{"id":112810,"date":"2020-03-10T23:09:00","date_gmt":"2020-03-10T22:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=112810"},"modified":"2026-02-02T16:24:20","modified_gmt":"2026-02-02T15:24:20","slug":"scpi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-vie\/scpi","title":{"rendered":"Assurance vie &#8211; SCPI"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"scpi-et-assurance-vie-que-faut-il-savoir\">Faut-il investir dans une SCPI avec son assurance vie ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>De plus en plus de titulaires d\u2019assurances vie se tournent vers les unit\u00e9s de comptes pour optimiser le rendement de leur contrat, notamment en choisissant d\u2019investir dans des SCPI. Pourquoi opter pour une SCPI en assurance vie ? Quels sont les avantages et les inconv\u00e9nients ? Quid de la fiscalit\u00e9 applicable ? Toutes nos r\u00e9ponses d\u2019experts !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Peut-on investir dans une SCPI avec son assurance vie ?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Une assurance vie permet d\u2019investir dans des fonds euros mais \u00e9galement dans des unit\u00e9s de comptes, dont font partie les SCPI (Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier).<\/strong> Cependant, il faut savoir que le titulaire du contrat n\u2019aura pas acc\u00e8s \u00e0 toutes les SCPI disponibles sur le march\u00e9 avec son assurance-vie : il devra choisir entre celles propos\u00e9es par l\u2019assureur ou la banque \u00e9ditant son contrat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Une SCPI est une soci\u00e9t\u00e9 de gestion qui investit dans l\u2019immobilier, souvent tertiaire.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Un particulier investissant en SCPI ach\u00e8te quant \u00e0 lui des parts vendues par l\u2019une de ces soci\u00e9t\u00e9s : on parle de \u00ab pierre-papier \u00bb<\/strong>. Cela lui permet de placer une somme dans l\u2019immobilier et de percevoir des loyers, sans avoir \u00e0 assumer la gestion inh\u00e9rente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Investir en SCPI peut tout aussi bien servir \u00e0 vous constituer des revenus compl\u00e9mentaires qu\u2019\u00e0 r\u00e9aliser un placement plus patrimonial, tout en vous offrant la possibilit\u00e9 de faire une plus-value \u00e0 la revente des parts !<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Les SCPI peuvent ainsi aussi bien investir <\/strong>dans :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li>des immeubles de bureaux,&nbsp;<\/li><li>des boutiques,<\/li><li>ou encore des logements.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sont les avantages d\u2019une SCPI en mati\u00e8re d\u2019assurance vie ?&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le fait d\u2019int\u00e9grer une SCPI \u00e0 vos supports d\u2019investissement d\u2019assurance vie a de nombreux avantages<\/strong>, tels que :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>la r\u00e9alisation d\u2019un investissement dans l\u2019immobilier sans passage devant le notaire,&nbsp;<\/li><li>la grande liquidit\u00e9 du placement,<\/li><li>l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un rendement particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9 (les dividendes de SCPI assurance vie font partie des plus int\u00e9ressantes du march\u00e9),&nbsp;<\/li><li>une fiscalit\u00e9 tr\u00e8s avantageuse, les revenus d\u00e9gag\u00e9s n\u2019\u00e9tant pas impos\u00e9s en tant que revenus de capitaux mobiliers, mais selon les r\u00e8gles propres \u00e0 un contrat d\u2019assurance vie,&nbsp;<\/li><li>un prix d\u2019acquisition des parts est souvent d\u00e9cot\u00e9 par rapport aux prix \u00ab en direct \u00bb (entre 2,5 et 5 % de moins en g\u00e9n\u00e9ral),<\/li><li>la flexibilit\u00e9 relative \u00e0 la perception des revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s,&nbsp;<\/li><li>l\u2019absence des probl\u00e8mes habituellement rencontr\u00e9s par les propri\u00e9taires type loyers impay\u00e9s ou gestion des dossiers locataires,&nbsp;<\/li><li>la possibilit\u00e9 de transmettre ses parts de SCPI avec l\u2019application d\u2019un abattement de 152 500 \u20ac,&nbsp;<\/li><li>l\u2019absence de d\u00e9lai de possession minimum,&nbsp;<\/li><li>la revente du nombre de parts d\u00e9sir\u00e9,&nbsp;<\/li><li>l\u2019opportunit\u00e9 de diversifier son patrimoine, notamment en investissant en pierre-papier sur divers march\u00e9s g\u00e9ographiques (France, Europe ou Monde) et types de biens (tertiaire, habitation\u2026).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Il faut toutefois opter pour une SCPI \u00e9ligible \u00e0 l\u2019assurance vie !<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Pour vous aider \u00e0 trouver le meilleur contrat SCPI en assurance vie, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 utiliser notre comparateur en ligne ! <\/strong>En quelques clics, vous aurez alors acc\u00e8s \u00e0 de nombreux devis personnalis\u00e9s en fonction de votre profil d\u2019investisseur ainsi que de vos objectifs d\u2019investissement !<\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Les meilleurs contrats d&rsquo;assurance vie en 2025<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-vie\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Comparer les assurances vie<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>SCPI et assurance vie : quid des inconv\u00e9nients et des risques ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Une SCPI en assurance vie s\u2019accompagne \u00e9galement d\u2019un certain nombre de risques et d\u2019inconv\u00e9nients<\/strong>, \u00e0 savoir :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-cons-2 wp-block-list\"><li>les frais appliqu\u00e9s<strong>,<\/strong> inh\u00e9rents au contrat d\u2019assurance vie (frais de gestion, frais d\u2019arbitrage \u2026),&nbsp;<\/li><li>les frais propres aux parts de SCPI (frais d\u2019acquisition des parts, frais de gestion annuels \u2026),&nbsp;<\/li><li>l\u2019obligation d\u2019opter pour une SCPI propos\u00e9e par l\u2019assureur ou la banque,&nbsp;<\/li><li>l\u2019appartenance des parts \u00e0 l\u2019assureur ou \u00e0 la banque de l\u2019assurance vie, ce qui leur permet de percevoir une partie des gains g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les SCPI (alors que si vous les d\u00e9tenez en direct, vous toucherez 100 % des revenus d\u00e9gag\u00e9s par vos parts),<\/li><li>l\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir des parts de SCPI assurance vie \u00e0 cr\u00e9dit, contrairement \u00e0 l\u2019achat direct,<\/li><li>la n\u00e9cessit\u00e9 de poss\u00e9der \u00e9galement un fonds euro, une assurance vie ne pouvant pas uniquement \u00eatre compos\u00e9e de parts de SCPI.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quelle est la fiscalit\u00e9 des SCPI en assurance vie ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Lorsque les SCPI sont int\u00e9gr\u00e9es dans une assurance-vie, le titulaire profite de la fiscalit\u00e9 tr\u00e8s avantageuse de ce support, <\/strong>que ce soit pendant la dur\u00e9e de vie du contrat ou au moment du d\u00e9c\u00e8s de son titulaire, lorsque le capital est vers\u00e9 au b\u00e9n\u00e9ficiaire par le jeu de la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-vie\/beneficiaire\">clause b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>La premi\u00e8re chose \u00e0 savoir est qu\u2019en dehors de tout rachat, <\/strong>les gains g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les SCPI ne font l\u2019objet d\u2019aucune fiscalit\u00e9, soit d\u2019aucune imposition de SCPI assurance vie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>A contrario, en cas de rachat partiel ou total,<\/strong> la fiscalit\u00e9 applicable d\u00e9pendra alors de l\u2019\u00e2ge du contrat, d\u2019o\u00f9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de \u00ab prendre date fiscale \u00bb en ouvrant une assurance-vie le plus t\u00f4t possible.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Versements effectu\u00e9s avant le 13 octobre 1998<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong><em>Contrat souscrit avant le 20\/11\/1991 <\/em>: <\/strong><br>exon\u00e9ration totale (capital + int\u00e9r\u00eats)<br><br><strong><em>Contrat souscrit apr\u00e8s le 20\/11\/1991 <\/em>:<\/strong> <br>exon\u00e9ration totale (hors int\u00e9r\u00eats)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong><em>Contrat souscrit avant le 20\/11\/1991 <\/em>: <\/strong><br>exon\u00e9ration totale (capital + int\u00e9r\u00eats)<br><br><strong><em>Contrat souscrit apr\u00e8s le 20\/11\/1991 <\/em>:<\/strong> <br>application de droits de succession sur la fraction des primes qui exc\u00e8dent 30 500\u20ac (hors int\u00e9r\u00eats)<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Versements effectu\u00e9s apr\u00e8s le 13 octobre 1998<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong><em>Contrat souscrit avant le 20\/11\/1991 <\/em>: <\/strong><br>&#8211; abattement de 20 %,&nbsp;<br>&#8211; imposition \u00e0 hauteur de 20 % jusqu\u2019\u00e0 700 000 \u20ac, apr\u00e8s un abattement de 152 500 \u20ac par b\u00e9n\u00e9ficiaire,&nbsp;<br>&#8211; imposition de 31,25 % au-del\u00e0 de 700 000 \u20ac.<br><br><strong><em>Contrat souscrit apr\u00e8s le 20\/11\/1991 <\/em>:<\/strong> <br>&#8211; abattement de 20 %,&nbsp;<br>&#8211; imposition \u00e0 hauteur de 20 % jusqu\u2019\u00e0 700 000 \u20ac, apr\u00e8s un abattement de 152 500 \u20ac par b\u00e9n\u00e9ficiaire,&nbsp;<br>&#8211; imposition de 31,25 % au-del\u00e0 de 700 000 \u20ac.<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong><em>Contrat souscrit avant le 20\/11\/1991 <\/em>: <\/strong><br>&#8211; abattement de 20 %,&nbsp;<br>&#8211; imposition \u00e0 hauteur de 20 % jusqu\u2019\u00e0 700 000 \u20ac, apr\u00e8s un abattement de 152 500 \u20ac par b\u00e9n\u00e9ficiaire,&nbsp;<br>&#8211; imposition de 31,25 % au-del\u00e0 de 700 000 \u20ac.<br><br><strong><em>Contrat souscrit apr\u00e8s le 20\/11\/1991 <\/em>:<\/strong> <br>application de droits de succession sur la fraction des primes qui exc\u00e8dent 30 500\u20ac (hors int\u00e9r\u00eats)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment souscrire \u00e0 des SCPI en assurance vie ?&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Si vous d\u00e9tenez d\u00e9j\u00e0 un contrat d\u2019assurance vie et que vous souhaitez souscrire \u00e0 des parts de SCPI, il vous suffira de passer un ordre de demande d\u2019achat de SCPI aupr\u00e8s de votre conseiller d\u00e9di\u00e9.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Il est \u00e9galement possible de le faire directement sur votre espace personnel en ligne, notamment si vous avez ouvert votre contrat aupr\u00e8s d\u2019une banque digitale.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si vous souhaitez acqu\u00e9rir des parts de Soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier non accessibles par le biais de votre assurance vie actuelle,<\/strong> vous pourrez les acqu\u00e9rir en direct ou ouvrir un nouveau contrat d\u2019assurance vie aupr\u00e8s d\u2019un autre \u00e9tablissement, en prenant soin de vous assurer que ces titres sont accessibles dans son offre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Dans tous les cas : attention au minimum de souscription ! Il est souvent inf\u00e9rieur si vous passez par votre contrat d\u2019assurance vie, compar\u00e9 \u00e0 l\u2019achat en direct.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5 conseils pour choisir le meilleur contrat SCPI assurance vie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Voici 5 conseils pour comparer les meilleurs contrats de SCPI assurance vie <\/strong>et s\u00e9lectionner le contrat le plus adapt\u00e9 \u00e0 votre profil et \u00e0 vos objectifs d\u2019\u00e9pargne :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros wp-block-list\"><li><strong>Conseil n\u00b01 : \u00c9tudiez le taux de rendement<\/strong>. Les SCPI les plus performantes en termes de rendement servent un taux de 4 \u00e0 5 % en moyenne (voire m\u00eame 6 % pour les plus r\u00e9mun\u00e9ratrices). Ce premier point vous permet de faire un premier comparatif de SCPI, \u00e9ligibles ou non \u00e0 l\u2019assurance vie,&nbsp;<\/li><li><strong>Conseil n\u00b02 : Faites \u00e9galement attention au prix d\u2019acquisition des parts SCPI<\/strong>. <strong>C<\/strong>ertaines parts co\u00fbteront quelques centaines d\u2019euros, contre plusieurs milliers pour d\u2019autres. Tout d\u00e9pendra donc de votre capacit\u00e9 d\u2019investissement,<\/li><li><strong>Conseil n\u00b03 : Comparez les frais<\/strong>. Aussi bien concernant les frais<strong> <\/strong>propres \u00e0 l\u2019acquisition et \u00e0 la d\u00e9tention des SCPI, que ceux relatifs au contrat d\u2019assurance vie (notamment pour les frais de gestion ou encore les frais d\u2019entr\u00e9e de SCPI assurance vie),&nbsp;<\/li><li><strong>Conseil n\u00b04 : Ne n\u00e9gligez pas la qualit\u00e9 de conseil<\/strong>. En cas de doute, mieux vaut demander conseil \u00e0 votre conseiller d\u00e9di\u00e9 ou \u00e0 un cabinet de conseil en gestion de patrimoine (comme le cabinet Cleerly par exemple). Vous pourrez ainsi \u00eatre aiguill\u00e9 vers les SCPI les plus attractives et mettre en place une r\u00e9elle strat\u00e9gie d\u2019investissement (de diversification notamment),<\/li><li><strong>Conseil n\u00b05 : N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter notre <\/strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/epargne\/scpi\"><strong>comparatif des meilleures SCPI<\/strong><\/a><strong> !<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701861428084\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une SCPI ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Une SCPI (Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier) est une <strong>soci\u00e9t\u00e9 de gestion qui investit dans l\u2019immobilier<\/strong>, souvent tertiaire !<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701861454734\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Est-ce possible d&rsquo;investir dans une SCPI en passant par son assurance vie ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui tout \u00e0 fait !<\/strong> Il faut savoir qu&rsquo;une assurance vie permet d\u2019investir dans des fonds euros mais \u00e9galement dans des unit\u00e9s de comptes, dont font partie les SCPI . <br\/><br\/>Toutefois, il sera n\u00e9cessaire de <strong>choisir parmi les SCPI propos\u00e9es par l\u2019assureur ou la banque<\/strong> \u00e9ditant le contrat d&rsquo;assurance vie ! <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701861549736\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quels sont les avantages d&rsquo;une SCPI en assurance vie ? <\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Si vous vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 investir dans des parts de SCPI avec votre assurance vie, cela offre de nombreux avantages, tels que : <br\/>&#8211; la r\u00e9alisation d\u2019un <strong>investissement dans l\u2019immobilier sans passage devant le notaire<\/strong>,\u00a0<br\/>&#8211; la grande <strong>liquidit\u00e9<\/strong> du placement,<br\/>&#8211; l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un <strong>rendement particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9<\/strong>,<br\/>&#8211; une <strong>fiscalit\u00e9 tr\u00e8s avantageuse<\/strong>, les revenus d\u00e9gag\u00e9s n\u2019\u00e9tant pas impos\u00e9s en tant que revenus de capitaux mobiliers, <br\/>&#8211; un <strong>prix d\u2019acquisition des parts souvent d\u00e9cot\u00e9 <\/strong>par rapport aux prix \u00ab en direct \u00bb,<br\/>&#8211; la possibilit\u00e9 de <strong>transmettre ses parts de SCPI<\/strong> avec l\u2019application d\u2019un <strong>abattement de 152 500 \u20ac,\u00a0<br\/><\/strong>&#8211; <strong>l\u2019absence de d\u00e9lai de possession minimum<\/strong>,\u00a0<br\/>&#8211; sans oublier <strong>l\u2019opportunit\u00e9 de diversifier son patrimoine<\/strong> !<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701861693774\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quid des inconv\u00e9nients d&rsquo;une SCPI en assurance vie ? <\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Le fait d&rsquo;investir dans des parts de SCPI avec votre assurance vie rec\u00e8le \u00e9galement quelques inconv\u00e9nients, tels que les <strong>frais applicables<\/strong> au titre de l&rsquo;assurance vie, <strong>l\u2019appartenance des parts<\/strong> \u00e0 l\u2019assureur ou \u00e0 la banque ou encore la <strong>n\u00e9cessit\u00e9 de poss\u00e9der \u00e9galement un fonds euro<\/strong>, une assurance vie ne pouvant pas uniquement \u00eatre compos\u00e9e de parts de SCPI ! <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1627674628493\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle fiscalit\u00e9 s&rsquo;applique aux SCPI d&rsquo;une assurance vie ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>La fiscalit\u00e9 est avantageuse puisque les revenus d\u00e9gag\u00e9s ne seront pas impos\u00e9s<\/strong> en tant que revenus de capitaux mobiliers, mais selon les r\u00e8gles de l&rsquo;assurance vie (donc exon\u00e9r\u00e9s totalement sauf en cas de rachat ou retrait partiel).<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Faut-il investir dans une SCPI avec son assurance vie ? De plus en plus de titulaires d\u2019assurances vie se tournent vers les unit\u00e9s de comptes pour optimiser le rendement de leur contrat, notamment en choisissant d\u2019investir dans des SCPI. Pourquoi opter pour une SCPI en assurance vie ? Quels sont les avantages et les inconv\u00e9nients\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":86,"featured_media":0,"parent":53845,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[578],"class_list":["post-112810","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>SCPI et assurance vie : quels avantages ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pourquoi inclure des parts de SCPI dans son assurance vie ? Quelle sera la fiscalit\u00e9 appliqu\u00e9e ? 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","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-vie\/scpi#faq-question-1627674628493","position":5,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-vie\/scpi#faq-question-1627674628493","name":"Quelle fiscalit\u00e9 s'applique aux SCPI d'une assurance vie ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"<strong>La fiscalit\u00e9 est avantageuse puisque les revenus d\u00e9gag\u00e9s ne seront pas impos\u00e9s<\/strong> en tant que revenus de capitaux mobiliers, mais selon les r\u00e8gles de l'assurance vie (donc exon\u00e9r\u00e9s totalement sauf en cas de rachat ou retrait partiel).","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/112810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/86"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112810"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/112810\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":216180,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/112810\/revisions\/216180"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/53845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112810"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=112810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}