{"id":139849,"date":"2020-09-28T21:51:56","date_gmt":"2020-09-28T19:51:56","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=139849"},"modified":"2026-01-22T12:35:40","modified_gmt":"2026-01-22T11:35:40","slug":"interdit-bancaire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/interdit-bancaire","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier &#8211; Interdit bancaire"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Comment obtenir un cr\u00e9dit immobilier en cas d&rsquo;interdit bancaire ?<\/h1>\n\n\n\n<p>Aujourd\u2019hui, plus d\u2019un million de Fran\u00e7ais sont interdits bancaires. Parmi eux, certains aimeraient pouvoir contracter un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">cr\u00e9dit immobilier<\/a>. Comment acheter une maison quand on est fich\u00e9 par la Banque de France&nbsp;? Est-il possible de faire une demande de financement si votre situation n\u2019est pas r\u00e9gularis\u00e9e&nbsp;? Les conseils de nos experts pour financer votre projet immobilier, m\u00eame en \u00e9tant interdit bancaire&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">Simuler mon pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que veut dire \u00eatre interdit bancaire&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>En cas de d\u00e9faut de paiement r\u00e9p\u00e9t\u00e9, vous pouvez devenir interdit bancaire. D\u00e8s lors, vous serez inscrit au FCC (Fichier Central des Ch\u00e8ques) et\/ou au FICP, deux fichiers g\u00e9r\u00e9s par la Banque de France et tous les \u00e9tablissements bancaires en seront inform\u00e9s. Cette sanction peut durer 5\u00a0ans maximum et elle est prononc\u00e9e si vous :\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Ne remboursez pas une dette<\/strong> malgr\u00e9 plusieurs injonctions de votre \u00e9tablissement bancaire&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9mettez un ch\u00e8que pla\u00e7ant votre compte en situation de d\u00e9couvert non autoris\u00e9<\/strong> au moment de son encaissement.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>L\u2019interdiction bancaire s\u2019applique sur l\u2019ensemble de vos comptes, m\u00eame votre compte joint. En effet, les banques consid\u00e8rent que les deux individus sont responsables d\u2019un incident de paiement sur leur compte. Sauf s\u2019ils d\u00e9signent lequel des deux co-titulaires est tenu responsable.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Est-il possible de souscrire un pr\u00eat immobilier en tant qu\u2019interdit bancaire&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant tout, une interdiction bancaire ne remet pas en cause votre <strong>droit de disposer d\u2019un compte et d\u2019utiliser ses services minimums<\/strong>. En revanche, la grande majorit\u00e9 des banques refusera votre demande de pr\u00eat immobilier. Elles jugeront votre <strong>profil \u00ab \u00e0 risque \u00bb<\/strong>, car dans l\u2019incapacit\u00e9 de pouvoir rembourser votre emprunt sachant que vous ne pouvez d\u00e9j\u00e0 pas vous acquitter de vos dettes.<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, vous ne pouvez pas cacher votre situation d\u2019interdit bancaire. Avant de vous accorder un pr\u00eat, les organismes de cr\u00e9dit consultent syst\u00e9matiquement le <strong>fichier national des incidents de remboursement des cr\u00e9dits aux particuliers (FICP)<\/strong>. C\u2019est la Banque de France qui r\u00e9pertorie les personnes interdites bancaires dans ce fichier. Si votre nom appara\u00eet, il est fort probable que <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/refus\">votre pr\u00eat immobilier soit refus\u00e9<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbMon r\u00f4le a souvent consist\u00e9 \u00e0 expliquer qu\u2019un refus aujourd\u2019hui ne signifiait pas un refus d\u00e9finitif, mais un projet \u00e0 reconstruire dans le bon ordre.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les courtiers en cr\u00e9dit immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>En cas de situation d\u2019<strong>interdit bancaire non r\u00e9gularis\u00e9e<\/strong>, nous vous conseillons de vous tourner vers <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/courtier\">des courtiers en cr\u00e9dit immobilier<\/a>. En effet, ces derniers travaillent avec des banques \u00e9trang\u00e8res qui accordent des pr\u00eats aux interdits bancaires. Il s\u2019agit plus exactement d\u2019un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/rachat\">rachat d\u2019emprunt immobilier<\/a> destin\u00e9 \u00e0 racheter vos dettes et donner des ressources suffisantes pour mener \u00e0 bien votre projet immobilier.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Le rachat de vos dettes par une banque \u00e9trang\u00e8re vous permet de r\u00e9gulariser votre situation, et donc, de retirer votre situation d\u2019interdit bancaire en France.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les microcr\u00e9dits immobiliers<\/h3>\n\n\n\n<p>Un autre moyen d\u2019obtenir des ressources pour financer un achat immobilier quand on est interdit bancaire : <strong>les microcr\u00e9dits personnels<\/strong>&nbsp;! Plafonn\u00e9s \u00e0 hauteur de 8000&nbsp;\u20ac, ils sont destin\u00e9s aux personnes exclues du syst\u00e8me bancaire classique pour concr\u00e9tiser un projet personnel visant une insertion sociale ou professionnelle. <\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, dans le cadre d\u2019un projet immobilier, ces microcr\u00e9dits peuvent aider aux financements de mobiliers. Vous ne pourrez donc pas acheter un logement avec cette aide.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019un microcr\u00e9dit se situe en 1,5\u00a0% et 4\u00a0% et les emprunteurs n\u2019ont pas de frais de dossier \u00e0 payer.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>La dur\u00e9e de <strong>remboursement des microcr\u00e9dits<\/strong> est comprise entre 6&nbsp;mois et 7&nbsp;ans, mais vous pouvez le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/remboursement-anticipe\">rembourser par anticipation<\/a>. Pour obtenir un microcr\u00e9dit, vous ne devez pas vous adresser \u00e0 une banque, mais \u00e0 un service d\u2019accompagnement social ou une association sp\u00e9cialis\u00e9e. Un travailleur social vous aidera \u00e0 monter votre projet immobilier et votre dossier de demande de financement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite, il se chargera de le transf\u00e9rer aupr\u00e8s d\u2019une banque agr\u00e9\u00e9e qui donnera son accord ou non. Si votre demande de microcr\u00e9dit en tant qu\u2019interdit bancaire est accord\u00e9e, vous devrez le rembourser selon les termes pr\u00e9vus dans votre contrat. La structure qui vous a aid\u00e9 \u00e0 obtenir votre microcr\u00e9dit pour votre projet immobilier vous accompagnera durant toute la dur\u00e9e de son remboursement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>L\u2019emprunteur dispose d\u2019un d\u00e9lai de 14\u00a0jours suivant la signature de contrat du microcr\u00e9dit pour se r\u00e9tracter s\u2019il renonce \u00e0 son projet immobilier. Pour exercer ce droit de r\u00e9traction, il doit \u00e9crire \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement lui octroyant le pr\u00eat.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La r\u00e9gularisation de votre interdit bancaire<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez souscrire un pr\u00eat immobilier en tant qu\u2019interdit bancaire, la meilleure solution est de commencer par <strong>r\u00e9gulariser votre situation aupr\u00e8s de vos cr\u00e9anciers<\/strong>. Une fois votre situation r\u00e9gularis\u00e9e, votre organisme pr\u00eateur dispose d\u2019un d\u00e9lai de 2&nbsp;jours ouvr\u00e9s pour lever l\u2019interdit bancaire. Pour cela, il devra tenir inform\u00e9e la Banque de France de votre r\u00e9gularisation.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>Pour r\u00e9gulariser votre situation d\u2019interdit bancaire, il est fort probable que vous ayez \u00e0 payer une p\u00e9nalit\u00e9 lib\u00e9ratoire.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Ensuite, vous devrez <strong>faire une demande pour retirer votre nom du fichier national des incidents de remboursement des cr\u00e9dits aux particuliers (FICP)<\/strong>. Lorsque vous n\u2019\u00eates plus signal\u00e9 par la Banque de France, nous vous recommandons de changer d\u2019\u00e9tablissement bancaire pour faire une nouvelle demande d\u2019emprunt. En effet, une banque connaissant votre passif d\u2019interdit bancaire aura du mal \u00e0 vous faire confiance quant \u00e0 votre capacit\u00e9 \u00e0 rembourser vos mensualit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbDans les faits, tant qu\u2019un fichage Banque de France est actif, aucune banque classique n\u2019acceptera d\u2019aller plus loin, peu importe la solidit\u00e9 apparente du dossier.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Pr\u00eat immobilier\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            calculez le montant de vos mensualit\u00e9s\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Simuler\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                un pr\u00eat immobilier\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ Cr\u00e9dit interdit bancaire<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1721832471416\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Peut-on faire un cr\u00e9dit immobilier apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 interdit bancaire\u00a0?<\/h3>\u00a0<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>En tant qu&rsquo;interdit bancaire, vous avez peu de chance d\u2019obtenir un pr\u00eat immobilier. <\/strong>Les banques vous percevront comme un emprunteur \u00e0 risque \u00e9tant donn\u00e9 votre difficult\u00e9 \u00e0 rembourser vos dettes actuelles. Malgr\u00e9 tout, vous pouvez tenter de demander un microcr\u00e9dit ou de passer par un courtier en cr\u00e9dit immobilier pour obtenir un pr\u00eat via ses partenaires financiers.\u00a0<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1721832485831\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Comment acheter une maison quand on est fich\u00e9 par la Banque de France\u00a0?\u00a0<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Il est impossible d\u2019obtenir un cr\u00e9dit immobilier tant que l\u2019interdit bancaire n\u2019est pas lev\u00e9. Avant de faire une demande de cr\u00e9dit immobilier, r\u00e9gularisez votre situation et demandez \u00e0 ce qu\u2019on retire votre nom du fichier national des incidents de remboursement des cr\u00e9dits aux particuliers (FICP).<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment obtenir un cr\u00e9dit immobilier en cas d&rsquo;interdit bancaire ? Aujourd\u2019hui, plus d\u2019un million de Fran\u00e7ais sont interdits bancaires. Parmi eux, certains aimeraient pouvoir contracter un cr\u00e9dit immobilier. Comment acheter une maison quand on est fich\u00e9 par la Banque de France&nbsp;? Est-il possible de faire une demande de financement si votre situation n\u2019est pas r\u00e9gularis\u00e9e&nbsp;?\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[753],"class_list":["post-139849","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Obtenir un cr\u00e9dit en tant qu&#039;interdit bancaire : Solutions<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il est possible d&#039;obtenir un cr\u00e9dit immobilier en \u00e9tant interdit bancaire \u2714\ufe0f Conseils et solutions de nos experts \u2714\ufe0f Simulation gratuite \u2714\ufe0f\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link 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