{"id":99683,"date":"2020-01-05T17:09:34","date_gmt":"2020-01-05T16:09:34","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=99683"},"modified":"2026-02-09T12:17:34","modified_gmt":"2026-02-09T11:17:34","slug":"vendre-bien-loue","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue","title":{"rendered":"Immobilier &#8211; Vendre bien lou\u00e9"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Comment vendre un appartement lou\u00e9 ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Il peut arriver qu&rsquo;un propri\u00e9taire souhaite vendre son appartement alors que celui-ci est lou\u00e9. Contrairement \u00e0 certaines id\u00e9es re\u00e7ues, il est tout \u00e0 fait possible de c\u00e9der un logement alors que celui-ci est occup\u00e9. Cependant, selon si le propri\u00e9taire d\u00e9cide de donner cong\u00e9 \u00e0 son locataire ou de vendre le bien occup\u00e9, les r\u00e8gles ne sont pas les m\u00eames. Nous faisons le point sur la question pour vous aider \u00e0 y voir plus clair. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Peut-on vendre un appartement lou\u00e9 ? <\/h2>\n\n\n\n<p> <strong>Rien n&rsquo;interdit \u00e0 un propri\u00e9taire de vendre appartement lou\u00e9<\/strong>. En effet, un appartement mis en location peut \u00eatre c\u00e9d\u00e9 d\u00e8s lors que le propri\u00e9taire le d\u00e9cide. Cependant, les conditions vont varier selon le projet de vente du propri\u00e9taire, \u00e0 savoir s&rsquo;il souhaite vendre son bien lou\u00e9 ou vide. La vente d&rsquo;un appartement occup\u00e9 est relativement facile, peu importe la dur\u00e9e du bail, le propri\u00e9taire ne cong\u00e9die pas son locataire et n&rsquo;a donc pas d&rsquo;obligation particuli\u00e8re \u00e0 son \u00e9gard. Bien que cela ne soit pas obligatoire, nous vous conseillons de l&rsquo;avertir de la vente du logement occup\u00e9 en cours de bail et du changement de propri\u00e9taire. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Le propri\u00e9taire b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un droit de d&rsquo;acc\u00e8s au logement de 2 heures par jour afin d&rsquo;organiser les visites avec des acqu\u00e9reurs potentiels.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En revanche, si le propri\u00e9taire ne souhaite pas vendre son appartement lou\u00e9, celui-ci doit respecter un certain formalisme<\/strong>. En effet, pour vendre une maison actuellement lou\u00e9e vide, le propri\u00e9taire doit demander \u00e0 son locataire de lib\u00e9rer les lieux au moins 6 mois avant l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance du bail. En cas de location meubl\u00e9e, le d\u00e9lai est de 3 mois. Respecter la dur\u00e9e du bail peut s&rsquo;av\u00e9rer contraignante quand le propri\u00e9taire souhaite vendre rapidement, mais cela lui \u00e9vitera d&rsquo;appliquer une d\u00e9cote sur le prix de vente. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><strong>Une agence immobili\u00e8re peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer votre vente et le cong\u00e9 de votre locataire. <\/strong>Nous savons qu&rsquo;il n&rsquo;est pas toujours \u00e9vident de faire son choix, c&rsquo;est pour cela que nous avons cr\u00e9\u00e9 un comparateur en ligne et gratuit qui vous aidera \u00e0 faire votre choix. <br><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Les meilleures agences immobili\u00e8res en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/meilleure-agence\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">J&rsquo;obtiens mon estimation<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vendre un bien lou\u00e9 : comment faire ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Selon le projet immobilier du propri\u00e9taire, le prix qu&rsquo;il souhaite obtenir et la dur\u00e9e du bail restant \u00e0 courir, la vente de l&rsquo;appartement sera conclue tout en \u00e9tant occup\u00e9 ou vide.<\/strong> Mais comment vendre un appartement actuellement lou\u00e9 ? Si le propri\u00e9taire ne peut pas attendre la fin de la dur\u00e9e du bail pour vendre, il peut proc\u00e9der \u00e0 vente d&rsquo;un logement occup\u00e9 en cours de bail sans formalisme particulier. En revanche, une d\u00e9cote sera appliqu\u00e9e sur le prix de vente, ce qui pourrait minorer une \u00e9ventuelle <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/plus-value\">plus-value immobili\u00e8re<\/a>. Bien que cela ne soit pas obligatoire, il est conseill\u00e9 d&rsquo;informer le locataire de la vente d&rsquo;un bien lou\u00e9 en cours de bail. <br><br><strong>Dans le cas o\u00f9 le propri\u00e9taire ne souhaite pas \u00eatre p\u00e9nalis\u00e9 financi\u00e8rement par la vente d&rsquo;un bien en location, il peut s&rsquo;organiser pour donner cong\u00e9 \u00e0 son locataire sous certaines conditions<\/strong>. En effet, le propri\u00e9taire doit adresser un courrier demandant au locataire de lib\u00e9rer les lieux au moins 6 mois avant l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance du bail en location vide et 3 mois en cas de location meubl\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>6 mois avant l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance du bail en location vide et 3 mois en cas de location meubl\u00e9e,<\/strong> le propri\u00e9taire doit adresser un courrier au locataire pour lui donner cong\u00e9 en justifiant la mise en vente du logement. La location prend alors fin au terme du bail. S&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une location vide, le propri\u00e9taire est tenu de faire une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/offre-achat\">offre de vente au locataire<\/a>. En effet en cas lors de la mise en vente d&rsquo;un appartement occup\u00e9, le locataire est prioritaire pour l&rsquo;acheter. Celui-ci dispose d&rsquo;un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter du pr\u00e9avis pour se prononcer. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Si l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance du bail est trop proche ou trop lointaine,<\/strong> le propri\u00e9taire peut prendre son mal en patience ou encore, r\u00e9aliser la vente m\u00eame si la maison est occup\u00e9e par locataire. Certes, une d\u00e9cote sera appliqu\u00e9e, mais cela \u00e9vite au propri\u00e9taire d&rsquo;avoir \u00e0 faire face \u00e0 une vacance locative et lui permet de percevoir des loyers jusqu&rsquo;\u00e0 la vente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Notre mod\u00e8le de lettre pour la vente d\u2019un appartement occup\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Vous \u00eates propri\u00e9taire et vous souhaitez donner cong\u00e9 \u00e0 votre locataire afin de r\u00e9aliser la vente de votre appartement actuellement occup\u00e9 ? Pour cela, vous allez devoir respecter un certain formalisme.<\/strong> En effet, vous \u00eates tenu de demander \u00e0 votre locataire de lib\u00e9rer les lieux au moins 6 mois avant l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance du bail en location vide et 3 mois en cas de location meubl\u00e9e. Cette lettre de mise en vente d&rsquo;un bien lou\u00e9 doit \u00e9galement comporter une offre de vente \u00e0 votre locataire. Celui-ci est consid\u00e9r\u00e9 comme prioritaire pour le racheter, il dispose d&rsquo;un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter du pr\u00e9avis pour vous r\u00e9pondre.  <br>Vous trouverez ci-dessous notre mod\u00e8le de lettre pour vendre un appartement actuellement lou\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/lettre-pour-la-vente-dun-appartement-occupe.doc\">T\u00e9l\u00e9charger notre lettre de vente d&rsquo;un appartement occup\u00e9 <\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\">\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/lettre-pour-la-vente-dun-appartement-occupe.doc\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png\" alt=\"lettre-vente-appartement-occupe\" class=\"wp-image-30842\" width=\"135\" height=\"189\"\/><\/a><\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vente appartement occup\u00e9 : quels sont les droits du locataire ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Lorsqu&rsquo;un propri\u00e9taire d\u00e9cide de vendre sa maison lou\u00e9e, il a le choix entre c\u00e9der le logement occup\u00e9 ou vide. <\/strong>Dans le premier cas, le locataire peut continuer d&rsquo;occuper le bien mis en vente et peut l&rsquo;acheter s&rsquo;il le souhaite, mais il ne dispose pas d&rsquo;un droit de rachat prioritaire. En revanche, vendre vide un appartement lou\u00e9 avant la fin bail n&rsquo;est pas possible. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le locataire dispose de certains droits, notamment d&rsquo;une priorit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;achat de l&rsquo;appartement lou\u00e9 \u00e0 vendre<\/strong>. Les dispositions de la <a href=\"https:\/\/www.legalplace.fr\/guides\/loi-alur\/\">loi ALUR <\/a>pr\u00e9voient qu&rsquo;en cas de vente d\u2019un appartement occup\u00e9, le propri\u00e9taire doit faire une offre de vente \u00e0 son locataire au moment o\u00f9 il lui donne cong\u00e9 au moins 6 mois avant la fin du bail s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une location vide et 3 mois avant s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une location meubl\u00e9e. Le courrier doit mentionner le prix et les conditions de vente, le locataire dispose alors de 2 mois pour se prononcer, il est en droit de n\u00e9gocier mais en cas d&rsquo;offre d&rsquo;achat inf\u00e9rieure au prix de vente, le propri\u00e9taire est en droit de le mettre en concurrence avec d&rsquo;autres acheteurs potentiels. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Le locataire ne b\u00e9n\u00e9ficie pas de droit de pr\u00e9emption dans le cas o\u00f9 le propri\u00e9taire souhaite vendre son bien \u00e0 une personne de sa famille, s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un logement v\u00e9tuste ou d&rsquo;une location saisonni\u00e8re.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vente d\u2019un appartement occup\u00e9 : quelle d\u00e9cote ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Si vous \u00eates propri\u00e9taire et envisagez de vendre votre appartement lou\u00e9, une d\u00e9cote est susceptible d&rsquo;\u00eatre appliqu\u00e9e sur le logement<\/strong>. Cette d\u00e9cote pour la vente de votre logement occup\u00e9 va d\u00e9pendre notamment de la dur\u00e9e du bail restant \u00e0 courir, du montant du loyer, ou encore des caract\u00e9ristiques du logement et de son locataire. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-arrow\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Les locations meubl\u00e9es ayant une dur\u00e9e de bail limit\u00e9e \u00e0 un an, il n&rsquo;y a pas de d\u00e9cote particuli\u00e8re pour une location meubl\u00e9e.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>La d\u00e9cote s&rsquo;appliquant lors de la vente d&rsquo;un bien lou\u00e9 peut s&rsquo;appliquer dans les cas suivants :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Location loi de 1948<\/strong>&nbsp;: cette d\u00e9cote peut atteindre 40 \u00e0 50 % pour certains logements construits avant le 1er septembre 1948 qui donnent un droit au maintien dans les lieux \u00e0 la fin du bail ;<\/li><li><strong>Location vide<\/strong>&nbsp;:  la d\u00e9cote si situe autour de 10 % en fonction de la dur\u00e9e du bail restant \u00e0 courir ;<\/li><li><strong>Location d&rsquo;une petite surface<\/strong>&nbsp;: la d\u00e9cote est assez faible, autour de 5 % ; <\/li><li><strong>Location meubl\u00e9e<\/strong>&nbsp;:  il n&rsquo;y a donc pas de d\u00e9cote particuli\u00e8re. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Le cas sp\u00e9cial du locataire de plus de 65 ans : les locataires de plus de 65 ans aux ressources modestes b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;une protection particuli\u00e8re en cas de location, ce qui les rend difficilement expulsables.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Acheter sa maison en location vente : les 3 choses \u00e0 savoir <\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Acheter sa maison en location vente est un moyen d&rsquo;acquisition peu connu des potentiels acheteurs et pour cause : les conditions d&rsquo;achat sont atypiques.<\/strong> Mais qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une location vente ? Voici ce qu&rsquo;il faut savoir. <br><br><strong>1) Acheter un bien immobilier en location vente permet \u00e0 un locataire d&rsquo;acheter le logement qu&rsquo;il occupe durant une p\u00e9riode d\u00e9finie par le contrat de location-accession.<\/strong> Cette formule est  int\u00e9ressante pour les primo-acc\u00e9dants qui souhaitent investir avec un  petit budget. En effet, la location-accession ne n\u00e9cessite pas d&rsquo;apport  au moment de la signature du contrat. Il suffit g\u00e9n\u00e9ralement de verser 5 % du prix du logement pour le r\u00e9server<br><br><strong>2) Dans un premier temps, le particulier doit louer le bien immobilier et verser une indemnit\u00e9 d&rsquo;occupation au propri\u00e9taire qui s&rsquo;apparente \u00e0 un loyer d&rsquo;une location classique.<\/strong> Le locataire devient ensuite propri\u00e9taire du bien \u00e0 la date fix\u00e9e par le contrat de location-accession, la dur\u00e9e de la location vente d&rsquo;un bien immobilier doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 4 ans. <br><br><strong>3) Au cours du contrat de location vente d&rsquo;un bien immobilier, le locataire peut d\u00e9cider de lever l&rsquo;option d&rsquo;achat.<\/strong> C&rsquo;est-\u00e0-dire acqu\u00e9rir la maison en location vente avant la date fix\u00e9e par le contrat de location-accession. Le locataire peut \u00e9galement se raviser et ne pas poursuivre le contrat de location vente du bien immobilier, le propri\u00e9taire a alors le choix entre le maintenir dans les lieux au titre d&rsquo;une location classique ou lui donner cong\u00e9. <\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment vendre un appartement lou\u00e9 ? Il peut arriver qu&rsquo;un propri\u00e9taire souhaite vendre son appartement alors que celui-ci est lou\u00e9. Contrairement \u00e0 certaines id\u00e9es re\u00e7ues, il est tout \u00e0 fait possible de c\u00e9der un logement alors que celui-ci est occup\u00e9. Cependant, selon si le propri\u00e9taire d\u00e9cide de donner cong\u00e9 \u00e0 son locataire ou de vendre\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[554],"class_list":["post-99683","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment vendre un bien occup\u00e9 ? [Nos 3 conseils]<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9marches &amp; conditions pour vendre un bien immobilier occup\u00e9 - Nos conseils pour faciliter la vente et appliquer vos droits.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment vendre un bien occup\u00e9 ? [Nos 3 conseils]\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00e9marches &amp; conditions pour vendre un bien immobilier occup\u00e9 - Nos conseils pour faciliter la vente et appliquer vos droits.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"R\u00e9assurez-moi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-09T11:17:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@reassurezmoi\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue\",\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue\",\"name\":\"Comment vendre un bien occup\u00e9 ? [Nos 3 conseils]\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png\",\"datePublished\":\"2020-01-05T16:09:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-09T11:17:34+00:00\",\"description\":\"D\u00e9marches & conditions pour vendre un bien immobilier occup\u00e9 - Nos conseils pour faciliter la vente et appliquer vos droits.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Assurances\",\"item\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pr\u00eat immobilier\",\"item\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Vendre un bien lou\u00e9\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website\",\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/\",\"name\":\"R\u00e9assurez-moi\",\"description\":\"Comparateur d&#039;assurances\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comment vendre un bien occup\u00e9 ? [Nos 3 conseils]","description":"D\u00e9marches & conditions pour vendre un bien immobilier occup\u00e9 - Nos conseils pour faciliter la vente et appliquer vos droits.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Comment vendre un bien occup\u00e9 ? [Nos 3 conseils]","og_description":"D\u00e9marches & conditions pour vendre un bien immobilier occup\u00e9 - Nos conseils pour faciliter la vente et appliquer vos droits.","og_url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue","og_site_name":"R\u00e9assurez-moi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/","article_modified_time":"2026-02-09T11:17:34+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@reassurezmoi","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue","url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue","name":"Comment vendre un bien occup\u00e9 ? [Nos 3 conseils]","isPartOf":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png","datePublished":"2020-01-05T16:09:34+00:00","dateModified":"2026-02-09T11:17:34+00:00","description":"D\u00e9marches & conditions pour vendre un bien immobilier occup\u00e9 - Nos conseils pour faciliter la vente et appliquer vos droits.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#primaryimage","url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png","contentUrl":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/lettre-type-resiliation-mutuelle-213x300.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier\/vendre-bien-loue#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Assurances","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pr\u00eat immobilier","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/pret-immobilier"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Vendre un bien lou\u00e9"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website","url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/","name":"R\u00e9assurez-moi","description":"Comparateur d&#039;assurances","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/99683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99683"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/99683\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":215467,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/99683\/revisions\/215467"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99683"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=99683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}