{"id":953,"date":"2014-06-26T16:31:41","date_gmt":"2014-06-26T14:31:41","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=953"},"modified":"2026-05-13T16:39:47","modified_gmt":"2026-05-13T14:39:47","slug":"maladie-cardiaque","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/assurance-pret-immobilier\/maladie-cardiaque","title":{"rendered":"Quelle assurance de pr\u00eat immobilier quand on a une maladie cardiaque ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Souffrir d&rsquo;une <strong>maladie cardiaque<\/strong> ne vous emp\u00eache pas d&rsquo;obtenir un pr\u00eat immobilier, mais cela modifie les conditions de<strong> l&rsquo;assurance emprunteur<\/strong>. Les assureurs consid\u00e8rent ces maladies comme un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9 et peuvent appliquer des surprimes sur certaines garanties ou exclure la pathologie. Heureusement, la loi Lemoine et la convention AERAS ont consid\u00e9rablement simplifi\u00e9 l&rsquo;<strong>acc\u00e8s au cr\u00e9dit pour les patients cardiaques<\/strong> depuis 2022. On fait le point.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Comparez les assurances de pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelle-est-la-meilleure-assurance-emprunteur-en-cas-de-risque-cardiaque\">Pourquoi les maladies cardiaques impactent-elles l\u2019assurance de pr\u00eat ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour les assureurs, une <strong>maladie cardiaque<\/strong> <strong>signifie un risque plus \u00e9lev\u00e9<\/strong> de d\u00e9clencher les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/garanties\">garanties de l\u2019assurance de pr\u00eat<\/a> : d\u00e9c\u00e8s, invalidit\u00e9 permanente ou incapacit\u00e9 temporaire de travail. Cette prudence ne rel\u00e8ve pas d\u2019un jugement, mais d\u2019une logique statistique : les pathologies cardiaques augmentent la probabilit\u00e9 d\u2019hospitalisation, d\u2019arr\u00eat de travail prolong\u00e9 ou de complications graves au cours de la vie du pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Le saviez-vous ?<br\/>Selon l&rsquo;Assurance Maladie, un pontage coronarien g\u00e9n\u00e8re un arr\u00eat de travail de 42 \u00e0 90 jours selon votre m\u00e9tier. Un infarctus du myocarde n\u00e9cessite en moyenne 60 \u00e0 120 jours de convalescence avant reprise progressive. Une transplantation cardiaque impose 6 mois de convalescence minimum, suivis d&rsquo;une reprise \u00e0 temps partiel ou d&rsquo;un reclassement professionnel.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cons\u00e9quences d&rsquo;une maladie cardiaque en pr\u00eat immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>Concr\u00e8tement, les assureurs partent d\u2019un constat simple : le c\u0153ur joue un r\u00f4le central dans l\u2019organisme. Lorsqu\u2019il est fragilis\u00e9, apr\u00e8s un infarctus, la pose d\u2019un stent, une arythmie ou une insuffisance cardiaque, le risque de r\u00e9cidive ou d\u2019aggravation existe, m\u00eame si la maladie est stabilis\u00e9e. Or, ces situations correspondent pr\u00e9cis\u00e9ment aux <strong>\u00e9v\u00e9nements couverts par l\u2019<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/simulation-assurance-pret-immobilier\">assurance emprunteur.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est pour cette raison que les <strong>patients cardiaques<\/strong> sont souvent class\u00e9s en <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/risque-aggrave\">risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9<\/a>. Cette classification peut entra\u00eener :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>une <strong>surprime<\/strong>, pour compenser un risque jug\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>une <strong>exclusion de la maladie cardiaque<\/strong>, qui limite la prise en charge si un sinistre survient ;<\/li>\n\n\n\n<li>plus rarement, un <strong>refus<\/strong>, lorsque le risque est consid\u00e9r\u00e9 comme trop important.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Une <strong>maladie cardiaque<\/strong> ne signifie pas automatiquement un refus de l\u2019assureur. Ce qui compte r\u00e9ellement, ce sont la stabilit\u00e9 de la pathologie, le suivi m\u00e9dical, les traitements en cours et le temps \u00e9coul\u00e9 depuis l\u2019\u00e9v\u00e9nement cardiaque. Deux personnes avec le m\u00eame diagnostic peuvent donc recevoir des r\u00e9ponses tr\u00e8s diff\u00e9rentes.<\/p>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbChez les emprunteurs avec un ant\u00e9c\u00e9dent cardiaque, l\u2019erreur classique, c\u2019est de chercher l\u2019assurance apr\u00e8s avoir sign\u00e9 le compromis. Le bon r\u00e9flexe, c\u2019est l\u2019inverse : on s\u00e9curise l\u2019assurabilit\u00e9 d\u2019abord, sinon on se retrouve \u00e0 ren\u00e9gocier en urgence, et cela peut co\u00fbter cher.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Maladies cardiaques consid\u00e9r\u00e9es \u00e0 risques par les assureurs<\/h3>\n\n\n\n<p>Ma maladie fait-elle partie des cas \u00e0 risques ? Toutes les <strong>pathologies cardiaques<\/strong> ne sont pas \u00e9valu\u00e9es de la m\u00eame fa\u00e7on par les assureurs. M\u00eame si votre maladie figure dans cette liste, cela n\u2019entra\u00eene pas un r<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/refus\">efus d&rsquo;assurance<\/a> automatique : chaque situation est \u00e9tudi\u00e9e au cas par cas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Type de pathologie<\/th><th>Maladies concern\u00e9es<\/th><th>Niveau de risque en assurance de pr\u00eat<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Cardiopathies coronariennes (isch\u00e9miques)<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/angine-poitrine\">Angine de poitrine (angor)<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/infarctus\">infarctus du myocarde<\/a><\/td><td>\u00c9lev\u00e9 : risque de r\u00e9cidive et de complications cardiovasculaires<\/td><\/tr><tr><td><strong>Pathologies du muscle cardiaque (myocarde)<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/insuffisance-cardiaque\">Insuffisance cardiaque<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/cardiomyopathie\">cardiomyopathie<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/greffe-cardiaque\">greffe du c\u0153ur<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/stimulateur\">stimulateur<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/defibrillateur\">d\u00e9fibrillateur implantable<\/a><\/td><td>\u00c9lev\u00e9 \u00e0 tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 selon la stabilit\u00e9 et le suivi<\/td><\/tr><tr><td><strong>Cardiopathies valvulaires<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/souffle-coeur\">Souffle au c\u0153ur<\/a>, valvulopathie, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/bicuspidie\">bicuspidie valvulaire aortique<\/a><\/td><td>Mod\u00e9r\u00e9 \u00e0 \u00e9lev\u00e9 selon la s\u00e9v\u00e9rit\u00e9<\/td><\/tr><tr><td><strong>Atteintes des gros vaisseaux<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/dissection-aortique\">Dissection aortique<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/dissection-carotidienne\">dissection carotidienne<\/a><\/td><td>Tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 en phase active ou r\u00e9cente<\/td><\/tr><tr><td><strong>Maladies du p\u00e9ricarde<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/pericardite\">P\u00e9ricardite<\/a><\/td><td>Mod\u00e9r\u00e9, variable selon l\u2019origine et les r\u00e9cidives<\/td><\/tr><tr><td><strong>Troubles du rythme cardiaque<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/hypertension-arterielle\">Hypertension art\u00e9rielle<\/a>, fibrillation auriculaire (ACFA), extrasystoles, maladie de Bouveret, BAV, BBD, BBG, syndrome de Wolff-Parkinson-White (WPW)<\/td><td>Variable : de faible \u00e0 \u00e9lev\u00e9 selon le type et le contr\u00f4le m\u00e9dical<\/td><\/tr><tr><td><strong>Cardiopathies cong\u00e9nitales<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/tetralogie-fallot\">T\u00e9tralogie de Fallot<\/a>, CIA, CIV<\/td><td>Mod\u00e9r\u00e9 \u00e0 \u00e9lev\u00e9 selon la correction chirurgicale et l\u2019\u00e9volution<\/td><\/tr><tr><td><strong>Pathologies vasculaires associ\u00e9es<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/arterite\">Art\u00e9rite<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/phlebite\">phl\u00e9bite<\/a><\/td><td>Mod\u00e9r\u00e9 : d\u00e9pend du risque thrombo-embolique<\/td><\/tr><tr><td><strong>Atteintes respiratoires \u00e0 impact cardiaque<\/strong><\/td><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/maladie-pulmonaire\">Pneumonie<\/a><\/td><td>Faible \u00e0 mod\u00e9r\u00e9, surtout si associ\u00e9e \u00e0 une pathologie cardiaque existante<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Maladies cardiaques consid\u00e9r\u00e9es comme un risque aggrav\u00e9 par les assureurs<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Maladie cardiaque et assurance de pr\u00eat : comment l\u2019assureur \u00e9value votre dossier m\u00e9dical ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Lorsqu\u2019un assureur \u00e9tudie votre demande d\u2019<strong>assurance de pr\u00eat en \u00e9tant un patient cardiaque<\/strong>, il ne s&rsquo;arr\u00eate pas au nom de la maladie. Son objectif consiste \u00e0 mesurer <strong>le risque r\u00e9el aujourd\u2019hui<\/strong>, pas uniquement ce qui s\u2019est pass\u00e9 dans le pass\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour y parvenir, l\u2019assureur s\u2019appuie principalement sur le <a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/assurance-emprunteur-questionnaire-sante-suravenir.pdf\">questionnaire de sant\u00e9<\/a> et, \u00e9ventuellement, des pi\u00e8ces m\u00e9dicales compl\u00e9mentaires. Plusieurs \u00e9l\u00e9ments sont syst\u00e9matiquement examin\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Type de maladie cardiaque<\/strong> : infarctus, angine de poitrine, arythmie, insuffisance cardiaque, pose de stent, pontage ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Anciennet\u00e9 de l\u2019\u00e9v\u00e9nement cardiaque<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stabilit\u00e9 de la pathologie<\/strong> : absence de complications, \u00e9tat clinique stable, pas d\u2019hospitalisation r\u00e9cente ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Traitement en cours<\/strong> : m\u00e9dicaments prescrits, observance du traitement, \u00e9volution favorable ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Suivi m\u00e9dical<\/strong> : consultations r\u00e9guli\u00e8res chez le cardiologue, examens de contr\u00f4le \u00e0 jour ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9ventuelles limitations fonctionnelles<\/strong> : fatigue, essoufflement, restrictions professionnelles ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c2ge et facteurs de risques associ\u00e9s <\/strong>: un patient cardiaque de 35 ans avec hypertension contr\u00f4l\u00e9e sera consid\u00e9r\u00e9 moins \u00e0 risque qu&rsquo;un patient de 55 ans fumeur et diab\u00e9tique ; <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans certains cas, l\u2019assureur peut vous<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/maladie\"> demander des examens compl\u00e9mentaires<\/a> (compte rendu cardiologique, test d\u2019effort, \u00e9chographie). Cette \u00e9tape ne signifie pas un refus \u00e0 venir, mais une volont\u00e9 d\u2019affiner l\u2019analyse du risque.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Ce n\u2019est donc pas la maladie cardiaque en elle-m\u00eame qui d\u00e9cide de la r\u00e9ponse de l\u2019assureur, mais <strong>son \u00e9volution dans le temps<\/strong>. Un patient bien suivi, avec une pathologie stabilis\u00e9e, pr\u00e9sente souvent un dossier plus rassurant qu\u2019une personne sans diagnostic \u00e9tabli ou sans suivi m\u00e9dical.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Je simule mon assurance de pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelle assurance emprunteur choisir en cas de maladie cardiaque ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour <strong>assurer votre pr\u00eat immobilier si vous \u00eates un patient cardiaque<\/strong>, pensez bien \u00e0 faire jouer la concurrence. En effet, les grilles de tarification peuvent \u00eatre tr\u00e8s diff\u00e9rentes d\u2019un assureur \u00e0 l\u2019autre, notamment en cas de probl\u00e8me de sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, la banque vous proposera de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">souscrire son assurance de pr\u00eat immobilier.<\/a> Cependant, c\u2019est rarement la solution la plus avantageuse. Vous risquez de payer plus cher qu&rsquo;en optant pour la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/delegation\">d\u00e9l\u00e9gation d&rsquo;assurance<\/a> (assureur individuel). Ce type de contrat est personnalisable et g\u00e9n\u00e9ralement plus flexible.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Notre conseil<br\/>Depuis 2022, vous pouvez<strong> changer d\u2019assurance emprunteur<\/strong> \u00e0 tout moment. La d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance peut repr\u00e9senter une solution pour trouver l\u2019assurance la plus adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins et au meilleur prix.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbApr\u00e8s 60 ans, le sujet n\u2019est pas seulement le prix : c\u2019est l\u2019acc\u00e8s aux garanties. Beaucoup d\u00e9couvrent trop tard que l\u2019ITT ou l\u2019invalidit\u00e9 s\u2019arr\u00eatent avant la fin du pr\u00eat. Il faut toujours v\u00e9rifier l\u2019\u00e2ge de cessation des garanties.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La loi Lemoine et le droit \u00e0 l\u2019oubli : un all\u00e8gement pour les profils cardiaques<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En tant que <strong>patient cardiaque<\/strong>, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/loi-lemoine\">loi Lemoine<\/a>.  Elle supprime le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/questionnaire-sante\">questionnaire sant\u00e9 de l\u2019assurance emprunteur<\/a> dans certaines situations.<\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 cette Loi, si votre pr\u00eat est inf\u00e9rieur \u00e0 200 000 \u20ac et se termine avant vos 60 ans, vous pouvez obtenir une assurance emprunteur sans formalit\u00e9s m\u00e9dicales, m\u00eame avec un ant\u00e9c\u00e9dent cardiaque.<\/p>\n\n\n\n<p>Le dispositif de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/droit-oubli\">droit \u00e0 l\u2019oubli <\/a>peut vous permettre d\u2019\u00e9viter les surprimes souvent appliqu\u00e9es en cas de maladie cardiaque.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La convention AERAS : votre solution en cas de refus d\u2019assurance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous ne b\u00e9n\u00e9ficiez pas du droit \u00e0 l&rsquo;oubli et que votre <strong>assurance de pr\u00eat est refus\u00e9e pour cause de maladie cardiaque<\/strong>, faites jouer la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/convention-aeras\">convention AERAS<\/a> (s\u2019Assurer et Emprunter avec un Risque Aggrav\u00e9 de Sant\u00e9.)<\/p>\n\n\n\n<p>Il s&rsquo;agit d&rsquo;un dispositif qui <strong>facilite la souscription \u00e0 une assurance emprunteur<\/strong> pour les personnes pr\u00e9sentant un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Concr\u00e8tement, la convention AERAS repose sur une <strong>\u00e9valuation de votre dossier en 3 \u00e9tapes<\/strong> :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>Un <strong>questionnaire de sant\u00e9 <\/strong>simplifi\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>Un formulaire plus <strong>approfondi<\/strong> en cas de probl\u00e8me ;<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;analyse pouss\u00e9e de votre situation par un<strong> service sp\u00e9cialis\u00e9<\/strong> ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>\ud83d\udc40 Vous n&rsquo;avez aucune d\u00e9marche \u00e0 faire : elle est automatiquement appliqu\u00e9e par les assureurs pour les patients avec un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9 comme les pathologies cardio-vasculaires. Elle s&rsquo;appuie sur une grille de r\u00e9f\u00e9rence qui liste les maladies \u00e9ligibles pour lesquelles les surprimes et les exclusions de garanties sont limit\u00e9es.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">&nbsp;Comparez les assurances \u00e9ligibles AERAS<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Assurance emprunteur pour patient cardiaque : quelles formalit\u00e9s m\u00e9dicales fournir ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous n\u2019\u00eates pas \u00e9ligible au droit \u00e0 l\u2019oubli, vous devrez obligatoirement d\u00e9clarer votre pathologie au moment de remplir le questionnaire m\u00e9dical de l\u2019assurance emprunteur.&nbsp; Dans la majorit\u00e9 des cas, vous devrez ensuite vous soumettre \u00e0 un ou plusieurs<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/examen-medical\"> <strong>examens m\u00e9dicaux <\/strong><\/a>compl\u00e9mentaires.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La nature et la dur\u00e9e de ceux-ci vont d\u00e9pendre de la nature de votre maladie cardiaque. Cependant, les <strong>\u00e9lectrocardiogrammes<\/strong> et IRM sont parmi les examens les plus prescrits aux patients cardiaques dans le cadre de l&rsquo;assurance emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon votre profil, l\u2019assureur vous demandera de fournir les documents suivants :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-simple\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Risque cardiaque<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Documents \u00e0 fournir<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Hypertension art\u00e9rielle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&#8211; d\u00e9tail des examens compl\u00e9mentaires,<br>&#8211; descriptif du traitement suivi, <br>&#8211; dernier \u00e9lectrocardiogramme,<br>&#8211; dernier r\u00e9sultat du scanner ou de l&rsquo;IRM.<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>T\u00e9tralogie de Fallot<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&#8211; dernier compte-rendu du cardiologue avec le r\u00e9sultat de l\u2019ECG,<br>&#8211; IRM cardiaque r\u00e9cent, <br>&#8211; d\u00e9tail du traitement en cours.<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Insuffisance cardiaque<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&#8211; deux derniers compte-rendus de consultation chez votre cardiologue,<br>&#8211; r\u00e9sultats des derniers \u00e9cho-dopplers,<br>&#8211; d\u00e9tail du traitement en cours.<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Angine de poitrine <\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&#8211; le compte-rendu du coroscanner ou de la coronarographie,<br>&#8211; les compte-rendus op\u00e9ratoires si vous avez \u00e9t\u00e9 op\u00e9r\u00e9 ou de la pose de stent,<br>&#8211; les derniers compte-rendus d\u2019\u00e9preuve d\u2019effort,<br>&#8211; le traitement en cours.<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Souffle au c\u0153ur<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">&#8211; &nbsp;diagnostic de souffle cardiaque au niveau de la de la valve aortique et de la valve mitrale, <br>&#8211; derniers compte-rendus de votre cardiologue, <br>&#8211; le traitement en cours. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles solutions pour une assurance de pr\u00eat avec une maladie du cardiaque?<\/h2>\n\n\n\n<p>Malheureusement, les <strong>patients cardiaques<\/strong> se voient en g\u00e9n\u00e9ral appliquer des <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/surprime\">p\u00e9nalit\u00e9s au moment de souscrire une assurance de pr\u00eat immobilier.<\/a> C\u2019est en effet un moyen pour l\u2019assureur de se prot\u00e9ger.&nbsp; Bien que les surprimes et exclusions soient difficiles \u00e0 \u00e9viter totalement, il reste possible d\u2019optimiser votre gestion afin de r\u00e9duire leur montant ou les restrictions appliqu\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Anticipez&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>On ne le dira jamais assez, mais la pr\u00e9voyance est cl\u00e9 en mati\u00e8re d\u2019assurance de pr\u00eat immobilier. En effet, vous devez conna\u00eetre les forces et failles de votre profil pour mieux argumenter au moment de n\u00e9gocier les d\u00e9tails de votre contrat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Le plus important est s\u00fbrement de bien<strong> conna\u00eetre vos droits<\/strong>. Soyez donc s\u00fbr de bien comprendre les conditions et implications de la loi Lemoine et de la convention AERAS.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Choisissez un assureur adapt\u00e9&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Renseignez-vous sur les diff\u00e9rentes garanties associ\u00e9es \u00e0 l&rsquo;assurance emprunteur et d\u00e9terminez celles qui vous int\u00e9ressent. En effet, certains assureurs <strong>refusent de couvrir les pathologies cardiaques<\/strong> dans le cadre des <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/itt\">garanties ITT <\/a>(Incapacit\u00e9 de Travail) et <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ptia\">PTIA<\/a> (perte totale et irr\u00e9versible d&rsquo;autonomie).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Comparez les offres<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>N\u2019optez pas forc\u00e9ment pour l\u2019assurance de pr\u00eat propos\u00e9e par la banque qui s\u2019av\u00e8re souvent plus on\u00e9reuse et moins compl\u00e8te pour les patients cardiaques.  N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 passer par un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/courtier\">courtier en assurance de pr\u00eat<\/a> comme R\u00e9assurez-moi. Nos conseillers sauront vous diriger vers la bonne assurance pour risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">&nbsp;Petite checklist pour patient cardiaque avant la signature d&rsquo;une assurance de pr\u00eat<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>Je v\u00e9rifie si la<strong> <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000045268729\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">loi Lemoine<\/a> <\/strong>s\u2019applique<\/li>\n\n\n\n<li>J\u2019utilise un <strong>comparateur <\/strong>pour me faire une id\u00e9e des taux<\/li>\n\n\n\n<li>Je remplis honn\u00eatement le questionnaire de sant\u00e9&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Si besoin, je transmets les r\u00e9sultats de mes examens m\u00e9dicaux \u00e0 l\u2019assureur ;<\/li>\n\n\n\n<li>En cas de refus, je fais appel au <strong>service de m\u00e9diation <\/strong>pr\u00e9vu par la convention AERAS ;<\/li>\n\n\n\n<li>Je fais appel \u00e0 un <strong>conseiller sp\u00e9cialis\u00e9<\/strong> pour \u00eatre accompagn\u00e9 dans mes d\u00e9marches ;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Assurance emprunteur avec risque m\u00e9dical\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            les meilleures offres 2026\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Comparer\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                les assurances de pr\u00eat\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ : &nbsp;vos questions sur l&rsquo;assurance de pr\u00eat pour patient cardiaque<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1719756428271\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Comment les assureurs \u00e9valuent-ils le risque cardiaque ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les assurances emprunteur \u00e9valuent le risque cardiaque d\u2019un assur\u00e9 gr\u00e2ce :\u00a0<br\/>&#8211; au dernier \u00e9lectrocardiogramme (ECG) r\u00e9alis\u00e9,<br\/>&#8211; aux derniers r\u00e9sultats de scanner ou d\u2019IRM,\u00a0<br\/>&#8211; au descriptif du traitement suivi,\u00a0<br\/>&#8211; aux \u00e9ventuels examens compl\u00e9mentaires r\u00e9cemment r\u00e9alis\u00e9s.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1719756441934\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quelles sont les maladies cardiaques les plus fr\u00e9quentes ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les maladies cardiaques les plus fr\u00e9quentes incluent notamment :\u00a0<br\/>&#8211; l\u2019insuffisance cardiaque,<br\/>&#8211; l\u2019infarctus du myocarde,\u00a0<br\/>&#8211; la perturbation du rythme cardiaque (bradycardie ou tachycardie),\u00a0<br\/>&#8211; la rupture d\u2019an\u00e9vrisme.<br\/>&#8211; l\u2019inflammation ou le dysfonctionnement des valves cardiaques recouvrant le c\u0153ur,\u00a0<br\/>&#8211; la cardiomyopathie hypertrophie.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1760357568925\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on changer d\u2019assurance si l\u2019on d\u00e9veloppe une pathologie cardiaque apr\u00e8s coup ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Vous n&rsquo;avez aucune obligation de le faire ! Au contraire, si vous changez d&rsquo;assurance de pr\u00eat en \u00e9tant patient cardiaque, vous devrez d\u00e9clarer vos ant\u00e9c\u00e9dents, ce qui pourrait mener \u00e0 l&rsquo;application de surprimes ou m\u00eame un refus d&rsquo;assurance. Cependant, chaque situation est diff\u00e9rente et n&rsquo;h\u00e9sitez donc pas \u00e0 poser la question \u00e0 notre conseiller.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1760357584323\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Les maladies cardiaques sont-elles toujours consid\u00e9r\u00e9es comme un risque aggrav\u00e9 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, les maladies cardiaques repr\u00e9sentent un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9 aux yeux des assureurs, ce qui peut conduire \u00e0 l\u2019application d\u2019une surprime, d\u2019exclusions de garanties voire m\u00eame \u00e0 un refus d\u2019assurance emprunteur.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Souffrir d&rsquo;une maladie cardiaque ne vous emp\u00eache pas d&rsquo;obtenir un pr\u00eat immobilier, mais cela modifie les conditions de l&rsquo;assurance emprunteur. Les assureurs consid\u00e8rent ces maladies comme un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9 et peuvent appliquer des surprimes sur certaines garanties ou exclure la pathologie. Heureusement, la loi Lemoine et la convention AERAS ont consid\u00e9rablement simplifi\u00e9 l&rsquo;acc\u00e8s\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":31393,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[724],"class_list":["post-953","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quelle assurance de pr\u00eat choisir pour un patient cardiaque ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il est possible de souscrire un pr\u00eat immobilier et une assurance emprunteur malgr\u00e9 une maladie cardiaque. 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