<\/div>\n\n\n\n
Prime d’assurance habitation et zone g\u00e9ographique<\/h3>\n\n\n\n
La zone g\u00e9ographique dans laquelle se situe votre bien immobilier d\u00e9termine \u00e9galement le montant de la prime d\u2019assurance<\/strong> ; il sera ainsi plus cher d\u2019assurer votre bien immobilier \u00e0 Paris que dans la Creuse.
C\u2019est en Corse que l\u2019assurance habitation co\u00fbte le plus cher en France, au contraire de la Bretagne<\/strong>, qui reste la r\u00e9gion la moins on\u00e9reuse en termes de prime. Au niveau des d\u00e9partements en Ile-de-France, le Val-d\u2019Oise et la Seine-Saint-Denis sont les deux plus chers pour assurer votre bien. Vient ensuite l\u2019Essonne, puis Paris, les Yvelines et le Val-de-Marne ; en quatri\u00e8me position l\u2019on trouve les Hauts-de-Seine, et la Seine-et-Marne en derni\u00e8re position.
Ces tarifs indicatifs sont valables pour la fin d\u2019ann\u00e9e 2016<\/strong> ; vous ne pouvez rien faire quant \u00e0 leur montant (aucune n\u00e9gociation n\u2019est possible) puisque le montant de l\u2019assurance habitation est notamment calcul\u00e9 sur l\u2019indice ICC FFB (Indice du Co\u00fbt de la Construction de la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise du B\u00e2timent, qui exerce de mani\u00e8re ind\u00e9pendante).<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Prime d’assurance habitation et nombre de garanties souscrites<\/h3>\n\n\n\n
Si le prix d\u2019un contrat d\u2019assurance habitation varie selon les assureurs, des constantes existent en ce qui concerne les garanties propos\u00e9es<\/strong>. Un contrat classique et complet est alors appel\u00e9 multirisques habitation (MRH) ; il prend en compte la garantie responsabilit\u00e9 civile ainsi que la garantie de dommages aux biens. Son montant est fixe, mais peut varier si vous souscrivez \u00e0 des garanties additionnelles.
Ces couvertures suppl\u00e9mentaires sont aussi nombreuses qu\u2019il existe de compagnies d\u2019assurances, bien que certaines se retrouvent partout<\/strong>. C\u2019est particuli\u00e8rement le cas de la protection contre le vol, cambriolage et vandalisme, qui n\u2019est pas n\u00e9cessairement incluse dans le contrat MRH.
Dans tous les cas, votre prime d\u2019assurance augmentera avec le nombre de garanties que vous choisirez,<\/strong> lesquelles doivent \u00eatre souscrites avec attention de votre part afin de vous prot\u00e9ger efficacement contre tous les risques que vous pr\u00e9sentez.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Prime d’assurance habitation et valeur des biens<\/h3>\n\n\n\n
Lors de la souscription \u00e0 votre contrat d\u2019assurance habitation, vous devez d\u00e9clarer \u00e0 votre assureur les biens que vous souhaitez assurer<\/strong> (et pour lesquels vous recevrez donc une indemnisation en cas de sinistre). Ne surestimez pas la valeur de ces biens, car vous payeriez une prime trop \u00e9lev\u00e9e ; ne la sous-estimez pas non plus car vous ne seriez pas rembours\u00e9 \u00e0 hauteur de vos attentes en cas de dommages.
La d\u00e9termination de la valeur de vos biens d\u00e9clar\u00e9s dans le contrat doit \u00eatre faite minutieusement<\/strong>, notamment en ce qui concerne les objets de valeur tels que les bijoux ou les \u0153uvres d\u2019art, pour lesquelles vous devrez g\u00e9n\u00e9ralement souscrire une garantie additionnelle. La prime sera donc aussi index\u00e9e sur la valeur et le nombre de biens que vous d\u00e9clarez.
Dans tous les cas, de nombreux facteurs influencent la somme que vous devrez \u00e0 votre assureur en \u00e9change de sa couverture.<\/strong> Plus vous irez dans le sens de votre assureur et ferez des concessions (par exemple sur la franchise et les plafonds d\u2019indemnisation), plus il sera enclin \u00e0 vous accorder des r\u00e9ductions sur vos cotisations ou votre prime. <\/p>\n\n\n\n<\/i>Attention toutefois \u00e0 ne pas sacrifier les garanties indispensables \u00e0 vos yeux ou \u00e0 sous-estimer la valeur de vos biens mobiliers afin de rester couvert pour les risques les plus courants.<\/p><\/div>\n\n\n\n
La prime d\u2019assurance habitation peut-elle augmenter ?<\/h2>\n\n\n\n
Le montant de votre prime d\u2019assurance n\u2019est pas n\u00e9cessairement fix\u00e9 dans le temps et il peut alors \u00e9voluer en fonction de diff\u00e9rents facteurs.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ajout ou extension de garanties de l’assurance habitation<\/h3>\n\n\n\n
Selon le niveau de protection auquel vous avez souscrit, vous serez couvert \u00e0 hauteur de la prime d\u2019assurance que vous payez.<\/strong> Il vous est toutefois tout \u00e0 fait possible d\u2019ajouter des garanties au fil du temps si un nouveau risque se pr\u00e9sente (une naissance par exemple) ou si vous estimez que vous n\u2019\u00e9tiez pas assez bien couvert jusque-l\u00e0.
Vous avez \u00e9galement la possibilit\u00e9 d\u2019\u00e9tendre certaines garanties \u00e0 d\u2019autres membres de votre famille<\/strong> (par exemple si l\u2019un de vos ascendants vient habiter sous votre toit), afin de les prot\u00e9ger de la m\u00eame mani\u00e8re que vous-m\u00eame. Il s\u2019agit alors d\u2019une extension de garantie dont vous pouvez discuter les modalit\u00e9s directement avec votre assureur.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Trop de sinistres ou accidents responsables<\/h3>\n\n\n\n
Votre prime peut \u00e9galement augmenter dans le cas o\u00f9 vous seriez consid\u00e9r\u00e9 comme un \u00ab mauvais client \u00bb par votre compagnie d\u2019assurance.<\/strong> Cela peut arriver si jamais trop de sinistres vous adviennent en peu de temps, m\u00eame s\u2019ils ne sont pas de votre fait (catastrophe naturelle par exemple). Votre assureur peut alors d\u00e9cider de r\u00e9\u00e9valuer le risque que vous repr\u00e9sentez pour sa soci\u00e9t\u00e9, ceci ayant pour cons\u00e9quence de majorer votre prime.
Vous pouvez \u00e9galement \u00eatre responsable d\u2019un trop grand nombre d\u2019accidents aux yeux de votre assureur<\/strong>, si jamais vous chutez et blessez un tiers par exemple (l\u2019accident a beau pr\u00e9senter un caract\u00e8re involontaire, vous serez tenu responsable).<\/p>\n\n\n\n<\/i>Ces majorations de prime arrivent de temps en temps et vous ne pourrez pas y faire grand-chose, si ce n\u2019est de mandater une nouvelle compagnie d\u2019assurance, \u00e0 laquelle vous devrez n\u00e9anmoins t\u00e9moigner de ces sinistres ant\u00e9rieurs.<\/p><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
Taxes obligatoires pr\u00e9lev\u00e9es sur le contrat d’assurance habitation<\/h3>\n\n\n\n
Il est n\u00e9cessaire de savoir que votre assureur est soumis \u00e0 la taxe sur les assurances ; <\/strong>ce montant qui lui est pr\u00e9lev\u00e9 peut \u00eatre r\u00e9percut\u00e9 sur votre propre prime en cas d\u2019augmentation de cette taxe. Il s\u2019agit alors d\u2019une modification du cadre l\u00e9gal \u00e0 laquelle vous ne pourrez rien faire, puisque tous les assureurs seront soumis \u00e0 la m\u00eame augmentation et il deviendra inutile d\u2019en changer.
Bien que les cotisations d\u2019assurances ne soient pas soumises \u00e0 la TVA<\/strong>, les taxes fiscales auxquelles sont soumises les compagnies d\u2019assurance par la loi sont obligatoires. Leur montant est ensuite revers\u00e9 au Tr\u00e9sor Public qui peut notamment s\u2019en servir pour financer la S\u00e9curit\u00e9 Sociale ou d\u2019autres organismes publics.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Clause d\u2019indexation de l’assurance habitation<\/h3>\n\n\n\n
Votre contrat d\u2019assurance habitation comprend tr\u00e8s certainement une clause d\u2019indexation de vos cotisations<\/strong>, donc de votre prime d\u2019assurance. Le montant de l\u2019assurance habitation \u00e9tant calcul\u00e9 selon des indexations, si l\u2019un des indices augmente, votre prime d\u2019assurance s\u2019en trouvera modifi\u00e9e elle aussi.
C\u2019est notamment le cas pour l\u2019indice du co\u00fbt de la fabrication index\u00e9 par la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise du B\u00e2timent (indice ICC FFB)<\/strong>. Cet indice est calcul\u00e9 pour \u00e9valuer le prix moyen de construction d\u2019un immeuble moyen \u00e0 Paris, sans prendre en compte le terrain qu\u2019il occupe. L\u2019indexation de ce montant est r\u00e9alis\u00e9e de mani\u00e8re ind\u00e9pendante par la FFB mais son augmentation peut mener \u00e0 un accroissement de votre prime d\u2019assurance (les assureurs se servent de cet indice pour fixer le prix d\u2019une assurance habitation en fonction du bien d\u00e9clar\u00e9).<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Politique commerciale des assureurs<\/h3>\n\n\n\n
Les assureurs peuvent \u00e9galement d\u00e9cider de modifier leur politique commerciale<\/strong> et d\u2019augmenter le montant de la prime d\u2019assurance dans leur cahier des charges. Si vous consid\u00e9rez que cette augmentation n\u2019est pas due \u00e0 une r\u00e9\u00e9valuation des risques que vous pr\u00e9sentez, vous pouvez demander la r\u00e9siliation du contrat et chercher un nouvel assureur (la plupart pratiquent des tarifs avantageux pour les nouveaux clients).<\/p>\n\n\n\nComment payer la prime d\u2019assurance habitation ?<\/h2>\n\n\n\n
Les modalit\u00e9s de r\u00e8glement de votre prime d\u2019assurance peuvent parfois para\u00eetre compliqu\u00e9es<\/strong> ; il s\u2019agit pourtant de prendre vos dispositions directement avec votre assureur afin de vous accorder sur les moyens et le moment.<\/p>\n\n\n\nVous pouvez payer votre prime d\u2019assurance quand vous le souhaitez, m\u00eame si c\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la fin de chaque ann\u00e9e<\/strong> (\u00e0 date anniversaire de la souscription) que vous la r\u00e9glez. Vous avez \u00e9videmment la possibilit\u00e9 de l\u2019\u00e9chelonner sur plusieurs mensualit\u00e9s (l\u2019on parle alors de cotisations) ou de mani\u00e8re trimestrielle, en \u00e9tant bien conscient que des frais de gestion peuvent s\u2019appliquer dans ces cas-l\u00e0.
Il est donc n\u00e9cessaire de conna\u00eetre les termes techniques du contrat tels qu\u2019\u00e9ch\u00e9ances secondaires et \u00e9ch\u00e9ance principale :<\/strong><\/p>\n\n\n\n- \u00c9ch\u00e9ance principale : repr\u00e9sente la date jusqu\u2019\u00e0 laquelle l\u2019assur\u00e9 est couvert (date anniversaire de la souscription) ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n
- \u00c9ch\u00e9ances secondaires : existent lorsque le paiement est d\u00e9coup\u00e9 en plusieurs fois (mensuellement, trimestriellement ou semestriellement).<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Vous pouvez r\u00e9gler la prime d\u2019assurance de deux mani\u00e8res : par pr\u00e9l\u00e8vement automatique sur votre compte bancaire ou par ch\u00e8que<\/strong> (des frais de gestion peuvent alors s\u2019appliquer). Selon les clauses du contrat, l\u2019assureur transmet au client un avis d\u2019\u00e9ch\u00e9ance lui indiquant le montant de la prime \u00e0 payer et \u00e0 partir de quel moment.
\u00c0 compter de la date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance, l\u2019assur\u00e9 dispose de 10 jours pour r\u00e9gler la prime ;<\/strong> \u00e0 l\u2019expiration de ce d\u00e9lai, la compagnie d\u2019assurance envoie une lettre recommand\u00e9e de mise en demeure et l\u2019assur\u00e9 a alors une p\u00e9riode suppl\u00e9mentaire de 30 jours pour payer. Dans le cas contraire, l\u2019assur\u00e9 n\u2019est plus couvert et se voit attribuer un ultime d\u00e9lai de 10 jours pour payer son assureur, lequel peut alors saisir un tribunal et exiger le r\u00e8glement de la prime si cela n\u2019est pas fait.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Prime d\u2019assurance habitation lors de la r\u00e9siliation<\/h3>\n\n\n\n
Si l\u2019assur\u00e9 d\u00e9cide de r\u00e9silier son contrat d\u2019assurance habitation<\/strong>, l\u2019assureur est en droit d\u2019exiger le paiement des cotisations correspondant au montant d\u00fb sur la p\u00e9riode apr\u00e8s notification de la volont\u00e9 de quitter la compagnie d\u2019assurance. Par ailleurs, toute somme qui n\u2019aurait pas \u00e9t\u00e9 vers\u00e9e pr\u00e9c\u00e9demment \u00e0 l\u2019assureur doit \u00eatre r\u00e9gl\u00e9e, m\u00eame apr\u00e8s expiration du contrat.
En revanche, si l\u2019assur\u00e9 a vers\u00e9 trop d\u2019argent \u00e0 son assureur<\/strong> (peut arriver dans le cas o\u00f9 les cotisations sont pr\u00e9lev\u00e9es automatiquement), ce dernier doit lui rembourser les sommes dues dans leur int\u00e9gralit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ne pas sous-\u00e9valuer ses biens mobiliers<\/h3>\n\n\n\n
Il peut \u00eatre tentant pour l\u2019assur\u00e9 de sous-\u00e9valuer la valeur de ses biens mobiliers<\/strong>, dans la mesure o\u00f9 la prime d\u2019assurance qu\u2019il devrait payer serait moindre. Cette pratique est toutefois dangereuse pour vous puisque vous ne seriez pas indemnis\u00e9 \u00e0 hauteur de leur valeur r\u00e9elle en cas de sinistre. Par ailleurs, si votre assureur d\u00e9couvre que la sous-estimation est importante, il peut s\u2019agir d\u2019un cas de d\u00e9claration inexacte, pour lequel des sanctions peuvent s\u2019appliquer (augmentation de la prime ou de la franchise, diminution des plafonds d\u2019indemnisation\u2026).<\/p>\n\n\n\nChoisir la bonne prime d’assurance habitation<\/h2>\n\n\n\n
La d\u00e9termination du montant de votre prime d\u2019assurance est essentielle, tant pour vous que pour votre assureur. <\/strong>Il s\u2019av\u00e8re donc important d\u2019en fixer le prix de mani\u00e8re correcte.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
L\u2019indemnisation par l’assurance habitation, d\u00e9duction faite de la franchise<\/h3>\n\n\n\n
Le montant de la prime d\u2019assurance d\u00e9terminera \u00e0 quelle hauteur vous serez indemnis\u00e9 par votre compagnie d\u2019assurance<\/strong>. Cette derni\u00e8re fixe un plafond maximal d\u2019indemnisation afin de se pr\u00e9munir contre d\u2019\u00e9ventuels sinistres d\u2019un montant exceptionnel, qui repr\u00e9sente la somme maximum que vous pourrez toucher en cas d\u2019indemnisation.
Cette couverture doit aussi \u00eatre amput\u00e9e du montant de la franchise<\/strong>, qui d\u00e9signe la somme qui restera \u00e0 votre charge en cas de sinistre. Plus vous accepterez de l\u2019augmenter, moins votre prime d\u2019assurance sera ch\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
D\u00e9lai de carence et \u00e9quipements exig\u00e9s par l\u2019assureur<\/h3>\n\n\n\n
Le d\u00e9lai de carence repr\u00e9sente le d\u00e9lai qui s\u2019\u00e9coule entre la survenue d\u2019un sinistre et la p\u00e9riode d\u2019indemnisation par l\u2019assureur.<\/strong> Ce d\u00e9lai doit \u00eatre fix\u00e9 par les termes du contrat et peut influer sur le montant de votre prime d\u2019assurance. Plus vous serez enclin \u00e0 agrandir de d\u00e9lai de carence, plus votre compagnie d\u2019assurance acceptera de baisser le prix de l\u2019assurance habitation, donc de la prime.
De plus, l\u2019assureur est en droit d\u2019exiger des \u00e9quipements sp\u00e9cifiques pour certaines garanties. <\/strong>C\u2019est notamment le cas si vous souhaitez souscrire \u00e0 la garantie contre le vol, cambriolage et vandalisme ; votre compagnie d\u2019assurance peut exiger que vous installiez une serrure fortifi\u00e9e, un syst\u00e8me d\u2019alarme qu\u2019il homologuera, voire des barreaux \u00e0 certaines fen\u00eatres afin d\u2019accepter de vous couvrir. Il s\u2019agit en effet bien souvent d\u2019une garantie facultative pour laquelle les assureurs se montrent pointilleux dans l\u2019optique de ne pas avoir \u00e0 rembourser des montants d\u00e9mentiels. Votre prime peut s\u2019en trouver affect\u00e9e \u00e0 la baisse dans le cas o\u00f9 vous consentez \u00e0 faire des concessions \u00e0 votre assureur.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Comparer les assurances habitations pour mieux s\u2019assurer<\/h3>\n\n\n\n
Le meilleur moyen pour trouver l\u2019assurance habitation qui vous correspond le mieux<\/strong>, avec des garanties de base et additionnelles performantes reste encore de comparer les diff\u00e9rentes offres du march\u00e9. R\u00e9assurez-moi met \u00e0 votre disposition son comparateur d\u2019assurance habitation : simple d\u2019utilisation, rapide et totalement gratuit, il vous permettra de vous procurer les premi\u00e8res indications et d\u2019estimer le montant de votre prime d\u2019assurance.<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
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Les meilleures assurances multirisque habitation en 2026<\/p>Comparateur assurance habitation<\/span><\/a><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Qu’est-ce que la prime d’assurance habitation ? La prime d\u2019assurance habitation constitue g\u00e9n\u00e9ralement le nerf de la guerre lors de la souscription. De nombreux particuliers ont tendance \u00e0 privil\u00e9gier le montant de cette prime au d\u00e9triment des garanties auxquelles ils souscrivent. Il est important de bien se renseigner sur le montant r\u00e9el que vous payez\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":86,"featured_media":0,"parent":13793,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[557],"class_list":["post-28848","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n
Quelles sont les primes d'assurance habitation ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comment est calcul\u00e9e la prime d'assurance MRH ? Comment faire des \u00e9conomies ? Nos conseils d'expert + Devis en ligne 100 % gratuits !\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-habitation\/prime\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quelles sont les primes d'assurance habitation ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Comment est calcul\u00e9e la prime d'assurance MRH ? Comment faire des \u00e9conomies ? 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