Les garages\u00a0sont \u00e9galement soumis \u00e0 la taxe d\u2019habitation car ils sont consid\u00e9r\u00e9s comme des d\u00e9pendances. La taxe d\u2019habitation s\u2019applique \u00e9galement aux parkings. Pour ce qui est d\u2019un abri de jardin, un imp\u00f4t sp\u00e9cifique s\u2019applique : la taxe d\u2019am\u00e9nagement (en vigueur depuis mars 2012).\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n
Qui doit s’acquitter de la taxe d’habitation ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\nLa taxe d’habitation doit \u00eatre pay\u00e9e par la personne qui habite dans le logement, qu’elle soit locataire, propri\u00e9taire ou occupant \u00e0 titre gratuit. Toutefois, elle s’applique aux r\u00e9sidences secondaires<\/a> et logements vacants.<\/p>\n\n\n\nLe paiement de la taxe d\u2019habitation d\u00e9pend de votre situation au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition<\/strong> : vous \u00eates imposable pour le logement dans lequel vous habitez au 1er janvier, que vous en soyez propri\u00e9taire, locataire ou h\u00e9berg\u00e9 \u00e0 titre gratuit. <\/p>\n\n\n\nAinsi, propri\u00e9taires et locataires sont redevables de cet imp\u00f4t local, chacun devant payer la taxe d\u2019habitation relative au bien qu\u2019il occupe. En cas de location meubl\u00e9e, c\u2019est au locataire de s\u2019acquitter de la taxe d\u2019imposition du moment o\u00f9 il dispose librement du logement au 1er janvier.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 cet effet, assurez-vous de correctement r\u00e9aliser votre d\u00e9claration de biens immobiliers<\/a> !<\/p><\/div>\n\n\n\nQuand re\u00e7oit-on la taxe d’habitation et quand doit-on la payer ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\nPour les r\u00e9sidences secondaires, les avis d\u2019imposition sont, en g\u00e9n\u00e9ral, \u00e9dit\u00e9s dans le courant du mois de novembre. La taxe doit alors \u00eatre pay\u00e9e \u00e0 la mi-d\u00e9cembre.<\/p>\n\n\n\n
Si vous \u00eates propri\u00e9taire ou locataire de biens dans diverses communes, vous recevez des avis d’imposition diff\u00e9rents pour chaque localit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Combien co\u00fbte la taxe d’habitation ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\nLe montant de la taxe d\u2019habitation d\u00e9pend :<\/p>\n\n\n\n
\n- du taux d\u2019imposition<\/strong> vot\u00e9 par votre collectivit\u00e9 local ;<\/li>\n\n\n\n
- des caract\u00e9ristiques<\/strong> du bien dans lequel vous vivez ;<\/li>\n\n\n\n
- de votre situation personnelle<\/strong> (revenus, membres de votre foyer\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Vous souhaitez de l’aide dans votre d\u00e9claration d’imp\u00f4ts afin d’\u00eatre s\u00fbr de payer le montant juste et de b\u00e9n\u00e9ficier de toutes les r\u00e9ductions d’imp\u00f4ts auxquelles vous \u00eates \u00e9ligibles ? <\/p>\n\n\n\n
Faites-vous accompagner par un service d’experts, gratuitement, et faites des \u00e9conomies !<\/p>\n\n\n\n
![\"reassurez-moi](\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\")
<\/div>Trouvez la meilleure solution de r\u00e9duction d’imp\u00f4t<\/p>Simulation gratuite<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\nComment est calcul\u00e9e la taxe d\u2019habitation ?<\/h2>\n\n\n\n
Le calcul de la taxe d’habitation se fait sur la valeur locative nette du bien : il s’agit de la valeur locative cadastrale du bien, diminu\u00e9e d’abattements obligatoires. <\/p>\n\n\n\n
Sur cette valeur locative, s’appliquent des taux d’imposition vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s territoriales, des taxes sp\u00e9ciales d’\u00e9quipement, etc. <\/p>\n\n\n\n
Le montant des taxes d’habitation peut donc grandement varier d’une r\u00e9gion \u00e0 l’autre pour un m\u00eame type de bien.<\/p>\n\n\n\n
La taxe d’habitation est \u00e9tablie pour une ann\u00e9e enti\u00e8re<\/strong> : elle n’est pas concern\u00e9e par le calcul au prorata.<\/p>\n\n\n\nPour fixer le prix de la taxe d\u2019habitation, l\u2019administration fiscale se base sur plusieurs crit\u00e8res, \u00e0 savoir :\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\n- la valeur locative <\/strong>du logement en question qui se base sur la valeur cadastrale et le taux d’imposition fix\u00e9 par la commune ;<\/li>\n\n\n\n
- les revenus<\/strong> de son occupant ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Propri\u00e9taire ou locataire : qui paye ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nLe propri\u00e9taire doit payer la taxe d\u2019habitation de sa r\u00e9sidence secondaire. Il ne doit en revanche pas payer la taxe d\u2019habitation de son locataire ! Chacun est imposable \u00e0 l\u2019adresse occup\u00e9e au 1er janvier <\/strong>de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition. La taxe d\u2019habitation du propri\u00e9taire s\u2019ajoute \u00e0 sa taxe fonci\u00e8re<\/a>, dont il peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 dans certaines situations.<\/p>\n\n\n\nEn revanche, le propri\u00e9taire peut \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 devoir payer une taxe d\u2019habitation sur les logements vacants si son bien en location n\u2019a pas d\u2019occupant au 1er janvier. Cet imp\u00f4t local n\u2019est pas syst\u00e9matique, les communes d\u00e9cident de la mettre en place ou non.<\/p>\n\n\n\n
Le cas des logements en vente<\/strong><\/h3>\n\n\n\nLa taxe d\u2019habitation d\u2019une r\u00e9sidence secondaire en vente n\u2019est pas due si celle-ci n\u2019est pas occup\u00e9e au 1er janvier. En revanche, elle l\u2019est si quelqu\u2019un y habite \u00e0 cette date. <\/p>\n\n\n\n
Si votre appartement ou votre maison en vente est vide, il s\u2019agit alors d\u2019un bien vacant : vous n\u2019avez pas \u00e0 payer de taxe d\u2019habitation. En effet, elle ne s\u2019applique pas pour un logement inoccup\u00e9 au 1er janvier.<\/p>\n\n\n\n
Vous recevrez la taxe d’habitation du logement occup\u00e9 au 1er janvier, m\u00eame si vous avez d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 ou vendu votre r\u00e9sidence secondaire depuis le 1er janvier.<\/p>\n\n\n\n
Attention, dans certaines communes, le propri\u00e9taire d\u2019une maison vide peut avoir \u00e0 payer une taxe sur les logements vacants (TLV ou THLV par exemple).<\/p><\/div>\n\n\n\n
Qui est concern\u00e9 par l\u2019exon\u00e9ration de la taxe d\u2019habitation ?<\/h2>\n\n\n\n
Une exon\u00e9ration de la taxe d\u2019habitation est possible pour les revenus modestes. Voici les situations admises par l\u2019administration fiscale pour en \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n
\n- b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019allocation pour adultes handicap\u00e9s (AAH<\/strong>), de l\u2019allocation suppl\u00e9mentaire d\u2019invalidit\u00e9 (ASI), ou de l\u2019allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es (ASPA) ;<\/li>\n\n\n\n
- vous \u00eates veuf <\/strong>ou veuve ;<\/li>\n\n\n\n
- vous avez plus de 60 ans <\/strong>et votre revenu fiscal est inf\u00e9rieur au revenu de r\u00e9f\u00e9rence ;<\/li>\n\n\n\n
- vous \u00eates infirme\/invalide <\/strong>et vous ne pouvez pas subvenir \u00e0 vos besoins par votre travail ;<\/li>\n\n\n\n
- b\u00e9n\u00e9ficiaires du RSA<\/strong>, vous ne percevez aucun autre revenu imposable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Vous ne pouvez pas b\u00e9n\u00e9ficier de l’une de ces exon\u00e9rations si vous \u00eates en union libre (sauf si les ressources de votre concubin ne d\u00e9passent pas un certain plafond) ou si vous \u00eates en colocation. De m\u00eame, si vous \u00eates imposable \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re (IFI), vous ne pouvez pas b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019exon\u00e9ration de taxe d\u2019habitation.<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udca1 Ces exon\u00e9rations concernent les r\u00e9sidences secondaires uniquement, puisque la taxe d’habitation sur la r\u00e9sidence principale a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement supprim\u00e9e pour tous les fran\u00e7ais en janvier 2023 !<\/strong><\/p><\/div>\n\n\n\nVoici le bar\u00e8me d’exon\u00e9ration de la taxe d’habitation qui permet d’\u00e9chapper \u00e0 cette taxation :\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Le paiement de la taxe d\u2019habitation d\u00e9pend de votre situation au 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition<\/strong> : vous \u00eates imposable pour le logement dans lequel vous habitez au 1er janvier, que vous en soyez propri\u00e9taire, locataire ou h\u00e9berg\u00e9 \u00e0 titre gratuit. <\/p>\n\n\n\n Ainsi, propri\u00e9taires et locataires sont redevables de cet imp\u00f4t local, chacun devant payer la taxe d\u2019habitation relative au bien qu\u2019il occupe. En cas de location meubl\u00e9e, c\u2019est au locataire de s\u2019acquitter de la taxe d\u2019imposition du moment o\u00f9 il dispose librement du logement au 1er janvier.<\/p>\n\n\n\n \u00c0 cet effet, assurez-vous de correctement r\u00e9aliser votre d\u00e9claration de biens immobiliers<\/a> !<\/p><\/div>\n\n\n\n Pour les r\u00e9sidences secondaires, les avis d\u2019imposition sont, en g\u00e9n\u00e9ral, \u00e9dit\u00e9s dans le courant du mois de novembre. La taxe doit alors \u00eatre pay\u00e9e \u00e0 la mi-d\u00e9cembre.<\/p>\n\n\n\n Si vous \u00eates propri\u00e9taire ou locataire de biens dans diverses communes, vous recevez des avis d’imposition diff\u00e9rents pour chaque localit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Le montant de la taxe d\u2019habitation d\u00e9pend :<\/p>\n\n\n\n Vous souhaitez de l’aide dans votre d\u00e9claration d’imp\u00f4ts afin d’\u00eatre s\u00fbr de payer le montant juste et de b\u00e9n\u00e9ficier de toutes les r\u00e9ductions d’imp\u00f4ts auxquelles vous \u00eates \u00e9ligibles ? <\/p>\n\n\n\n Faites-vous accompagner par un service d’experts, gratuitement, et faites des \u00e9conomies !<\/p>\n\n\n\n Trouvez la meilleure solution de r\u00e9duction d’imp\u00f4t<\/p>Simulation gratuite<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n Le calcul de la taxe d’habitation se fait sur la valeur locative nette du bien : il s’agit de la valeur locative cadastrale du bien, diminu\u00e9e d’abattements obligatoires. <\/p>\n\n\n\n Sur cette valeur locative, s’appliquent des taux d’imposition vot\u00e9s par les collectivit\u00e9s territoriales, des taxes sp\u00e9ciales d’\u00e9quipement, etc. <\/p>\n\n\n\n Le montant des taxes d’habitation peut donc grandement varier d’une r\u00e9gion \u00e0 l’autre pour un m\u00eame type de bien.<\/p>\n\n\n\n La taxe d’habitation est \u00e9tablie pour une ann\u00e9e enti\u00e8re<\/strong> : elle n’est pas concern\u00e9e par le calcul au prorata.<\/p>\n\n\n\n Pour fixer le prix de la taxe d\u2019habitation, l\u2019administration fiscale se base sur plusieurs crit\u00e8res, \u00e0 savoir :\u00a0<\/p>\n\n\n\n Le propri\u00e9taire doit payer la taxe d\u2019habitation de sa r\u00e9sidence secondaire. Il ne doit en revanche pas payer la taxe d\u2019habitation de son locataire ! Chacun est imposable \u00e0 l\u2019adresse occup\u00e9e au 1er janvier <\/strong>de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition. La taxe d\u2019habitation du propri\u00e9taire s\u2019ajoute \u00e0 sa taxe fonci\u00e8re<\/a>, dont il peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 dans certaines situations.<\/p>\n\n\n\n En revanche, le propri\u00e9taire peut \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 devoir payer une taxe d\u2019habitation sur les logements vacants si son bien en location n\u2019a pas d\u2019occupant au 1er janvier. Cet imp\u00f4t local n\u2019est pas syst\u00e9matique, les communes d\u00e9cident de la mettre en place ou non.<\/p>\n\n\n\n La taxe d\u2019habitation d\u2019une r\u00e9sidence secondaire en vente n\u2019est pas due si celle-ci n\u2019est pas occup\u00e9e au 1er janvier. En revanche, elle l\u2019est si quelqu\u2019un y habite \u00e0 cette date. <\/p>\n\n\n\n Si votre appartement ou votre maison en vente est vide, il s\u2019agit alors d\u2019un bien vacant : vous n\u2019avez pas \u00e0 payer de taxe d\u2019habitation. En effet, elle ne s\u2019applique pas pour un logement inoccup\u00e9 au 1er janvier.<\/p>\n\n\n\n Vous recevrez la taxe d’habitation du logement occup\u00e9 au 1er janvier, m\u00eame si vous avez d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 ou vendu votre r\u00e9sidence secondaire depuis le 1er janvier.<\/p>\n\n\n\n Attention, dans certaines communes, le propri\u00e9taire d\u2019une maison vide peut avoir \u00e0 payer une taxe sur les logements vacants (TLV ou THLV par exemple).<\/p><\/div>\n\n\n\n Une exon\u00e9ration de la taxe d\u2019habitation est possible pour les revenus modestes. Voici les situations admises par l\u2019administration fiscale pour en \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n Vous ne pouvez pas b\u00e9n\u00e9ficier de l’une de ces exon\u00e9rations si vous \u00eates en union libre (sauf si les ressources de votre concubin ne d\u00e9passent pas un certain plafond) ou si vous \u00eates en colocation. De m\u00eame, si vous \u00eates imposable \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re (IFI), vous ne pouvez pas b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019exon\u00e9ration de taxe d\u2019habitation.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udca1 Ces exon\u00e9rations concernent les r\u00e9sidences secondaires uniquement, puisque la taxe d’habitation sur la r\u00e9sidence principale a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement supprim\u00e9e pour tous les fran\u00e7ais en janvier 2023 !<\/strong><\/p><\/div>\n\n\n\n Voici le bar\u00e8me d’exon\u00e9ration de la taxe d’habitation qui permet d’\u00e9chapper \u00e0 cette taxation :\u00a0<\/p>\n\n\n\nQuand re\u00e7oit-on la taxe d’habitation et quand doit-on la payer ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Combien co\u00fbte la taxe d’habitation ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
<\/div>Comment est calcul\u00e9e la taxe d\u2019habitation ?<\/h2>\n\n\n\n
\n
Propri\u00e9taire ou locataire : qui paye ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Le cas des logements en vente<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Qui est concern\u00e9 par l\u2019exon\u00e9ration de la taxe d\u2019habitation ?<\/h2>\n\n\n\n
\n