{"id":18675,"date":"2016-08-02T17:46:51","date_gmt":"2016-08-02T16:46:51","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=18675"},"modified":"2026-05-05T14:42:45","modified_gmt":"2026-05-05T12:42:45","slug":"pret-accession-sociale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/pret-accession-sociale","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier &#8211; Pr\u00eat accession sociale"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"qu-est-ce-que-le-pret-a-l-accession-sociale\"><span style=\"line-height: 1.5\">Pr\u00eat d\u2019accession sociale : quelles conditions pour en b\u00e9n\u00e9ficier ?<\/span><\/h1>\n\n\n\n<p>Le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale est un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">cr\u00e9dit immobilier<\/a> \u00e0 destination des m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes. Il facilite l&rsquo;achat ou la construction d&rsquo;un logement destin\u00e9 \u00e0 devenir une r\u00e9sidence principale. Tous les d\u00e9tails !<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le PAS est destin\u00e9 aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes.<\/li>\n\n\n\n<li>Il permet d&rsquo;acheter ou faire construire une r\u00e9sidence principale.<\/li>\n\n\n\n<li>Les taux sont plafonn\u00e9s selon la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/li>\n\n\n\n<li>Le PAS est cumulable avec d&rsquo;autres pr\u00eats aid\u00e9s comme le PTZ.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">Comparer les offres<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment fonctionne le PAS ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale (PAS) a pour r\u00f4le de permettre aux m\u00e9nages aux revenus modestes de devenir propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale. Il pr\u00e9sente plusieurs avantages : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Des frais de garantie r\u00e9duits gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration de taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re <\/li>\n\n\n\n<li>Dur\u00e9e de remboursement flexible (<strong>de 5 ans \u00e0 30 ans<\/strong>) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de dossier limit\u00e9s \u00e0 500 \u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Frais de notaire r\u00e9duits<\/strong> ; <\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00eat disponible dans tous les \u00e9tablissements bancaires ayant sign\u00e9 une convention avec l&rsquo;\u00c9tat ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le PAS est<strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/prets-complementaires\"> cumulable avec d&rsquo;autres pr\u00eats aid\u00e9s <\/a><\/strong>(PTZ, pr\u00eat de l&rsquo;Action Logement).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quel taux pour un pr\u00eat d&rsquo;accession sociale ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Comme pour un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-conventionne\">pr\u00eat conventionn\u00e9<\/a>, le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat d&rsquo;un pr\u00eat d&rsquo;accession sociale hors assurance emprunteur est plafonn\u00e9. En pratique, les taux des PAS varient selon les \u00e9tablissements bancaires mais ils ne peuvent <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F22158\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l\u00e9galement <\/a>pas d\u00e9passer un certain taux.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat maximum en vigueur en 2026 pour les pr\u00eats d&rsquo;accession sociale selon le type de cr\u00e9dit et la dur\u00e9e de l'emprunt :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Dur\u00e9e du pr\u00eat<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">PAS \u00e0 taux fixe<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">PAS \u00e0 taux variable<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>&#8211; de 12 ans<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>5.80<\/strong> <strong>%<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>5.80 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Entre 12 et 15 ans<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>6.00<\/strong> <strong>%<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>5.80<\/strong> <strong>%<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Entre 15 et 20 ans<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>6.15<\/strong> <strong>%<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>5.80<\/strong> <strong>%<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Plus de 20 ans<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>6.25<\/strong> <strong>%<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>5.80<\/strong> <strong>%<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sont les inconv\u00e9nients du pr\u00eat d\u2019accession sociale ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale est une excellente option pour les familles aux revenus faibles souhaitant acheter une r\u00e9sidence principale. Cependant, il implique quelques inconv\u00e9nients, tels que : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Une accessibilit\u00e9 limit\u00e9e : <\/strong>l&rsquo;octroi d&rsquo;un PAS est soumis \u00e0 des conditions de ressources et de composition du foyer. Ainsi, tout le monde ne peut pas en b\u00e9n\u00e9ficier. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des taux moins avantageux que d&rsquo;autres pr\u00eats :<\/strong> le plafonnement des<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\"> taux <\/a>de ce pr\u00eat immobilier est un \u00e9l\u00e9ment rassurant. Cependant, le PAS reste moins concurrentiel que le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro par exemple.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Une condition contraignante :<\/strong> le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale ne peut pas servir \u00e0 financer l&rsquo;achat d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire ou d&rsquo;un<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/investissement-locatif\"> investissement locatif<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;impossibilit\u00e9 de mettre en location le bien pendant 6 ans\u00a0(sauf exceptions de type : mobilit\u00e9 pro, divorce, ch\u00f4mage longue dur\u00e9e, invalidit\u00e9, d\u00e9c\u00e8s, etc.).<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;obligation de <strong>mise en place d&rsquo;une garantie tangible <\/strong>\u00e0 travers l&rsquo;hypoth\u00e8que (caution possible si pr\u00eat inf\u00e9rieur \u00e0 15.000\u20ac)..<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Simulateur de pr\u00eat d\u2019accession sociale : quelles conditions faut-il remplir ?<\/h2>\n\n\n\n<p>En 2026, vous \u00eates \u00e9ligible \u00e0 un pr\u00eat d&rsquo;accession sociale si : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Vous souhaitez acheter ou faire construire votre<strong> r\u00e9sidence principale<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ou que vous souhaitez financer des travaux pour faire des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie pour un co\u00fbt sup\u00e9rieur \u00e0&nbsp;<strong>4&nbsp;000&nbsp;\u20ac<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Et que vos revenus de l&rsquo;<strong>ann\u00e9e N-2<\/strong> (2024 en 2026) ne d\u00e9passent pas un certain plafond.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les plafonds de ressources pour le PAS en 2026<\/h3>\n\n\n\n<p>Voici un tableau r\u00e9capitulatif des conditions d&rsquo;acc\u00e8s au pr\u00eat PAS. Pour b\u00e9n\u00e9ficier du pr\u00eat d&rsquo;accession sociale (PAS), vos revenus doivent \u00eatre inf\u00e9rieurs au plafond correspondant \u00e0 votre profil : <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-simple\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Nombre de personnes dans votre foyer<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone A ou Abis<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone B1<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone B2<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone C<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>1<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>49 000<\/strong>&nbsp;<strong>\u20ac<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&nbsp;<strong>34 500<\/strong>&nbsp;<strong>\u20ac<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>31 500<\/strong> <strong>\u20ac<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>28 500<\/strong> <strong>\u20ac<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>2<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">73 500&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&nbsp;&nbsp;47 250 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">37&nbsp;800&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">42 750&nbsp;\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>3<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">88 200 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">62 100&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">56 700 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">51 300 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>4<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">102 900&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">72 450 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&nbsp;66 150&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">59 850&nbsp;\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>5<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&nbsp;117 600&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">82 800&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">75 600&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">68 400&nbsp;\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>6<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&nbsp;132 300 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">93 150&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">85 050&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">76 950&nbsp;\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>7<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">147 000&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">103 500 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">94 500&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">85 500&nbsp;\u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>8 (et plus)<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">161 700&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">113 850&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">103 950&nbsp;\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">94 050&nbsp;\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ressources maximales donnant acc\u00e8s au Pr\u00eat d&rsquo;accession sociale<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-blue\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/simulateur\/calcul\/zonagePretAccessionSociale\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">D\u00e9couvrir la zone de mon logement<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-blue-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exemple de simulation de pr\u00eat d\u2019accession sociale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Alice vit seule \u00e0 Paris (Zone Abis) et son salaire est de 39 000 \u20ac par an. <br><br>Elle souhaite financer l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement qui sera sa r\u00e9sidence principale pour un financement total de 200 000 \u20ac. Ici, Alice remplit toutes les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 et est donc \u00e9ligible au pr\u00eat d&rsquo;accession sociale dont elle pourra b\u00e9n\u00e9ficier dans le cadre de son projet.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment faire une demande de PAS ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour obtenir un PAS, commencez par trouver une banque ayant sign\u00e9 une convention avec l&rsquo;Etat, et proposant donc ce type de pr\u00eat. <\/p>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbDeux banques peuvent traiter le m\u00eame dossier tr\u00e8s diff\u00e9remment sur un PAS. Il faut vraiment penser \u00e0 comparer.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<p>Assurez-vous \u00e9galement de <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/capacite-emprunt\">conna\u00eetre votre capacit\u00e9 d'emprunt<\/a><\/strong>  car celle-ci sera prise en compte par la banque en vue de l&rsquo;acceptation ou non de votre dossier.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour faire une demande de pr\u00eat d&rsquo;accession sociale et obtenir une offre de financement, vous aurez besoin des documents suivants :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li> Votre&nbsp;<strong>avis&nbsp;d&rsquo;imposition de<\/strong> l\u2019<strong>ann\u00e9e<\/strong>&nbsp;<strong>N-2<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>Vos bulletins de salaire,<\/li>\n\n\n\n<li>La&nbsp;<strong>promesse de vente<\/strong>&nbsp;du logement ou le&nbsp;<strong>permis de construire<\/strong>&nbsp;pour une construction.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Les taux du PAS peuvent varier selon les banques ! Pensez \u00e0 utiliser un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulateur\">comparateur <\/a>pour les mettre en concurrence.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quels types de logements peuvent \u00eatre financ\u00e9s par le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale peut servir \u00e0 financer divers projets du moment qu&rsquo;ils concernent une r\u00e9sidence principale : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>La construction d&rsquo;un logement <\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;achat d&rsquo;une <strong>propri\u00e9t\u00e9 neuve<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;acquisition d&rsquo;un <strong>logement ancien<\/strong> avec d&rsquo;\u00e9ventuels travaux d&rsquo;am\u00e9lioration. Le montant de ces travaux doit \u00eatre au moins \u00e9gal \u00e0&nbsp;4&nbsp;000&nbsp;\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Des<strong> travaux <\/strong>pour transformer un local en logement ou agrandir ce dernier par extension ou par sur\u00e9l\u00e9vation<\/li>\n\n\n\n<li>Des travaux pour faire des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie dans un logement existant au 1<sup>er&nbsp;<\/sup>juillet&nbsp;1981 ou ayant fait l&rsquo;objet, avant cette date, d&rsquo;une demande de permis de construire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels pr\u00eats immobiliers compl\u00e9mentaires peuvent compl\u00e9ter un pr\u00eat d\u2019accession sociale ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Bien que le PAS puisse financer 100% de votre projet immobilier, il est en g\u00e9n\u00e9ral avantageux de l&rsquo;accompagner d&rsquo;autres types de cr\u00e9dits. On peut par exemple citer les suivants : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\">Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) :<\/a> <\/strong>destin\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants, il s&rsquo;accorde parfaitement avec le PAS et peut financer jusqu&rsquo;\u00e0 50% de votre projet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-action-logement\">Cr\u00e9dit Action-Logement :<\/a><\/strong> \u00e9galement soumis \u00e0 des conditions de ressources, il est plus avantageux qu&rsquo;un pr\u00eat classique. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbM\u00eame avec un PAS, beaucoup de dossiers n\u00e9cessitent encore un apport pour couvrir frais de notaire, garantie ou reste \u00e0 financer.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<p>Cependant, gardez \u00e0 l&rsquo;esprit que le pr\u00eat immobilier le plus avantageux est celui qui correspond \u00e0 vos besoins et votre profil emprunteur. Notre outil de simulation a pour but de vous proposer l&rsquo;offre la plus adapt\u00e9e \u00e0 votre situation sp\u00e9cifique : <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Pr\u00eat immobilier\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            calculez le montant de vos mensualit\u00e9s\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Simuler\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                un pr\u00eat immobilier\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ : Pr\u00eat d\u2019accession sociale<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1770204474194\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quel est le plafond du pr\u00eat accession sociale (PAS) en 2026 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Le plafond pour b\u00e9n\u00e9ficier du PAS d\u00e9pend de la composition de votre foyer et de l'emplacement du logement financ\u00e9. Pour une personne seule, il se situe entre 28 500 \u20ac et 49 000\u00a0\u20ac.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1770204560598\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quels sont les avantages du PAS ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale pr\u00e9sente plusieurs avantages. En effet, il est cumulable avec d&rsquo;autres pr\u00eats aid\u00e9s comme le PTZ, permet de payer des frais de garantie r\u00e9duits, apporte un plafonnement des taux et est tr\u00e8s flexible en ce qui concerne la dur\u00e9e de l'emprunt.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1770204637914\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier du Pr\u00eat \u00e0 l&rsquo;Accession Sociale ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les foyers aux revenus modestes souhaitant acheter ou faire construire leur r\u00e9sidence principale peuvent b\u00e9n\u00e9ficier du PAS. L&rsquo;octroi de celui-ci d\u00e9pend de plafonds de ressources qui varient en fonction du nombre de personnes au sein du foyer et de la zone du logement.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1770204711179\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on mettre en location un bien financ\u00e9 par un PAS ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Mettre en location un bien financ\u00e9 par un PAS est possible seulement apr\u00e8s 6 ans, sauf cas sp\u00e9cifiques (<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/divorce\">divorce<\/a> par exemple).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1770204769628\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle banque propose le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Tous les \u00e9tablissements ayant un partenariat avec l&rsquo;\u00c9tat. Parmi eux, la Banque Populaire, le Cr\u00e9dit Agricole, la BNP Paribas etc. Notre outil vous propose le d\u00e9tail des <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\">\u00e9tablissements financiers proposant les meilleurs taux<\/a> pour votre pr\u00eat immobilier. <\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pr\u00eat d\u2019accession sociale : quelles conditions pour en b\u00e9n\u00e9ficier ? Le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale est un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 destination des m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes. Il facilite l&rsquo;achat ou la construction d&rsquo;un logement destin\u00e9 \u00e0 devenir une r\u00e9sidence principale. Tous les d\u00e9tails ! Comment fonctionne le PAS ? Le pr\u00eat d&rsquo;accession sociale (PAS) a pour\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":86,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[755],"class_list":["post-18675","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pr\u00eat d\u2019accession sociale : simulation &amp; conditions | R\u00e9assurez-moi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Devenez propri\u00e9taire avec le Pr\u00eat d&#039;accession sociale (PAS). 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L'octroi de celui-ci d\u00e9pend de plafonds de ressources qui varient en fonction du nombre de personnes au sein du foyer et de la zone du logement.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/pret-accession-sociale#faq-question-1770204711179","position":4,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/pret-accession-sociale#faq-question-1770204711179","name":"Peut-on mettre en location un bien financ\u00e9 par un PAS ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Mettre en location un bien financ\u00e9 par un PAS est possible seulement apr\u00e8s 6 ans, sauf cas sp\u00e9cifiques (u003ca href=u0022https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/divorceu0022u003edivorceu003c\/au003e par exemple).","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/pret-accession-sociale#faq-question-1770204769628","position":5,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/pret-accession-sociale#faq-question-1770204769628","name":"Quelle banque propose le pr\u00eat d'accession sociale ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Tous les \u00e9tablissements ayant un partenariat avec l'\u00c9tat. Parmi eux, la Banque Populaire, le Cr\u00e9dit Agricole, la BNP Paribas etc. Notre outil vous propose le d\u00e9tail des u003ca href=u0022https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilieru0022u003e\u00e9tablissements financiers proposant les meilleurs tauxu003c\/au003e pour votre pr\u00eat immobilier. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/86"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18675"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18675\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":219762,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18675\/revisions\/219762"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18675"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=18675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}