{"id":49814,"date":"2019-02-06T15:51:48","date_gmt":"2019-02-06T14:51:48","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=49814"},"modified":"2026-02-02T15:44:10","modified_gmt":"2026-02-02T14:44:10","slug":"expertise","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\/expertise","title":{"rendered":"Assurance dommages ouvrage &#8211; Expertise"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Comment fonctionne une expertise en dommages ouvrage ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019assurance dommages ouvrage est bien connue des particuliers ayant fait construire ou r\u00e9nover leur bien immobilier. Elle permet \u00e0 l\u2019assur\u00e9, en cas de vice de construction, d\u2019\u00eatre rapidement indemnis\u00e9 par l\u2019assureur du montant des travaux n\u00e9cessaires. Ils doivent pour cela avoir \u00e9t\u00e9 chiffr\u00e9s : c\u2019est \u00e0 ce moment-l\u00e0 qu&rsquo;a lieu l\u2019expertise dommage ouvrage. Alors, comment se passe cette expertise en dommages ouvrage ? Quelle est sa finalit\u00e9 ? Toutes nos r\u00e9ponses !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u2019est-ce que l\u2019expertise en assurance dommages ouvrage ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Une fois un sinistre d\u00e9couvert sur votre construction (datant de moins de 10 ans), <\/strong>votre compagnie d\u2019assurance devra \u00e9valuer le sinistre et les dommages cons\u00e9cutifs \u00e0 la construction \/ r\u00e9novation, avant de vous faire une proposition d\u2019indemnisation (si les conditions de la garantie DO sont remplies).\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>L\u2019assurance dommages ouvrages est obligatoire pour tout b\u00e2timent devant \u00eatre construit ou r\u00e9nov\u00e9 par un professionnel !<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u00c0 moins que les dommages ne repr\u00e9sentent moins de 1 830 \u20ac TTC <\/strong>ou que la garantie ne puisse jouer selon lui, l\u2019assureur nommera et mandatera alors syst\u00e9matiquement un expert en construction.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>L\u2019expertise en dommages ouvrage est tr\u00e8s encadr\u00e9e : du mode de d\u00e9signation du professionnel, du contenu de ses rapports ou encore du respect du caract\u00e8re contradictoire de la proc\u00e9dure. Une expertise dommages ouvrage acoustique, par exemple, ne peut pas \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e par tous.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019assur\u00e9 peut r\u00e9cuser jusqu\u2019\u00e0 deux fois l\u2019expert diligent\u00e9 par l\u2019assureur. <\/strong>Au bout de 2 r\u00e9cusions, c\u2019est le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s qui mandatera l\u2019expert en charge.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si l\u2019assureur estime que l\u2019indemnisation sera inf\u00e9rieure \u00e0 1 830 \u20ac <\/strong>(par exemple parce que vous avez d\u00e9j\u00e0 fait r\u00e9aliser un devis) ou s\u2019il refuse le jeu de la garantie, il aura 15 jours pour en informer l\u2019assur\u00e9. Ce dernier pourra toutefois exiger de l\u2019assureur qu\u2019il mandate un expert dommages ouvrage.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-glass\"><i class=\"icon\"><\/i><p>De tr\u00e8s nombreux assureurs ont adh\u00e9r\u00e9 \u00e0 la convention CRAC (Convention de r\u00e8glement assurance construction). Celle-ci pose entre autres le principe suivant : un seul expert sera mandat\u00e9 pour \u00e9valuer les d\u00e9g\u00e2ts.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019assurance dommages ouvrage vous permet en effet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une prise en charge rapide<\/strong> des r\u00e9parations inh\u00e9rentes aux vices de construction constat\u00e9s, sans avoir \u00e0 attendre que les responsabilit\u00e9s de chaque entreprise ne soient engag\u00e9es (ce qui peut prendre des ann\u00e9es). Pour trouver la meilleure couverture, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 utiliser notre comparateur en ligne et gratuit des <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\/meilleure\">meilleures assurances dommages ouvrage<\/a> :<\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Les meilleures assurances dommages ouvrage en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Je compare 8 dommages ouvrage<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment demander une expertise dommages ouvrage ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Pour demander une expertise dommages ouvrage, vous devez envoyer une lettre de d\u00e9claration de sinistre<\/strong> \u00e0 votre assureur afin qu\u2019il mandate une expertise.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En cas de sinistre, l\u2019assureur dispose d\u2019un d\u00e9lai de 15 jours<\/strong> \u00e0 compter de la r\u00e9ception de la d\u00e9claration de sinistre pour notifier l\u2019assur\u00e9 de sa d\u00e9cision, \u00e0 savoir :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li><strong>nomination d\u2019un expert en construction<\/strong>, l\u2019expertise \u00e9tant encadr\u00e9e par la loi (mode de d\u00e9signation de l\u2019expert professionnel, contenu des rapports \u2026),&nbsp;<\/li><li><strong>proposition d\u2019indemnisation<\/strong>, si les travaux de r\u00e9novation sont inf\u00e9rieurs \u00e0 1830 \u20ac TTC,&nbsp;<\/li><li><strong>refus d\u2019indemnisation<\/strong>, si le sinistre d\u00e9clar\u00e9 n\u2019est pas de nature d\u00e9cennale.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quel est le d\u00e9roulement d\u2019une expertise dommages ouvrage ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019objectif de l\u2019expert en construction mandat\u00e9 par l\u2019assureur est, entre autres, de constater les dommages couverts par l\u2019assurance dommages ouvrage la garantie d\u00e9cennale, de les chiffrer et de d\u00e9terminer quelles devront \u00eatre les r\u00e9parations<\/strong>. C\u2019est sur la base de son expertise que la compagnie prendra position sur le principe m\u00eame de l\u2019indemnisation et, dans la positive, sur le montant qu\u2019elle vous proposera.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>L\u2019expert unique intervient \u00e0 la fois pour l\u2019assureur dommages ouvrage et l\u2019assureur d\u00e9cennale. Ce dernier s\u2019engage \u00e0 respecter les conclusions du professionnel mandat\u00e9.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019expertise dommages ouvrage devra donner lieu \u00e0 deux rapports : pr\u00e9liminaire et d\u00e9finitif.<\/strong> L\u2019assur\u00e9 et les diverses parties (les entreprises ayant pris part au chantier notamment) devront \u00eatre pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li><strong>Temps 1 \u2013 Le rapport pr\u00e9liminaire d\u2019expertise dommages ouvrage :<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019expert commencera par r\u00e9diger un rapport pr\u00e9liminaire<\/strong> qui listera les mesures conservatoires n\u00e9cessaires pour \u00e9viter l\u2019aggravation des dommages ; constatera les d\u00e9g\u00e2ts mat\u00e9rialis\u00e9s et estimera le co\u00fbt des travaux. Sur cette base, l\u2019assureur d\u00e9cidera si l\u2019assurance dommages ouvrage joue ou non.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si vous n\u2019avez pas de nouvelle dans les 60 jours suivant l\u2019expertise dommages ouvrage<\/strong>, l\u2019indemnisation vous sera acquise, \u00e0 condition que vous envoyiez une lettre recommand\u00e9e avec AR \u00e0 l\u2019assureur en constatant qu\u2019il est hors d\u00e9lais. Vous pourrez alors faire r\u00e9aliser les travaux et demander ensuite le remboursement.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En cas de retard<\/strong>, l\u2019assureur vous devra des int\u00e9r\u00eats sur le montant de l\u2019indemnisation (2 fois le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat l\u00e9gal).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning\"><i class=\"icon\"><\/i><p>L\u2019assureur peut refuser l\u2019indemnisation, s\u2019il consid\u00e8re que les dommages ne sont pas couverts par la garantie d\u00e9cennale. Il devra toutefois se justifier.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li><strong>Temps 2 \u2013 Le rapport d\u00e9finitif de l\u2019expertise dommages ouvrage :<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019expert en construction r\u00e9digera ensuite, une fois que l\u2019assureur se sera prononc\u00e9 sur l\u2019indemnisation<\/strong>, un rapport d\u2019expertise final mentionnant les travaux \u00e0 r\u00e9aliser et leur chiffrage exact. Pour \u00eatre le plus pr\u00e9cis possible, il pourra se faire assister de divers experts sp\u00e9cialistes et \u00e9conomistes.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Au vu de ce rapport d\u00e9finitif, l\u2019assureur fera sa proposition d\u2019indemnisation<\/strong> \u00e0 l\u2019assur\u00e9, au plus tard 90 jours apr\u00e8s la d\u00e9claration du sinistre. Si la situation le justifie (cas complexes, malfa\u00e7ons importantes inh\u00e9rentes \u00e0 la construction), l\u2019assurance pourra demander un d\u00e9lai exceptionnel suppl\u00e9mentaire de 135 jours pour se prononcer sur le montant de prise en charge.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Contre-expertise dommages ouvrage : est-ce possible ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Comment contester une expertise d\u2019assurance dommages ouvrage ? Est-ce m\u00eame possible ? <\/strong>L\u2019assur\u00e9 ne peut pas demander de contre-expertise de dommages ouvrage s\u2019il n\u2019est pas d\u2019accord avec le montant que lui propose l\u2019assureur et ce, que cela soit dans le cadre de l\u2019assurance dommages ouvrage ou d\u2019une garantie d\u00e9cennale.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-times\"><i class=\"icon\"><\/i><p>M\u00eame si une contre-expertise est souvent possible pour d\u2019autres assurances (sinistre habitation par exemple), la contestation d\u2019un rapport d\u2019expertise dommages ouvrage n\u2019est pas possible.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>La proc\u00e9dure d\u2019expertise dommages ouvrage est assez contradictoire. <\/strong>Vous pourrez ainsi tout \u00e0 fait vous faire repr\u00e9senter ou assister par votre propre expert. Mais, si vous ne le faites pas pendant la proc\u00e9dure, cela sera trop tard et il vous sera impossible de demander une contre-expertise par la suite !<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>C\u2019est \u00e0 vous de payer votre propre expert<\/strong>. Il \u0153uvrera dans votre int\u00e9r\u00eat afin de ne pas vous voir opposer de refus d\u2019indemnisation ou de minoration des r\u00e9parations. Toutefois, cela peut \u00eatre int\u00e9ressant pour vous, les experts mandat\u00e9s par les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\/assureurs\">assureurs dommages ouvrage<\/a> n\u2019\u00e9tant pas toujours impartiaux .<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>N\u2019oubliez pas, si vous acceptez l\u2019indemnisation, vous ne pourrez pas revenir en arri\u00e8re et recevrez les fonds sous un d\u00e9lai de 15 jours !<\/strong> Dans le cas contraire, vous pourrez engager des travaux (au moins conservatoires) et demander ensuite la prise en charge \u00e0 l\u2019assureur, m\u00eame si cette pratique n\u2019est pas conseill\u00e9e. Mieux vaut solliciter son accord avant d\u2019engager des d\u00e9penses et ce, m\u00eame si le rapport pr\u00e9liminaire de l\u2019expert a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 rendu et que la compagnie a pris position pour l\u2019indemnisation.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u2019est-ce que l\u2019expertise judiciaire en dommages ouvrage ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019expertise diligent\u00e9e par l\u2019assureur dommages ouvrage en cas de malfa\u00e7ons a toujours lieu. <\/strong>L\u2019assur\u00e9 devra donc, avant toute action en justice, attendre que celle-ci ait lieu. L\u2019action judiciaire ne sera donc possible qu\u2019a posteriori, si l\u2019assur\u00e9 conteste le montant de l\u2019indemnisation propos\u00e9e ou tout simplement le refus de l\u2019assureur de prendre en charge les malfa\u00e7ons cons\u00e9cutives aux travaux de construction \/ de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Le cas \u00e9ch\u00e9ant, le juge demande une expertise judiciaire de dommages ouvrage. <\/strong>Un second professionnel de la construction sera alors mandat\u00e9 pour cette contre-expertise, qui agira en concertation avec le premier expert choisi par l\u2019assureur. L\u2019expert judiciaire proc\u00e9dera \u00e0 une \u00e9tude similaire \u00e0 celle du premier, et devra aussi rechercher les responsabilit\u00e9s du constructeur ou des entreprises ayant particip\u00e9 aux travaux de construction ou de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Dans le cas d\u2019une contre-expertise judiciaire, c\u2019est au demandeur de r\u00e9gler les frais d\u2019expertise et d\u2019investigation. Il pourra se les voir rembourser s\u2019il gagne le proc\u00e8s.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quelle indemnisation apr\u00e8s une expertise d\u2019assurance dommages ouvrage ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019assureur dommages ouvrage a 60 jours \u00e0 compter de la r\u00e9ception de la d\u00e9claration de sinistre pour se prononcer sur l\u2019indemnisation.<\/strong> Dans ce laps de temps, il devra donc avoir mandat\u00e9 un expert et \u00eatre apte \u00e0 prendre position face aux conclusions de l\u2019expertise dommages ouvrage : il pourra accepter ou refuser l\u2019indemnisation (refus qu\u2019il devra, le cas \u00e9ch\u00e9ant, justifier).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u00c0 d\u00e9faut de retour de l\u2019assureur \u00e0 l\u2019issue du d\u00e9lai d\u2019expertise dommages ouvrage de 60 jours<\/strong>, l\u2019indemnisation est acquise \u00e0 l\u2019assur\u00e9 s\u2019il lui a bien notifi\u00e9, par lettre recommand\u00e9e avec AR, qu\u2019il ne respecte pas les d\u00e9lais l\u00e9gaux.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Dans les 90 jours suivant la d\u00e9claration de sinistre, la compagnie devra faire une proposition chiffr\u00e9e d\u2019indemnisation<\/strong>. Si l\u2019assur\u00e9 l\u2019accepte, les fonds devront lui \u00eatre vers\u00e9s au plus tard 15 jours plus tard. En cas de retard dans le versement des indemnit\u00e9s, l\u2019assureur sera redevable d\u2019int\u00e9r\u00eats fix\u00e9s \u00e0 2 fois le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat l\u00e9gal.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-arrow\"><i class=\"icon\"><\/i><p>L\u2019assureur peut demander un d\u00e9lai suppl\u00e9mentaire de 135 jours en cas de complication, par exemple lorsque l\u2019estimation des dommages est difficile au vu de l\u2019importance du sinistre (dans le cas par exemple o\u00f9 la solidit\u00e9 de l\u2019immeuble est mise en cause).<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si l\u2019assur\u00e9 n\u2019accepte pas le montant de l\u2019indemnisation<\/strong>, il pourra tout de m\u00eame demander le versement de trois quarts de l\u2019indemnit\u00e9 afin de faire r\u00e9aliser les travaux urgents.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sont les dommages couverts apr\u00e8s expertise dommages ouvrage ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019assureur proc\u00e9dera \u00e0 la prise en charge des dommages apr\u00e8s expertise dommages ouvrage de la construction d\u00e9faillante. <\/strong>Les r\u00e9parations cons\u00e9cutives \u00e0 la malfa\u00e7on pourront \u00eatre faites rapidement car pr\u00e9-financ\u00e9es par l\u2019assureur.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Ce dernier se retournera ensuite contre l\u2019entreprise ayant effectu\u00e9 les travaux ou son assureur<\/strong> (Responsabilit\u00e9 Civile d\u00e9cennale, ou garantie d\u00e9cennale). La proc\u00e9dure de recherche de responsabilit\u00e9 pourra alors durer des ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Pour rappel : l\u2019assurance dommages ouvrage couvre les m\u00eames dommages que la garantie d\u00e9cennale, en vertu de laquelle le constructeur assure les r\u00e9parations en cas de d\u00e9sordres cons\u00e9cutifs au chantier et ce, pendant 10 ans apr\u00e8s sa r\u00e9ception.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Apr\u00e8s expertise dommages ouvrage, sont donc couverts par l\u2019assurance les d\u00e9fauts de construction tels que :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-2 wp-block-list\"><li>les dommages compromettant la solidit\u00e9 de l\u2019habitation (une charpente ab\u00eem\u00e9e par exemple) ;<\/li><li>les dommages rendant la maison inhabitable dans des conditions normales ou qui mettent en danger ses occupants (comme une infiltration d\u2019eau par exemple) ;<\/li><li>un abandon de chantier ;<\/li><li>selon les contrats : les dommages aux \u00e9l\u00e9ments indissociables, qui ne peuvent \u00eatre retir\u00e9s. Cette garantie n\u2019est en principe valable que 2 ans \u00e0 compter de la date de livraison du bien.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En fonction des contrats, d\u2019autres garanties pourront \u00eatre incluses,<\/strong> comme par exemple la prise en compte des dommages immat\u00e9riels faisant suite \u00e0 des dommages couverts, l\u2019indemnisation des dommages caus\u00e9s aux \u00ab existants \u00bb (dans le cadre d\u2019une r\u00e9novation).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:13px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Le constructeur sera lui-m\u00eame indemnis\u00e9 par son propre assureur des r\u00e9parations qu\u2019il aurait \u00e0 r\u00e9aliser apr\u00e8s r\u00e9ception des travaux.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632303499216\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une expertise en dommages ouvrage ? <\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Lorsque vous d\u00e9clarez un sinistre \u00e0 votre assureur dommages ouvrage, celui-ci doit entamer une <strong>expertise dommages ouvrage des malfa\u00e7ons et d\u00e9g\u00e2ts<\/strong> afin d\u2019estimer si oui ou non cela rentre dans le champ de l\u2019assurance et si vous aurez <strong>droit, ou pas, \u00e0 une indemnisation.<\/strong><\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632303507955\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quels sont les d\u00e9lais de l&rsquo;expertise dommages ouvrage ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>\u00c0 partir de la d\u00e9claration de sinistre<\/strong>, l\u2019assureur a <strong>60 jours<\/strong> pour r\u00e9aliser une expertise dommages ouvrage et <strong>proposer ou non une indemnisation<\/strong>. Dans le mois qui suit, l\u2019assureur devra faire une <strong>proposition chiffr\u00e9e d\u2019indemnisation<\/strong> (d\u00e9lai qu\u2019il peut prolonger de 135 jours).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632303522871\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Une contre-expertise dommages ouvrage est-elle possible ? <\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Non ! <\/strong>Toutefois, si vous n\u2019\u00eates pas d\u2019accord avec le r\u00e9sultat de l\u2019expertise dommages ouvrage, vous pouvez la <strong>contester<\/strong>. Une <strong>expertise judiciaire<\/strong> sera alors entam\u00e9e.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment fonctionne une expertise en dommages ouvrage ? L\u2019assurance dommages ouvrage est bien connue des particuliers ayant fait construire ou r\u00e9nover leur bien immobilier. 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