{"id":102284,"date":"2020-01-20T18:17:22","date_gmt":"2020-01-20T17:17:22","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=102284"},"modified":"2026-02-09T12:27:35","modified_gmt":"2026-02-09T11:27:35","slug":"taxe-fonciere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/taxe-fonciere","title":{"rendered":"Immobilier &#8211; Taxe fonci\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Qui paye la taxe fonci\u00e8re en cas de vente ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>La taxe fonci\u00e8re est un imp\u00f4t d\u00fb chaque ann\u00e9e par les propri\u00e9taires de biens immobiliers b\u00e2tis et non b\u00e2tis. Lors d&rsquo;une vente immobili\u00e8re, une question se pose alors : qui paie la taxe fonci\u00e8re ? L&rsquo;acheteur ou le vendeur ? Nous verrons \u00e0 travers cette page que la taxe fonci\u00e8re peut \u00eatre r\u00e9partie en cas de vente immobili\u00e8re et que diverses exon\u00e9rations sont accord\u00e9es selon les situations. Comment arr\u00eater le pr\u00e9l\u00e8vement ? On vous dit tout<\/strong> <strong>!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Taxe fonci\u00e8re et vente : qui paie quoi ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (TFPB) est un imp\u00f4t uniquement d\u00fb par les propri\u00e9taires d\u2019un bien immobilier b\u00e2ti<\/strong>. Que ce soit un garage, une maison, un appartement, un local, etc. Tout comme la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/taxe-habitation\">taxe d\u2019habitation<\/a> avec laquelle elle ne doit pas \u00eatre confondue, la taxe fonci\u00e8re doit \u00eatre pay\u00e9e chaque ann\u00e9e. C\u2019est le propri\u00e9taire du bien au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition qui doit payer cet imp\u00f4t.<br><br><strong>Mais qui doit payer la taxe fonci\u00e8re en cas de vente ? <\/strong>Vous \u00eates sur le point de vendre votre maison et vous questionnez sur le paiement de la taxe fonci\u00e8re. Selon le site des imp\u00f4ts, \u201c<em>si vous vendez ou achetez un bien en cours d\u2019ann\u00e9e, le vendeur propri\u00e9taire au 1er janvier demeure le seul redevable de la totalit\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re pour l\u2019ann\u00e9e enti\u00e8re<\/em>\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Toutefois, il est possible d&rsquo;inclure dans l&rsquo;acte de vente un accord entre le vendeur et l&rsquo;acqu\u00e9reur<\/strong> permettant de r\u00e9partir le montant de la taxe fonci\u00e8re entre les deux, sur le principe du \u00ab\u00a0prorata temporis\u00a0\u00bb, c&rsquo;est-\u00e0-dire en fonction de la date de transaction. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un accord priv\u00e9 qui figurera dans le compromis ou l&rsquo;acte de vente, mais qui ne concernera pas l&rsquo;Administration fiscale. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning\"><i class=\"icon\"><\/i><p>La r\u00e9partition du paiement de la taxe fonci\u00e8re est contractuelle : vous devez une proportion de cette taxe quelle que soit votre situation personnelle au regard de cet imp\u00f4t. Ainsi, vous devez payer le prorata temporis demand\u00e9 par le vendeur m\u00eame si vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re par exemple.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Une taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties est \u00e9galement due par les propri\u00e9taires au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition. <\/strong>Les principales propri\u00e9t\u00e9s assujetties \u00e0 cette taxe sont les suivantes : terrain, serre affect\u00e9e \u00e0 une production agricole, \u00e9tang, saline, jardin, parc, terrain de golf sans construction, etc.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Optimisez votre d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts !<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire et souhaitez b\u00e9n\u00e9ficier des meilleures r\u00e9ductions fiscales cette ann\u00e9e ? <\/p>\n\n\n\n<p>T\u00e9l\u00e9chargez notre guide pratique exclusif pour d\u00e9couvrir toutes les astuces et optimisations fiscales qui peuvent faire une r\u00e9elle diff\u00e9rence dans votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"333\" height=\"500\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-333x500.png\" alt=\"ebook\" class=\"wp-image-207211\" srcset=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-333x500.png 333w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-200x300.png 200w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-768x1152.png 768w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1.png 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 333px) 100vw, 333px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.typeform.com\/to\/bLwYiMtz\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">T\u00e9l\u00e9chargez votre e-book<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Taxe fonci\u00e8re : quelle exon\u00e9ration possible en cas de vente ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties et celle sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties sont en principe dues par tout propri\u00e9taire<\/strong>. Certaines personnes peuvent tout de m\u00eame en \u00eatre exon\u00e9r\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n<p>Voici un r\u00e9capitulatif des situations dans lesquelles une exon\u00e9ration partielle ou totale de la taxe fonci\u00e8re est possible :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Vous percevez l\u2019allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es (ASPA), <\/strong>l\u2019allocation suppl\u00e9mentaire d\u2019invalidit\u00e9 (ASI), ou encore l\u2019allocation aux adultes handicap\u00e9s (AAH) : vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une exon\u00e9ration totale pour votre r\u00e9sidence principale, si vos revenus ne sont pas sup\u00e9rieurs au revenu de r\u00e9f\u00e9rence fix\u00e9 \u00e0 l&rsquo;article 1417-1 du CGI.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vous avez entre 65 et 75 ans<\/strong> et ne percevez aucune allocation, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une r\u00e9duction de 100 \u20ac pour votre r\u00e9sidence principale uniquement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vous avez plus de 75 ans<\/strong> et ne percevez aucune allocation, une exon\u00e9ration relative \u00e0 votre habitation principale est pr\u00e9vue, pouvant s\u2019\u00e9tendre \u00e0 votre habitation secondaire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Votre revenu fiscal est inf\u00e9rieur \u00e0 un revenu de r\u00e9f\u00e9rence fix\u00e9 par l\u2019administration<\/strong> : vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Votre logement est une construction neuve <\/strong>: vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pendant 2 ans.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vous \u00eates propri\u00e9taire d&rsquo;un logement \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique ou qui respecte la norme \u00ab\u00a0b\u00e2timent basse consommation \u00e9nerg\u00e9tique BBC 2005\u00a0\u00bb<\/strong> : vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&rsquo;une exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re pendant 5 ans.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vous \u00eates propri\u00e9taire d&rsquo;une habitation vacante <\/strong>pour cause de travaux, de d\u00e9m\u00e9nagement ou de r\u00e9novation depuis plus de 3 mois : vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&rsquo;une exon\u00e9ration.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Des conditions propres \u00e0 chaque situation sont \u00e0 respecter pour pouvoir pr\u00e9tendre \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re.<\/strong> Par exemple, si vous percevez l\u2019ASPA, l\u2019ASI ou l\u2019AAH, pour \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de l\u2019imp\u00f4t foncier, il vous faut conserver la jouissance exclusive de votre ancien logement et \u00eatre en maison de retraite ou en \u00e9tablissement de soins de longue dur\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, pour b\u00e9n\u00e9ficier des ces exon\u00e9rations, il vous faudra la plupart du temps effectuer vous-m\u00eame les d\u00e9marches, et donc pr\u00e9voir l\u2019envoi du formulaire n\u00e9cessaire ou d\u2019une d\u00e9claration accompagn\u00e9e de justificatifs.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous souhaitez savoir si vous \u00eates \u00e9ligibles \u00e0 des \u00e9conomies d&rsquo;imp\u00f4ts ? <\/strong>De nombreuses charges et frais peuvent \u00eatre d\u00e9ductibles de votre avis d&rsquo;imposition. Vous \u00eates peut-\u00eatre concern\u00e9 ! Notre outil de d\u00e9fiscalisation vous permet de v\u00e9rifier que vous ne passez pas \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d&rsquo;\u00e9conomies, parfois importantes. Outil gratuit, 100 % en ligne.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Trouvez la meilleure solution de r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/partenaire\/impots\/cleerly\/cleerly\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Simulation gratuite<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prorata de la taxe fonci\u00e8re : quel calcul ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le montant de la taxe fonci\u00e8re est \u00e9tabli une fois par an, en fonction de la situation au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition<\/strong>. La base d\u2019imposition correspond \u00e0 la moiti\u00e9 de la valeur locative cadastrale, c\u2019est-\u00e0-dire \u00e0 50 % du \u201c<em>niveau de loyer annuel potentiel que la propri\u00e9t\u00e9 concern\u00e9e produirait si elle \u00e9tait lou\u00e9e<\/em>\u201d. Le taux d\u2019imposition, vot\u00e9 par chaque collectivit\u00e9 territoriale, est ensuite appliqu\u00e9 \u00e0 la base d\u2019imposition.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Pour les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties, la base d\u2019imposition correspond \u00e0 80 % de la valeur locative du bien immobilier.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Comment calculer le prorata temporis de la taxe fonci\u00e8re ? <\/strong>Prorata temporis signifie en latin \u201c<em>en proportion du temps effectivement \u00e9coul\u00e9<\/em>\u201d. L\u2019acheteur et le vendeur paieront donc chacun la part correspondante \u00e0 leur dur\u00e9e d\u2019occupation respective. Ainsi, si vous vendez votre bien au 1er avril, la pratique veut que vous r\u00e9gliez 25 % de la taxe fonci\u00e8re (3 mois sur 12), et l&rsquo;acqu\u00e9reur 75 % (correspondant \u00e0 9 mois sur 12). L&rsquo;avis d&rsquo;imposition est envoy\u00e9 au cours du dernier trimestre de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment arr\u00eater le pr\u00e9l\u00e8vement de la taxe fonci\u00e8re suite \u00e0 la vente du bien ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Vous ne souhaitez plus payer votre taxe fonci\u00e8re par pr\u00e9l\u00e8vement, vous pouvez donc l\u2019arr\u00eater ou le suspendre.<\/strong> De m\u00eame, vous avez vendu votre bien et n\u2019\u00eates donc plus redevable de la taxe fonci\u00e8re, c\u2019est \u00e0 vous d\u2019effectuer la d\u00e9marche pour que votre contrat de pr\u00e9l\u00e8vement mensuel ne soit pas automatiquement reconduit. Il vous faut donc en demander la r\u00e9siliation via votre espace personnel en ligne (site des imp\u00f4ts), par mail, t\u00e9l\u00e9phone ou courrier aupr\u00e8s de votre Centre Pr\u00e9l\u00e8vement Service (CPS).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>Vous pouvez arr\u00eater le pr\u00e9l\u00e8vement de la taxe fonci\u00e8re en r\u00e9siliant votre contrat de pr\u00e9l\u00e8vement<\/strong>, <strong>tout au long de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si vous d\u00e9cidez de ne plus utiliser le pr\u00e9l\u00e8vement mensuel pour r\u00e9gler vos imp\u00f4ts<\/strong>, vous pouvez vous tourner vers les autres modes de paiement suivants : pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance, paiement direct, et les moyens de paiement classiques pour les montants inf\u00e9rieurs \u00e0 300 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Notre mod\u00e8le de lettre de r\u00e9clamation de la taxe fonci\u00e8re<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>En cas d\u2019erreur de pr\u00e9l\u00e8vement ou de montant de votre taxe fonci\u00e8re, vous pouvez demander le remboursement en proc\u00e9dant \u00e0 une r\u00e9clamation<\/strong>. Vous devez transmettre cette derni\u00e8re \u00e0 votre centre de finances publiques avant le 31 d\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e suivant l\u2019ann\u00e9e de mise en recouvrement de l&rsquo;imp\u00f4t indiqu\u00e9e sur l&rsquo;avis d&rsquo;imposition. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Vous pouvez faire votre r\u00e9clamation :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>en ligne, dans votre espace Particulier du service des imp\u00f4ts ;<\/li>\n\n\n\n<li>dans votre centre des finances publiques ;<\/li>\n\n\n\n<li>par courrier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>La r\u00e9clamation par courrier se fait sur papier libre et est \u00e0 transmettre \u00e0 votre centre des finances publiques. <\/strong>Votre lettre doit contenir les informations suivantes : Vos nom, adresse et signature manuscrite, le nom de l&rsquo;imp\u00f4t concern\u00e9, le ou les motif(s) de la r\u00e9clamation, les justificatifs. Vous pouvez \u00e9galement utiliser notre mod\u00e8le de lettre de r\u00e9clamation ci-dessous. Elle a pour objet une demande d&rsquo;exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/modele-lettre-reclamation-taxe-fonciere.docx\">T\u00e9l\u00e9charger notre mod\u00e8le de lettre de r\u00e9clamation de la taxe fonci\u00e8re :<\/a><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/modele-lettre-reclamation-taxe-fonciere.docx\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/telecharger-lettre.jpg\" alt=\"telecharger lettre\" class=\"wp-image-73864\" style=\"width:128px;height:128px\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quelles augmentations de la taxe fonci\u00e8re en France en 2023 ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les valeurs locatives cadastrales ont \u00e9volu\u00e9 de pr\u00e8s de 7,1 % en France.<\/strong> Par comparaison, cette augmentation \u00e9tait g\u00e9n\u00e9ralement comprise entre 0,2 % et 3 % de 1987 \u00e0 2021.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Or, la taxe fonci\u00e8re est justement calcul\u00e9e en fonction de ces valeurs locatives cadastrales.<\/strong> La hausse de la taxe fonci\u00e8re est ainsi directement li\u00e9e \u00e0 la revalorisation l\u00e9gale des valeurs locatives.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>En 2023, Paris d\u00e9tient le record avec pr\u00e8s de 51 \u00e0 59 % d\u2019augmentation de la taxe fonci\u00e8re (+ 51,9 % de hausse du taux et + 7,1 % de revalorisation des valeurs cadastrales) !\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Voici le Top 10 des villes de France ayant connu les plus importantes augmentations de la taxe fonci\u00e8re en 2023 :&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-simple\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Ville<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Hausse de la taxe fonci\u00e8re<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Paris<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+51 \u00e0 +59 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Meudon<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+42,2 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Grenoble<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+31,5 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Bobigny<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+25,6 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Troyes<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+21,5 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Livry-Gargan<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+21,2 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Metz<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+20,5 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Courbevoie<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+20,1 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Issy-les-Moulineaux<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+19,6 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Corbeil-Essonnes<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+18,4 %<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>A contrario, 5 villes fran\u00e7aises ont l\u00e9g\u00e8rement baiss\u00e9 le taux de leur taxe fonci\u00e8re :&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Tarbes : &#8211; 0,8 %<\/li>\n\n\n\n<li>Brives-la-Gaillarde : &#8211; 0,8 %<\/li>\n\n\n\n<li>Compi\u00e8gne : &#8211; 1 %<\/li>\n\n\n\n<li>Wattrelos : &#8211; 1,5 %<\/li>\n\n\n\n<li>Saint-Louis (La R\u00e9union) : &#8211; 2,9 %<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1639008158984\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Vente immobili\u00e8re : qui paye la taxe fonci\u00e8re ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><meta charset=\"utf-8\"\/><strong>Le fait de mettre votre bien en vente ne vous exon\u00e8re pas de la taxe fonci\u00e8re.<\/strong> Si vous \u00eates propri\u00e9taire au 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e d&rsquo;imposition, vous devrez donc la r\u00e9gler. Vous pouvez cependant penser \u00e0 la partager au prorata temporis avec votre acheteur.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1639008775880\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment calculer le prorata de la taxe fonci\u00e8re ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><meta charset=\"utf-8\"\/>Le paiement au prorata signifie que l\u2019acheteur et le vendeur paieront chacun la part correspondante \u00e0 leur dur\u00e9e d\u2019occupation respective. Ainsi, si vous vendez votre bien au 1er avril, la pratique veut que vous r\u00e9gliez 25 % de la taxe fonci\u00e8re (3 mois sur 12), et 75 % \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur (correspondant \u00e0 9 mois sur 12). <\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qui paye la taxe fonci\u00e8re en cas de vente ? La taxe fonci\u00e8re est un imp\u00f4t d\u00fb chaque ann\u00e9e par les propri\u00e9taires de biens immobiliers b\u00e2tis et non b\u00e2tis. Lors d&rsquo;une vente immobili\u00e8re, une question se pose alors : qui paie la taxe fonci\u00e8re ? L&rsquo;acheteur ou le vendeur ? Nous verrons \u00e0 travers cette\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[554],"class_list":["post-102284","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Qui paye la taxe fonci\u00e8re en cas de vente immobili\u00e8re ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Qui est soumis \u00e0 la taxe fonci\u00e8re en cas de vente ? Quelles sont les exon\u00e9rations possibles ? 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