{"id":47401,"date":"2018-12-26T15:30:24","date_gmt":"2018-12-26T14:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=47401"},"modified":"2026-02-02T16:30:59","modified_gmt":"2026-02-02T15:30:59","slug":"location-saisonniere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-habitation\/location-saisonniere","title":{"rendered":"Assurance habitation &#8211; Location saisonni\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelle-assurance-pour-une-location-saisonniere\">Quelle assurance pour une location saisonni\u00e8re ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Selon le logement que vous louez pour vos vacances, les conditions d\u2019assurance ne sont pas toujours \u00e9videntes : assurance \u00e0 la charge du locataire ou du propri\u00e9taire, maison ou appartement, en France ou \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u2026 L&rsquo;assurance est elle obligatoire ? Laquelle choisir ? Qui est responsable en cas de sinistre ? Voici une synth\u00e8se de tout ce qu\u2019il faut savoir afin de partir sereinement en location saisonni\u00e8re.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/assurance-location-siasonniere.jpg\" alt=\"assurance location siasonniere\" class=\"wp-image-141107\" width=\"375\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/assurance-location-siasonniere.jpg 750w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/assurance-location-siasonniere-300x216.jpg 300w, https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/assurance-location-siasonniere-500x360.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 375px) 100vw, 375px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"l-assurance-pour-une-location-saisonniere-est-elle-obligatoire\">L\u2019assurance pour une location saisonni\u00e8re est-elle obligatoire ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong><b>Aucune obligation l\u00e9gale d\u2019assurance n\u2019existe pour les locations saisonni\u00e8res<\/b>, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019appartements ou de maisons de vacances. <\/strong>Vous pouvez donc tr\u00e8s bien s\u00e9journer dans un lieu non assur\u00e9, sans disposer vous-m\u00eame d\u2019une assurance sp\u00e9cifique. Cependant, cette situation n\u2019est pas conseill\u00e9e : vous pouvez en effet \u00eatre tenu pour responsable de d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s \u00e0 des tiers ou au voisinage durant votre location.<br><br><strong><b>Il peut aussi arriver qu\u2019un propri\u00e9taire vous demande une assurance<\/b> pour pouvoir occuper son logement :<\/strong> une assurance d\u00e9di\u00e9e ou une <a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/garantie-villegiature\" target=\"_blank\">garantie d&rsquo;assurance vill\u00e9giature<\/a>, qui est une option de votre contrat multirisque habitation. L\u2019assurance devient alors n\u00e9cessaire dans ce cas particulier, m\u00eame si elle n\u2019est pas l\u00e9galement obligatoire.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Il est fortement recommand\u00e9 aux propri\u00e9taires d\u2019assurer leur logement, notamment contre les incendies et les d\u00e9g\u00e2ts des eaux.\u200b<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Pour trouver une assurance location saisonni\u00e8re, le plus simple reste de comparer les offres faites sur la march\u00e9. <\/strong>Vous aurez ainsi une meilleure id\u00e9e des garanties et tarifs en vigueur. Vous pouvez, pour r\u00e9aliser cette \u00e9tude, utiliser notre comparateur en ligne et gratuit d&rsquo;assurances habitation saisonni\u00e8re. 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Le locataire reste responsable des dommages caus\u00e9s aux tiers, et notamment au voisinage (y compris si ces d\u00e9g\u00e2ts sont caus\u00e9s par un d\u00e9g\u00e2t des eaux ou un incendie).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Il dispose d\u2019une multirisque habitation \u00ab&nbsp;pour le compte de qui il appartiendra&nbsp;\u00bb&nbsp;:<\/strong> ce contrat permet de couvrir les occupants de la maison (et donc les diff\u00e9rents locataires saisonniers) pour les d\u00e9g\u00e2ts des eaux ou les incendies, et couvre \u00e9galement leur responsabilit\u00e9 vis-\u00e0-vis des tiers et du voisinage. Le locataire ne peut \u00eatre tenu responsable que des d\u00e9g\u00e2ts qu\u2019il a directement caus\u00e9s (objets d\u00e9truits, d\u00e9gradations dans la maison, ou vols).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Dans ces deux cas, l\u2019assurance est donc incluse dans la location.<\/strong> Le locataire a cependant tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 disposer lui aussi d\u2019une assurance, pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une couverture plus \u00e9tendue que celle offerte par le contrat d\u2019assurance du propri\u00e9taire. Il peut soit b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une garantie vill\u00e9giature comprise dans son propre contrat MRH, soit souscrire une assurance d\u00e9di\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"est-ce-que-mon-assurance-habitation-peut-couvrir-ma-location-de-vacances\">Est-ce que mon assurance habitation peut couvrir ma location de vacances ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Tout d\u00e9pend de votre assurance habitation et du lieu o\u00f9 se trouve votre location saisonni\u00e8re, mais oui, c\u2019est tout \u00e0 fait possible<\/strong>. Si vous avez souscrit un contrat multirisque habitation pour votre domicile, il devrait comporter une clause dite garantie vill\u00e9giature, qui a justement pour but de vous couvrir lors de vos locations de vacances.<br><br><strong>Il est cependant n\u00e9cessaire de bien v\u00e9rifier les conditions de votre&nbsp;contrat d&rsquo;assurance habitation&nbsp;: <\/strong>selon les assureurs, cette garantie vill\u00e9giature peut ne pas s\u2019appliquer dans certains pays. Elle est \u00e9galement limit\u00e9e dans le temps, le plus souvent pour des s\u00e9jours inf\u00e9rieurs \u00e0 trois mois.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-glass without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Pensez \u00e0 v\u00e9rifier si le montant et le plafond de votre garantie vill\u00e9giature semblent suffisants au regard de la maison ou de l\u2019appartement que vous allez louer pendant vos vacances ! <\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si vous ne disposez pas d\u2019une assurance multirisque habitation (MRH)<\/strong>, ou que la garantie vill\u00e9giature ne vous semble pas suffisante par rapport \u00e0 la valeur du bien que vous avez pr\u00e9vu de louer, il est \u00e9galement possible de souscrire une assurance sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"puis-je-souscrire-une-assurance-habitation-juste-pour-la-duree-de-mes-vacances\">Puis-je souscrire une assurance habitation juste pour la dur\u00e9e de mes vacances ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Tout \u00e0 fait, il existe des contrats sp\u00e9cifiques proposant une assurance habitation location de vacances. <\/strong>Si vous souhaitez <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/corse\">louer une maison en Corse<\/a>, un appartement ou un mobil-home pendant vos vacances, et que ce bien n\u2019est assur\u00e9 ni par son propri\u00e9taire ni par votre garantie vill\u00e9giature, il est recommand\u00e9 de souscrire une assurance pour le temps de la location. Certains assureurs proposent ainsi des assurances habitation temporaires, qui sont en g\u00e9n\u00e9ral valables entre 1 et 90 jours.<br><br><strong>Plusieurs possibilit\u00e9s existent&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>demander une extension de garantie \u00e0 la compagnie d&rsquo;assurance chez qui vous avez souscrit le contrat d\u2019assurance multirisque habitation (MRH) de votre domicile ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>souscrire une assurance sp\u00e9cifique, dont vous pourrez choisir le niveau de couverture (incendie ou multirisque, par exemple). Le montant de ce type de contrat est souvent peu \u00e9lev\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"qui-est-responsable-en-cas-de-sinistre-dans-ma-location-de-vacances\">Qui est responsable en cas de sinistre dans ma location de vacances ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le responsable du&nbsp;<a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/sinistre\" target=\"_blank\">sinistre couvert par l\u2019assurance habitation<\/a>&nbsp;d\u00e9pendra du contrat qui a \u00e9t\u00e9 souscrit, et du sinistre qui advient&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>aucune assurance&nbsp;: le locataire peut \u00eatre tenu pour responsable du sinistre ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>assurance multirisque habitation avec la clause \u00ab&nbsp;abandon de recours&nbsp;\u00bb ou \u00ab&nbsp;renonciation \u00e0 recours&nbsp;\u00bb souscrite par le propri\u00e9taire&nbsp;: le bien est prot\u00e9g\u00e9 contre les&nbsp;<a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/incendie\" target=\"_blank\">incendies couverts par l&rsquo;assurance habitation<\/a>, les d\u00e9g\u00e2ts des eaux et la responsabilit\u00e9 du locataire ne peut \u00eatre engag\u00e9e. Ce dernier reste responsable des dommages caus\u00e9s aux tiers, m\u00eame s\u2019ils d\u00e9coulent d&rsquo;un sinistre&nbsp;;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>assurance multirisque habitation dite \u00ab&nbsp;pour le compte de qui il appartiendra&nbsp;\u00bb souscrite par le propri\u00e9taire&nbsp;: protection du bien contre les&nbsp;<a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/degat-eaux\" target=\"_blank\">d\u00e9g\u00e2ts des eaux couverts par l&rsquo;assurance habitation<\/a>&nbsp;et les incendies, la responsabilit\u00e9 du locataire \u00e0 l\u2019\u00e9gard des tiers est couverte&nbsp;;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>garantie vill\u00e9giature ou assurance habitation temporaire&nbsp;: le locataire est couvert pour l\u2019ensemble des situations pr\u00e9vues par son contrat.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/piscine\">assurance piscine<\/a> d\u00e9di\u00e9e permet \u00e9galement de couvrir tout accident corporel ou dommage mat\u00e9riel survenant dans la piscine ! <\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Pour \u00e9viter d\u2019\u00eatre tenu responsable d\u2019un incendie ou d\u2019un d\u00e9g\u00e2t des eaux, et des cons\u00e9quences de ce sinistre<\/strong>, il est donc conseill\u00e9 de se renseigner sur les conditions d\u2019assurance du logement, et de souscrire une couverture au besoin.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Vous pouvez \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 verser un d\u00e9p\u00f4t de garantie au propri\u00e9taire au moment de la location. Ce montant lui permettra de rembourser la perte ou la casse \u00e9ventuelles d\u2019objets ou de meubles. Le d\u00e9p\u00f4t vous sera rendu au moment de votre d\u00e9part, si vous n\u2019avez rien cass\u00e9 ou perdu.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1602165659986\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">L&rsquo;assurance location saisonni\u00e8re est-elle obligatoire ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Que vous soyez le propri\u00e9taire de la location ou le locataire, <strong>l&rsquo;assurance habitation pour une location saisonni\u00e8re n&rsquo;est pas obligatoire.<\/strong> Elle est toutefois tr\u00e8s recommand\u00e9e. <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1602165744775\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Locataire : comment assurer votre location saisonni\u00e8re ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Si vous avez d\u00e9j\u00e0 une assurance multirisques habitation, <strong>vous pouvez souscrire l&rsquo;option \u00ab\u00a0garantie vill\u00e9giature\u00a0\u00bb<\/strong>, qui couvre les locations de vacances. \u00c0 d\u00e9faut, vous pourrez souscrire une assurance sp\u00e9cifique. <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1602165821418\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Propri\u00e9taire : comment assurer votre bien en location saisonni\u00e8re ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>En tant que propri\u00e9taire et pour assurer votre bien, vous avez deux options :<\/strong><br\/><br\/><strong>&#8211; une assurance multirisque habitation (MRH) avec la clause \u00ab\u00a0abandon de recours\u00a0\u00bb\u00a0:<\/strong> vous vous engagez \u00e0 ne rien r\u00e9clamer au locataire en cas d\u2019incendie ou d\u00e9g\u00e2t des eaux. Le locataire est lui responsable des dommages caus\u00e9s aux tiers.<br\/><br\/><strong>&#8211; vous avez une MRH \u00ab\u00a0pour le compte de qui il appartiendra\u00a0\u00bb\u00a0:<\/strong> couvre les occupants de la maison pour les d\u00e9g\u00e2ts des eaux ou incendies, ainsi que leur responsabilit\u00e9 vis-\u00e0-vis des tiers. Le locataire est en revanche tenu responsable des d\u00e9g\u00e2ts qu\u2019il a directement caus\u00e9s (objets d\u00e9truits, d\u00e9gradations, vols&#8230;).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1602165861563\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Location saisonni\u00e8re : quels sont les risques si je ne suis pas assur\u00e9 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Si aucune assurance ne couvre le logement, le <strong>locataire peut \u00eatre tenu responsable du sinistre<\/strong> et devoir dans ce cas en assumer seul les cons\u00e9quences financi\u00e8res.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelle assurance pour une location saisonni\u00e8re ? Selon le logement que vous louez pour vos vacances, les conditions d\u2019assurance ne sont pas toujours \u00e9videntes : assurance \u00e0 la charge du locataire ou du propri\u00e9taire, maison ou appartement, en France ou \u00e0 l\u2019\u00e9tranger\u2026 L&rsquo;assurance est elle obligatoire ? Laquelle choisir ? Qui est responsable en cas\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":13793,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[557],"class_list":["post-47401","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quelle assurance pour une location saisonni\u00e8re ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Faut-il assurer sa location de vacances ? Et avec quelles garanties ? Retrouvez nos conseils d&#039;expert + Devis en ligne 100 % gratuits !\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-habitation\/location-saisonniere\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quelle assurance pour une location saisonni\u00e8re ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Faut-il assurer sa location de vacances ? Et avec quelles garanties ? 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Le locataire est lui responsable des dommages caus\u00e9s aux tiers.<br\/><br\/><strong>- vous avez une MRH \u00ab\u00a0pour le compte de qui il appartiendra\u00a0\u00bb\u00a0:<\/strong> couvre les occupants de la maison pour les d\u00e9g\u00e2ts des eaux ou incendies, ainsi que leur responsabilit\u00e9 vis-\u00e0-vis des tiers. 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