{"id":160870,"date":"2021-06-11T19:38:16","date_gmt":"2021-06-11T17:38:16","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=160870"},"modified":"2026-01-28T15:36:50","modified_gmt":"2026-01-28T14:36:50","slug":"airbnb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/impots\/airbnb","title":{"rendered":"Imp\u00f4ts &#8211; Airbnb"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"airbnb-et-declaration-d-impot-que-faut-il-savoir\">Imp\u00f4ts Airbnb : calcul, r\u00e9gime fiscal et exon\u00e9rations possibles<\/h1>\n\n\n\n<p>Vous louez sur Airbnb ? Sachez que les revenus issus de la location saisonni\u00e8re via Airbnb sont imposables d\u00e8s le premier euro per\u00e7u. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, il est essentiel de d\u00e9clarer ses revenus pour \u00e9viter tout risque de redressement fiscal. Voici ce que vous devez savoir sur les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\">imp\u00f4ts<\/a> applicables \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les revenus Airbnb sont imposables d\u00e8s le premier euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Airbnb transmet vos revenus \u00e0 l&rsquo;administration fiscale de mani\u00e8re automatique.<\/li>\n\n\n\n<li>Le r\u00e9gime micro-BIC est possible jusqu&rsquo;\u00e0 77 500 \u20ac dans certains cas.<\/li>\n\n\n\n<li>Le r\u00e9gime r\u00e9el est obligatoire au-del\u00e0 de 77 500 \u20ac de revenus locatifs.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\">Optimisez vos imp\u00f4ts<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>\u26a0\ufe0f <strong>Important<\/strong> : Depuis 2020, Airbnb transmet automatiquement \u00e0 l&rsquo;administration fiscale les revenus de ses h\u00f4tes. Une omission de d\u00e9claration peut entra\u00eener des sanctions et un redressement fiscal avec des p\u00e9nalit\u00e9s.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel r\u00e9gime fiscal choisir pour votre imposition Airbnb ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le r\u00e9gime fiscal de votre entreprise d\u00e9termine le type d&rsquo;imposition appliqu\u00e9 \u00e0 votre Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<p>En fonction du montant de vos revenus locatifs, <strong>deux r\u00e9gimes fiscaux<\/strong> s&rsquo;appliquent en 2026 : le r\u00e9gime micro-BIC et le r\u00e9gime r\u00e9el. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Bon \u00e0 savoir<br\/>Si vous utilisez une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI) pour g\u00e9rer votre propri\u00e9t\u00e9 Airbnb, votre statut fiscal d\u00e9pendra de la structure de celle-ci. <\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le r\u00e9gime micro-BIC<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vos revenus provenant d&rsquo;Airbnb ne d\u00e9passent pas  77 500 \u20ac par an, vous pouvez opter pour le r\u00e9gime micro-BIC. Celui-ci se distingue par sa simplicit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Le r\u00e9gime micro-BIC a quelque peu \u00e9volu\u00e9 en 2025. Cependant, notez qu&rsquo;en en 2026 : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>Pour un<strong> logement meubl\u00e9 non class\u00e9<\/strong>, le seuil pour b\u00e9n\u00e9ficier de ce r\u00e9gime est de 15 000 \u20ac seulement. Vous avez alors le droit \u00e0 un <strong>abattement de 30 %<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Pour un <strong>meubl\u00e9 de tourisme class\u00e9<\/strong> ou une chambre d&rsquo;h\u00f4tes, <strong>cet abattement est de 50%<\/strong>. Le seuil applicable est de 77 700 \u20ac de revenus locatifs annuels<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Exemple concret : <\/strong>Hannah gagne 40 000 \u20ac par an gr\u00e2ce \u00e0 la mise en location d&rsquo;une maison sur Airbnb. Si celle-ci \u00e9tait une chambre d&rsquo;h\u00f4tes, elle pourrait choisir le r\u00e9gime micro-BIC au moment de d\u00e9clarer ses imp\u00f4ts Airbnb. Cependant, le logement qu&rsquo;elle loue est un meubl\u00e9 non class\u00e9 et elle n&rsquo;a donc pas cette possibilit\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le r\u00e9gime r\u00e9el<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Opter pour le r\u00e9gime r\u00e9el devient obligatoire si vos revenus sont sup\u00e9rieurs \u00e0 77 500 \u20ac\/an.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, le r\u00e9gime r\u00e9el vous permet d&rsquo;optimiser l&rsquo;imposition de votre Airbnb. En effet, vous avez la possibilit\u00e9 de <strong>d\u00e9duire les charges r\u00e9elles<\/strong> : <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/taxe-fonciere\">taxe fonci\u00e8re<\/a>, int\u00e9r\u00eats d'emprunt, frais de gestion&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p>Vous \u00eates alors<strong> impos\u00e9 sur le revenu net<\/strong> de votre Airbnb apr\u00e8s d\u00e9duction des charges.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>R\u00e9capitulatif : quel r\u00e9gime d\u2019imposition choisir pour un Airbnb ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le r\u00e9gime d&rsquo;imposition adapt\u00e9 \u00e0 votre Airbnb d\u00e9pend du type de bien que vous proposez \u00e0 la location, de vos revenus mais aussi de votre volont\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p>A titre de rappel : <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>R\u00e9gime fiscal<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Plafond de revenus (par an)<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Avantage principal<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Micro-bic &#8211; Meubl\u00e9 non class\u00e9<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">15 000 \u20ac <\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Abattement de 30 %<\/td><\/tr><tr><td>Micro-bic &#8211; Meubl\u00e9 class\u00e9<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">77 700 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Abattement de 50 %<\/td><\/tr><tr><td>R\u00e9gime r\u00e9el<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\/<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">D\u00e9duction des charges possible<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Optimisez votre d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts !<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire et souhaitez b\u00e9n\u00e9ficier des meilleures r\u00e9ductions fiscales cette ann\u00e9e ? <\/p>\n\n\n\n<p>T\u00e9l\u00e9chargez notre guide pratique exclusif pour d\u00e9couvrir toutes les astuces et optimisations fiscales qui peuvent faire une r\u00e9elle diff\u00e9rence dans votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"333\" height=\"500\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-333x500.png\" alt=\"ebook\" class=\"wp-image-207211\" srcset=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-333x500.png 333w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-200x300.png 200w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-768x1152.png 768w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1.png 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 333px) 100vw, 333px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.typeform.com\/to\/bLwYiMtz\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">T\u00e9l\u00e9chargez votre e-book<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment d\u00e9clarer ses revenus Airbnb aux imp\u00f4ts ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration en ligne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Connectez-vous \u00e0 impots.gouv.fr<\/li>\n\n\n\n<li>Dans la section <strong>Revenus des locations meubl\u00e9es<\/strong>, renseignez : <strong>5ND<\/strong> : pour le titulaire principal ; <strong>5PD<\/strong> : pour une personne \u00e0 charge.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration papier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Formulaire 2042-C-Pro<\/strong> : pour les locations sous le r\u00e9gime micro-BIC.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Formulaire 2031 SD<\/strong> : pour les locations sous le r\u00e9gime r\u00e9el.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration automatique Airbnb<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Depuis 2020, la plateforme Airbnb a l&rsquo;obligation de transmettre vos revenus \u00e0 l&rsquo;administration fiscale. En plus de ces chiffres, Airbnb lui partage des informations sur votre identit\u00e9, votre activit\u00e9 sur le site (nombre de r\u00e9servations par exemple) et votre mode de paiement.<\/p>\n\n\n\n<p>Notez qu&rsquo;en application de la <strong>directive europ\u00e9enne DAC 7<\/strong>, vous \u00eates consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9tant r\u00e9sident du pays o\u00f9 vous avez votre adresse principale, mais aussi de tout autre \u00e9tat o\u00f9 vous avez re\u00e7u un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/numero-fiscal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">num\u00e9ro d&rsquo;identification fiscale<\/a> (NIF).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels taux d&rsquo;imposition Airbnb et de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le montant de l&rsquo;imp\u00f4t d\u00e9pend du bar\u00e8me progressif appliqu\u00e9 \u00e0 vos revenus imposables.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bar\u00e8me 2026 (revenus 2025) :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tranche de revenus (\u20ac)<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Taux d&rsquo;imposition<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&lt; 11 294<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">0 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">11 295 &#8211; 28 797<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">11 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">28 798 &#8211; 82 341<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">30 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">82 342 &#8211; 177 106<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">41 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&gt; 168 994<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">45 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p><strong>Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/strong> : 17,2 %<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exemple de calcul des imp\u00f4ts d&rsquo;un Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p>Paul a gagn\u00e9 10 000 \u20ac en louant sa r\u00e9sidence sur Airbnb. Il b\u00e9n\u00e9ficie de 30 % d\u2019abattement forfaitaire, ce qui fait un reste imposable de 7 000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour trouver l\u2019imp\u00f4t Airbnb d\u00fb, il faut ensuite d\u00e9duire :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>17,2 % de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/strong> : 7 000 \u20ac * 17,2 % = <strong>1 204 \u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le % de votre tranche d\u2019imposition<\/strong> : supposons qu\u2019il se situe dans la tranche \u00e0 <strong>14 %<\/strong> : 7 000 \u20ac * 14 % = <strong>980 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Total imp\u00f4t Airbnb pour l\u2019ann\u00e9e<\/strong> : 1 204 \u20ac + 980 \u20ac = <strong>2 184 \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Trouvez la meilleure solution de r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/partenaire\/impots\/cleerly\/cleerly\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Simulation gratuite<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Imposition Airbnb : une exon\u00e9ration est-elle possible ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous pouvez \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s des imp\u00f4ts si vos revenus locatifs provenant d&rsquo;Airbnb sont inf\u00e9rieurs \u00e0 : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li><strong>305 \u20ac\/an<\/strong> pour la mise en location d&rsquo;une r\u00e9sidence principale\/secondaire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>760 \u20ac\/an<\/strong> pour la location de pi\u00e8ces de votre r\u00e9sidence principale.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Toutefois, notez que vous devrez tout de m\u00eame d\u00e9clarer ces revenus. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelle fiscalit\u00e9 pour les conciergeries Airbnb et \u00ab\u00a0Exp\u00e9riences\u00a0\u00bb ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;imposition des revenus issus de la vente d&rsquo;exp\u00e9riences ou de services de conciergerie est quelque peu diff\u00e9rente : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Pour les <strong>\u00ab\u00a0Exp\u00e9riences\u00a0\u00bb Airbnb<\/strong>, c&rsquo;est le <strong>r\u00e9gime BIC ou BNC <\/strong>qui s&rsquo;applique.<\/li>\n\n\n\n<li>Concernant les<strong> conciergeries<\/strong>, elles sont consid\u00e9r\u00e9es comme une <strong>activit\u00e9 de prestation de service <\/strong>soumise \u00e0 TVA et imp\u00f4ts.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles sanctions en cas de non-d\u00e9claration ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ne pas d\u00e9clarer vos revenus Airbnb constitue une <strong>fraude fiscale<\/strong>. Airbnb transmettant automatiquement vos revenus \u00e0 l&rsquo;administration fiscale, un tel oubli est facile \u00e0 rep\u00e9rer. Le fisc dispose de trois ans pour r\u00e9clamer les sommes dues.<\/p>\n\n\n\n<p>En cas de non-d\u00e9claration de vos revenus Airbnb aux imp\u00f4ts, une <strong>majoration de 10%<\/strong> sera appliqu\u00e9e \u00e0 votre d\u00e9cision. De plus, des int\u00e9r\u00eats de retard peuvent vous \u00eatre factur\u00e9s \u00e0 hauteur de <strong>0,2 %\/mois<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong> : En cas d&rsquo;oubli involontaire, vous pouvez r\u00e9gulariser votre situation gr\u00e2ce au \u00ab\u00a0droit \u00e0 l&rsquo;erreur\u00a0\u00bb.<\/p><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Airbnb et investissement locatif : quelles strat\u00e9gies ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Louer sur Airbnb peut s&rsquo;int\u00e9grer \u00e0 une strat\u00e9gie d&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/investissement-locatif\">investissement locatif<\/a>. Voici quelques pistes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Choisir le bon r\u00e9gime fiscal<\/strong> : le r\u00e9gime r\u00e9el peut \u00eatre plus avantageux si vous avez de nombreuses charges.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Optimiser les d\u00e9ductions fiscales<\/strong> : amortissements, travaux, frais de gestion&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diversifier les plateformes<\/strong> : pour limiter la d\u00e9pendance \u00e0 Airbnb et maximiser la rentabilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-blue-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>\ud83d\udca1 <strong>Info d&rsquo;expert : Top 3 des villes en Europe o\u00f9 les Airbnb sont le moins chers !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>[youtube_embed id=\u00a0\u00bb2vLELCEM3G4&Prime; title=\u00a0\u00bbTop 3 des villes en Europe o\u00f9 les Airbnb sont le moins chers !\u00a0\u00bb description=\u00a0\u00bbZoom sur les villes les plus int\u00e9ressantes o\u00f9 investir pour un Airbnb en Europe\u00a0\u00bb]<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ : Fiscalit\u00e9 et imposition Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1747337308526\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Est-ce qu\u2019il faut d\u00e9clarer vos revenus Airbnb\u00a0?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">La d\u00e9claration de ses revenus locatifs est obligatoire quel que soit le montant per\u00e7u. La plateforme de location saisonni\u00e8re transmet vos revenus et vos loyers encaiss\u00e9s \u00e0 l\u2019administration fiscale fran\u00e7aise.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1747337321384\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>\u00a0Est ce grave de ne pas d\u00e9clarer ses revenus Airbnb ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Ne pas d\u00e9clarer vos revenus Airbnb vous expose \u00e0 un redressement fiscal des 3 derni\u00e8res ann\u00e9es. Le fisc recalcule l\u2019imp\u00f4t de vos loyers sur cette p\u00e9riode, puis le majore de 10\u00a0%. \u00c0 chaque mois de retard s\u2019ajoutent des int\u00e9r\u00eats de 0,2\u00a0%. Vous pouvez n\u00e9anmoins informer l\u2019administration fiscale de votre droit \u00e0 l\u2019erreur, si vous avez oubli\u00e9 de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/remplir-declaration\">faire votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts<\/a>.\u00a0<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1747337339066\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Comment choisir entre le r\u00e9gime micro-BIC et le r\u00e9gime r\u00e9el ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Lorsque vos revenus Airbnb sont inf\u00e9rieurs \u00e0 77\u00a0000\u00a0\u20ac, vous avez le choix entre ces deux r\u00e9gimes. Pour d\u00e9terminer celui qui est le plus avantageux, vous devez comparer le montant de vos charges d\u00e9ductibles et celui de l\u2019abattement forfaitaire de 50\u00a0%. Au-del\u00e0 de cette somme, vous \u00eates oblig\u00e9s d\u2019opter pour le r\u00e9gime du r\u00e9el.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1768400540034\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment sont impos\u00e9s les revenus Airbnb ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les revenus locatifs Airbnb peuvent \u00eatre impos\u00e9s selon trois r\u00e9gimes fiscaux :<br\/>&#8211; R\u00e9gime Micro-BIC pour un meubl\u00e9 non class\u00e9 : abattement de 30%<br\/>&#8211; Statut Micro-BIC \u00e9galement pour un meuble class\u00e9 ou une maison d&rsquo;h\u00f4tes : abattement de 50%<br\/>&#8211; R\u00e9el : au del\u00e0 de 77\u00a0000\u00a0\u20ac de revenus par an.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Imp\u00f4ts Airbnb : calcul, r\u00e9gime fiscal et exon\u00e9rations possibles Vous louez sur Airbnb ? Sachez que les revenus issus de la location saisonni\u00e8re via Airbnb sont imposables d\u00e8s le premier euro per\u00e7u. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, il est essentiel de d\u00e9clarer ses revenus pour \u00e9viter tout risque de redressement fiscal. 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