{"id":164967,"date":"2021-08-16T17:56:13","date_gmt":"2021-08-16T15:56:13","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=164967"},"modified":"2026-02-02T16:04:40","modified_gmt":"2026-02-02T15:04:40","slug":"credit-logement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/credit-logement","title":{"rendered":"Rachat de cr\u00e9dit &#8211; Cr\u00e9dit Logement"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Rachat de cr\u00e9dit et caution Cr\u00e9dit Logement : modalit\u00e9s et d\u00e9lai de remboursement<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Un rachat de cr\u00e9dit permet de regrouper l\u2019ensemble des cr\u00e9dits en cours en un seul contrat et en une seule mensualit\u00e9, ce qui peut inclure un pr\u00eat immobilier. Or, une caution Cr\u00e9dit Logement peut \u00eatre adoss\u00e9e au pr\u00eat immobilier rachet\u00e9. Comment fonctionne le remboursement anticip\u00e9 d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement en cas de rachat de cr\u00e9dit ? Sous quel d\u00e9lai ? Quel est le taux de restitution applicable ? Nos r\u00e9ponses d\u2019experts !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9finition de la caution Cr\u00e9dit Logement<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Une caution Cr\u00e9dit Logement est une caution bancaire destin\u00e9e \u00e0 garantir un pr\u00eat immobilier<\/strong>. En contrepartie, l\u2019emprunteur doit verser :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>une commission destin\u00e9e \u00e0 r\u00e9mun\u00e9rer l\u2019organisme de cautionnement,&nbsp;<\/li><li>une participation permettant d\u2019alimenter le Fonds Mutuel de Garantie (FMG), d\u00e8s le d\u00e9but du pr\u00eat immobilier.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Le montant de la participation revenant au FMG est directement calcul\u00e9 en fonction du montant du cr\u00e9dit immobilier !<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>D\u00e8s lors, en cas de d\u00e9faillance de paiement de l\u2019emprunteur, <\/strong>le FMG prend le relais pour assurer le remboursement des \u00e9ch\u00e9ances dues.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Peut-on effectuer un rachat de cr\u00e9dit avec une caution Cr\u00e9dit Logement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>En cas de rachat de pr\u00eat immobilier, la caution Cr\u00e9dit Logement n\u2019est pas toujours transf\u00e9rable d\u2019une banque \u00e0 une autre.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Il est indispensable que le nouvel \u00e9tablissement de cr\u00e9dit soit partenaire du Cr\u00e9dit Logement !\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Dans ce cas, votre nouvel \u00e9tablissement devra faire la demande de caution au Cr\u00e9dit Logement afin que l\u2019organisme \u00e9tudie les nouvelles conditions li\u00e9es au rachat de cr\u00e9dit.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:17px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En revanche, si votre nouvelle banque n\u2019est pas partenaire du Cr\u00e9dit Logement ou si votre dossier n\u2019est pas accept\u00e9,<\/strong> alors la banque avec laquelle le cr\u00e9dit a \u00e9t\u00e9 sold\u00e9 devra envoyer une attestation au Cr\u00e9dit Logement, afin de valider le remboursement total du pr\u00eat. Dans le mois suivant la r\u00e9ception de ce document, l\u2019organisme du Cr\u00e9dit Logement enverra \u00e0 la banque le d\u00e9compte de ce qui reviendrait \u00e9ventuellement \u00e0 l'emprunteur. Il revient alors \u00e0 la banque de proc\u00e9der au paiement le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:17px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si vous \u00eates b\u00e9n\u00e9ficiaire du Cr\u00e9dit Logement et que vous cherchez un<\/strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/organisme\"><strong> organisme de rachat de cr\u00e9dit<\/strong><\/a><strong> partenaire du Cr\u00e9dit Logement ou offrant des conditions plus souples, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 utiliser notre comparateur en ligne ! <\/strong>En quelques clics et de mani\u00e8re totalement gratuite, vous aurez ainsi acc\u00e8s \u00e0 de multiples devis personnalis\u00e9s en fonction de vos besoins sp\u00e9cifiques en termes de regroupement de cr\u00e9dits et de votre profil d\u2019emprunteur.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Rachat de cr\u00e9dit\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            les meilleures offres 2026\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Comparer\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                les rachats de cr\u00e9dit\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/wp:rm\/advertizing-block --\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rachat de cr\u00e9dit : faut-il souscrire la garantie Cr\u00e9dit Logement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Si votre nouvel organisme de rachat de cr\u00e9dit vous propose la garantie Cr\u00e9dit Logement, <\/strong>il s\u2019agit d\u2019une solution alternative int\u00e9ressante \u00e0 <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/hypothecaire\">l\u2019hypoth\u00e8que<\/a> ou \u00e0 l\u2019assurance de pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>La garantie Cr\u00e9dit Logement, ou caution Cr\u00e9dit Logement, permet donc de rassurer la banque pr\u00eateuse quant au remboursement du rachat de pr\u00eat, y compris en cas de d\u00e9faillance<\/strong> de l\u2019emprunteur. Cr\u00e9dit Logement viendra alors se substituer \u00e0 l\u2019emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Une caution Cr\u00e9dit Logement est tr\u00e8s simple \u00e0 mettre en place, puisque c\u2019est l\u2019organisme pr\u00eateur qui se charge des d\u00e9marches administratives !<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019avantage du Cr\u00e9dit Logement est qu\u2019il propose une garantie moins co\u00fbteuse <\/strong>que l\u2019assurance de pr\u00eat pour l'emprunteur, ce qui permet \u00e0 des foyers plus modestes d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un pr\u00eat immobilier.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Cependant, la caution Cr\u00e9dit Logement n\u00e9cessite un s\u00e9rieux et une rigueur dans le remboursement de votre pr\u00eat, sans quoi Cr\u00e9dit Logement pourra se retourner contre vous et exiger de r\u00e9cup\u00e9rer toutes les sommes : on parle alors d\u2019action r\u00e9cursoire \u00e0 l\u2019encontre du souscripteur !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment obtenir le remboursement anticip\u00e9 de sa caution Cr\u00e9dit Logement apr\u00e8s un rachat de cr\u00e9dit ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La restitution d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement intervient automatiquement dans un d\u00e9lai d\u20191 mois apr\u00e8s la fin de votre pr\u00eat immobilier.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Or, pour obtenir le remboursement anticip\u00e9 de votre caution Cr\u00e9dit Logement <\/strong>en cas de rachat de cr\u00e9dit, vous devez :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>envoyer une demande par \u00e9crit \u00e0 Cr\u00e9dit Logement, au moins 3 mois avant le rachat de votre cr\u00e9dit immobilier,\u00a0<\/li><li>pr\u00e9ciser vos coordonn\u00e9es et celles de la banque ou de l\u2019organisme de rachat de cr\u00e9dit concern\u00e9,\u00a0<\/li><li>indiquer le montant initialement emprunt\u00e9 ainsi que la dur\u00e9e du pr\u00eat immobilier d\u2019origine,\u00a0<\/li><li>et bien s\u00fbr mentionner que vous souhaitez \u00eatre directement rembours\u00e9 par Cr\u00e9dit Logement.\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Le courrier doit ensuite \u00eatre envoy\u00e9 \u00e0 Cr\u00e9dit Logement \u00e0 l\u2019adresse suivante, avec votre RIB <\/strong>: Cr\u00e9dit Logement \u2013 Service Gestion des Engagements \u2013 50 boulevard S\u00e9bastopol \u2013 75 155 Paris Cedex 03.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Vous pouvez \u00e9galement effectuer ces d\u00e9marches directement en ligne, en envoyant un mail \u00e0 l\u2019adresse : <a href=\"mailto:gestion@creditlogement.fr\">gestion@creditlogement.fr<\/a> !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quel est le d\u00e9lai de remboursement d\u2019un Cr\u00e9dit Logement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, le d\u00e9lai de remboursement d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement est d\u20191 mois :&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li>suivant la fin du pr\u00eat immobilier,&nbsp;<\/li><li>ou suivant la demande de cessation de garantie (notamment en cas de rachat de cr\u00e9dit).&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rachat de cr\u00e9dit : quel taux de restitution pour la caution Cr\u00e9dit Logement ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>En cas de demande de remboursement d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement, il est possible d\u2019obtenir une restitution de la participation initialement vers\u00e9e au Fonds Mutuel de Garantie (FMG).&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e8s lors, un taux de restitution est appliqu\u00e9, suivant les conditions fix\u00e9es dans le contrat de garantie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Le dernier taux de restitution appliqu\u00e9 par le FMG est de 71,45 % !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701448667757\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Qu\u2019est-ce qu\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Une caution Cr\u00e9dit Logement est une <strong>caution bancaire<\/strong> permettant de <strong>garantir un pr\u00eat immobilier<\/strong>. En contrepartie, l\u2019emprunteur doit verser :\u00a0<br\/>- une commission destin\u00e9e \u00e0 r\u00e9mun\u00e9rer l\u2019organisme de cautionnement,\u00a0<br\/>- et une participation pour alimenter le Fonds Mutuel de Garantie (FMG).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701448686473\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Comment est calcul\u00e9 le montant de la participation FMG d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Dans le cadre d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement, le montant de la participation revenant au FMG est <strong>directement calcul\u00e9 en fonction du montant du cr\u00e9dit immobilier<\/strong> !<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701448696553\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Peut-on effectuer le rachat d\u2019un pr\u00eat immobilier avec caution Cr\u00e9dit Logement sans passer par une banque partenaire ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui tout \u00e0 fait !<\/strong> Toutefois, si votre nouvelle banque n\u2019est pas partenaire du Cr\u00e9dit Logement,\u00a0 la banque avec laquelle le cr\u00e9dit a \u00e9t\u00e9 sold\u00e9 devra alors <strong>envoyer une attestation au Cr\u00e9dit Logement<\/strong> pour valider le remboursement total du pr\u00eat.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701448707304\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Sous quel d\u00e9lai a lieu le remboursement d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement en cas de rachat de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">En cas de rachat de cr\u00e9dit (ou de la fin normale de votre pr\u00eat immobilier), la restitution d\u2019une caution Cr\u00e9dit Logement intervient automatiquement dans un <strong>d\u00e9lai d\u20191 mois<\/strong> !<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701448720638\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Comment demander le remboursement anticip\u00e9 de sa caution Cr\u00e9dit Logement en cas de rachat de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Pour demander le remboursement anticip\u00e9 de votre caution Cr\u00e9dit Logement, vous pouvez :\u00a0<br\/><strong>-<\/strong> <strong>envoyer un courrier accompagn\u00e9 de votre RIB<\/strong> \u00e0 l\u2019adresse : Cr\u00e9dit Logement \u2013 Service Gestion des Engagements \u2013 50 boulevard S\u00e9bastopol \u2013 75 155 Paris Cedex 03 ;\u00a0<br\/>- effectuer la demande <strong>directement par mail<\/strong> \u00e0 l\u2019adresse : <a href=\"mailto:gestion@creditlogement.fr\">gestion@creditlogement.fr<\/a> !<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rachat de cr\u00e9dit et caution Cr\u00e9dit Logement : modalit\u00e9s et d\u00e9lai de remboursement Un rachat de cr\u00e9dit permet de regrouper l\u2019ensemble des cr\u00e9dits en cours en un seul contrat et en une seule mensualit\u00e9, ce qui peut inclure un pr\u00eat immobilier. 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