Ce qu’il faut retenir :<\/strong><\/p>\n \n\n \n <\/p>\n En tant qu’int\u00e9rimaire, votre dossier de demande de cr\u00e9dit sera \u00e9tudi\u00e9 de mani\u00e8re plus pouss\u00e9e que pour une personne en CDI,<\/strong> laquelle pr\u00e9sente davantage de garanties financi\u00e8res. Il s\u2019agit alors de soumettre un dossier performant, comportant un plan de financement abouti, afin de montrer \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement de cr\u00e9dit le s\u00e9rieux dont l\u2019emprunteur int\u00e9rimaire fait preuve en termes de finances.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Certaines dispositions permettent d’influer sur la d\u00e9cision de la banque d\u2019accorder ou non le pr\u00eat immobilier :<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n En tant qu’int\u00e9rimaire, vous \u00eates d’autant plus concern\u00e9s par la recherche du meilleur taux et de la banque la plus ouverte aux profils \u00ab\u00a0\u00e0 risque\u00a0\u00bb. <\/strong>Notre comparateur d’\u00e9tablissements de cr\u00e9dit compare et vous propose les meilleurs taux du march\u00e9. 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Si vous n’avez pas eu de gros incidents de paiement durant les derni\u00e8res ann\u00e9es, votre banque historique sera la plus \u00e0 m\u00eame de vous accorder un pr\u00eat car vous aurez la carte de la fid\u00e9lit\u00e9.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Emprunter \u00e0 deux peut \u00eatre une solution \u00e0 ne pas n\u00e9gliger pour obtenir un pr\u00eat immobilier en tant qu’int\u00e9rimaire. <\/strong>Si votre co-emprunteur est en CDI, c’est encore mieux ! En justifiant d’une stabilit\u00e9 financi\u00e8re sur l’un des porteurs du pr\u00eat, la banque r\u00e9duit ses risques et pourrait se montrer plus souple \u00e0 vous accorder un pr\u00eat.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Enfin, si vous pouvez justifier que votre secteur est dynamique et porteur (chiffres \u00e0 la cl\u00e9), <\/strong>n’h\u00e9sitez pas \u00e0 l’int\u00e9grer dans votre argumentaire aupr\u00e8s de la banque. En tant qu’int\u00e9rimaire, attendez-vous \u00e0 devoir mettre encore plus d’\u00e9nergie dans votre dossier de pr\u00eat !<\/p>\n\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n L\u2019apport personnel<\/a> pour un cr\u00e9dit immobilier constitue une garantie financi\u00e8re certaine pour le cr\u00e9ancier. <\/strong>Il repr\u00e9sente une somme d\u00e9tenue et apport\u00e9e par l\u2019emprunteur pour financer lui-m\u00eame une partie du projet immobilier souhait\u00e9. Plus son montant sera important, plus la banque sera encline \u00e0 accorder le cr\u00e9dit car cela prouvera votre capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner et all\u00e8gera le montant du pr\u00eat.<\/p>\n En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit demandent un apport personnel<\/strong> minimum de 10 % du montant du bien immobilier. En ce qui concerne les int\u00e9rimaires, apporter davantage permettra \u00e0 l’\u00e9tablissement de prouver le s\u00e9rieux de vos finances et de la mani\u00e8re dont vous les g\u00e9rez.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Contracter un cr\u00e9dit immobilier en tant qu’int\u00e9rimaire est donc possible mais suppose un dossier solide. <\/strong>Or, \u00eatre int\u00e9rimaire est une situation souvent pr\u00e9caire, se r\u00e9percutant sur ses finances personnelles.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Les pr\u00eats aid\u00e9s peuvent offrir aux int\u00e9rimaires une solution de financement pour leur pr\u00eat immobilier. <\/strong>Plut\u00f4t que de rembourser un capital unique mais important \u00e0 des conditions sur lesquelles l\u2019emprunteur n\u2019aura pas son mot \u00e0 dire, il peut \u00eatre utile d\u2019envisager la contraction de plusieurs pr\u00eats annexes et cumulables (parfois m\u00eame avec des aides au logement comme les APL). Ces cr\u00e9dits peuvent notamment prendre la forme de\u00a0:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n En r\u00e9sum\u00e9 :<\/strong>\u00a0l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier pour les int\u00e9rimaires est effectivement plus compliqu\u00e9 que pour un salari\u00e9 en CDI. Les emprunteurs en int\u00e9rim doivent faire preuve de plus de rigueur financi\u00e8re, notamment en mati\u00e8re de tenue des comptes bancaires ou de capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner, autant de crit\u00e8res qui influeront sur la d\u00e9cision finale de la banque.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Votre principal enjeu sera de rassurer la banque quant \u00e0 votre stabilit\u00e9 financi\u00e8re. <\/strong>Pour ce faire, voici les points sur lesquels appuyer : Si vous pouvez achetez \u00e0 deux, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 inclure votre conjoint dans votre dossier de pr\u00eat. Si ce dernier a une situation financi\u00e8re plus stable que la v\u00f4tre, <\/strong>cela permettra de rassurer la banque et donc d’obtenir un meilleur taux. De m\u00eame, avoir un apport personnel sera un argument appr\u00e9ci\u00e9 par l’\u00e9tablissement pr\u00eateur.<\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Peut-on obtenir un pr\u00eat immobilier si on est int\u00e9rimaire ? Obtenir un pr\u00eat immobilier en tant qu’int\u00e9rimaire est possible avec un dossier solide. Des solutions existent pour convaincre les banques malgr\u00e9 l’instabilit\u00e9 financi\u00e8re. D\u00e9couvrez comment maximiser vos chances d’obtenir un cr\u00e9dit. Comment obtenir un pr\u00eat immobilier en tant qu’int\u00e9rimaire ? En tant qu’int\u00e9rimaire, votre dossier\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[753],"class_list":["post-33935","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n\n
Comment obtenir un pr\u00eat immobilier en tant qu’int\u00e9rimaire ?<\/h2>\n\n
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<\/div>Int\u00e9rimaires, comment rassurer les banques ?<\/h2>\n
Estimez votre capacit\u00e9 d'emprunt<\/h3>\n\n\n\n
Quel apport personnel pour un pr\u00eat immobilier int\u00e9rimaire ?<\/h2>\n
Quels sont les pr\u00eats aid\u00e9s pour les int\u00e9rimaires ?<\/h2>\n
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FAQ<\/h2>\n
Comment obtenir un pr\u00eat immobilier en tant qu’int\u00e9rimaire ? <\/h3><\/div>\n<\/div>\n
– justifier d’une longue p\u00e9riode d'embauche,
– prouver les opportunit\u00e9s dans votre secteur d’activit\u00e9,
– pr\u00e9senter des comptes bancaires bien tenus,
– fournir un apport personnel.<\/p>\nInt\u00e9rimaire, comment obtenir un bon taux pour votre pr\u00eat immobilier ? <\/h3><\/div>\n