{"id":27149,"date":"2017-12-07T18:10:47","date_gmt":"2017-12-07T17:10:47","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=27149"},"modified":"2026-05-13T16:52:36","modified_gmt":"2026-05-13T14:52:36","slug":"ipt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ipt","title":{"rendered":"Assurance pr\u00eat immobilier &#8211; Garantie IPT"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Tout comprendre sur la garantie IPT de l&rsquo;assurance emprunteur<\/h1>\n\n\n\n<p>La garantie IPT est l\u2019une des protections cl\u00e9s de l\u2019<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">assurance emprunteur<\/a>, mais aussi l\u2019une des plus mal comprises. Elle intervient lorsqu\u2019un emprunteur devient durablement incapable d\u2019exercer une activit\u00e9 professionnelle, \u00e0 la suite d\u2019un accident ou d\u2019une maladie.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La garantie IPT couvre l\u2019emprunteur en cas d\u2019invalidit\u00e9 grave et d\u00e9finitive, emp\u00eachant toute activit\u00e9 professionnelle.<\/li>\n\n\n\n<li>Elle intervient g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 partir d\u2019un taux d\u2019invalidit\u00e9 sup\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 66 %.<\/li>\n\n\n\n<li>Selon le contrat, l\u2019assureur prend en charge les mensualit\u00e9s ou le capital restant d\u00fb.<\/li>\n\n\n\n<li>Les modalit\u00e9s varient fortement selon les contrats bancaires et les assurances individuelles.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Comparer les assurances de pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que la garantie IPT en assurance emprunteur ?<\/h2>\n\n\n\n<p>La garantie IPT, pour Invalidit\u00e9 Permanente Totale, prot\u00e8ge l\u2019emprunteur lorsque son \u00e9tat de sant\u00e9 entra\u00eene une <strong>incapacit\u00e9 d\u00e9finitive \u00e0 travailler<\/strong>, reconnue m\u00e9dicalement et par l\u2019assureur.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cadre de l\u2019assurance emprunteur, le terme \u00ab <strong>permanente<\/strong> \u00bb signifie que l\u2019\u00e9tat de sant\u00e9 est stabilis\u00e9 et ne peut plus \u00e9voluer favorablement. Le terme \u00ab <strong>totale<\/strong> \u00bb ne renvoie pas \u00e0 une incapacit\u00e9 absolue, mais \u00e0 un niveau d\u2019invalidit\u00e9 suffisamment \u00e9lev\u00e9 pour emp\u00eacher toute activit\u00e9 professionnelle normale.<\/p>\n\n\n\n<p>Contrairement \u00e0 une incapacit\u00e9 de travail (temporaire), l\u2019invalidit\u00e9 est durable. C\u2019est ce qui distingue l\u2019IPT de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/itt\">garanties comme l\u2019ITT<\/a>, qui intervient en cas d\u2019arr\u00eat de travail temporaire.<\/p>\n\n\n\n<p>En pratique, la garantie IPT est g\u00e9n\u00e9ralement reconnue lorsque le <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/taux-invalidite\">taux d\u2019invalidit\u00e9<\/a> est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 66 %<\/strong>, selon les bar\u00e8mes m\u00e9dicaux et professionnels d\u00e9finis dans le contrat. Une fois ce seuil atteint, l\u2019assureur peut prendre en charge tout ou partie du remboursement du pr\u00eat, selon les modalit\u00e9s pr\u00e9vues.<\/p>\n\n\n\n<p>La garantie IPT fait partie du socle de l\u2019<strong>ADI (assurance d\u00e9c\u00e8s-invalidit\u00e9)<\/strong>, qui regroupe les principales protections exig\u00e9es par les banques lors de la souscription d\u2019un cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p><strong>\ud83d\udca1 Bon \u00e0 savoir : <br\/><\/strong>L\u2019IPT est souvent confondue avec l\u2019ITT ou l\u2019IPP, alors qu\u2019elle correspond \u00e0 une perte durable et majeure de capacit\u00e9 de travail, avec des cons\u00e9quences financi\u00e8res importantes sur le long terme.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment est \u00e9valu\u00e9e et reconnue une IPT en assurance ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9valuation de l&rsquo;IPT est un processus encadr\u00e9 qui intervient une fois que votre \u00e9tat de sant\u00e9 est jug\u00e9 stable. C&rsquo;est l&rsquo;\u00e9tape de la <strong>consolidation m\u00e9dicale<\/strong>. Ce n&rsquo;est qu&rsquo;\u00e0 ce moment qu&rsquo;un m\u00e9decin-conseil mandat\u00e9 par l&rsquo;assureur r\u00e9alise une <strong>expertise m\u00e9dicale<\/strong> pour d\u00e9terminer votre <strong>taux d&rsquo;invalidit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les deux piliers du calcul : taux fonctionnel et professionnel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour aboutir au taux final, l&rsquo;assureur croise g\u00e9n\u00e9ralement deux bar\u00e8mes distincts dans un tableau crois\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Le taux d\u2019incapacit\u00e9 fonctionnelle<\/strong>. Il mesure la diminution de vos capacit\u00e9s physiques ou mentales dans les gestes de la vie quotidienne (se d\u00e9placer, s&rsquo;habiller, etc.), ind\u00e9pendamment de votre m\u00e9tier.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le taux d\u2019incapacit\u00e9 professionnelle<\/strong>. Il \u00e9value votre aptitude \u00e0 exercer votre profession actuelle ou toute autre profession, selon les conditions pr\u00e9vues dans votre contrat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Recours et suivi du dossier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous jugez l&rsquo;\u00e9valuation du m\u00e9decin-conseil trop basse, sachez que le processus est loin d&rsquo;\u00eatre fig\u00e9. Vous disposez d&rsquo;un <strong>droit de contestation<\/strong> vous permettant de solliciter une contre-expertise m\u00e9dicale \u00e0 vos frais. <\/p>\n\n\n\n<p>De plus, l&rsquo;assureur peut pr\u00e9voir des visites de contr\u00f4le r\u00e9guli\u00e8res pour ajuster l&rsquo;indemnisation si votre \u00e9tat de sant\u00e9 \u00e9volue, en mieux comme en moins bien.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exemples concrets de reconnaissance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Accident grave de la route :<\/strong> Un assur\u00e9 victime de multiples fractures consolid\u00e9es mais conservant des s\u00e9quelles neurologiques et motrices importantes. Si le taux crois\u00e9 atteint 66 %, l&rsquo;IPT est reconnue et l&rsquo;assureur prend le relais du pr\u00eat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maladie \u00e9volutive (ex: Scl\u00e9rose en plaques) :<\/strong> Lorsque les pouss\u00e9es entra\u00eenent une incapacit\u00e9 d\u00e9finitive d&rsquo;exercer toute activit\u00e9 r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e et un handicap fonctionnel lourd, l&rsquo;\u00e9tat de consolidation est act\u00e9 par les m\u00e9decins pour d\u00e9clencher la garantie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">IPT, PTIA, IPP, ITT : quelles diff\u00e9rences entre ces garanties ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il est facile de se perdre parmi les acronymes de l&rsquo;assurance emprunteur. Pourtant, chaque garantie correspond \u00e0 un degr\u00e9 de gravit\u00e9 pr\u00e9cis et \u00e0 un moment sp\u00e9cifique de votre parcours de sant\u00e9, allant de l&rsquo;arr\u00eat de travail passager au handicap d\u00e9finitif.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tableau comparatif des garanties : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Garantie<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Type d&rsquo;atteinte<\/th><th>Niveau d&rsquo;invalidit\u00e9<\/th><th>Moment d&rsquo;intervention<\/th><th>Type d&rsquo;indemnisation<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>ITT<\/strong> (Temporaire)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Temporaire<\/td><td>100 % (incapacit\u00e9 de travailler)<\/td><td>D\u00e8s la fin de la franchise<\/td><td>Prise en charge des mensualit\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ipp\">IPP<\/a><\/strong> (Partielle)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Permanente<\/td><td>Entre 33 % et 66 %<\/td><td>Apr\u00e8s consolidation m\u00e9dicale<\/td><td>Versement proportionnel<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>IPT<\/strong> (Totale)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Permanente<\/td><td>Sup\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 66 %<\/td><td>Apr\u00e8s consolidation m\u00e9dicale<\/td><td>Prise en charge des mensualit\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ptia\">PTIA<\/a><\/strong> (D\u00e9pendance)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Permanente<\/td><td>100 % + aide tierce personne<\/td><td>D\u00e8s la reconnaissance de l&rsquo;\u00e9tat<\/td><td>Remboursement du capital restant d\u00fb<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Une situation \u00e9volue souvent d&rsquo;une garantie \u00e0 l&rsquo;autre. Par exemple, apr\u00e8s un accident, vous \u00eates d&rsquo;abord couvert par l&rsquo;<strong>ITT<\/strong> pendant votre convalescence. Si votre \u00e9tat se stabilise mais que vous gardez des s\u00e9quelles graves, l&rsquo;assureur bascule alors vers l&rsquo;<strong>IPT<\/strong> apr\u00e8s l&rsquo;<strong>examen de<\/strong> <strong>consolidation<\/strong>. Cette continuit\u00e9 permet d&rsquo;\u00e9viter toute rupture de prise en charge financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour un contrat complet, ces garanties ne s&rsquo;excluent pas mais s&rsquo;additionnent. L&rsquo;objectif est de couvrir tous les sc\u00e9narios. De l&rsquo;impossibilit\u00e9 de travailler pendant quelques mois (ITT) au besoin d&rsquo;un remboursement total du pr\u00eat en cas de perte d&rsquo;autonomie (PTIA). Un contrat \u00ab\u00a0socle\u00a0\u00bb incluant l&rsquo;ITT et l&rsquo;IPT est le standard recommand\u00e9 pour s\u00e9curiser sereinement votre projet immobilier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir :<br\/><\/strong>Une assurance sans IPT peut laisser un emprunteur sans protection suffisante en cas d\u2019invalidit\u00e9 grave non assimil\u00e9e \u00e0 une PTIA. En effet, on peut \u00eatre incapable de travailler (IPT) sans pour autant avoir besoin d&rsquo;une assistance pour les actes de la vie quotidienne (PTIA).<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment fonctionne l\u2019indemnisation de la garantie IPT en assurance emprunteur ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Lorsque la garantie IPT est reconnue par l\u2019assureur, l\u2019indemnisation vise \u00e0 <strong>s\u00e9curiser le remboursement du pr\u00eat immobilier<\/strong> malgr\u00e9 l\u2019incapacit\u00e9 durable de l\u2019emprunteur \u00e0 travailler.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon les contrats, deux <strong>modes d\u2019indemnisation<\/strong> existent :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>La prise en charge des mensualit\u00e9s<\/strong> : l\u2019assureur r\u00e8gle tout ou partie des \u00e9ch\u00e9ances du cr\u00e9dit \u00e0 la banque, tant que la situation d\u2019invalidit\u00e9 est reconnue.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le remboursement du capital restant d\u00fb<\/strong> : l\u2019assureur solde directement le pr\u00eat immobilier, mettant fin au cr\u00e9dit.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le niveau de prise en charge d\u00e9pend directement de la <strong>quotit\u00e9 d\u2019assurance<\/strong> choisie \u00e0 la souscription. Cette quotit\u00e9 d\u00e9termine la part du pr\u00eat couverte pour chaque emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<p>En cas de <strong>co-emprunt<\/strong>, l\u2019impact est imm\u00e9diat. Si la quotit\u00e9 est partielle, le co-emprunteur doit continuer \u00e0 assumer la part du cr\u00e9dit non couverte par l\u2019assurance.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>dur\u00e9e d\u2019indemnisation<\/strong> varie selon les contrats. Elle peut courir jusqu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e2ge limite pr\u00e9vu (souvent entre 60 et 67 ans) ou jusqu\u2019au remboursement total du pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Exemple :<br\/><\/strong>Avec une quotit\u00e9 de 50 %, l\u2019assurance ne prend en charge que la moiti\u00e9 du cr\u00e9dit en cas d\u2019IPT. Le co-emprunteur doit continuer \u00e0 rembourser les 50 % restants.<\/p><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles sont les limites et exclusions de la garantie IPT ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Comme toute garantie d\u2019assurance, l\u2019IPT comporte des <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/exclusions\">limites et exclusions<\/a><\/strong> qu\u2019il est essentiel de conna\u00eetre avant de souscrire.<\/p>\n\n\n\n<p>Les exclusions les plus fr\u00e9quentes concernent notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-cons-2\">\n<li>Les <strong>affections psychiques<\/strong> (d\u00e9pression, burn-out, troubles anxieux) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Certaines <strong>pathologies du dos<\/strong> (lombalgies, hernies discales) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>maladies pr\u00e9existantes non d\u00e9clar\u00e9es<\/strong> lors de la souscription ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>sports ou professions \u00e0 risques<\/strong>, selon les contrats.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il existe \u00e9galement des diff\u00e9rences notables entre une <strong>assurance bancaire (contrat groupe)<\/strong> et une <strong>assurance individuelle<\/strong>. Les contrats bancaires appliquent souvent des exclusions plus larges et des d\u00e9finitions plus restrictives de l\u2019invalidit\u00e9, tandis que les assurances individuelles peuvent offrir des garanties mieux adapt\u00e9es au profil de l\u2019emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, la <strong>d\u00e9finition contractuelle de l\u2019IPT<\/strong> est un point cl\u00e9. Elle d\u00e9termine le seuil d\u2019invalidit\u00e9, les crit\u00e8res m\u00e9dicaux retenus et les situations r\u00e9ellement couvertes. Deux contrats affichant une garantie IPT peuvent ainsi offrir des niveaux de protection tr\u00e8s diff\u00e9rents.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-arrow without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>C\u2019est pourquoi lire attentivement les conditions g\u00e9n\u00e9rales et comparer les offres est indispensable pour \u00e9viter les mauvaises surprises en cas de sinistre.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment bien choisir une assurance emprunteur avec garantie IPT ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour \u00eatre r\u00e9ellement protectrice, la garantie IPT doit \u00eatre adapt\u00e9e \u00e0 votre situation et correctement d\u00e9finie dans le contrat. Voici les points cl\u00e9s \u00e0 v\u00e9rifier en priorit\u00e9 avant de faire votre choix :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Le seuil d\u2019invalidit\u00e9 retenu<\/strong> : la plupart des contrats d\u00e9clenchent l\u2019IPT \u00e0 partir de <strong>66 % d\u2019invalidit\u00e9<\/strong>, mais certaines d\u00e9finitions peuvent \u00eatre plus restrictives. V\u00e9rifiez pr\u00e9cis\u00e9ment comment ce taux est \u00e9valu\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le mode d\u2019indemnisation<\/strong> : prise en charge des mensualit\u00e9s ou remboursement du capital restant d\u00fb. L\u2019impact financier n\u2019est pas le m\u00eame pour l\u2019emprunteur et le co-emprunteur.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les exclusions de garantie<\/strong> : affections psychiques, pathologies du dos, maladies non d\u00e9clar\u00e9es\u2026 ces exclusions peuvent fortement limiter la protection r\u00e9elle.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u2019\u00e2ge limite de couverture<\/strong> : la garantie IPT cesse souvent entre <strong>60 et 67 ans<\/strong>, parfois avant la fin du pr\u00eat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Opter pour une <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/delegation\">d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance<\/a><\/strong> permet souvent d\u2019optimiser le rapport prix \/ garanties. Contrairement aux contrats bancaires standardis\u00e9s, les assurances individuelles offrent des d\u00e9finitions plus souples et des exclusions mieux adapt\u00e9es au profil de l\u2019emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, la garantie IPT a un <strong>impact direct sur le TAEA<\/strong> et sur le <strong>co\u00fbt global du cr\u00e9dit<\/strong>. Un contrat mieux couvert peut sembler l\u00e9g\u00e8rement plus cher, mais \u00e9viter des pertes financi\u00e8res importantes en cas d\u2019invalidit\u00e9 grave.<\/p>\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Assurance emprunteur\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            les meilleures offres 2026\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/app.reassurez-moi.fr\/parcours-assurance-pret-immobilier\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Comparer\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                nos assurances de pr\u00eat\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ : Garantie IPT et assurance emprunteur<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1767089926191\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">\u00c0 partir de quel taux d\u2019invalidit\u00e9 la garantie IPT s\u2019applique-t-elle ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">La garantie IPT s&rsquo;active g\u00e9n\u00e9ralement lorsque le taux d&rsquo;invalidit\u00e9 est sup\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 66 %, apr\u00e8s consolidation de l&rsquo;\u00e9tat de l&rsquo;assur\u00e9. Ce taux est d\u00e9termin\u00e9 par le m\u00e9decin-conseil de l&rsquo;assureur.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1767089936950\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">L\u2019IPT est-elle obligatoire pour un pr\u00eat immobilier ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">L\u00e9galement, l&rsquo;assurance emprunteur n&rsquo;est pas obligatoire. Toutefois, les banques l&rsquo;exigent syst\u00e9matiquement pour l&rsquo;achat d&rsquo;une r\u00e9sidence principale ou secondaire. Pour un investissement locatif, les pr\u00eateurs sont souvent moins stricts et peuvent se contenter des <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/deces\">garanties D\u00e9c\u00e8s<\/a> et PTIA. En pratique, l&rsquo;IPT est donc indispensable pour obtenir l&rsquo;accord de financement.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1767089943088\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on changer d\u2019assurance avec une garantie IPT \u00e9quivalente ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, la loi Lemoine permet de changer d&rsquo;assurance de pr\u00eat \u00e0 tout moment. La seule condition est de respecter l&rsquo;\u00e9quivalence des garanties. Ainsi, votre nouveau contrat doit offrir une protection au moins identique \u00e0 celle exig\u00e9e par votre banque pour l&rsquo;IPT.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1767089948021\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">L\u2019IPT couvre-t-elle jusqu\u2019\u00e0 la fin du pr\u00eat ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Pas toujours, car la garantie comporte souvent un \u00e2ge limite de couverture, g\u00e9n\u00e9ralement fix\u00e9 entre 65 et 70 ans. Si votre pr\u00eat dure plus longtemps que cet \u00e2ge limite, la garantie IPT cessera alors que vous continuez de rembourser vos mensualit\u00e9s. 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