{"id":136652,"date":"2020-08-20T19:53:43","date_gmt":"2020-08-20T17:53:43","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=136652"},"modified":"2026-01-22T12:38:28","modified_gmt":"2026-01-22T11:38:28","slug":"apport","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport","title":{"rendered":"Apport personnel pour un achat immobilier"},"content":{"rendered":"\n<p>L&rsquo;apport personnel est la somme d&rsquo;argent que l'emprunteur d\u00e9tient et peut consacrer \u00e0 un achat immobilier.&nbsp;Il permet donc d&rsquo;all\u00e9ger le montant \u00e0 emprunter. Selon les banques, un minimum d&rsquo;apport personnel peut \u00eatre requis pour obtenir un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">pr\u00eat immobilier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">Simuler mon pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbAvec le recul de mes ann\u00e9es en \u00e9tude notariale, j\u2019ai surtout vu l\u2019apport jouer un r\u00f4le de levier de n\u00e9gociation. Il permet d\u2019obtenir de meilleurs taux, de discuter l\u2019assurance ou certaines clauses du pr\u00eat, bien plus que de prouver la capacit\u00e9 \u00e0 rembourser.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"qu-entend-t-on-par-apport-personnel\">Qu\u2019est-ce que l\u2019apport personnel pour un achat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019apport personnel est <strong>la somme d\u2019argent que vous investissez<\/strong> avant de solliciter un pr\u00eat immobilier. Il provient g\u00e9n\u00e9ralement de votre \u00e9pargne (Livret A, PEL, assurance-vie\u2026), d\u2019un don familial, d\u2019un h\u00e9ritage ou encore de la revente d\u2019un bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Il sert souvent \u00e0 couvrir <strong>les frais annexes<\/strong> de l\u2019achat (notaire, garantie, agence\u2026), ce qui <strong>rassure la banque<\/strong> sur votre capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9rer un budget et \u00e0 rembourser un emprunt.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong> : m\u00eame s\u2019il n\u2019est pas l\u00e9galement obligatoire, disposer d\u2019un apport augmente vos chances d\u2019obtenir un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 de bonnes conditions.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quels-sont-les-avantages-d-un-bon-apport-immobilier\">Pourquoi est-il important de constituer un apport personnel ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Constituer un apport personnel est important car il joue un r\u00f4le d\u00e9terminant dans <strong>l\u2019acceptation de votre dossier<\/strong> par la banque et dans <strong>les conditions de votre pr\u00eat<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Il rassure la banque<\/strong> : un apport montre que vous savez \u00e9pargner et que vous vous engagez financi\u00e8rement dans le projet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Il peut r\u00e9duire le co\u00fbt du cr\u00e9dit<\/strong> : plus votre apport est \u00e9lev\u00e9, plus vous pouvez n\u00e9gocier un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\">meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Il diminue le montant emprunt\u00e9<\/strong> : donc les mensualit\u00e9s sont plus l\u00e9g\u00e8res et le co\u00fbt total du cr\u00e9dit est r\u00e9duit.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Il permet souvent de couvrir les frais annexes<\/strong> (notaire, garantie, agence\u2026), que les banques financent rarement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Conseil<\/strong> : visez un apport d\u2019au moins <strong>10 % du prix du bien<\/strong> pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quel-est-l-apport-personnel-ideal\">Quel est le montant de l\u2019apport personnel pour un achat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il n\u2019existe <strong>aucune obligation l\u00e9gale<\/strong> en mati\u00e8re d\u2019apport personnel. En th\u00e9orie, il est donc possible d\u2019acheter un bien en empruntant <strong>100 % (ou m\u00eame 110 %)<\/strong> du montant, frais inclus. <\/p>\n\n\n\n<p>Mais en pratique, cela reste tr\u00e8s rare : <strong>les banques exigent le plus souvent un apport minimum de 10 %<\/strong> du prix du bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Un apport plus \u00e9lev\u00e9, <strong>15 \u00e0 20 %<\/strong>, renforce consid\u00e9rablement votre dossier. Il peut vous permettre :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>D\u2019obtenir un <strong>meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>De r\u00e9duire la dur\u00e9e du cr\u00e9dit immobilier ;<\/li>\n\n\n\n<li>De diminuer les frais de dossier ou d\u2019<strong>assurance emprunteur<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p><strong>Exemple concret<\/strong> : Pour un bien de 250 000 \u20ac<br\/>Apport minimum conseill\u00e9 (10 %) : 25 000 \u20ac<br\/>Apport id\u00e9al (20 %) : 50 000 \u20ac<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>\ud83d\udca1 <strong>Conseil<\/strong> : Mieux vaut ne pas vider enti\u00e8rement votre \u00e9pargne. Les banques appr\u00e9cient aussi que vous conserviez une <strong>\u00e9pargne de pr\u00e9caution<\/strong> pour faire face aux impr\u00e9vus (travaux, pannes, charges inattendues\u2026).<\/p>\n\n\n\n<p>Plus votre apport est important, plus vous aurez de leviers pour n\u00e9gocier avec la banque. Mais le bon montant, c\u2019est celui qui vous permet de financer votre projet sans mettre en p\u00e9ril votre \u00e9quilibre financier. Faites surtout selon votre <strong>profil d'emprunteur<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-simple\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Profil d'emprunteur(s)<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Apport conseill\u00e9<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Personne seule ou en couple en CDD \/ int\u00e9rim<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">30 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Couple avec l&rsquo;un en CDI et l\u2019autre en CDD ou int\u00e9rim<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">20 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Couple en CDI<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">10 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Couple de fonctionnaires (40 ans, 1er achat)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Entre 0 et 10 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-constituer-son-apport-personnel\">Conseils pour constituer un bon apport personnel<\/h2>\n\n\n\n<p>Voici des conseils pratiques pour constituer un bon apport personnel pour un achat immobilier :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>\u00c9pargnez r\u00e9guli\u00e8rement, m\u00eame de petites sommes<\/strong><br>Commencez \u00e0 mettre de c\u00f4t\u00e9 le plus t\u00f4t possible. Les livrets r\u00e9glement\u00e9s comme le <strong>Livret A<\/strong>, le <strong>LDDS<\/strong>, ou un <strong>PEL<\/strong> permettent d\u2019\u00e9pargner en toute s\u00e9curit\u00e9, avec une fiscalit\u00e9 avantageuse.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Profitez des dispositifs d\u2019\u00e9pargne logement<\/strong><br>Le <strong>Plan \u00c9pargne Logement (PEL)<\/strong> et le <strong>Compte \u00c9pargne Logement (CEL)<\/strong> offrent la possibilit\u00e9 d\u2019obtenir un pr\u00eat immobilier \u00e0 un taux pr\u00e9f\u00e9rentiel, en plus de servir d\u2019\u00e9pargne.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mobilisez votre participation aux b\u00e9n\u00e9fices<\/strong><br>Si vous travaillez dans une entreprise de plus de 50 salari\u00e9s, vous avez peut-\u00eatre droit \u00e0 une participation. Vous pouvez demander son d\u00e9blocage anticip\u00e9 pour financer l\u2019achat de votre r\u00e9sidence principale.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pensez \u00e0 l\u2019aide familiale<\/strong><br>Un don familial, une donation, voire un pr\u00eat intrafamilial peuvent compl\u00e9ter utilement votre apport. Ces aides peuvent parfois \u00eatre exon\u00e9r\u00e9es de droits fiscaux sous certaines conditions.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revendez un bien ou un v\u00e9hicule<\/strong><br>La revente d\u2019un ancien logement, d\u2019un terrain ou d\u2019un v\u00e9hicule peut constituer un apport imm\u00e9diat et important.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Explorez les pr\u00eats aid\u00e9s<\/strong><br>Des dispositifs comme le <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\">Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/a><\/strong>, le <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-action-logement\">pr\u00eat Action Logement<\/a><\/strong>, ou des aides de collectivit\u00e9s peuvent compl\u00e9ter votre apport. Un courtier peut vous aider \u00e0 identifier les pr\u00eats auxquels vous \u00eates \u00e9ligible.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbJe rappelle souvent, notamment pour les primo acc\u00e9dants, qu\u2019un bon montage est celui qui laisse une marge de s\u00e9curit\u00e9 apr\u00e8s l\u2019achat, pas celui qui vide tous les comptes.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles sont les modalit\u00e9s de versement de l\u2019apport ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le versement de l\u2019apport personnel intervient g\u00e9n\u00e9ralement <strong>au moment de la signature de l\u2019acte de vente chez le notaire<\/strong>. Voici les modalit\u00e9s \u00e0 conna\u00eetre et anticiper :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>L\u2019apport est d\u00e9bloqu\u00e9 <strong>au moment de la transaction finale<\/strong>, en m\u00eame temps que les fonds du pr\u00eat bancaire. Il est vers\u00e9 directement <strong>sur le compte du notaire<\/strong>, qui centralise tous les paiements li\u00e9s \u00e0 la vente.<\/li>\n\n\n\n<li>Le versement de l\u2019apport se fait par <strong>virement bancaire<\/strong>, \u00e0 la demande du notaire. Vous recevrez un <strong>relev\u00e9 d&rsquo;identit\u00e9 bancaire (RIB)<\/strong> de l\u2019\u00e9tude notariale et une date limite de virement.<\/li>\n\n\n\n<li>Lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente, <strong>un acompte est souvent demand\u00e9<\/strong> (souvent 5 \u00e0 10 % du prix du bien). Cet acompte est inclus dans votre apport personnel, il en constitue une avance.<\/li>\n\n\n\n<li>Si l&rsquo;apport vient d&rsquo;une donation ou d&rsquo;un pr\u00eat familial, il faut <strong>justifier l\u2019origine des fonds<\/strong> aupr\u00e8s de la banque et du notaire (attestation de don, contrat de pr\u00eat familial\u2026). Ces sommes doivent \u00eatre disponibles sur votre compte avant la vente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><p>\u2705 <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong> :<br\/>La banque ne d\u00e9bloque les fonds du pr\u00eat <strong>qu\u2019apr\u00e8s que votre apport a \u00e9t\u00e9 vers\u00e9<\/strong>. Il est donc essentiel d\u2019anticiper le transfert pour ne pas retarder la vente.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"peut-on-emprunter-sans-apport\">Peut-on obtenir un pr\u00eat immobilier sans apport ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Oui, il est possible d\u2019<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/sans-apport\">obtenir un pr\u00eat immobilier sans apport personnel<\/a>, mais cela reste plus difficile.<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00e9tablissements pr\u00eateurs demandent en g\u00e9n\u00e9ral un apport \u00e9quivalent \u00e0 <strong>au moins 10 %<\/strong> du prix du bien, principalement pour couvrir les frais de notaire, de garantie et d\u2019agence. Cela les rassure sur votre capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9rer vos finances.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mais il existe des exceptions<\/strong> : Certaines banques acceptent de financer <strong>\u00e0 100 %, voire \u00e0 110 %<\/strong>, surtout si vous pr\u00e9sentez un profil solide :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>CDI stable ou fonctionnaire,<\/li>\n\n\n\n<li>revenus confortables,<\/li>\n\n\n\n<li>taux d\u2019endettement ma\u00eetris\u00e9,<\/li>\n\n\n\n<li>bonne gestion de compte.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>M\u00eame si vous n\u2019avez pas d\u2019\u00e9pargne, vous pouvez <strong>b\u00e9n\u00e9ficier de pr\u00eats aid\u00e9s<\/strong> qui sont consid\u00e9r\u00e9s comme de l\u2019apport par certaines banques :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>PTZ (Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro)<\/strong> pour les primo-acc\u00e9dants,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00eat Action Logement<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-pel\">Pr\u00eat \u00e9pargne logement<\/a> (PEL\/CEL)<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>Aides locales ou de votre employeur.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un courtier peut vous aider \u00e0 <strong>monter un dossier solide<\/strong> et identifier les banques susceptibles de pr\u00eater sans apport. Il saura aussi int\u00e9grer les pr\u00eats aid\u00e9s pour renforcer votre dossier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Pr\u00eat immobilier\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            calculez le montant de vos mensualit\u00e9s\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Simuler\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                un pr\u00eat immobilier\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ Apport personnel et achat immobilier<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1634237564436\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quel est l&rsquo;apport personnel minimum exig\u00e9 par les banques ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">En g\u00e9n\u00e9ral, les banques demandent <strong>au moins 10 % du prix du bien<\/strong> pour couvrir les frais annexes (notaire, garantie, etc.).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1634237878107\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment augmenter son apport personnel ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">En \u00e9pargnant r\u00e9guli\u00e8rement (Livret A, PEL, assurance-vie), en mobilisant une <strong>aide familiale<\/strong> (donation ou pr\u00eat), ou via des <strong>pr\u00eats aid\u00e9s<\/strong> comme le PTZ ou le Pr\u00eat Action Logement.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1634237994412\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Faut-il un apport personnel pour un investissement locatif ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Pas forc\u00e9ment. Les banques peuvent accorder un pr\u00eat sans apport si le <strong>projet est rentable<\/strong> (bon rendement locatif, emplacement attractif) et le <strong>profil emprunteur solide<\/strong>.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1753355638849\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Est-il recommand\u00e9 de mettre toute son \u00e9pargne dans l\u2019apport personnel ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Non. Gardez toujours une <strong>\u00e9pargne de pr\u00e9caution<\/strong> pour les impr\u00e9vus (travaux, frais, al\u00e9as de vie). Il vaut mieux conserver une partie de son \u00e9pargne disponible.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;apport personnel est la somme d&rsquo;argent que l&#8217;emprunteur d\u00e9tient et peut consacrer \u00e0 un achat immobilier.&nbsp;Il permet donc d&rsquo;all\u00e9ger le montant \u00e0 emprunter. Selon les banques, un minimum d&rsquo;apport personnel peut \u00eatre requis pour obtenir un pr\u00eat immobilier. [expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbAvec le recul de mes ann\u00e9es en \u00e9tude notariale,\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[805],"class_list":["post-136652","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Apport personnel : montant, modalit\u00e9s et conseils | R\u00e9assurez-moi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Montant de l\u2019apport personnel pour un achat immobilier \u2714\ufe0f D\u00e9finition et modalit\u00e9s \u2714\ufe0f Conseils pour constituer un bon apport personnel \u2714\ufe0f\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Apport personnel : montant, modalit\u00e9s et conseils | R\u00e9assurez-moi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Montant de l\u2019apport personnel pour un achat immobilier \u2714\ufe0f D\u00e9finition et modalit\u00e9s \u2714\ufe0f Conseils pour constituer un bon apport personnel \u2714\ufe0f\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"R\u00e9assurez-moi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-22T11:38:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/image-de-partage.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"160\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@reassurezmoi\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport\",\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport\",\"name\":\"Apport personnel : montant, modalit\u00e9s et conseils | R\u00e9assurez-moi\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-08-20T17:53:43+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-22T11:38:28+00:00\",\"description\":\"Montant de l\u2019apport personnel pour un achat immobilier \u2714\ufe0f D\u00e9finition et modalit\u00e9s \u2714\ufe0f Conseils pour constituer un bon apport personnel \u2714\ufe0f\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237564436\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237878107\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237994412\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1753355638849\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Assurances\",\"item\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pr\u00eat immobilier\",\"item\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Apport personnel\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website\",\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/\",\"name\":\"R\u00e9assurez-moi\",\"description\":\"Comparateur d&#039;assurances\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237564436\",\"position\":1,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237564436\",\"name\":\"Quel est l'apport personnel minimum exig\u00e9 par les banques ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En g\u00e9n\u00e9ral, les banques demandent <strong>au moins 10 % du prix du bien<\/strong> pour couvrir les frais annexes (notaire, garantie, etc.).\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237878107\",\"position\":2,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237878107\",\"name\":\"Comment augmenter son apport personnel ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En \u00e9pargnant r\u00e9guli\u00e8rement (Livret A, PEL, assurance-vie), en mobilisant une <strong>aide familiale<\/strong> (donation ou pr\u00eat), ou via des <strong>pr\u00eats aid\u00e9s<\/strong> comme le PTZ ou le Pr\u00eat Action Logement.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237994412\",\"position\":3,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237994412\",\"name\":\"Faut-il un apport personnel pour un investissement locatif ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Pas forc\u00e9ment. Les banques peuvent accorder un pr\u00eat sans apport si le <strong>projet est rentable<\/strong> (bon rendement locatif, emplacement attractif) et le <strong>profil emprunteur solide<\/strong>.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1753355638849\",\"position\":4,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1753355638849\",\"name\":\"Est-il recommand\u00e9 de mettre toute son \u00e9pargne dans l\u2019apport personnel ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non. Gardez toujours une <strong>\u00e9pargne de pr\u00e9caution<\/strong> pour les impr\u00e9vus (travaux, frais, al\u00e9as de vie). Il vaut mieux conserver une partie de son \u00e9pargne disponible.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Apport personnel : montant, modalit\u00e9s et conseils | R\u00e9assurez-moi","description":"Montant de l\u2019apport personnel pour un achat immobilier \u2714\ufe0f D\u00e9finition et modalit\u00e9s \u2714\ufe0f Conseils pour constituer un bon apport personnel \u2714\ufe0f","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Apport personnel : montant, modalit\u00e9s et conseils | R\u00e9assurez-moi","og_description":"Montant de l\u2019apport personnel pour un achat immobilier \u2714\ufe0f D\u00e9finition et modalit\u00e9s \u2714\ufe0f Conseils pour constituer un bon apport personnel \u2714\ufe0f","og_url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport","og_site_name":"R\u00e9assurez-moi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/","article_modified_time":"2026-01-22T11:38:28+00:00","og_image":[{"width":500,"height":160,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/image-de-partage.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@reassurezmoi","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport","url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport","name":"Apport personnel : montant, modalit\u00e9s et conseils | R\u00e9assurez-moi","isPartOf":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website"},"datePublished":"2020-08-20T17:53:43+00:00","dateModified":"2026-01-22T11:38:28+00:00","description":"Montant de l\u2019apport personnel pour un achat immobilier \u2714\ufe0f D\u00e9finition et modalit\u00e9s \u2714\ufe0f Conseils pour constituer un bon apport personnel \u2714\ufe0f","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237564436"},{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237878107"},{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237994412"},{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1753355638849"}],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Assurances","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pr\u00eat immobilier","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Apport personnel"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website","url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/","name":"R\u00e9assurez-moi","description":"Comparateur d&#039;assurances","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237564436","position":1,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237564436","name":"Quel est l'apport personnel minimum exig\u00e9 par les banques ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"En g\u00e9n\u00e9ral, les banques demandent <strong>au moins 10 % du prix du bien<\/strong> pour couvrir les frais annexes (notaire, garantie, etc.).","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237878107","position":2,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237878107","name":"Comment augmenter son apport personnel ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"En \u00e9pargnant r\u00e9guli\u00e8rement (Livret A, PEL, assurance-vie), en mobilisant une <strong>aide familiale<\/strong> (donation ou pr\u00eat), ou via des <strong>pr\u00eats aid\u00e9s<\/strong> comme le PTZ ou le Pr\u00eat Action Logement.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237994412","position":3,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1634237994412","name":"Faut-il un apport personnel pour un investissement locatif ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Pas forc\u00e9ment. Les banques peuvent accorder un pr\u00eat sans apport si le <strong>projet est rentable<\/strong> (bon rendement locatif, emplacement attractif) et le <strong>profil emprunteur solide<\/strong>.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1753355638849","position":4,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/apport#faq-question-1753355638849","name":"Est-il recommand\u00e9 de mettre toute son \u00e9pargne dans l\u2019apport personnel ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Non. Gardez toujours une <strong>\u00e9pargne de pr\u00e9caution<\/strong> pour les impr\u00e9vus (travaux, frais, al\u00e9as de vie). Il vaut mieux conserver une partie de son \u00e9pargne disponible.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/136652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136652"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/136652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":214798,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/136652\/revisions\/214798"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136652"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=136652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}