{"id":138473,"date":"2020-09-16T17:50:00","date_gmt":"2020-09-16T15:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=138473"},"modified":"2025-07-21T11:22:52","modified_gmt":"2025-07-21T09:22:52","slug":"assurance-pret-immobilier-aide-financiere-ile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/assurance-pret-immobilier-aide-financiere-ile-de-france","title":{"rendered":"En \u00cele-de-France, une nouvelle aide financi\u00e8re pour aider les emprunteurs malades"},"content":{"rendered":"\n

Le 25 ao\u00fbt dernier, la r\u00e9gion \u00cele-de-France a annonc\u00e9 la mise en place d’une nouvelle aide \u00e0 l’acquisition d’un bien immobilier : la Garantie Immobili\u00e8re Solidaire. Via ce dispositif, ce sont pr\u00e8s de 3,7 millions d’euros qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9bloqu\u00e9s… Objectif : allouer cet argent \u00e0 la prise en charge des surprimes d’assurance pr\u00eat immobilier impos\u00e9es aux emprunteurs franciliens pr\u00e9sentant un \u00ab\u00a0risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9\u00a0\u00bb. Une aubaine \u00e0 saisir si vous envisagiez de devenir propri\u00e9taire !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019assurance pr\u00eat immobilier<\/a>, bien qu’en principe non obligatoire, est une garantie indispensable si vous souhaitez obtenir un pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s de n’importe quelle banque. En cas de sinistre, comme un d\u00e9c\u00e8s, une invalidit\u00e9 ou encore, un arr\u00eat de travail, c’est cette assurance qui vient prendre en charge le remboursement de votre pr\u00eat (dans la limite des garanties souscrites bien entendu).

Or, si vous, le futur acqu\u00e9reur, souffrez d’un probl\u00e8me de sant\u00e9,<\/strong> qu’il s’agisse de diab\u00e8te<\/a>, de d\u00e9pression<\/a>, d’une maladie auto-immune ou de tout autre pathologie, vous serez tr\u00e8s probablement p\u00e9nalis\u00e9 au moment de souscrire ladite assurance. Exclusions de garantie, augmentation drastique des primes d’assurance, voire refus total d’assurer sont des sanctions tr\u00e8s fr\u00e9quentes. <\/p>\n\n\n\n

<\/i>

Les cotisations d\u2019assurance emprunteur des profils pr\u00e9sentant un risque de sant\u00e9 aggrav\u00e9 peuvent \u00eatre jusqu\u2019\u00e0 300 % plus \u00e9lev\u00e9es que celles des cotisants \u00ab normaux \u00bb.<\/p><\/div>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

3,7 millions d\u2019euros pour compenser les surprimes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Afin d’aider les assur\u00e9s \u00e0 assumer ces surprimes et ainsi booster l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9,<\/strong> la r\u00e9gion \u00cele-de-France a mis en place une aide financi\u00e8re : la Garantie Immobili\u00e8re Solidaire. Entr\u00e9 en vigueur le 25 ao\u00fbt 2020, le dispositif vise \u00e0 \u00ab prendre en charge les surprimes impos\u00e9es aux primo-acc\u00e9dants pr\u00e9sentant un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9 \u00bb<\/em>.

Pour cette prise en charge, la r\u00e9gion a d\u00e9bloqu\u00e9 un fonds de garantie de 3,7 millions d\u2019euros et a sign\u00e9 plusieurs conventions avec des partenaires du secteur de la finance <\/strong>: CNP Assurances, la Banque Postale, la Banque Populaire du Val de France ou encore, la Caisse d\u2019\u00c9pargne d\u2019\u00cele-de-France. D’autres acteurs devraient prochainement signer cette convention… De quoi encourager de plus nombreux acqu\u00e9reurs, qui n’auront pas \u00e0 supporter, en plus de leurs potentiels frais m\u00e9dicaux, l’inqui\u00e9tude d’une assurance pr\u00eat immobilier surtax\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Une aide financi\u00e8re : oui, mais \u00e0 quelles conditions ?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Attention cependant, la Garantie Financi\u00e8re Immobili\u00e8re n’est pas accessible \u00e0 tous.<\/strong> Il faut tout de m\u00eame, pour en b\u00e9n\u00e9ficier, respecter certaines conditions :<\/p>\n\n\n\n

  • \u00eatre francilien, c’est-\u00e0-dire r\u00e9sider en r\u00e9gion \u00cele-de-France ;<\/li>
  • \u00eatre primo-acc\u00e9dant, soit vivre seul\/e ou en couple et ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire d’une r\u00e9sidence principale au cours de ces 2 derni\u00e8res ann\u00e9es ;<\/li>
  • entamer des d\u00e9marches pour acqu\u00e9rir un logement ou un bail commercial en \u00cele-de-France, dans une limite de 320 000 \u20ac. <\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Cette Garantie Immobili\u00e8re Solidaire est \u00e0 l’essai jusqu’au 31 d\u00e9cembre 2021, vous avez donc un peu plus d’un an pour en profiter ! Rien ne dit en effet que le dispositif sera reconduit en 2022. <\/p>\n\n\n\n

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    Le 25 ao\u00fbt dernier, la r\u00e9gion \u00cele-de-France a annonc\u00e9 la mise en place d’une nouvelle aide \u00e0 l’acquisition d’un bien immobilier : la Garantie Immobili\u00e8re Solidaire. 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