{"id":33902,"date":"2018-06-06T12:53:49","date_gmt":"2018-06-06T11:53:49","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=33902"},"modified":"2026-01-22T12:28:46","modified_gmt":"2026-01-22T11:28:46","slug":"reste-a-vivre","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/reste-a-vivre","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier &#8211; Reste \u00e0 vivre"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-calculer-son-reste-a-vivre\">Comprendre et calculer le reste \u00e0 vivre pour un pr\u00eat immobilier<\/h1>\n\n\n\n<p>Le reste \u00e0 vivre est un indicateur permettant d\u2019\u00e9valuer votre capacit\u00e9 \u00e0 obtenir un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">pr\u00eat immobilier<\/a>. Il s\u2019agit de la somme d\u2019argent qu\u2019il vous reste chaque mois apr\u00e8s avoir r\u00e9gl\u00e9 l\u2019ensemble de vos charges fixes, y compris vos mensualit\u00e9s de remboursement. Scrut\u00e9 par les banques, il permet de juger si vous \u00eates capable de faire face \u00e0 vos d\u00e9penses quotidiennes tout en honorant votre cr\u00e9dit. On vous explique tout sur son importance et son calcul.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le reste \u00e0 vivre en bref<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>C\u2019est la somme qu\u2019il vous reste chaque mois apr\u00e8s paiement de vos charges (dont les mensualit\u00e9s du pr\u00eat).<\/li>\n\n\n\n<li>Indispensable pour les banques, il permet d\u2019\u00e9valuer votre capacit\u00e9 \u00e0 vivre d\u00e9cemment tout en remboursant votre cr\u00e9dit.<\/li>\n\n\n\n<li>Se calcule ainsi : <strong>Revenus nets \u2013 Charges fixes mensuelles<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Montant minimum requis : <strong>750 \u00e0 1 000 \u20ac pour une personne seule<\/strong>, plus pour un couple ou une famille.<\/li>\n\n\n\n<li>Un reste \u00e0 vivre insuffisant peut entra\u00eener un <strong>refus de pr\u00eat ou une r\u00e9duction du montant empruntable<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Il est recommand\u00e9 de <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">simuler votre pr\u00eat<\/a><\/strong> pour estimer votre reste \u00e0 vivre avant toute demande.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que le reste \u00e0 vivre dans un pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il s&rsquo;agit de la somme d\u2019argent dont dispose un emprunteur chaque mois apr\u00e8s avoir pay\u00e9 toutes ses charges fixes, notamment <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/calcul-mensualites\"><strong>les<\/strong> <strong>mensualit\u00e9s de remboursement du pr\u00eat immobilier<\/strong><\/a> y compris celles de cr\u00e9dits en cours ou futurs.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udd0e C\u2019est l\u2019argent qui reste disponible pour les d\u00e9penses courantes du foyer : alimentation, \u00e9nergie, transport, abonnements, loisirs, etc.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Contrairement au <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/calcul-taux-endettement\">taux d\u2019endettement<\/a><\/strong> qui exprime un pourcentage (g\u00e9n\u00e9ralement plafonn\u00e9 \u00e0 35 % des revenus), le reste \u00e0 vivre se calcule en valeur absolue. Il permet ainsi d\u2019\u00e9valuer plus concr\u00e8tement si un m\u00e9nage peut conserver un niveau de vie d\u00e9cent une fois ses dettes honor\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Les professionnels bancaires s\u2019appuient sur cet indicateur pour mesurer <strong>la capacit\u00e9 r\u00e9elle de remboursement d\u2019un emprunteur<\/strong>. Un <strong>reste \u00e0 vivre suffisant<\/strong> constitue un gage de s\u00e9curit\u00e9, tant pour la banque que pour l\u2019emprunteur lui-m\u00eame : il garantit que celui-ci pourra subvenir \u00e0 ses besoins essentiels sans se mettre en difficult\u00e9 financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbEn office notarial, j\u2019ai vu plus de compromis tomber \u00e0 cause d\u2019un reste \u00e0 vivre trop faible que pour un d\u00e9passement du taux d\u2019endettement. Ce crit\u00e8re, propre \u00e0 chaque banque, fait souvent la diff\u00e9rence entre un financement accord\u00e9 et un projet qui s\u2019arr\u00eate net.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi est-il important de conna\u00eetre son reste \u00e0 vivre ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ce n\u2019est pas seulement un chiffre regard\u00e9 par les banques. C\u2019est aussi un <strong>outil de gestion personnelle<\/strong>, qui permet \u00e0 tout emprunteur d\u2019anticiper l\u2019impact r\u00e9el de son cr\u00e9dit immobilier sur son quotidien.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pour contracter un pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s d&rsquo;une banque<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Lors de l\u2019examen d\u2019une demande de <strong>pr\u00eat immobilier<\/strong>, les banques ne se contentent pas de v\u00e9rifier le taux d\u2019endettement. Elles analysent aussi attentivement le <strong>reste \u00e0 vivre<\/strong>, car il leur permet de juger si l'emprunteur pourra faire face \u00e0 ses d\u00e9penses une fois les mensualit\u00e9s pr\u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Un <strong>reste \u00e0 vivre trop faible<\/strong> constitue souvent un motif de refus de financement, m\u00eame si le taux d\u2019endettement semble acceptable. En effet, un emprunteur dont le budget devient trop serr\u00e9 pr\u00e9sente un risque accru d\u2019impay\u00e9s. C\u2019est pourquoi les \u00e9tablissements pr\u00eateurs exigent un <strong>minimum de reste \u00e0 vivre<\/strong>, variable selon la composition du foyer (c\u00e9libataire, couple, enfants \u00e0 charge, etc.).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Conna\u00eetre \u00e0 l\u2019avance votre reste \u00e0 vivre vous permet donc d\u2019<strong>adapter votre projet d&rsquo;achat immobilier<\/strong> (montant emprunt\u00e9, dur\u00e9e du pr\u00eat, apport personnel) et de mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 pour <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/obtenir\">obtenir votre pr\u00eat immobilier<\/a>.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>L&rsquo;impact du reste \u00e0 vivre sur la capacit\u00e9 d'emprunt<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Cet indicateur influence directement votre <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/capacite-emprunt\">capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/a><\/strong>. M\u00eame si vous avez un bon niveau de revenus, votre capacit\u00e9 \u00e0 emprunter d\u00e9pendra de vos charges fixes (loyers, cr\u00e9dits en cours, pensions vers\u00e9es\u2026) et du niveau de vie que vous devez conserver.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Plus il est \u00e9lev\u00e9, plus la banque pourra envisager de vous accorder une <strong>mensualit\u00e9 importante<\/strong>, ce qui augmente votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt. <\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 l\u2019inverse, si votre budget est d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s restreint, l\u2019enveloppe maximale que vous pourrez emprunter sera r\u00e9duite pour garantir un <strong>montant suffisant pour vivre<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel est le minimum de reste \u00e0 vivre exig\u00e9 par les banques ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le montant minimum exig\u00e9 par les banques d\u00e9pend de plusieurs crit\u00e8res : la composition du foyer, le niveau de revenus, mais aussi parfois la localisation g\u00e9ographique. Il n\u2019existe pas de seuil universel, mais on observe des <strong>plages de tol\u00e9rance<\/strong> que la plupart des banques prennent comme r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Seuils indicatifs par profil d\u2019emprunteur :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-table-with-vertical-headers\"><table><thead><tr><th><strong>Composition du foyer<\/strong><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Reste \u00e0 vivre mensuel minimum estim\u00e9<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Personne seule<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Entre 750 \u20ac et 1 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Couple sans enfant<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Entre 1 200 \u20ac et 1 500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Famille monoparentale<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Entre 1 000 \u20ac et 1 500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Couple avec 1 enfant<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Environ 1 500 \u20ac \u00e0 2 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Couple avec 2 enfants<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Environ 1 800 \u20ac \u00e0 2 500 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Ces montants sont des <strong>ordres de grandeur<\/strong>. Chaque banque applique ses propres crit\u00e8res, mais reste g\u00e9n\u00e9ralement dans ces fourchettes.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Le <strong>co\u00fbt de la vie locale<\/strong> est aussi pris en compte dans l\u2019analyse bancaire. Par exemple :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>En <strong>\u00cele-de-France<\/strong> ou dans les grandes m\u00e9tropoles (Lyon, Marseille, Bordeaux\u2026), o\u00f9 les loyers et charges courantes sont plus \u00e9lev\u00e9s, les banques peuvent exiger un reste \u00e0 vivre <strong>plus important<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 l\u2019inverse, dans des r\u00e9gions rurales ou avec un co\u00fbt de la vie plus mod\u00e9r\u00e9, les exigences peuvent \u00eatre <strong>l\u00e9g\u00e8rement assouplies<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment calculer le reste \u00e0 vivre ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La formule de calcul<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p><strong>Reste \u00e0 vivre = Revenus mensuels nets \u2013 Charges fixes mensuelles<\/strong><\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Les revenus mensuels \u00e0 prendre en compte : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>Salaire net (hors primes exceptionnelles)<\/li>\n\n\n\n<li>Revenus locatifs<\/li>\n\n\n\n<li>Pensions (retraite, invalidit\u00e9\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>Aides r\u00e9guli\u00e8res (allocations familiales, pensions alimentaires\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>\u26a0\ufe0f Les revenus instables, comme les primes ponctuelles ou les heures suppl\u00e9mentaires non garanties, sont rarement pris en compte par les banques.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Les charges fixes \u00e0 d\u00e9duire :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Loyer ou mensualit\u00e9 de pr\u00eat immobilier<\/li>\n\n\n\n<li>Cr\u00e9dits en cours (auto, conso\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>Pensions alimentaires vers\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li>Charges r\u00e9currentes et obligatoires (imp\u00f4ts mensuels, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire, les <strong>charges de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> ou <strong>taxes locales<\/strong> peuvent aussi entrer dans le calcul.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exemple de calcul et cas concret<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Revenus nets mensuels<\/strong> : 3 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Charges fixes<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>Cr\u00e9dit auto : 300 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Nouveau pr\u00eat immobilier envisag\u00e9 : 1 000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Reste \u00e0 vivre = 3 000 \u20ac \u2013 (300 \u20ac + 1 000 \u20ac) = 1 700 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Il est d&rsquo;ailleurs possible et recommand\u00e9 de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/emprunt-selon-salaire\">calculer sa capacit\u00e9 d'emprunt en fonction de son salaire<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbIl convient d\u2019avoir en t\u00eate que le reste \u00e0 vivre n\u2019est pas seulement un crit\u00e8re bancaire : c\u2019est un garde-fou patrimonial. Un emprunteur qui pr\u00e9serve une marge financi\u00e8re suffisante prot\u00e8ge non seulement son quotidien, mais aussi la stabilit\u00e9 de son patrimoine sur le long terme.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles sont les cons\u00e9quences d\u2019un reste \u00e0 vivre insuffisant ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rejet du dossier de pr\u00eat immobilier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les \u00e9tablissements bancaires peuvent refuser votre demande de cr\u00e9dit si le montant ne respecte pas leurs seuils minimaux. M\u00eame avec un bon taux d\u2019endettement, un reste \u00e0 vivre jug\u00e9 insuffisant montre un <strong>risque de pr\u00e9carit\u00e9 budg\u00e9taire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>R\u00e9duction du montant empruntable<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si le dossier est jug\u00e9 risqu\u00e9, la banque peut proposer de <strong>r\u00e9duire le montant du pr\u00eat<\/strong> ou d\u2019allonger la dur\u00e9e pour baisser la mensualit\u00e9, tout en conservant un reste \u00e0 vivre acceptable. Cela peut toutefois augmenter le <strong>co\u00fbt total du cr\u00e9dit<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>N\u00e9cessit\u00e9 d\u2019un apport personnel plus important<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour compenser un reste \u00e0 vivre jug\u00e9 trop bas, il peut \u00eatre demand\u00e9 un <strong>apport plus \u00e9lev\u00e9<\/strong>. Cela permet de <strong>faire baisser la mensualit\u00e9<\/strong>, mais tous les emprunteurs n\u2019ont pas cette capacit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Risque de surendettement et d\u2019instabilit\u00e9 financi\u00e8re<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 du refus bancaire, un reste \u00e0 vivre trop faible une fois le pr\u00eat en place peut entra\u00eener :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Des difficult\u00e9s \u00e0 assumer les <strong>d\u00e9penses courantes<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Un retard dans le <strong>remboursement du cr\u00e9dit<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Un risque de fichage \u00e0 la Banque de France ou de <strong>surendettement<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>\ud83d\udca1 Mieux vaut ajuster son projet immobilier \u00e0 sa capacit\u00e9 financi\u00e8re r\u00e9elle que de se retrouver en difficult\u00e9 dans les ann\u00e9es qui suivent.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Reste \u00e0 vivre vs taux d\u2019endettement<\/h2>\n\n\n\n<p>Les banques <strong>croisent syst\u00e9matiquement<\/strong> ces deux donn\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Un <strong>taux d\u2019endettement trop \u00e9lev\u00e9<\/strong> peut entra\u00eener un refus imm\u00e9diat.<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>reste \u00e0 vivre trop faible<\/strong>, m\u00eame avec un taux d\u2019endettement acceptable, peut \u00e9galement bloquer l\u2019octroi du cr\u00e9dit.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>Le taux d\u2019endettement est r\u00e9glementaire, le reste \u00e0 vivre est interne \u00e0 chaque banque.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le taux d\u2019endettement : un seuil pour \u00e9valuer la charge de la dette<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le taux d\u2019endettement correspond \u00e0 la part de vos revenus mensuels consacr\u00e9e au remboursement de vos dettes (cr\u00e9dit immobilier, pr\u00eat \u00e0 la consommation, etc.).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83c\udfe6 <strong>Taux d\u2019endettement maximum recommand\u00e9<\/strong> : 35 % (assurance incluse)<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Cela signifie que votre mensualit\u00e9 de pr\u00eat ne doit pas d\u00e9passer 35 % de vos revenus nets. Ce ratio est simple \u00e0 calculer mais ne tient pas compte de vos d\u00e9penses de vie courante.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le reste \u00e0 vivre : une mesure concr\u00e8te de votre budget quotidien<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Cet indicateur repr\u00e9sente ce qu\u2019il vous reste apr\u00e8s avoir pay\u00e9 toutes vos mensualit\u00e9s de cr\u00e9dits. Il tient compte de votre situation personnelle (nombre de personnes dans le foyer, charges fixes, lieu de vie, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est une <strong>approche plus qualitative<\/strong> que le taux d\u2019endettement, car elle \u00e9value votre capacit\u00e9 \u00e0 <strong>vivre correctement<\/strong> apr\u00e8s remboursement de vos dettes.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udd0e <strong>Exemple<\/strong> : <br\/>Deux emprunteurs avec un taux d\u2019endettement de 33 % n\u2019auront pas le m\u00eame reste \u00e0 vivre si l\u2019un gagne 3 000 \u20ac et l\u2019autre 10 000 \u20ac par mois.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Pr\u00eat immobilier\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            calculez le montant de vos mensualit\u00e9s\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Simuler\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                un pr\u00eat immobilier\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ Reste \u00e0 vivre<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1749113135559\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quel est le montant minimum du reste \u00e0 vivre en 2026 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">En 2026, les banques exigent g\u00e9n\u00e9ralement un reste \u00e0 vivre minimum de :<br\/>&#8211; Environ <strong>800 \u20ac<\/strong> pour une personne seule<br\/>&#8211; Environ <strong>1 200 \u20ac<\/strong> pour un couple<br\/>&#8211; <strong>+300 \u00e0 500 \u20ac<\/strong> par enfant \u00e0 charge<br\/>Ces seuils peuvent varier selon les \u00e9tablissements et la r\u00e9gion.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1749113147785\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment d\u00e9terminer le reste \u00e0 vivre pour un couple ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Il suffit de soustraire le total des mensualit\u00e9s de cr\u00e9dits (y compris celle du pr\u00eat immobilier) du revenu net mensuel du couple.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1749113156986\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quels sont les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en compte pour le calcul du reste \u00e0 vivre ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les principaux \u00e9l\u00e9ments sont :<br\/>&#8211; Les <strong>revenus nets<\/strong> (salaires, pensions, allocations\u2026)<br\/>&#8211; Les <strong>charges de cr\u00e9dit<\/strong> (pr\u00eats en cours, futurs pr\u00eats)<br\/>&#8211; Les <strong>charges fixes mensuelles<\/strong> (loyer, pensions alimentaires, etc.)<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1749113170433\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment optimiser son reste \u00e0 vivre ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Voici quelques pistes :<br\/>&#8211; <strong>Rembourser ou regrouper<\/strong> les cr\u00e9dits existants<br\/>&#8211; <strong>R\u00e9duire les charges fixes<\/strong> si possible (abonnements, d\u00e9penses inutiles\u2026)<br\/>&#8211; <strong>Augmenter les revenus<\/strong> (activit\u00e9 compl\u00e9mentaire, revalorisation salariale)<br\/>&#8211; <strong>Choisir une mensualit\u00e9 adapt\u00e9e<\/strong> en jouant sur la dur\u00e9e du pr\u00eat<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprendre et calculer le reste \u00e0 vivre pour un pr\u00eat immobilier Le reste \u00e0 vivre est un indicateur permettant d\u2019\u00e9valuer votre capacit\u00e9 \u00e0 obtenir un pr\u00eat immobilier. Il s\u2019agit de la somme d\u2019argent qu\u2019il vous reste chaque mois apr\u00e8s avoir r\u00e9gl\u00e9 l\u2019ensemble de vos charges fixes, y compris vos mensualit\u00e9s de remboursement. Scrut\u00e9 par les\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[754],"class_list":["post-33902","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Reste \u00e0 vivre : c\u2019est quoi et comment le calculer ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous souhaitez comprendre ce qu\u2019est le reste \u00e0 vivre ? 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immobilier) du revenu net mensuel du couple.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/reste-a-vivre#faq-question-1749113156986","position":3,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/reste-a-vivre#faq-question-1749113156986","name":"Quels sont les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en compte pour le calcul du reste \u00e0 vivre ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Les principaux \u00e9l\u00e9ments sont :<br\/>- Les <strong>revenus nets<\/strong> (salaires, pensions, allocations\u2026)<br\/>- Les <strong>charges de cr\u00e9dit<\/strong> (pr\u00eats en cours, futurs pr\u00eats)<br\/>- Les <strong>charges fixes mensuelles<\/strong> (loyer, pensions alimentaires, 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pr\u00eat","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33902","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33902"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33902\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":214785,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/33902\/revisions\/214785"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33902"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=33902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}