{"id":50317,"date":"2019-02-06T15:52:40","date_gmt":"2019-02-06T14:52:40","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=50317"},"modified":"2026-02-02T15:44:11","modified_gmt":"2026-02-02T14:44:11","slug":"meilleure","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\/meilleure","title":{"rendered":"Assurance dommages ouvrage &#8211; Meilleure"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelles-sont-les-meilleures-assurances-dommages-ouvrage\">Quelles sont les meilleures assurances dommages ouvrage ?<\/h1>\n\n\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Bien que relativement m\u00e9connue du grand public, l\u2019assurance dommages ouvrage est obligatoire en cas de constructions ou r\u00e9novations immobili\u00e8res depuis 1978. Si vous \u00eates en passe de faire construire votre maison individuelle ou de vous lancer dans des travaux importants, vous avez certainement entendu parler de cette couverture. Alors, dans quels cas faut-il souscrire une assurance dommages ouvrage ? Et surtout comme souscrire la meilleure assurance dommages ouvrage ? On vous dit tout !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-obtenir-le-meilleur-devis-d-assurance-dommages-ouvrage\">Comment obtenir le meilleur devis d\u2019assurance dommages ouvrage ?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Avec l\u2019assurance dommages ouvrage (DO), vous payez une cotisation unique au d\u00e9but de votre chantier<\/strong> de construction \/ r\u00e9novation et \u00eates ainsi assur\u00e9 contre les vices de construction pendant toute la dur\u00e9e de la garantie (10 ans). En cons\u00e9quence, il existe peu d\u2019assureurs dommages ouvrage. La raison est simple&nbsp;: l\u2019assureur ne per\u00e7oit qu\u2019une prime unique et peut en revanche \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 indemniser l\u2019assur\u00e9 d\u2019une somme \u00e9lev\u00e9e si les travaux cons\u00e9cutifs \u00e0 une malfa\u00e7on sont importants.<br><br><strong>M\u00eame si les offres ne sont pas nombreuses, <\/strong>nous vous conseillons &#8211; pour obtenir la meilleure assurance dommages ouvrage &#8211; de solliciter plusieurs devis afin de les mettre en concurrence en termes de prix et garanties. Dans tous les cas, ne vous contentez pas du devis qui vous serait propos\u00e9 par le constructeur, par exemple dans le cadre d\u2019un contrat de construction d\u2019une maison individuelle. Au contraire, comparez plut\u00f4t son offre avec d\u2019autres assurances dommages ouvrage du march\u00e9.<br><br><strong>Vous pourrez effectuer ce travail de comparaison des meilleures garanties dommages ouvrage aupr\u00e8s de plusieurs entit\u00e9s :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>en ligne (courtiers par exemple) ;<\/li><li>en agence ;<\/li><li>par t\u00e9l\u00e9phone.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-souscrire-la-meilleure-assurance-dommages-ouvrage-en-ligne\">Comment souscrire la meilleure assurance dommages ouvrage en ligne ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Les offres d&rsquo;assurance dommage ouvrage d\u00e9pendent de chaque situation<\/strong> : l&rsquo;ouvrage, la localisation, le corps de m\u00e9tier, bref tout \u00e9l\u00e9ment impacte le prix de cette garantie. Ainsi une offre propos\u00e9e \u00e0 Mr X ne sera pas la m\u00eame que celle propos\u00e9e \u00e0 Mme Y. Il est donc important que chacun ai en t\u00eate les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 regarder pour souscrire la meilleure DO.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Avant de souscrire une garantie dommage ouvrage, il y a donc plusieurs \u00e9l\u00e9ments \u00e0 regarder :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default wp-block-list\"><li><strong>Le montant de la prime d&rsquo;assurance<\/strong>. Un faible montant de la cotisation peut \u00eatre un \u00e9l\u00e9ment important mais attention car cela peut cacher de mauvaises surprises. Par exemple, certains assureurs peuvent vous r\u00e9clamer de payer une prime compl\u00e9mentaire si le montant des travaux est plus \u00e9lev\u00e9 que ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu lors de la souscription. Lisez bien les conditions g\u00e9n\u00e9rales avant de souscrire.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default wp-block-list\"><li><strong>Le plafond d&rsquo;indemnisation.<\/strong> En effet, selon le montant de la prime ce plafond peut varier, mais il peut \u00e9galement diff\u00e9rer selon le type de dommage. La dur\u00e9e d&rsquo;indemnisation peut aussi \u00eatre diff\u00e9rente. Il faut donc bien lire les conditions d&rsquo;application.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default wp-block-list\"><li><strong>Le montant des franchises<\/strong>. Certaines assurances appliquent des franchises pour tous types de dommages, ce qui peut rendre difficile les indemnisations.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default wp-block-list\"><li><strong>Les garanties optionnelles<\/strong>. Il existes des garanties compl\u00e9mentaires, qui parfois peuvent \u00eatre directement incluses dans certains contrats, ce qui permet de r\u00e9duire le montant de la prime d&rsquo;assurance. On peut notamment citer la garantie des pr\u00e9judices immat\u00e9riels, ou encore la garantie des \u00e9quipements m\u00e9nagers ou domestiques livr\u00e9s \u00e0 la construction (porte d&rsquo;entr\u00e9e d\u00e9fectueuse ou visiophone mal connect\u00e9 par exemple)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Pour souscrire une assurance DO, la comparaison des offres propos\u00e9es sur le march\u00e9 est \u00e9galement tr\u00e8s importante.<\/strong> Demander des devis d\u2019assurance dommages ouvrage l\u2019un apr\u00e8s l\u2019autre est particuli\u00e8rement chronophage. Vous devrez multiplier les formulaires sur internet, les appels t\u00e9l\u00e9phoniques, les rendez-vous en agence\u2026 En outre, m\u00eame en sollicitant plusieurs simulations de tarif, vous risqueriez de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019offre la plus adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins.<br><br><strong>C&rsquo;est pourquoi nous vous proposons un comparateur 100 % en ligne des meilleures assurances dommages ouvrages (\u00e0 consulter en haut de cette page). Gratuit, anonyme et simple d&rsquo;utilisation, notre outil met en concurrence les offres du march\u00e9 pour vous proposer les devis les plus adapt\u00e9s \u00e0 vos attentes, proposant les meilleures garanties et <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\/prix\">prix d&rsquo;assurance dommages ouvrage<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>R\u00e9assurez-moi est un courtier ind\u00e9pendant. Ainsi, notre recherche de la meilleure assurance dommages ouvrage se fonde uniquement sur les crit\u00e8res que vous nous communiquez (budget, garanties souhait\u00e9es, etc.). Vous b\u00e9n\u00e9ficierez aussi de tarifs n\u00e9goci\u00e9s et pourrez souscrire directement en ligne !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-choisir-la-meilleure-assurance-dommages-ouvrage-pour-particulier\">Comment choisir la meilleure assurance dommages ouvrage pour particulier ?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le plus important lorsque l\u2019on recherche une assurance dommages ouvrage est de se concentrer sur le rapport qualit\u00e9\/prix de la couverture. <\/strong>\u00c0 cotisation \u00e9quivalente, les garanties varient largement d\u2019un contrat \u00e0 l\u2019autre. <br><br><strong>En assurance dommages ouvrage, la garantie de base est le \u00ab&nbsp;pr\u00e9financement&nbsp;\u00bb<\/strong> par l\u2019assureur des travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9paration des d\u00e9sordres immobiliers couverts par la garantie d\u00e9cennale. C\u2019est-\u00e0-dire les vices de construction qui portent atteinte \u00e0 la solidit\u00e9 de l\u2019\u00e9difice et emp\u00eachent l\u2019utilisation normale du bien (conform\u00e9ment \u00e0 sa destination).<br><br><strong>Outre cette garantie obligatoire, certaines sont parfois int\u00e9gr\u00e9es d\u2019office dans le contrat ou propos\u00e9es en option. <\/strong>Il pourra par exemple s\u2019agir&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default wp-block-list\"><li>de la garantie Constructeur Non R\u00e9alisateur (CNR). Elle permet d&rsquo;ajouter une assurance responsabilit\u00e9 civile d\u00e9cennale au ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage afin de le couvrir en cas d&rsquo;insuffisance de garanties d&rsquo;une entreprise en charge des travaux ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-default wp-block-list\"><li>de la garantie tous risques chantier. Cette assurance permet de d&rsquo;assurer votre chantier pendant la dur\u00e9e des travaux. Rappelons que l&rsquo;assurance dommage ouvrage ne prend effet qu&rsquo;\u00e0 la fin des travaux.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>de la garantie de bon fonctionnement des biens install\u00e9s ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>de la garantie dommages aux \u00ab&nbsp;existants&nbsp;\u00bb (si le projet est une r\u00e9novation ou r\u00e9habilitation) ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>de la garantie dommages immat\u00e9riels cons\u00e9cutifs \u00e0 des dommages immobiliers (en cas par exemple de perte de jouissance si le logement est inhabitable).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Faites un point sur vos besoins. <\/strong>Quelles sont les garanties optionnelles que vous jugez utiles au vu des caract\u00e9ristiques de votre projet immobilier ? Quel est leur co\u00fbt ?<br><br><b>Sur le plan de la proc\u00e9dure d\u2019indemnisation en cas de constatation d\u2019un vice de construction<\/b> <strong>dans les 10 ans<\/strong>, tous les contrats fonctionneront de la m\u00eame fa\u00e7on, puisque les d\u00e9lais sont fix\u00e9s par la loi (60 jours pour que l\u2019assureur prenne position, 90 jours pour qu\u2019il fasse une offre d\u2019indemnisation\u2026).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning undefined\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Attention aux franchises et cas d\u2019exclusion. Chaque contrat d\u2019assurance dommages ouvrage pose ses propres limites. Afin de savoir pr\u00e9cis\u00e9ment ce pour quoi vous serez couvert, jetez un \u0153il attentif aux conditions g\u00e9n\u00e9rales de la police.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-obtenir-le-meilleur-prix-d-assurance-dommages-ouvrage\">Comment obtenir le meilleur prix d\u2019assurance dommages ouvrage ?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Chaque \u00e9tablissement commercialisant ce produit est libre de fixer ses prix<\/strong>. L\u2019assur\u00e9 devra s\u2019acquitter d\u2019une cotisation unique au d\u00e9but du chantier et sera ensuite couvert pendant toute la dur\u00e9e de la garantie d\u00e9cennale, soit 10 ans. La prime d\u2019assurance dommages ouvrage est en g\u00e9n\u00e9ral calcul\u00e9e sous forme de pourcentage du co\u00fbt total du chantier. Les tarifs qui vous seront propos\u00e9s varieront toutefois largement d\u2019un assureur \u00e0 l\u2019autre, car chacun \u00e9value le risque que repr\u00e9sente votre projet immobilier.<br><br><strong><b>Le montant de la cotisation qui vous sera demand\u00e9e au moment de la simulation<\/b> de tarif personnalis\u00e9e d\u00e9pendra de nombreux facteurs. <\/strong>Citons notamment&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>la nature des travaux (construction, r\u00e9novation, agrandissement\u2026) ;<\/li><li>les caract\u00e9ristiques du chantier (superficie\u2026) ;<\/li><li>le co\u00fbt total du projet immobilier ;<\/li><li>le degr\u00e9 de qualification des artisans et entreprises qui interviendront pendant les travaux ;<\/li><li>le fait qu\u2019il y ait ou non un contrat de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre ;<\/li><li>les garanties incluses dans le contrat DO (outre la garantie d\u2019indemnisation obligatoire en cas de malfa\u00e7on constat\u00e9e apr\u00e8s la livraison).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Afin de trouver le meilleur tarif d&rsquo;assurance dommages ouvrage, nous vous recommandons l\u00e0 encore de comparer les offres. <\/strong>Pensez notamment \u00e0 notre comparateur de garanties dommages ouvrage en haut de cette page pour acc\u00e9der aux meilleurs prix.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Le co\u00fbt de l\u2019assurance dommages ouvrage n\u2019est pas n\u00e9gligeable et se chiffre souvent en milliers d\u2019euros. N\u2019oubliez toutefois pas que cette&nbsp;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\/obligatoire\">assurance dommages ouvrage est obligatoire<\/a>. Vous devrez donc la prendre en compte dans votre budget global. La cotisation se paye en une fois, en principe avant le d\u00e9marrage des travaux, m\u00eame s\u2019il sera souvent possible d\u2019y souscrire apr\u00e8s.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"est-il-possible-de-negocier-un-meilleur-tarif-d-assurance-dommages-ouvrage\">Est-il possible de n\u00e9gocier un meilleur tarif d&rsquo;assurance dommages ouvrage ? <\/h2>\n\n\n\n<p><b><strong>Afin de n\u00e9gocier \u00e0 la baisse le co\u00fbt de l\u2019assurance dommages ouvrage, vous aurez quelques solutions \u00e0 envisager.<\/strong><\/b><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><b>faire appel \u00e0 une(des) entreprise(s) professionnelle(s) assur\u00e9e(s)<\/b> en Responsabilit\u00e9 Civile d\u00e9cennale (au moins pour le gros \u0153uvre) influera sur&nbsp;le montant de la prime. \u00c0 d\u00e9faut, votre projet sera assimil\u00e9 \u00e0 une autoconstruction, nettement moins bien per\u00e7ue par les assureurs (la prime sera souvent r\u00e9\u00e9valu\u00e9e \u00e0 la hausse). Le fait de passer par des entreprises ayant des r\u00e9f\u00e9rences solides est un vrai plus ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>en outre, la pr\u00e9sence d\u2019un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre est \u00e9galement importante<\/strong>, m\u00eame si celui-ci vous co\u00fbte de l\u2019argent. Sur le plan de l\u2019assurance, toutes les compagnies pr\u00e9f\u00e8reront qu\u2019un architecte ou un bureau d\u2019\u00e9tudes supervise le chantier. Cela se ressentira sur la prime ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>rappelons \u00e9galement que certaines \u00e9tudes pr\u00e9liminaires <\/strong>feront \u00e9galement baisser le co\u00fbt de l\u2019assurance DO. C\u2019est notamment le cas de l\u2019\u00e9tude g\u00e9otechnique des sols, qui, bien qu\u2019ayant un co\u00fbt certain, all\u00e8gera la cotisation de la couverture dommages ouvrage.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-trouver-la-meilleure-assurance-dommage-ouvrage-pour-auto-construction\">Comment trouver la meilleure assurance dommage ouvrage pour auto construction ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>En auto-construction, le particulier construit sa maison, l\u2019agrandit ou la r\u00e9nove seul, sans ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre (architecte, bureau d\u2019\u00e9tudes\u2026).<\/strong> Cette pratique, de plus en plus courante en France, n\u2019est pas toujours bien accueillie par les assureurs dommages ouvrage. En effet, en cas de malfa\u00e7on, la compagnie vous indemnisera mais n\u2019aura ensuite personne contre qui se retourner (en l\u2019absence de garantie d\u00e9cennale).<br><br><strong><b>Si vous vous lancez dans une auto-construction,&nbsp;il<\/b> sera donc plus difficile de trouver une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\/sans-maitre-doeuvre\">assurance dommages ouvrage&nbsp;sans ma\u00eetre d&rsquo;oeuvre<\/a>.<\/strong> Cette couverture n\u2019est d\u2019ailleurs, puisque vous ne faites en principe appel \u00e0 aucune entreprise couverte en Responsabilit\u00e9 civile d\u00e9cennale, plus obligatoire.<br><br><strong>Heureusement, il reste possible de trouver une garantie dommages ouvrage, chaque assureur ayant ses propres conditions de souscription.<\/strong> Parfois, elle sera accessible de base si le chantier co\u00fbte moins de 200 000 ou 250 000 \u20ac. Dans d\u2019autres cas, vous devrez a minima faire r\u00e9aliser le gros \u0153uvre par une entreprise pro ayant une RC d\u00e9cennale. Il sera \u00e9galement possible que l\u2019assureur vous demande de faire avaliser le terrain ou la construction par un bureau d\u2019\u00e9tudes ou un architecte.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-arrow\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Si vous cherchez \u00e0 faire financer votre auto-construction par une banque, celle-ci vous demandera souvent une attestation d\u2019assurance dommages ouvrage. \u00c0 d\u00e9faut, vous devrez lui expliquer patiemment qu\u2019elle n\u2019est pas obligatoire dans votre cas.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En cas de difficult\u00e9s \u00e0 vous couvrir, prenez contact avec l\u2019association Les Castors, sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019auto-construction.<\/strong> Bien implant\u00e9e localement partout en France, elle propose divers services et assurances, et notamment une couverture DO pour les auto-constructeurs (n\u00e9goci\u00e9e avec des assureurs fran\u00e7ais).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632294372392\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle est la meilleure assurance dommages ouvrage ? <\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">La meilleure assurance dommage ouvrage est <strong>celle qui correspond le mieux \u00e0 votre projet<\/strong>. \u00c0 savoir le bien immobilier construit \/ r\u00e9nov\u00e9, le type de travaux, vos attentes en termes de garanties, votre budget, etc. On note toutefois qu&rsquo;Assurpox et MIC Insurance proposent des contrats d&rsquo;assurance DO qualitatifs. <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632294395542\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment souscrire le meilleur devis d&rsquo;assurance dommages ouvrage ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Mettez les offres du march\u00e9 en concurrence !<\/strong> Pour cela, nous vous conseillons d&rsquo;utiliser notre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-dommages-ouvrage\">comparateur en ligne et gratuit d&rsquo;assurances dommages ouvrage<\/a>.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632294408978\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle est la meilleure garantie dommages ouvrage pour une auto-construction ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Disons-le, rare sont les assureurs \u00e0 accepter de couvrir l&rsquo;auto-construction. Pour trouver la meilleure offre, nous vous conseillons donc l\u00e0 encore de<strong> bien comparer les offres du march\u00e9<\/strong> pour obtenir un contrat DO au meilleur rapport qualit\u00e9 \/ prix.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelles sont les meilleures assurances dommages ouvrage ? Bien que relativement m\u00e9connue du grand public, l\u2019assurance dommages ouvrage est obligatoire en cas de constructions ou r\u00e9novations immobili\u00e8res depuis 1978. Si vous \u00eates en passe de faire construire votre maison individuelle ou de vous lancer dans des travaux importants, vous avez certainement entendu parler de cette\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":86,"featured_media":117179,"parent":41055,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"pages\/page-comparator.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[609],"class_list":["post-50317","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quelle est la meilleure assurance dommages ouvrage ? Comparatif<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comment trouver la meilleure garantie dommage ouvrage ? \u00c0 quel prix ? Conseils d&#039;experts ! 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