{"id":23769,"date":"2017-03-09T09:42:48","date_gmt":"2017-03-09T08:42:48","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=23769"},"modified":"2026-02-02T16:04:00","modified_gmt":"2026-02-02T15:04:00","slug":"document","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document","title":{"rendered":"Rachat cr\u00e9dit &#8211; Document"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"quels-documents-fournir-pour-un-rachat-de-credit-immobilier\">Rachat de cr\u00e9dit : liste des documents et justificatifs \u00e0 fournir<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"rachat\"><strong><strong>Afin de constituer un dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit, il sera indispensable de fournir un certain nombre de documents justificatifs li\u00e9s \u00e0 votre \u00e9tat civil, \u00e0 votre situation matrimoniale, \u00e0 votre statut professionnel ou encore \u00e0 votre patrimoine immobilier. Comment correctement monter son dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit ? Quels diff\u00e9rents types de documents faut-il fournir ? Quid de la possibilit\u00e9 de faire un rachat de cr\u00e9dit sans justificatifs ? Tour d\u2019horizon du sujet !<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment monter un dossier de rachat de cr\u00e9dit ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Afin de correctement constituer votre dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit<\/strong>, il est essentiel de fournir certains justificatifs \u00e0 votre banque ou <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/organisme\">organisme de rachat de cr\u00e9dit<\/a>, concernant notamment :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>votre \u00e9tat civil,&nbsp;<\/li><li>votre situation personnelle et matrimoniale,&nbsp;<\/li><li>votre situation professionnelle (salari\u00e9, TNS, retrait\u00e9, ch\u00f4meur \u2026),&nbsp;<\/li><li>vos revenus et autres ressources,&nbsp;<\/li><li>votre situation bancaire,&nbsp;<\/li><li>votre \u00e9ventuel patrimoine immobilier,&nbsp;<\/li><li>et bien s\u00fbr le d\u00e9tail de vos cr\u00e9dits et dettes en cours !<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><i class=\"icon\"><\/i><p>\u00c0 partir de ces justificatifs, la banque ou l\u2019organisme pr\u00eateur pourra ainsi \u00e9valuer votre solvabilit\u00e9, votre profil d\u2019emprunteur, votre situation professionnelle ou encore vos garanties !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rachat de cr\u00e9dit : liste des justificatifs relatifs \u00e0 l\u2019\u00e9tat civil et \u00e0 la situation matrimoniale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Pour justifier votre identit\u00e9 et votre situation matrimoniale,<\/strong> votre dossier de rachat de cr\u00e9dit devra inclure :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li>Une photocopie recto-verso de votre pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 en cours de validit\u00e9 (carte d\u2019identit\u00e9, passeport, titre de s\u00e9jour),<\/li><li>Un justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, facture box internet \u2026),&nbsp;<\/li><li>Une copie de votre contrat de mariage ou de PACS si applicable,&nbsp;<\/li><li>Une copie du jugement de divorce si applicable,&nbsp;<\/li><li>Une photocopie du livret de famille complet,&nbsp;<\/li><li>Une quittance de loyer ou un contrat de bail si vous \u00eates locataire,&nbsp;<\/li><li>Le dernier avis de taxe d\u2019habitation,&nbsp;<\/li><li>Le dernier avis de taxe fonci\u00e8re de tous les biens d\u00e9tenus si vous \u00eates <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/proprietaire\">propri\u00e9taire<\/a>.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels justificatifs de revenus faut-il fournir pour un rachat de cr\u00e9dit ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Afin de v\u00e9rifier que votre taux d\u2019endettement est bien inf\u00e9rieur \u00e0 35 %,<\/strong> vous devrez \u00e9galement produire des justificatifs li\u00e9s \u00e0 vos revenus et \u00e0 votre situation professionnelle. Tout d\u00e9pend alors de votre statut actuel.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous \u00eates salari\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates salari\u00e9, vous devrez alors inclure dans votre dossier de rachat de cr\u00e9dit :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>vos 3 derniers bulletins de salaire,&nbsp;<\/li><li>votre contrat de travail (CDI, CDD \u2026),&nbsp;<\/li><li>votre bulletin de salaire de d\u00e9cembre dernier (N-1),&nbsp;<\/li><li>votre dernier avis d\u2019imposition.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous \u00eates Travailleur Non Salari\u00e9 (TNS)<\/h3>\n\n\n\n<p>En tant que Travailleur Non Salari\u00e9, les justificatifs de revenus \u00e0 fournir ne sont pas les m\u00eames qu\u2019un salari\u00e9 dans le cadre d\u2019un rachat de cr\u00e9dit. Vous devrez ainsi produire :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>vos 3 derni\u00e8res d\u00e9clarations de chiffre d\u2019affaires ou 3 derniers bilans,<\/li><li>vos 3 derni\u00e8res liasses fiscales (URSSAF \u2026),&nbsp;<\/li><li>vos 3 derniers avis d\u2019imposition,&nbsp;<\/li><li>un extrait Kbis avec votre num\u00e9ro SIREN.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous percevez une rente d\u2019invalidit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates en situation d\u2019invalidit\u00e9 et que vous percerez une rente d\u2019invalidit\u00e9, il sera indispensable d\u2019int\u00e9grer dans votre dossier de rachat de cr\u00e9dit :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>un relev\u00e9 des prestations re\u00e7ues au titre de votre invalidit\u00e9 pour les 3 derniers mois,&nbsp;<\/li><li>voire votre dernier avis d\u2019imposition suivant les organismes.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous \u00eates au ch\u00f4mage<\/h3>\n\n\n\n<p>Il est possible d\u2019obtenir un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/chomage\">rachat de cr\u00e9dit au ch\u00f4mage<\/a>, toutefois vous devrez fournir de solides garanties, \u00e0 savoir :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>une attestation P\u00f4le Emploi,<\/li><li>une copie de votre convention d\u2019indemnisation mentionnant la dur\u00e9e et le montant de vos allocations ch\u00f4mage,&nbsp;<\/li><li>une caution solidaire d\u2019un tiers personne physique,<\/li><li>une caution solidaire d\u2019un organisme de cautionnement,<\/li><li>une cession volontaire sur salaire du conjoint,&nbsp;<\/li><li>une garantie hypoth\u00e9caire (si vous \u00eates propri\u00e9taire),&nbsp;<\/li><li>un r\u00e9m\u00e9r\u00e9,&nbsp;<\/li><li>un nantissement des contrats d\u2019\u00e9pargne type assurance-vie ou compte \u00e0 terme (avec d\u00e9signation du pr\u00eateur comme b\u00e9n\u00e9ficiaire).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Attention : les allocations ch\u00f4mage ne sont pas prises en compte comme des revenus pour le calcul de votre solvabilit\u00e9 et de votre taux d\u2019endettement dans le cadre d\u2019un rachat de cr\u00e9dit !\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous \u00eates retrait\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Si vous \u00eates retrait\u00e9, l\u2019obtention d\u2019un rachat de cr\u00e9dit sera principalement conditionn\u00e9e par le montant de vos revenus et votre solvabilit\u00e9.<\/strong> Il faudra alors justifier de :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>vos derniers bulletins de pensions de retraite,&nbsp;<\/li><li>le r\u00e9capitulatif annuel de vos diff\u00e9rentes pensions retraite,&nbsp;<\/li><li>tout justificatif concernant d\u2019autres sources de revenus.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous disposez de revenus fonciers et\/ou d\u2019une SCI<\/h3>\n\n\n\n<p>Enfin, si vous percevez des revenus fonciers et\/ou si vous poss\u00e9dez une SCI, votre dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit devra \u00e9galement comporter :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>les baux de location de tous vos biens immobiliers,&nbsp;<\/li><li>vos 3 derni\u00e8res d\u00e9clarations fonci\u00e8res,&nbsp;<\/li><li>les 3 derniers bilans de votre SCI,&nbsp;<\/li><li>les statuts \u00e0 jour de votre SCI.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Pour trouver la meilleure offre rachat de cr\u00e9dit, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 utiliser notre comparateur en ligne (et 100 % gratuit) ! <\/strong>En quelques clics, vous aurez ainsi acc\u00e8s \u00e0 de multiples simulations de rachat de cr\u00e9dit adapt\u00e9es \u00e0 votre profil et \u00e0 la future mensualit\u00e9 souhait\u00e9e !<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Rachat de cr\u00e9dit\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            les meilleures offres 2026\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Comparer\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                les rachats de cr\u00e9dit\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/wp:rm\/advertizing-block --\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rachat de cr\u00e9dit : quels documents pour justifier de son adresse d\u2019habitation et de son patrimoine immobilier ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Votre situation patrimoniale peut \u00eatre un argument pour obtenir un rachat de cr\u00e9dit. <\/strong>\u00c0 cet effet, les documents \u00e0 fournir d\u00e9pendent du fait que vous \u00eates :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li>locataire,<\/li><li>ou propri\u00e9taire.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous \u00eates locataire<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Si vous souhaitez obtenir un <\/strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/locataire\"><strong>rachat de cr\u00e9dits en tant que locataire<\/strong><\/a><strong> :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>une photocopie du contrat de bail,<\/li><li>vos 3 derni\u00e8res quittances de loyer,<\/li><li>votre derni\u00e8re taxe d\u2019habitation,<\/li><li>une copie de votre derni\u00e8re facture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de gaz ou encore de box internet,&nbsp;<\/li><li>une attestation de votre assurance habitation.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-arrow\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>Si vous empruntez \u00e0 deux, <\/strong>il sera alors n\u00e9cessaire de fournir les justificatifs et les informations concernant les deux co-emprunteurs !<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si vous \u00eates propri\u00e9taire<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Si vous \u00eates propri\u00e9taire, <\/strong>votre dossier de rachat de cr\u00e9dit devra alors inclure<strong> :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>une photocopie de votre titre de propri\u00e9t\u00e9,<\/li><li>votre derni\u00e8re taxe d\u2019habitation et taxe fonci\u00e8re,<\/li><li>une photocopie de votre derni\u00e8re facture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou encore de box internet,<\/li><li>une estimation de la valeur de votre bien (r\u00e9alisable gratuitement sur demande aupr\u00e8s de tous les professionnels de l\u2019immobilier),<\/li><li>si votre bien est une construction r\u00e9cente : d\u00e9claration d\u2019ach\u00e8vement de travaux et certificat de conformit\u00e9 (\u00e0 demander \u00e0 la mairie de votre lieu de domicile),&nbsp;<\/li><li>voire une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/hypothecaire\">garantie hypoth\u00e9caire<\/a>.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sont les documents bancaires \u00e0 pr\u00e9senter pour un rachat de cr\u00e9dit ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Afin de regrouper tous vos cr\u00e9dits en un seul, l\u2019organisme financier doit conna\u00eetre votre situation bancaire<\/strong>. Pour cela, vous devrez lui fournir :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>vos trois derniers relev\u00e9s de comptes bancaires (personnels et\/ou professionnels),<\/li><li>un RIB \u00e0 jour (relev\u00e9 d\u2019identit\u00e9 bancaire),<\/li><li>vos trois derniers mois de relev\u00e9s d\u2019\u00e9pargne.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Si en imprimant vos derniers relev\u00e9s de comptes vous vous apercevez d\u2019une d\u00e9pense exceptionnelle, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 rassurer votre banquier en expliquant cette d\u00e9pense (panne d\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager, paiement d\u2019un loyer pour des enfants \u00e9tudiants, examens m\u00e9dicaux non couverts par la S\u00e9curit\u00e9 Sociale et la mutuelle etc) !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rachat de cr\u00e9dit : quels documents fournir concernant les cr\u00e9dits et dettes en cours ?&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019organisme pr\u00eateur ou la banque voudra \u00e9galement conna\u00eetre le montant total des cr\u00e9dits et dettes \u00e0 regrouper<\/strong>. Il faudra donc pouvoir expliquer l\u2019origine de vos dettes et la structure de votre endettement, en communiquant :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li>le contrat de votre pr\u00eat immobilier et son tableau d\u2019amortissement,\u00a0<\/li><li>les contrats de pr\u00eats et les tableaux d\u2019amortissement de vos cr\u00e9dits \u00e0 la consommation,\u00a0<\/li><li>les \u00e9ventuels avenants en cas de ren\u00e9gociations d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9es par le pass\u00e9,\u00a0<\/li><li>les trois derniers relev\u00e9s d\u2019op\u00e9rations de vos <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/renouvelable\">cr\u00e9dits renouvelables<\/a> (cr\u00e9dits revolving),\u00a0<\/li><li>votre dernier bulletin de situation fiscale ou formulaire P 237 (directement <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/portail\/particulier\/questions\/jai-besoin-dun-bordereau-de-situation-fiscale-comment-lobtenir\">\u00e0 retirer aupr\u00e8s des imp\u00f4ts<\/a>) si vous avez des dettes fiscales,<\/li><li>une attestation manuscrite du cr\u00e9ancier avec copie de sa pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 et justificatif de domicile de moins de trois mois, si vous avez des dettes familiales ou aupr\u00e8s de tiers personnes physiques,\u00a0<\/li><li>vos derniers d\u00e9comptes en cas de dettes d\u2019huissiers,\u00a0<\/li><li>le jugement de cl\u00f4ture et le tableau des cr\u00e9ances en cas de dettes professionnelles,\u00a0<\/li><li>le projet de liquidation de la communaut\u00e9 en cas de soulte ou de divorce par consentement mutuel,\u00a0<\/li><li>une attestation notari\u00e9e immobili\u00e8re ou d\u00e9volution successorale en cas de succession,\u00a0<\/li><li>le projet d\u2019acte du notaire en cas de donation.\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rachat de cr\u00e9dit : quels sont les documents \u00e0 fournir pour financer un nouveau projet ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Si vous envisagez de demander un <\/strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/tresorerie\"><strong>rachat de cr\u00e9dit avec tr\u00e9sorerie compl\u00e9mentaire<\/strong><\/a><strong> dans le but de financer un nouveau projet, <\/strong>vous devrez alors fournir certains documents justificatifs suppl\u00e9mentaires, tels que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>une attestation sur l\u2019honneur de l\u2019utilisation des fonds,<\/li><li>un devis dans le cadre de l\u2019achat d\u2019un v\u00e9hicule,<\/li><li>ou un devis pour les travaux envisag\u00e9s.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Peut-on obtenir un rachat de cr\u00e9dit sans justificatifs ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Techniquement, il est possible de demander un rachat de cr\u00e9dit sans devoir fournir de justificatifs :&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li>adressez-vous \u00e0 votre banque actuelle,<\/li><li>r\u00e9alisez une simulation de rachat de cr\u00e9dit en ligne sans justificatif,<\/li><li>faites appel \u00e0 un courtier pour pr\u00e9parer un dossier solide de demande de rachat de cr\u00e9dit.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:16px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Toutefois, m\u00eame si la demande d\u2019un rachat de cr\u00e9dit peut \u00eatre effectu\u00e9e sans justificatifs, son obtention et sa signature restent syst\u00e9matiquement conditionn\u00e9es \u00e0 la communication de justificatifs.<\/strong> Ainsi, en cas de rachat de cr\u00e9dit sans justificatif, vous vous exposez \u00e0 :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-cons-2 wp-block-list\"><li>un refus de dossier,&nbsp;<\/li><li>l\u2019application d\u2019un taux d\u2019emprunt particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Ces justificatifs permettent aux banques et aux organismes d\u2019\u00e9valuer votre solvabilit\u00e9 ou encore le d\u00e9tail de vos cr\u00e9dits et dettes en cours !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3 conseils pour bien construire son dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Voici 3 conseils pour construire un dossier de demande de regroupement de cr\u00e9dits solide et ainsi optimiser vos chances d\u2019obtenir une r\u00e9ponse favorable :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros wp-block-list\"><li><strong>D\u00e9taillez vos revenus et votre situation financi\u00e8re<\/strong> : rassemblez tous les documents pertinents et \u00e0 jour qui d\u00e9taillent votre situation financi\u00e8re, ce qui peut inclure vos relev\u00e9s de compte bancaire, vos fiches de paie, vos avis d'imposition ou vos revenus fonciers. Plus vous fournissez d'informations, et plus la banque ou l\u2019organisme pr\u00eateur pourra correctement \u00e9valuer votre solvabilit\u00e9.<\/li><li><strong>Justifiez vos cr\u00e9dits et dettes en cours<\/strong> : l\u2019id\u00e9e est d\u2019\u00eatre parfaitement transparent sur les raisons pour lesquelles vous aviez souscrit les cr\u00e9dits en cours, ce qui a conduit \u00e0 l'accumulation de ces dettes, par exemple en mettant en avant des \u00e9v\u00e9nements exceptionnels ou des changements dans votre situation financi\u00e8re. D\u00e9taillez \u00e9galement les diff\u00e9rents montants restant d\u00fbs, les mensualit\u00e9s et les taux d'int\u00e9r\u00eat associ\u00e9s.<\/li><li><strong>Faites jouer la concurrence et sollicitez plusieurs organismes<\/strong> : entre les banques, les organismes de rachat de cr\u00e9dit et les courtiers sp\u00e9cialis\u00e9s, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 effectuer des simulations de rachat de cr\u00e9dit en ligne puis \u00e0 solliciter diff\u00e9rents acteurs afin d\u2019obtenir une offre de rachat de cr\u00e9dit au meilleur taux et adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701450941974\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quels documents faut-il fournir pour un dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Tout dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit doit inclure des documents relatifs \u00e0 :\u00a0<\/strong><br\/>- votre \u00e9tat civil,\u00a0<br\/>- votre situation personnelle et matrimoniale,\u00a0<br\/>- votre situation professionnelle (salari\u00e9, TNS, retrait\u00e9, ch\u00f4meur \u2026),\u00a0<br\/>- vos revenus et autres ressources,\u00a0<br\/>- votre situation bancaire,\u00a0<br\/>- votre \u00e9ventuel patrimoine immobilier,\u00a0<br\/>- et bien s\u00fbr le d\u00e9tail de vos cr\u00e9dits et dettes en cours !<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701450960126\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Est-ce possible d\u2019obtenir un rachat de cr\u00e9dit rapide sans justificatifs ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui et non.<\/strong> Une banque ou un organisme de rachat de cr\u00e9dit aura forc\u00e9ment besoin de justificatifs (identit\u00e9, relev\u00e9s bancaires, bulletins de paie \u2026) pour <strong>\u00e9valuer votre solvabilit\u00e9<\/strong> et donc valider votre rachat de cr\u00e9dit.\u00a0<br\/><br\/>Toutefois, il reste possible d\u2019effectuer une simple <strong>simulation de rachat de cr\u00e9dit en ligne<\/strong> ou bien de se tourner vers sa <strong>banque actuelle<\/strong> pour tenter d\u2019obtenir un rachat de cr\u00e9dit sans nouveaux documents \u00e0 produire.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701450976740\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quels documents d\u2019\u00e9tat civil et de situation personnelle faut-il inclure dans son dossier de rachat de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Pour monter votre dossier de rachat de cr\u00e9dit, vous devez inclure certains documents relatifs \u00e0 votre <strong>\u00e9tat civil<\/strong> et \u00e0 votre <strong>situation personnelle et matrimoniale<\/strong>, tels que :\u00a0<br\/>- une copie recto-verso de votre pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 en cours de validit\u00e9,<br\/>- un justificatif de domicile de moins de 3 mois,\u00a0<br\/>- une copie de votre contrat de mariage ou de PACS,\u00a0<br\/>- une copie du jugement de divorce,\u00a0<br\/>- une copie du livret de famille complet.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701450993107\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quels documents fournir pour une demande de rachat de cr\u00e9dit en tant que TNS ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>En tant que Travailleur Non Salari\u00e9 (TNS),<\/strong> votre demande de rachat de cr\u00e9dit doit inclure :\u00a0<br\/>- vos 3 derni\u00e8res d\u00e9clarations de chiffre d\u2019affaires ou 3 derniers bilans,<br\/>- vos 3 derni\u00e8res liasses fiscales (URSSAF \u2026),\u00a0<br\/>- vos 3 derniers avis d\u2019imposition,\u00a0<br\/>- un extrait Kbis avec votre num\u00e9ro SIREN.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701451088648\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Un retrait\u00e9 peut-il effectuer un rachat de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui tout \u00e0 fait ! <\/strong>Il est possible d\u2019effectuer un rachat de cr\u00e9dit en tant que retrait\u00e9, d\u00e8s lors que vous fournissez des justificatifs tels que :\u00a0<br\/>- vos derniers bulletins de pensions de retraite,\u00a0<br\/>- le r\u00e9capitulatif annuel de vos diff\u00e9rentes pensions retraite,\u00a0<br\/>- tout justificatif concernant d\u2019autres sources de revenus.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701451105957\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quelles garanties fournir pour obtenir un rachat de cr\u00e9dit au ch\u00f4mage ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Si vous \u00eates au ch\u00f4mage<\/strong> et que vous souhaitez obtenir un rachat de cr\u00e9dit, vous devrez alors produire des <strong>garanties particuli\u00e8rement solides<\/strong>, comme par exemple :\u00a0<br\/>- une caution solidaire d\u2019un tiers personne physique,<br\/>- une caution solidaire d\u2019un organisme de cautionnement,<br\/>- une cession volontaire sur salaire du conjoint,\u00a0<br\/>- une garantie hypoth\u00e9caire (si vous \u00eates propri\u00e9taire),\u00a0<br\/>- un r\u00e9m\u00e9r\u00e9,\u00a0<br\/>- un nantissement des contrats d\u2019\u00e9pargne type assurance-vie ou compte \u00e0 terme (avec d\u00e9signation du pr\u00eateur comme b\u00e9n\u00e9ficiaire).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701451122055\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Faut-il d\u00e9clarer ses revenus fonciers ou de SCI dans le cadre d\u2019un rachat de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui, et cela est m\u00eame conseill\u00e9 !<\/strong> Vos revenus fonciers seront compris dans le <strong>calcul de vos capacit\u00e9s de remboursement<\/strong>, d\u00e8s lors que vous fournissez :\u00a0<br\/>- les baux de location de tous vos biens immobiliers,\u00a0<br\/>- vos 3 derni\u00e8res d\u00e9clarations fonci\u00e8res,\u00a0<br\/>- les 3 derniers bilans de votre SCI,\u00a0<br\/>- les statuts \u00e0 jour de votre SCI.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1701451135567\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Rachat de cr\u00e9dit : quels sont les documents \u00e0 fournir si l\u2019on est locataire ou propri\u00e9taire ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Si vous \u00eates locataire, <\/strong>votre demande de rachat de cr\u00e9dit devra notamment inclure vos derni\u00e8res quittances de loyer et votre contrat de bail.\u00a0<br\/><br\/><strong>Si vous \u00eates propri\u00e9taire<\/strong>, vous devrez alors communiquer votre derni\u00e8re taxe d\u2019habitation et taxe fonci\u00e8re, une d\u00e9claration d\u2019ach\u00e8vement de travaux et de conformit\u00e9 s\u2019il s\u2019agit d\u2019une construction r\u00e9cente, ou encore une garantie hypoth\u00e9caire.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rachat de cr\u00e9dit : liste des documents et justificatifs \u00e0 fournir Afin de constituer un dossier de demande de rachat de cr\u00e9dit, il sera indispensable de fournir un certain nombre de documents justificatifs li\u00e9s \u00e0 votre \u00e9tat civil, \u00e0 votre situation matrimoniale, \u00e0 votre statut professionnel ou encore \u00e0 votre patrimoine immobilier. 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votre situation professionnelle (salari\u00e9, TNS, retrait\u00e9, ch\u00f4meur \u2026),\u00a0<br\/>- vos revenus et autres ressources,\u00a0<br\/>- votre situation bancaire,\u00a0<br\/>- votre \u00e9ventuel patrimoine immobilier,\u00a0<br\/>- et bien s\u00fbr le d\u00e9tail de vos cr\u00e9dits et dettes en cours !\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701450960126\",\"position\":2,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701450960126\",\"name\":\"Est-ce possible d\u2019obtenir un rachat de cr\u00e9dit rapide sans justificatifs ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Oui et non.<\/strong> Une banque ou un organisme de rachat de cr\u00e9dit aura forc\u00e9ment besoin de justificatifs (identit\u00e9, relev\u00e9s bancaires, bulletins de paie \u2026) pour <strong>\u00e9valuer votre solvabilit\u00e9<\/strong> et donc valider votre rachat de cr\u00e9dit.\u00a0<br\/><br\/>Toutefois, il reste possible d\u2019effectuer une simple <strong>simulation de rachat de cr\u00e9dit en ligne<\/strong> ou bien de se tourner vers sa <strong>banque actuelle<\/strong> pour tenter d\u2019obtenir un rachat de cr\u00e9dit sans nouveaux documents \u00e0 produire.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701450976740\",\"position\":3,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701450976740\",\"name\":\"Quels documents d\u2019\u00e9tat civil et de situation personnelle faut-il inclure dans son dossier de rachat de cr\u00e9dit ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Pour monter votre dossier de rachat de cr\u00e9dit, vous devez inclure certains documents relatifs \u00e0 votre <strong>\u00e9tat civil<\/strong> et \u00e0 votre <strong>situation personnelle et matrimoniale<\/strong>, tels que :\u00a0<br\/>- une copie recto-verso de votre pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 en cours de validit\u00e9,<br\/>- un justificatif de domicile de moins de 3 mois,\u00a0<br\/>- une copie de votre contrat de mariage ou de PACS,\u00a0<br\/>- une copie du jugement de divorce,\u00a0<br\/>- une copie du livret de famille complet.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701450993107\",\"position\":4,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701450993107\",\"name\":\"Quels documents fournir pour une demande de rachat de cr\u00e9dit en tant que TNS ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>En tant que Travailleur 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justificatifs tels que :\u00a0<br\/>- vos derniers bulletins de pensions de retraite,\u00a0<br\/>- le r\u00e9capitulatif annuel de vos diff\u00e9rentes pensions retraite,\u00a0<br\/>- tout justificatif concernant d\u2019autres sources de revenus.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701451105957\",\"position\":6,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701451105957\",\"name\":\"Quelles garanties fournir pour obtenir un rachat de cr\u00e9dit au ch\u00f4mage ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Si vous \u00eates au ch\u00f4mage<\/strong> et que vous souhaitez obtenir un rachat de cr\u00e9dit, vous devrez alors produire des <strong>garanties particuli\u00e8rement solides<\/strong>, comme par exemple :\u00a0<br\/>- une caution solidaire d\u2019un tiers personne physique,<br\/>- une caution solidaire d\u2019un organisme de cautionnement,<br\/>- une cession volontaire sur salaire du conjoint,\u00a0<br\/>- une garantie hypoth\u00e9caire (si vous \u00eates propri\u00e9taire),\u00a0<br\/>- un r\u00e9m\u00e9r\u00e9,\u00a0<br\/>- un nantissement des contrats d\u2019\u00e9pargne type assurance-vie ou compte \u00e0 terme (avec d\u00e9signation du pr\u00eateur comme b\u00e9n\u00e9ficiaire).\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701451122055\",\"position\":7,\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/rachat-credit\/document#faq-question-1701451122055\",\"name\":\"Faut-il d\u00e9clarer ses revenus fonciers ou de SCI dans le cadre d\u2019un rachat de cr\u00e9dit ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Oui, et cela est m\u00eame conseill\u00e9 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