Fissure sur maison : de quoi s\u2019agit-il ?<\/h2>\n\n\n\n
🔵 D\u00e9finition<\/strong><\/p>\n\n\n\n Une fissure sur mur est une f\u00ealure ou une fente qui appara\u00eet<\/strong>, \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur comme \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur d\u2019une maison<\/a>, \u00e0 la suite d\u2019une craquelure sur une partie du mur. <\/p>\n\n\n\n Au fil des ann\u00e9es, les sols et les b\u00e2timents \u00e9voluent<\/strong>. Il est donc in\u00e9vitable de voir appara\u00eetre des fissures sur sa maison. Elles n\u2019ont toutefois pas toutes la m\u00eame taille et ne pr\u00e9sentent pas toutes les m\u00eames risques. <\/p>\n\n\n\n Les bords de la fissure sont appel\u00e9s les l\u00e8vres<\/strong> et l\u2019\u00e9cart entre les l\u00e8vres est appel\u00e9 l\u2019amplitude<\/strong>. Cette derni\u00e8re aide \u00e0 d\u00e9terminer le type de fissure dont il s\u2019agit. <\/p>\n\n\n\n Les fissures de maison sont la plupart du temps inoffensives. Toutefois, il faut absolument les surveiller. Les petites fissures peuvent s\u2019agrandir et causer de gros probl\u00e8mes.<\/p><\/div>\n\n\n\n 🔵 Types de fissures<\/strong><\/p>\n\n\n\n 🔵 Causes des fissures<\/strong><\/p>\n\n\n\n Plusieurs causes peuvent \u00eatre \u00e0 l\u2019origine d\u2019une fissure sur une maison :<\/strong><\/p>\n\n\n\n Des fissures peuvent appara\u00eetre sur les murs de maisons anciennes comme neuves.<\/strong> Heureusement, toutes les fissures ne sont pas alarmantes. Alors avant d\u2019imaginer le pire, il est important de se renseigner sur les risques des diff\u00e9rents types de fissures. Identifier les fissures et en conna\u00eetre l\u2019origine pourra vous aider \u00e0 savoir comment agir. La d\u00e9couverte de nuisibles dans votre maison<\/a> implique le m\u00eame traitement. <\/p>\n\n\n\n Des fissures peuvent \u00e9galement appara\u00eetre sur les sols et sur les plafonds de votre maison ancienne ou neuve.<\/strong> Quelle qu\u2019elle soit, une fissure doit \u00eatre surveill\u00e9e. Si au moment o\u00f9 vous la d\u00e9couvrez, il ne s\u2019agit que d\u2019une micro-fissure, elle peut s\u2019\u00e9largir et pr\u00e9senter un danger pour votre maison et votre s\u00e9curit\u00e9. Une fissure a priori non grave peut effectivement masquer un probl\u00e8me structurel.<\/p>\n\n\n\n Toutes les fissures n\u2019ont pas la m\u00eame origine ni la m\u00eame gravit\u00e9 : une fissure horizontale sur une maison ancienne n\u2019aura pas la m\u00eame explication qu\u2019une fissure verticale par exemple. Par ailleurs, elles sont \u00e9volutives. En conna\u00eetre la cause permet de la r\u00e9parer durablement. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter un expert pour vous aider \u00e0 g\u00e9rer une telle situation !<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n Les signes qui indiquent que la fissure peut \u00eatre dangereuse sont les suivants : <\/strong><\/p>\n\n\n\n Si vous remarquez un ou plusieurs de ces signes alarmants, faites appel \u00e0 un expert dans les plus brefs d\u00e9lais afin d\u2019avoir un diagnostic complet.<\/p><\/div>\n\n\n\n Votre assurance habitation peut prendre en charge les fissures survenues sur votre maison. <\/strong>La garantie catastrophe naturelle<\/a> peut vous permettre d\u2019obtenir indemnisation si les fissures de votre maison sont dues \u00e0 la s\u00e9cheresse, aux inondations, etc. La s\u00e9cheresse est un v\u00e9ritable fl\u00e9au, notamment pour les r\u00e9gions o\u00f9 les maisons sont construites sur un sol argileux : ces sols ont tendance \u00e0 s\u2019affaisser en cas de s\u00e9cheresse. Une fois le ph\u00e9nom\u00e8ne climatique pass\u00e9 et au retour de l\u2019eau, ils se re-gonflent et peuvent ainsi fragiliser les fondations de la maison. C\u2019est l\u00e0 que les fissures apparaissent !<\/p>\n\n\n\n Pour que votre assurance couvre les r\u00e9parations d\u2019une fissure sur votre maison, votre commune doit avoir fait l\u2019objet d\u2019un d\u00e9cret minist\u00e9riel d\u00e9clarant l\u2019\u00e9tat de catastrophe naturelle. Vous avez 10 jours suite \u00e0 cette reconnaissance pour notifier votre assureur du sinistre.<\/p><\/div>\n\n\n\n En g\u00e9n\u00e9rale, ce sont les seules fissures prises en charge par l\u2019assurance habitation.<\/strong> La garantie d\u00e9cennale peut aussi vous couvrir mais elle ne rel\u00e8ve pas de votre MRH (elle est li\u00e9e \u00e0 la construction de la maison). Les meilleures assurances multirisque habitation en 2026<\/p>Comparateur assurance habitation<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n Pour pouvoir r\u00e9parer une fissure, il faut en conna\u00eetre l\u2019origine.<\/strong> Et comme vous ne pouvez faire cela tout seul, il vous faudra faire appel \u00e0 un expert ! Celui-ci peut vous facturer sa venue et son expertise entre 500 et 1 000 \u20ac. Bien s\u00fbr, les tarifs d\u2019un tel expert varient d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre, d\u2019un professionnel \u00e0 l\u2019autre, etc. S\u2019il s\u2019agit de micro-fissures uniquement, la pose d\u2019enduit, de mastic, peut \u00eatre suffisante pour la r\u00e9parer<\/strong>. Le prix du mat\u00e9riel varie d\u2019une dizaine \u00e0 une centaine d\u2019euros. Des outils d\u2019estimation en ligne sont disponibles pour vous donner une id\u00e9e du co\u00fbt de la r\u00e9paration de fissures sur une maison.<\/p>\n\n\n\n Vous constatez une fissure sur votre maison ancienne mais face \u00e0 cette situation nouvelle, vous ne savez pas vraiment comment r\u00e9agir. Que faire ?<\/strong> Si une fissure appara\u00eet sur votre maison suite \u00e0 une catastrophe naturelle, il vous faudra, en plus de contacter un expert, d\u00e9clarer le sinistre \u00e0 la mairie et \u00e0 votre assurance habitation.<\/p><\/div>\n\n\n\n Vous venez de vous offrir la maison de vos r\u00eaves, une maison neuve achev\u00e9e il y a seulement quelques semaines<\/strong>. Naturellement, vous vous attendez \u00e0 ce que la maison soit en parfait \u00e9tat, mais la r\u00e9alit\u00e9 est toute autre : vous constatez des fissures sur le cr\u00e9pi. La r\u00e9ception des travaux est une \u00e9tape cl\u00e9 \u00e0 ne pas n\u00e9gliger : prenez le temps de bien v\u00e9rifier l’ensemble de votre maison pour noter toutes les fissures et autres petits d\u00e9g\u00e2ts. Les fissures esth\u00e9tiques ne sont pas couvertes par la garantie d\u00e9cennale car elles n’engagent pas la stabilit\u00e9 et la durabilit\u00e9 de la construction de votre maison<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Que ce soit pour informer la mairie, votre assureur ou votre constructeur, une lettre de d\u00e9claration de fissure peut \u00eatre n\u00e9cessaire pour obtenir r\u00e9paration<\/strong>. Si elle fait suite \u00e0 une catastrophe naturelle, elle doit \u00eatre envoy\u00e9e \u00e0 votre mairie maximum 10 jours apr\u00e8s le d\u00e9cret minist\u00e9riel. <\/p>\n\n\n\n De pr\u00e9f\u00e9rence, envoyez votre lettre recommand\u00e9 avec un accus\u00e9 de r\u00e9ception pour \u00e9viter tout litige avec votre interlocuteur.<\/p><\/div>\n\n\n\n Vous trouverez ci-dessous notre mod\u00e8le de lettre de d\u00e9claration de fissure :<\/strong><\/p>\n\n\n\n T\u00e9l\u00e9charger notre lettre de d\u00e9claration de fissure sur une maison<\/a> :<\/p>\n\n\n\nFissure sur maison, quand s\u2019inqui\u00e9ter ?<\/h2>\n\n\n\n
Assurance habitation : quelle prise en charge en cas de fissure ?<\/h2>\n\n\n\n
Pour \u00eatre indemnis\u00e9 en cas de fissures sur votre maison, <\/strong>votre couverture doit comprendre les garanties n\u00e9cessaires comme par exemple le d\u00e9pannage des probl\u00e8mes de plomberie<\/a>. Relisez vos conditions g\u00e9n\u00e9rales ou contactez votre conseiller pour savoir ce qu\u2019il en est. Votre contrat ne permet pas la prise en charge des r\u00e9parations de fissures sur maison ? N\u2019h\u00e9sitez pas dans ce cas \u00e0 changer d\u2019assureur ! Afin de trouver le meilleur contrat possible, nous vous conseillons d\u2019\u00e9tudier plusieurs propositions avant de souscrire. Notre comparateur en ligne peut vous faciliter la t\u00e2che. Gratuit et anonyme, il vous permettra d\u2019obtenir des devis d\u2019assurance MRH personnalis\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n![\"reassurez-moi](\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\")
<\/div>R\u00e9paration de fissures : comment faire et combien \u00e7a co\u00fbte ?<\/h2>\n\n\n\n
Une fois l\u2019expertise effectu\u00e9e, il vous faudra proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9paration de la fissure<\/strong>. Les tarifs sont l\u00e0 aussi divers. La taille et la position de la fissure (mur, sol, fondation, fa\u00e7ade) sur votre maison influeront notamment sur le prix de la r\u00e9paration. Voici des exemples de tarifs :<\/p>\n\n\n\nFissure sur maison ancienne : que faire ?<\/h2>\n\n\n\n
Dans un 1er temps, s\u2019il s\u2019agit d\u2019une micro-fissure ou d\u2019une fine fissure, \u00e9tablissez un suivi :<\/strong> mesurez sa largeur, son point de d\u00e9part et son point d\u2019arriv\u00e9e, datez ces informations, et prenez des photos. Ce suivi vous permettra de renseigner au mieux le professionnel sur son \u00e9volution, pour mieux la traiter.
S\u2019il s\u2019agit d\u2019une fissure d\u00e9j\u00e0 profonde<\/strong> ou si les fissures que vous suiviez deviennent dangereuses, il vous faut alors contacter sans attendre un expert en b\u00e2timent. Ce professionnel pourra \u00e9valuer la gravit\u00e9 de la fissure et vous fournira son diagnostic d\u2019expert. Il vous indiquera notamment les travaux \u00e0 r\u00e9aliser. La note peut vite grimper : selon les d\u00e9g\u00e2ts et l\u2019\u00e9volution de la fissure, les travaux peuvent \u00eatre substantiels et tr\u00e8s co\u00fbteux.<\/p>\n\n\n\nQue faire en cas de fissure sur maison neuve ?<\/h2>\n\n\n\n
Les fissures sur maison neuve peuvent appara\u00eetre suite \u00e0 des probl\u00e8mes de malfa\u00e7on mais aussi des probl\u00e8mes li\u00e9s au sol<\/strong>. Il peut s’agir de fissures dans l’enduit, d’une dalle, du carrelage, etc. Heureusement, face \u00e0 une maison neuve pr\u00e9sentant des fissures, vous n’\u00eates pas sans recours. Il vous faut cependant agir sans tarder !
Lorsque vous achetez une maison neuve, plusieurs garanties viennent vous assurer une maison en bon \u00e9tat et sans dommages<\/strong>. Si vous constatez des fissures, qu’elles soient dans le placo ou dans le carrelage, contactez le constructeur et informez-le de votre constat par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Les garanties suivantes peuvent \u00eatre d\u00e9clench\u00e9es :<\/p>\n\n\n\nLettre de d\u00e9claration de fissure sur maison<\/h2>\n\n\n\n
![\"declaration-fissure-maison\"](\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle.png\")
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