{"id":29355,"date":"2018-03-07T13:22:58","date_gmt":"2018-03-07T12:22:58","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=29355"},"modified":"2026-01-22T13:01:33","modified_gmt":"2026-01-22T12:01:33","slug":"avec-travaux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/avec-travaux","title":{"rendered":"Comment fonctionne un pr\u00eat immobilier avec travaux\u00a0?"},"content":{"rendered":"\n<p>L&rsquo;objectif d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier est de trouver une solution de financement pour la totalit\u00e9 du projet. Vous avez besoin de r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation, d&rsquo;agrandissement ou \u00e9nerg\u00e9tique ? Il est envisageable d\u2019inclure le montant des travaux \u00e0 l'emprunt. Quels travaux peuvent \u00eatre financ\u00e9s par un pr\u00eat immobilier&nbsp;? Comment inclure les frais de r\u00e9novations au cr\u00e9dit&nbsp;? R\u00e9ponses de nos experts&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Les points clefs du pr\u00eat immobilier avec travaux :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pour simplifier les d\u00e9marches et all\u00e9ger les frais, il est<strong> possible de pr\u00e9voir le montant des travaux au sein du pr\u00eat immobilier global<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat se signe<strong> \u00e0 la souscription de l'emprunt ou plusieurs ann\u00e9es apr\u00e8s.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Si besoin, il existe d&rsquo;autres alternatives de financement : l&rsquo;\u00e9co-pr\u00eat, le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation, les aides gouvernementales&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\">Meilleurs taux immobilier<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbEn office notarial, j\u2019ai tr\u00e8s souvent constat\u00e9 que les emprunteurs d\u00e9couvraient trop tard qu\u2019ils devaient payer des int\u00e9r\u00eats intercalaires pendant les travaux. Le diff\u00e9r\u00e9 total existe, mais il doit \u00eatre express\u00e9ment pr\u00e9vu au contrat : par d\u00e9faut, la banque continue presque toujours \u00e0 pr\u00e9lever int\u00e9r\u00eats et assurance.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-inclure-le-cout-des-travaux-dans-le-pret-immobilier\">Pourquoi inclure le co\u00fbt des travaux dans le cr\u00e9dit immobilier&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous souhaitez acheter un logement qui n\u00e9cessite quelques r\u00e9novations&nbsp;? <strong>Int\u00e9grez le montant de vos travaux dans votre cr\u00e9dit immobilier&nbsp;!<\/strong> Toutefois, cette option n\u00e9cessite des r\u00e9novations importantes pour rendre le bien habitable, vous ne pouvez pas en b\u00e9n\u00e9ficier pour juste changer vos meubles ou d\u00e9corer une pi\u00e8ce. Et ces travaux doivent impliquer l\u2019intervention de professionnels. Financer des r\u00e9novations par le biais de votre pr\u00eat immobilier peut \u00eatre tr\u00e8s avantageux :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Vous n\u2019avez pas \u00e0 avancer les frais de vos r\u00e9novations.<\/strong> <br>Pas besoin d\u2019attendre pour r\u00e9aliser des travaux dans votre logement, m\u00eame si aujourd\u2019hui, vous ne disposez pas de la somme n\u00e9cessaire pour les financer. En int\u00e9grant ces frais \u00e0 votre cr\u00e9dit immobilier, vous les rembourserez petit \u00e0 petit.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vous \u00e9vitez de contracter un emprunt personnel suppl\u00e9mentaire. <\/strong><br>Et si vous multipliez vos cr\u00e9dits, cela implique la multiplication des int\u00e9r\u00eats et des primes d\u2019assurance emprunteur. En souscrivant un seul pr\u00eat, vous all\u00e9gez vos frais d\u2019emprunt et vous simplifiez vos d\u00e9marches administratives puisque vous n\u2019avez qu\u2019un seul cr\u00e9dit \u00e0 g\u00e9rer.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vous profitez des modalit\u00e9s du pr\u00eat immobilier.<\/strong> <br>L'emprunt dans le cadre d&rsquo;un pr\u00eat immobilier offre des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus int\u00e9ressants qu&rsquo;un cr\u00e9dit \u00e0 la consommation. La dur\u00e9e est plus longue, permettant d\u2019\u00e9taler les frais de r\u00e9novation. Ainsi, vous minimisez l\u2019impact financier des travaux sur votre budget.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Votre bien immobilier sera consid\u00e9r\u00e9 comme occupable uniquement \u00e0 la livraison des travaux. Vous ne pourrez pas l\u2019habiter avant cette \u00e9ch\u00e9ance.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Simulation et demande du pr\u00eat immobilier avec travaux en 5&nbsp;\u00e9tapes<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous avez d\u00e9cid\u00e9 d\u2019inclure les frais de vos travaux au sein de votre pr\u00eat immobilier ? Voici les \u00e9tapes de simulation et de demande :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>1\ufe0f\u20e3  \u00e9valuer le montant des r\u00e9novations. <\/strong>Le co\u00fbt des travaux se calcule pour \u00e9valuer l&rsquo;impact sur les mensualit\u00e9s du pr\u00eat immobilier. Avant d\u2019inclure ces frais au contrat, vous devez v\u00e9rifier que votre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/capacite-emprunt\">capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/a> est suffisante pour assumer le projet immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2\ufe0f\u20e3<strong>  faire intervenir des professionnels du b\u00e2timent. <\/strong>Pour r\u00e9aliser des travaux, la banque exige, dans la majorit\u00e9 des cas, l\u2019intervention de professionnels du BTP. Elle vous demande donc de lui transmettre les devis pour estimer le capital n\u00e9cessaire. Cette proc\u00e9dure permet de v\u00e9rifier l&rsquo;avancement des travaux et \u00e0 quoi sert l\u2019argent pr\u00eat\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>3\ufe0f\u20e3  comparer les offres de pr\u00eat immobilier. <\/strong>Mettre en comp\u00e9tition les diff\u00e9rentes offres du march\u00e9 permet d&rsquo;en trouver une pas ch\u00e8re, avec de bonnes conditions de remboursement. Pour vous aider dans votre recherche, nous vous conseillons d\u2019utiliser notre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">simulateur en ligne de cr\u00e9dit immobilier<\/a>. Selon votre apport personnel et le montant \u00e0 emprunter, notre outil gratuit vous propose la meilleure offre actuelle.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>4\ufe0f\u20e3<\/strong> <strong> \u00e9laborer son dossier de financement. <\/strong>Au moment de pr\u00e9parer votre dossier de demande de financement, informez votre banquier de votre volont\u00e9 d\u2019inclure les travaux au sein du pr\u00eat immobilier. Vous aurez une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/documents\">liste de documents \u00e0 joindre au dossier<\/a>. Une fois re\u00e7u, le dossier est analys\u00e9 par votre banque afin d\u2019\u00e9valuer votre capacit\u00e9 \u00e0 souscrire au pr\u00eat. Assurez-vous d\u2019avoir transmis tous les justificatifs, au risque de retarder le traitement du dossier. Nos experts vous aident dans votre demande de financement. Leurs services sont gratuits et sans engagement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>5\ufe0f\u20e3  d\u00e9terminer les modalit\u00e9s d\u2019octroi <\/strong>du financement des travaux. G\u00e9n\u00e9ralement, la somme est d\u00e9bloqu\u00e9e directement aupr\u00e8s des artisans du BTP mandat\u00e9s. Sinon, inclure la r\u00e9novation de votre logement dans votre pr\u00eat immobilier peut se mat\u00e9rialiser de 3&nbsp;fa\u00e7ons :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-table-with-vertical-headers\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Mode d\u2019inclusion<\/th><th><strong>Fonctionnement<\/strong><\/th><th><strong>Points cl\u00e9s<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Deux lignes de cr\u00e9dit<\/td><td>Le pr\u00eat est divis\u00e9 en deux : une partie pour l\u2019achat, une pour les travaux.<\/td><td>D\u00e9blocage des fonds pour les travaux selon l\u2019avancement des r\u00e9novations.<\/td><\/tr><tr><td>Une seule ligne de cr\u00e9dit<\/td><td>Un seul capital pour l&rsquo;achat et les travaux, lib\u00e9r\u00e9 en une fois.<\/td><td>Impact sur le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\">taux d\u2019endettement<\/a> (doit rester \u2264 35 %). Possibilit\u00e9 d&rsquo;utiliser <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R51938\">ce calculateur officiel<\/a> pour calculer son taux d&rsquo;endettement.<\/td><\/tr><tr><td>Report total du paiement des mensualit\u00e9s (en g\u00e9n\u00e9ral, seuls les int\u00e9r\u00eats intercalaires et l\u2019assurance sont dus jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des travaux)<br><\/td><td>Un seul cr\u00e9dit, mais le remboursement commence apr\u00e8s la fin des travaux (logement habitable).<\/td><td>Permet de diff\u00e9rer les mensualit\u00e9s et d\u2019\u00e9pargner avant le d\u00e9but du remboursement.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Le d\u00e9calage du paiement de vos \u00e9ch\u00e9ances int\u00e8gre \u00e9galement des frais intercalaires \u00e0 payer apr\u00e8s la livraison des travaux.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quand souscrire \u00e0 un pr\u00eat immobilier incluant les travaux&nbsp;?<\/h3>\n\n\n\n<p>Les emprunteurs souhaitant inclure le co\u00fbt des travaux au sein de leur cr\u00e9dit immobilier effectuent la demande :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>\u00c0 la souscription de l'emprunt.<\/strong> <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plusieurs mois, voire plusieurs ann\u00e9es apr\u00e8s <\/strong>la contraction de l'emprunt initial. Dans ce cas :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc49 La banque peut proposer un pr\u00eat travaux distinct, avec ses propres conditions, ou int\u00e9grer les travaux via un nouveau montage de financement, sans modifier r\u00e9troactivement le pr\u00eat initial.<br>La dur\u00e9e initiale d'emprunt se conserve alors dans ce second cas, avec des mensualit\u00e9s augment\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-blue-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Cas concrets :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udc69\u200d\ud83e\uddb0 Julie a 29 ans et souhaite acheter un appartement ancien \u00e0 Lyon. Ce bien n\u00e9cessite des travaux importants pour devenir habitable : \u00e9lectricit\u00e9, changement de fen\u00eatres, r\u00e9fection de la salle de bains et de la cuisine. Elle pr\u00e9f\u00e8re int\u00e9grer les frais de r\u00e9novation au prix de l&rsquo;appartement pour n&rsquo;avoir qu&rsquo;une seule mensualit\u00e9 \u00e0 rembourser.<br><br>\ud83d\udc6a Charlotte et St\u00e9phane, 39 et 40 ans, propri\u00e9taires depuis plusieurs ann\u00e9es, souhaitent une am\u00e9lioration de leur maison. Leurs enfants grandissent et ils veulent r\u00e9nover l&rsquo;\u00e9tage. Le couple ajoute un emprunt au cr\u00e9dit immobilier, en profitant du taux avantageux de la banque, plus int\u00e9ressant qu&rsquo;un pr\u00eat \u00e0 la consommation. Ils envisagent des mensualit\u00e9s faibles pour ne pas bouleverser le budget familial.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00eat immobilier avec travaux : d\u00e9blocage des fonds, cas des travaux faits soi-m\u00eame et demande sans devis<\/h2>\n\n\n\n<p>Il existe quelques subtilit\u00e9s \u00e0 conna\u00eetre pour une demande de pr\u00eat pour des travaux, notamment pour :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Le d\u00e9blocage des fonds<\/strong>. La banque ne d\u00e9bloque pas forc\u00e9ment la totalit\u00e9 des fonds en une seule fois. La partie li\u00e9e \u00e0 l&rsquo;achat se verse \u00e0 la signature chez le notaire. Les fonds pour les travaux se d\u00e9bloquent ensuite au fur et \u00e0 mesure.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les travaux faits soi-m\u00eame<\/strong>. Si vous souhaitez r\u00e9aliser vous-m\u00eame une partie ou la totalit\u00e9 des travaux, les banques exigent souvent l&rsquo;intervention de professionnels pour pr\u00eater les fonds. Certaines banques refusent cat\u00e9goriquement cette option, d&rsquo;autres l&rsquo;autorisent sous r\u00e9serve de garanties.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La demande de pr\u00eat immobilier avec travaux sans devis<\/strong>. Les banques pr\u00e9f\u00e8rent g\u00e9n\u00e9ralement demander des devis \u00e0 des artisans et \u00e0 des entreprises qualifi\u00e9es. Ces derniers indiquent le montant \u00e0 financer, avec des travaux qui respectent la r\u00e9glementation.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbAvant toute signature, je recommande toujours de v\u00e9rifier le tableau d\u2019amortissement pendant la phase travaux. C\u2019est souvent l\u00e0 que l\u2019on voit si le diff\u00e9r\u00e9 est r\u00e9ellement total\u2026 ou seulement partiel.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Financement de travaux : quelles sont les alternatives au pr\u00eat immobilier&nbsp;?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si inclure les frais de r\u00e9novation du logement via le pr\u00eat immobilier est avantageux, il existe d\u2019autres solutions int\u00e9ressantes pour financer les travaux :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li><strong>Le pr\u00eat personnel (ou le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation). <\/strong>Souscrire \u00e0 ce type de pr\u00eat d\u00e9bloque un capital pour le financement des travaux. Son principal avantage concerne la libert\u00e9 du motif de l'emprunt. En revanche, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019un cr\u00e9dit \u00e0 la consommation sont souvent plus \u00e9lev\u00e9s et la dur\u00e9e du pr\u00eat plus courte.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10871\">L\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/a> (\u00e9co-PTZ). <\/strong>Ce cr\u00e9dit est envisageable pour des travaux visant \u00e0 r\u00e9duire la facture \u00e9nerg\u00e9tique du logement. Par exemple, si vous souhaitez am\u00e9liorer l\u2019isolation de votre maison ou installer un \u00e9quipement d\u2019\u00e9nergie renouvelable. Comme son nom l\u2019indique, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\">l\u2019\u00e9co-PTZ<\/a> propose des int\u00e9r\u00eats nuls. Son remboursement sera alors le m\u00eame que la somme octroy\u00e9e par l\u2019\u00e9tablissement de cr\u00e9dit, ce qui est particuli\u00e8rement attractif.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le rachat de vos cr\u00e9dits.<\/strong> Cette pratique vise \u00e0 regrouper les mensualit\u00e9s des diff\u00e9rents pr\u00eats contract\u00e9s pour ne payer qu\u2019une seule \u00e9ch\u00e9ance. Vous pouvez aussi en profiter pour ren\u00e9gocier vos conditions d\u2019emprunt et votre taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. En plus de faire des \u00e9conomies, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\/avantage-inconvenient\">le rachat des pr\u00eats<\/a> permet \u00e0 l'emprunteur de simplifier les d\u00e9marches de remboursement.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u2019apport personnel pour un pr\u00eat immobilier. <\/strong>Un apport personnel plus \u00e9lev\u00e9 que le minimum aide \u00e0 obtenir plus facilement un cr\u00e9dit immobilier int\u00e9grant des travaux. Dans ce cas, le pr\u00eat immobilier s&rsquo;obtient souvent avec des conditions plus avantageuses.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les aides pour r\u00e9nover un bien immobilier. <\/strong>Pour financer vos travaux de r\u00e9novation, vous pouvez avoir recours aux aides suivantes :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les pr\u00eats attribu\u00e9s par la CAF. <\/strong>La Caisse d\u2019Allocations Familiales peut vous attribuer des pr\u00eats dans le but d\u2019am\u00e9liorer votre habitat.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les aides accord\u00e9es par l\u2019Anah.<\/strong> Par exemple, MaPrimeR\u00e9nov\u2019 S\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et Copropri\u00e9t\u00e9 pour de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Sinon, Habiter Facile pour des travaux li\u00e9s \u00e0 une perte d\u2019autonomie. Ou encore les aides Habiter Sain et Serein pour am\u00e9liorer votre logement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les aides de certains fournisseurs d\u2019\u00e9nergie. <\/strong>Il s\u2019agit d\u2019une aide de <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35584\">Certificat d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie (CEE)<\/a> pour financer partiellement ou totalement des travaux li\u00e9s aux \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Certains cr\u00e9dits immobiliers et certaines aides sont cumulables.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1634250025264\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on int\u00e9grer le co\u00fbt des travaux dans un pr\u00eat immobilier ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui et cela est m\u00eame conseill\u00e9 ! Cela vous permettra d&rsquo;\u00e9viter de souscrire un second pr\u00eat et faire des \u00e9conomies en profitant des modalit\u00e9s du cr\u00e9dit immobilier. <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1634250275499\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on obtenir un pr\u00eat immobilier pour financer des travaux ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, c&rsquo;est une des conditions permettant l&rsquo;octroi d&rsquo;un pr\u00eat immobilier. La dur\u00e9e d\u00e9pend du type de financement : un pr\u00eat immobilier avec acquisition peut aller jusqu\u2019\u00e0 25 ou 30 ans, tandis qu\u2019un pr\u00eat travaux seul est g\u00e9n\u00e9ralement plus court (souvent 10 \u00e0 15 ans).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1673963632207\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Que peut-on acheter avec un pr\u00eat immobilier incluant des travaux ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Si vous souhaitez financer des travaux via votre pr\u00eat immobilier, ceux-ci devront port\u00e9s sur le logement en question pour le rendre habitable.<strong> <\/strong>Il ne s&rsquo;agit pas de meubler votre logement, mais bien de financer sa r\u00e9novation (am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique, rafra\u00eechissement&#8230;). \u00c0 ce titre, la banque verse g\u00e9n\u00e9ralement le montant octroy\u00e9 directement aux professionnels mandat\u00e9s pour les travaux. <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1673963641480\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Pr\u00eat immobilier avec travaux : comment se passe le d\u00e9blocage des fonds ? <\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Dans le cadre d&rsquo;un pr\u00eat immobilier, le d\u00e9blocage des fonds li\u00e9s aux travaux se fait g\u00e9n\u00e9ralement sur pr\u00e9sentation des devis. 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