{"id":100397,"date":"2020-01-10T10:13:37","date_gmt":"2020-01-10T09:13:37","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=100397"},"modified":"2026-02-16T10:02:23","modified_gmt":"2026-02-16T09:02:23","slug":"acheter-copropriete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/acheter-copropriete","title":{"rendered":"Immobilier &#8211; Acheter copropri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Comment acheter un bien en copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Vos recherches ont enfin abouti et souhaitez lancer le processus d\u2019acquisition du bien. Seulement il s\u2019agit d\u2019un logement en copropri\u00e9t\u00e9 et toutes sortes de questions vous viennent en t\u00eate. Comment se passe l\u2019achat d\u2019un logement en copropri\u00e9t\u00e9 ? Quels sont les points de vigilance ? Est-ce une bonne id\u00e9e d\u2019acheter une maison ou un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 ? Toutes nos r\u00e9ponses pour vous aider \u00e0 mieux comprendre l&rsquo;achat en copropri\u00e9t\u00e9 ! <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Achat en copropri\u00e9t\u00e9 : quelles d\u00e9marches ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Acheter une maison ou un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 est assez similaire \u00e0 l\u2019achat d\u2019un logement individuel. <\/strong>Cela n\u00e9cessite cependant une attention toute particuli\u00e8re aux informations relatives \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 en elle-m\u00eame. Le vendeur doit en effet remettre certains documents \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur sur le lot mis en vente et sur la copropri\u00e9t\u00e9. En tant qu\u2019acheteur, vous recevrez des documents sur&nbsp;: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L\u2019organisation de la copropri\u00e9t\u00e9 <\/strong>: la fiche synth\u00e9tique, le r\u00e8glement, le carnet d\u2019entretien de l\u2019immeuble tenu par le Syndic, les conclusions du <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/diagnostic\">Diagnostic Technique Global <\/a>(DTG), les 3 derniers proc\u00e8s-verbaux d\u2019assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales\u2026 <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L\u2019\u00e9tat financier de la copropri\u00e9t\u00e9 et du vendeur<\/strong> : les sommes susceptibles d\u2019\u00eatre dues par l\u2019acqu\u00e9reur au syndicat des propri\u00e9taires, l\u2019\u00e9tat global des impay\u00e9s de charges au sein du syndicat des copropri\u00e9taires, montant des charges courantes, \u00e9ventuelles proc\u00e9dures en cours&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les diagnostics techniques du lot vendu<\/strong> : dossier comportant les diagnostics de performance \u00e9nerg\u00e9tique, pr\u00e9sence d\u2019amiante, risques de pollution, l\u2019\u00e9tat de l\u2019installation de gaz, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vous devez \u00e9galement \u00eatre inform\u00e9 de la surface privative du lot de copropri\u00e9t\u00e9 <\/strong>et du risque de pr\u00e9sence de champignon (pour les logements en zones \u00e0 risques).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ces documents vous sont transmis au moment de la promesse de vente <\/strong>(promesse unilat\u00e9rale ou <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/compromis-vente\">compromis de vente<\/a>), et \u00e0 d\u00e9faut, lors de la signature de l\u2019<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/acte-vente\">acte authentique de vente<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Nous vous conseillons de lire scrupuleusement toutes les donn\u00e9es relatives \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 et au lot que vous achetez. Cela vous permettra d\u2019en conna\u00eetre l\u2019ambiance g\u00e9n\u00e9rale, et d\u2019en savoir plus sur sa gestion mat\u00e9rielle et financi\u00e8re. \u00catre au courant des impay\u00e9s d\u2019un autre copropri\u00e9taire ou des soucis de nuisance dans l\u2019immeuble vous fera peut-\u00eatre changer d\u2019avis sur votre potentiel achat !<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>En pleine r\u00e9flexion d&rsquo;achat immobilier, c&rsquo;est le moment de vous renseigner sur les taux d'emprunt. <\/strong>Bonne nouvelle, depuis plusieurs ann\u00e9es, les taux sont tr\u00e8s comp\u00e9titifs. Pour autant, c&rsquo;est en comparant les offres que vous ferez la meilleure affaire. Gr\u00e2ce \u00e0 notre outil, comparez plus de 20 taux d'emprunt, c&rsquo;est 100% gratuit et en ligne ! <\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que la copropri\u00e9t\u00e9 horizontale ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bien souvent, lorsqu\u2019on pense copropri\u00e9t\u00e9, on imagine la copropri\u00e9t\u00e9 verticale classique en immeuble<\/strong> : plusieurs copropri\u00e9taires poss\u00e9dant un ou plusieurs lots sur diff\u00e9rents \u00e9tages, et se partageant les parties communes. Mais ce n\u2019est pas le seul type de copropri\u00e9t\u00e9 possible ! Vous pouvez tout \u00e0 fait acheter une maison en copropri\u00e9t\u00e9 : c\u2019est la copropri\u00e9t\u00e9 horizontale, aussi appel\u00e9e pavillonnaire.<br><br><strong>La configuration est la suivante : plusieurs maisons individuelles sont construites sur un terrain commun divis\u00e9 en plusieurs zones de jouissances<\/strong>. En d\u2019autres termes, lorsque vous achetez une maison en copropri\u00e9t\u00e9, vous \u00eates propri\u00e9taire de votre logement mais pas du terrain sur lequel elle se trouve. Chaque lot est donc compos\u00e9 d\u2019une partie privative (la maison) et d\u2019une quote-part de parties communes (le terrain). La copropri\u00e9t\u00e9 horizontale dispose elle aussi d\u2019un Syndic, qui en est gestionnaire. Des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales sont \u00e9galement organis\u00e9es, a minima une fois par an.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Dans le cadre d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 horizontale, les parties communes sont la voirie qui relie les diff\u00e9rentes maisons, ainsi que l\u2019\u00e9clairage, les parcs, les \u00e9quipements techniques et sportifs pr\u00e9sents sur le terrain, et le terrain lui-m\u00eame.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Pour acheter en copropri\u00e9t\u00e9 une maison individuelle, il est indispensable de se renseigner sur la copropri\u00e9t\u00e9.<\/strong> N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous faire accompagner dans votre recherche par une agence immobili\u00e8re. En plus de vous aider \u00e0 trouver un bien, elle pourra vous conseiller tout au long de la proc\u00e9dure d\u2019achat et vous aider \u00e0 mieux comprendre les documents sur la copropri\u00e9t\u00e9. Pour choisir au mieux votre interm\u00e9diaire, vous pouvez consulter notre guide des meilleures agences immobili\u00e8res ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Les meilleures agences immobili\u00e8res en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/meilleure-agence\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">J&rsquo;obtiens mon estimation<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que faut-il v\u00e9rifier avant d\u2019acheter un bien en copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Lorsque vous achetez en copropri\u00e9t\u00e9 un appartement ou une maison<\/strong>, il vous faut bien penser que vous devenez copropri\u00e9taire et devenez ainsi membre de la collectivit\u00e9 des propri\u00e9taires. Si gr\u00e2ce \u00e0 ce statut vous pouvez jouir des parties communes, vous devez \u00e9galement assumer diverses obligations, notamment financi\u00e8res. En effet, tout copropri\u00e9taire doit participer aux d\u00e9penses d\u2019entretien des parties communes, ainsi qu\u2019au bon fonctionnement de la copropri\u00e9t\u00e9 en elle-m\u00eame (assurances, Syndic, etc.).<br><br><strong>C\u2019est pourquoi il est important de faire attention \u00e0 ne pas acheter dans une copropri\u00e9t\u00e9 en difficult\u00e9 !<\/strong> En plus des obligations financi\u00e8res apport\u00e9es par la copropri\u00e9t\u00e9, vous devrez composer avec les d\u00e9cisions communes et devrez parfois demander l\u2019accord g\u00e9n\u00e9ral avant de pouvoir r\u00e9aliser certains travaux.<br><br><strong>Pour ne pas avoir de mauvaises surprises, voici ce \u00e0 quoi vous devez faire attention avant d\u2019acheter en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le montant des charges courantes de l\u2019immeuble ou du pavillon : vous pouvez demander \u00e0 consulter le budget annuel d\u2019entretien et de fonctionnement de la copropri\u00e9t\u00e9 sur les 3 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les frais sp\u00e9ciaux : typiquement un ravalement de fa\u00e7ade ou une mise aux normes de l\u2019ascenseur. Ces frais, moins courants, peuvent repr\u00e9senter d\u2019importantes sommes et ainsi alourdir votre budget. Renseignez-vous sur les travaux d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9s et sur l\u2019avanc\u00e9e du paiement. Faites \u00e9galement attention aux futurs travaux : mieux vaut savoir que le ravalement de fa\u00e7ade est pr\u00e9vu quelques mois apr\u00e8s votre achat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019\u00e9tat d\u2019entretien de la copropri\u00e9t\u00e9 et l\u2019environnement : soyez s\u00fbr d\u2019appr\u00e9cier vivre non pas seulement dans votre maison ou appartement, mais \u00e9galement dans les parties communes. De plus, une copropri\u00e9t\u00e9 mal entretenue est souvent signe de difficult\u00e9 ou de mauvaise gestion, soyez vigilant.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le r\u00e8glement de la copropri\u00e9t\u00e9 : ce document r\u00e9git l\u2019organisation de la copropri\u00e9t\u00e9, et d\u00e9finit droits et obligations de tout copropri\u00e9taire. Pensez \u00e0 v\u00e9rifier ce r\u00e8glement avant d\u2019acheter votre maison ou votre appartement car il peut interdire les animaux, limiter les stationnements, imposer une couleur de fa\u00e7ade et de volet, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le syndic : est-il professionnel ? B\u00e9n\u00e9vole ? Son statut peut avoir une incidence sur la gestion de la copropri\u00e9t\u00e9 par exemple.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Nombre de ces informations sont contenues dans les documents que doit vous remettre le vendeur.<\/strong> Nous vous recommandons de les lire avec soin ! Vous pouvez aussi vous tourner vers le syndic et vous renseigner aupr\u00e8s des voisins.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi acheter en copropri\u00e9t\u00e9 avec ses parents ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Vous r\u00eavez d\u2019\u00eatre propri\u00e9taire de votre maison ou de votre appartement, mais avez peur d\u2019investir seul, ou ne pouvez tout simplement pas vous le permettre ?<\/strong> Acheter en copropri\u00e9t\u00e9 avec ses parents peut alors \u00eatre une solution judicieuse ! Vous pouvez par exemple penser \u00e0 acheter un immeuble ou une maison avec vos parents et diviser le bien en plusieurs lots par la suite. Si vous ne souhaitez pas habiter avec eux, cette option n\u2019est bien s\u00fbr envisageable que si le bien peut se diviser facilement en plusieurs espaces ind\u00e9pendants. <br><br><strong>Voici les diff\u00e9rentes fa\u00e7ons d&rsquo;acheter un bien immobilier avec ses parents : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-double\"><table><thead><tr><th><\/th><th><strong>Principe<\/strong><\/th><th><strong>Inconv\u00e9nients<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Acheter en indivision<\/strong><\/td><td>Vous achetez \u00e0 plusieurs. <br>Chaque partie est propri\u00e9taire \u00e0 hauteur de son apport<\/td><td>Certaines d\u00e9cisions n\u00e9cessitent l\u2019accord de tous les propri\u00e9taires du bien<\/td><\/tr><tr><td><strong>Cr\u00e9er une SCI (Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re)<\/strong><\/td><td>Vous achetez ensemble au nom de la SCI<\/td><td>Peut \u00eatre limitante en cas de changement de projet immobilier<\/td><\/tr><tr><td><strong>Contracter un pr\u00eat familial<\/strong><\/td><td>Vous empruntez aupr\u00e8s de vos parents et non aupr\u00e8s d&rsquo;une banque<\/td><td>Attention aux m\u00e9sententes, formalisez ce pr\u00eat par \u00e9crit (via un notaire de pr\u00e9f\u00e9rence)<\/td><\/tr><tr><td><strong>La caution des parents<\/strong><\/td><td>Vos parents se portent caution et s&rsquo;engagent \u00e0 payer votre pr\u00eat si vous ne parvenez pas \u00e0 r\u00e9gler les mensualit\u00e9s<\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/sans-apport\">Aucun apport de fonds<\/a>, il s&rsquo;agit seulement d&rsquo;un appui. Peu appr\u00e9ci\u00e9 des banques<\/td><\/tr><tr><td><strong>La donation<\/strong><\/td><td>Vos parents peuvent vous donner 100 000 \u20ac tous les 15 ans sans payer de droit de donation<\/td><td>Le don \u00e9tant tr\u00e8s encadr\u00e9, d\u00e9marches assez pr\u00e9cises<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Acheter un bien en copropri\u00e9t\u00e9 : quelles contraintes ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La copropri\u00e9t\u00e9 impose certaines r\u00e8gles qui peuvent \u00eatre d\u00e9terminantes pour votre achat immobilier et votre vie dans ce nouveau logement. <\/strong>Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 verticale ou horizontale,<strong> <\/strong>il existe diverses contraintes qu\u2019il vous faut conna\u00eetre avant de franchir le pas d\u2019un tel achat :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certains travaux affectant les parties communes doivent \u00eatre valid\u00e9s \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 par la copropri\u00e9t\u00e9. Mieux vaut une bonne entente entre copropri\u00e9taires !<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La copropri\u00e9t\u00e9 peut repr\u00e9senter un frein pour la revente, notamment s\u2019il s\u2019agit d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 horizontale. En g\u00e9n\u00e9ral, les acqu\u00e9reurs souhaitant trouver une maison sont peu favorables \u00e0 ces achats : la volont\u00e9 d\u2019avoir une maison est bien souvent due \u00e0 la volont\u00e9 d\u2019\u00e9chapper \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 sont assez \u00e9lev\u00e9es, d\u2019autant plus si les communs sont nombreux et am\u00e9nag\u00e9s (piscine, parcs, terrains de jeux\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous \u00eates reli\u00e9s aux autres copropri\u00e9taires : si l\u2019un d\u2019eux est mauvais payeur, cela peut entacher la copropri\u00e9t\u00e9 et la mettre en difficult\u00e9. Vous en serez donc impact\u00e9 !<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La copropri\u00e9t\u00e9 semble laisser moins de libert\u00e9s que dans le cas de propri\u00e9t\u00e9s individuelles, mais elle apporte aussi quelques avantages (s\u00e9curit\u00e9, espaces communs, environnement\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Achat en copropri\u00e9t\u00e9 : une bonne id\u00e9e ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019achat en copropri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre une bonne id\u00e9e, mais veillez \u00e0 bien vous renseigner sur la copropri\u00e9t\u00e9 en elle-m\u00eame<\/strong>. V\u00e9rifiez son \u00e9tat, son environnement, consultez tous les diagnostics, les proc\u00e8s-verbaux, renseignez-vous sur les charges courantes et les frais sp\u00e9ciaux, testez la convivialit\u00e9 et l\u2019entente entre copropri\u00e9taires, questionnez le syndic\u2026 Ne vous lancez pas dans l\u2019achat d\u2019une maison ou d\u2019un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 sans avoir pris le temps de lire les documents \u00e0 votre disposition. <br><br><strong>Si vous d\u00e9cidez d\u2019acheter une maison ou un appartement en copropri\u00e9t\u00e9, vous pourrez ainsi profiter des avantages qu&rsquo;elle conf\u00e8re<\/strong> : acc\u00e8s aux communs, division des charges, gestion de la copropri\u00e9t\u00e9 par le syndic, \u00e9quipements sportifs et de loisirs\u2026<br><br><strong>L\u2019achat d\u2019un bien en copropri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessite de vous poser les bonnes questions<\/strong>, et d\u2019\u00e9valuer o\u00f9 vous vous situez par rapport aux avantages et inconv\u00e9nients que pr\u00e9sente ce mode de propri\u00e9t\u00e9. Vous devez bien peser le pour et le contre, notamment s\u2019il ne s\u2019agit pas d\u2019un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/dispositif-pinel\">investissement locatif <\/a>mais que vous pr\u00e9voyez au contraire d\u2019y vivre !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quid des charges de copropri\u00e9t\u00e9 vot\u00e9es avant vente ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Si l\u2019on acquiert un bien immobilier dans une copropri\u00e9t\u00e9 <\/strong>et que des travaux ont \u00e9t\u00e9 vot\u00e9s en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, la question se pose \u00e0 maintes reprises de savoir qui doit les payer. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>En principe, il revient au propri\u00e9taire de les payer au moment<\/strong> <strong>de l\u2019appel de fonds<\/strong>. Il est important de noter toutefois que l\u2019acheteur est consid\u00e9r\u00e9 comme propri\u00e9taire par le syndic \u00e0 compter de la date \u00e0 laquelle le professionnel du droit a notifier \u00e0 ce dernier la vente, et ce, en indiquant le nom, l\u2019adresse de l\u2019acqu\u00e9reur et le lot vendu. Tant que la vente n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e, le vendeur reste tenu du paiement des charges. \u00c0 ce moment l\u00e0, l\u2019acqu\u00e9reur ne peut participer aux assembl\u00e9es. Le vendeur, quant \u00e0 lui, doit prendre \u00e0 sa charge les appels de fonds qui interviennent avant la vente et l&rsquo;acqu\u00e9reur, ceux qui sont post\u00e9rieurs \u00e0 la vente.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Cas particulier <\/strong>: si le vendeur avait vot\u00e9 contre des travaux d\u2019am\u00e9lioration et demand\u00e9 de payer sur dix ans, la vente de son bien rend le solde exigible dans l\u2019imm\u00e9diat. En outre, le vendeur peut supporter des honoraires particuliers que peut demander le syndic pour l\u2019\u00e9tablissement de l\u2019\u00e9tat dat\u00e9.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conseils pratiques<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Avant toute acquisition d\u2019un bien immobilier situ\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9,<\/strong> il faudra demander la copie des 3 derniers proc\u00e8s verbaux d\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale pour \u00eatre inform\u00e9 de tous travaux vot\u00e9s. On peut ainsi tout anticiper et le faire notifier dans l\u2019acte de vente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:70px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment acheter un bien en copropri\u00e9t\u00e9 ? Vos recherches ont enfin abouti et souhaitez lancer le processus d\u2019acquisition du bien. Seulement il s\u2019agit d\u2019un logement en copropri\u00e9t\u00e9 et toutes sortes de questions vous viennent en t\u00eate. Comment se passe l\u2019achat d\u2019un logement en copropri\u00e9t\u00e9 ? Quels sont les points de vigilance ? Est-ce une bonne\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[554],"class_list":["post-100397","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Acheter en copropri\u00e9t\u00e9, 5 conseils avant de se lancer\u00a0!<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Que v\u00e9rifier avant de se lancer dans un achat en copropri\u00e9t\u00e9 ? Quel financement privil\u00e9gier ? 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