{"id":14057,"date":"2016-04-05T16:48:55","date_gmt":"2016-04-05T14:48:55","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=14057"},"modified":"2024-09-30T12:33:12","modified_gmt":"2024-09-30T10:33:12","slug":"pret-immobilier-taux-fixe-variable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable","title":{"rendered":"Taux variable ou fixe, lequel choisir ?"},"content":{"rendered":"\n

Les pr\u00eats immobiliers \u00e0 taux variable sont aujourd’hui sur la sellette. Crise des \u00ab\u00a0subprimes\u00a0\u00bb (cr\u00e9dits immobiliers \u00e0 risques) aux \u00c9tats-Unis et multiplication en France des plaintes contre la commercialisation de pr\u00eats pr\u00e9tendus cap\u00e9s alors qu’ils ne l’\u00e9taient pas, posent plus que jamais la question des risques de ces produits.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quel est l’int\u00e9r\u00eat des taux variables ?<\/h2>\n\n\n\n

Un taux de d\u00e9part inf\u00e9rieur \u00e0 celui d’un pr\u00eat \u00e0 taux fixe et la possibilit\u00e9 de profiter des \u00e9ventuelles baisses des taux sont les deux avantages traditionnellement avanc\u00e9s par les banquiers pour vous inciter \u00e0 souscrire un emprunt \u00e0 taux variable.<\/strong> Ces deux arguments ne p\u00e8sent plus lourds aujourd’hui… C’est pourquoi les experts financiers les d\u00e9conseillent d\u00e9sormais dans la majorit\u00e9 des cas. L’\u00e9cart entre l’indice de r\u00e9f\u00e9rence du taux r\u00e9visable et celui du taux fixe s’est r\u00e9duit au point d’\u00eatre infime. \u00ab Un ph\u00e9nom\u00e8ne anormal \u00bb estiment les experts, qui s’est n\u00e9anmoins d\u00e9j\u00e0 produit en 2000. <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 chaque fois, l’explosion de l’indice Euribor (voir encadr\u00e9) entra\u00eene automatiquement celle des taux r\u00e9visables sur lequel ils sont index\u00e9s. En cause cette fois : d’une part la remont\u00e9e des taux de la Banque Centrale Europ\u00e9enne (BCE) d\u00e9cid\u00e9e pour lutter contre l’inflation, et la crise des march\u00e9s financiers, d’autre part, qui rend les banques moins enclines \u00e0 se pr\u00eater entre elles de l’argent bon march\u00e9. En deux ans, l’Euribor a plus que doubl\u00e9, passant de 2,2 % en mai 2005, puis \u00e0 4,35 % en mai 2007, pour atteindre aujourd’hui les 4,70 % sur vingt ans (indice de r\u00e9f\u00e9rence au 15 novembre 2007). A la m\u00eame date, les pr\u00eats \u00e0 taux fixe sur vingt ans se situent autour de 4,80 %.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les avantages d’un pr\u00eat \u00e0 taux fixe ? <\/h2>\n\n\n\n

Avec un pr\u00eat \u00e0 taux fixe, pas de surprise : <\/strong>le <\/strong>taux d’int\u00e9r\u00eat, la dur\u00e9e de remboursement, le montant des \u00e9ch\u00e9ances et le co\u00fbt total du cr\u00e9dit sont connus d\u00e8s l’offre de pr\u00eat et ne bougeront plus d\u00e8s lors que vous l’aurez accept\u00e9e. En revanche, \u00ab avec un pr\u00eat \u00e0 taux r\u00e9visable, le taux varie en fonction d’un indice de r\u00e9f\u00e9rence. Par d\u00e9finition, on ne conna\u00eet donc pas le co\u00fbt global. Plus on souscrit dans la dur\u00e9e, plus l’al\u00e9a est important \u00bb, r\u00e9sume Patrice Ponmaret, conseiller en gestion de patrimoine et pr\u00e9sident de la Chambre des ind\u00e9pendants du Patrimoine.<\/p>\n\n\n\n

Au creux de la vague<\/h3>\n\n\n\n

Plus d\u00e9terminant encore en d\u00e9faveur des pr\u00eats \u00e0 taux variable : le niveau relativement bas des taux d’int\u00e9r\u00eat. <\/strong>On peut l\u00e9gitimement esp\u00e9rer une baisse des taux lorsque l’on se trouve en haut de cycle. C’est le sc\u00e9nario qu’ont v\u00e9cu les emprunteurs ayant souscrit des emprunts \u00e0 taux variable il y a quatre, cinq ans. Les taux fixes oscillaient alors entre 5 et 6 %. Les taux r\u00e9visables se n\u00e9gociaient un point de moins et l’on pr\u00e9disait encore une d\u00e9tente des taux. Les emprunteurs qui ont ren\u00e9goci\u00e9 ou sold\u00e9 leur emprunt<\/a> \u00e0 taux variable il y a deux ans, alors que les taux commen\u00e7aient \u00e0 se redresser, ont r\u00e9alis\u00e9 une bonne affaire.<\/p>\n\n\n\n

Si vous h\u00e9sitez entre taux fixe ou variable pour votre pr\u00eat immobilier, le plus simple est de comparer les offres. <\/strong>Les banques redoublent de concurrence pour proposer des taux toujours plus comp\u00e9titifs. Il serait dommage de ne pas en profiter. Notre simulateur de taux vous aider \u00e0 trouver la meilleure offre selon votre profil.<\/p>\n\n\n\n

\"reassurez-moi<\/div>

Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p>Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Pourquoi pr\u00e9f\u00e9rer un taux fixe ?<\/h3>\n\n\n\n

Olivier Collin r\u00e9sume ainsi la situation : \u00ab aujourd’hui, si une banque vous propose du taux fixe inf\u00e9rieur \u00e0 2,50 % sur vingt ans, saisissez cette opportunit\u00e9. Cela ne vaut vraiment pas le coup de prendre de risques avec un pr\u00eat \u00e0 taux r\u00e9visable \u00bb. \u00ab Lorsque les taux d’int\u00e9r\u00eat fixes sont autour de 4 \u00e0 4,5 % sur vingt ans, il ne faut surtout pas souscrire de pr\u00eats \u00e0 taux r\u00e9visable. Lorsque les taux fixes d\u00e9passent 5,20 %, on peut en revanche commencer \u00e0 esp\u00e9rer un gain avec le variable. Entre les deux, c’est-\u00e0-dire lorsque les taux fixes oscillent autour de 4,70 %, le co\u00fbt est probablement tr\u00e8s proche avec les deux formules. Alors, pourquoi s'emb\u00eater avec un variable, autant prendre du fixe ! \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

> Seul cas de figure o\u00f9 le r\u00e9visable peut encore pr\u00e9senter un int\u00e9r\u00eat : <\/strong>les op\u00e9rations \u00e0 court terme (moins de 7-8 ans) avec un bon taux de d\u00e9part restant fixe les deux ou trois premi\u00e8res ann\u00e9es. Cette hypoth\u00e8se concerne les clients n’ayant pas besoin d'emprunter sur une longue dur\u00e9e ou ceux poss\u00e9dant la certitude de revendre leur bien rapidement. Les premi\u00e8res ann\u00e9es, vous r\u00e9alisez des \u00e9conomies gr\u00e2ce au taux d’appel attractif qui porte sur un maximum de capital, sans prendre par la suite le risque de supporter des taux prohibitifs pendant d’interminables ann\u00e9es. Pr\u00e9cisons tout de m\u00eame que pour b\u00e9n\u00e9ficier aujourd’hui d’un taux d’appel attractif sur un pr\u00eat \u00e0 taux r\u00e9visable de courte dur\u00e9e et fixe les trois premi\u00e8res ann\u00e9es, mieux vaut mettre sur la table un tr\u00e8s bon dossier. Autant dire que l’offre ne concerne pas tout le monde !<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00eat \u00e0 taux variable ou \u00e0 taux fixe : 3 niveaux de risque<\/h2>\n\n\n\n
Pr\u00eats \u00e0 taux variable cap\u00e9<\/h5>\n\n\n\n

Le taux est r\u00e9visable, mais \u00e0 l’int\u00e9rieur d’une certaine limite (\u00e0 la hausse, comme \u00e0 la baisse). Ce cap peut \u00eatre de 1 %, 1,5 % ou 2 %. Lorsque le taux augmente ou diminue, c’est la mensualit\u00e9 qui varie.<\/p>\n\n\n\n

Les pr\u00eats \u00e0 taux variable non cap\u00e9<\/h5>\n\n\n\n

La hausse du taux est r\u00e9percut\u00e9e sur les mensualit\u00e9s, sans limitation de montant.<\/p>\n\n\n\n

Les pr\u00eats \u00e0 taux variable non cap\u00e9 et \u00e0 \u00e9ch\u00e9ances plafonn\u00e9es<\/h5>\n\n\n\n

Il n’existe aucune limite pour le taux d’int\u00e9r\u00eat, mais pendant le pr\u00eat, les mensualit\u00e9s<\/a> ne peuvent d\u00e9passer un montant plafond. – Si l’augmentation maximum de la dur\u00e9e ne permet pas de r\u00e9percuter l’int\u00e9gralit\u00e9 de la hausse du taux, alors le remboursement du capital<\/a> s’en trouve ralenti. – Si les taux ne redescendent pas, \u00e0 la fin du pr\u00eat, il faudra rembourser l’int\u00e9gralit\u00e9 du capital restant d\u00fb. Une formule qui peut ainsi s’av\u00e9rer tr\u00e8s risqu\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Bon \u00e0 savoir : Pour les pr\u00eats \u00e0 taux non cap\u00e9, certaines formules pr\u00e9voient que la dur\u00e9e du pr\u00eat peut aussi s’allonger si l’augmentation des mensualit\u00e9s est insuffisante. Dans cette hypoth\u00e8se, c’est alors le co\u00fbt du pr\u00eat qui se trouve rench\u00e9ri d’autant.<\/p>\n\n\n\n

Exigez un taux d’int\u00e9r\u00eat cap\u00e9<\/b><\/p>\n\n\n\n

Il existe trois grands types de pr\u00eats \u00e0 taux variable : cap\u00e9, non cap\u00e9 et non cap\u00e9 \u00e0 \u00e9ch\u00e9ances plafonn\u00e9es (voir encadr\u00e9). Quel que soit le type d’op\u00e9ration envisag\u00e9e, et tout particuli\u00e8rement pour les pr\u00eats de longue dur\u00e9e, ne souscrivez jamais de pr\u00eat dont le taux d’int\u00e9r\u00eat n’est pas cap\u00e9. \u00ab Le plafonnement du taux d’int\u00e9r\u00eat est une pr\u00e9caution indispensable. Si l’on souscrit un taux variable, il est en effet imp\u00e9ratif de pouvoir se projeter dans la pire des situations : quelle sera ma mensualit\u00e9 si le taux plafond est atteint ? Si l’on n’a pas la certitude que, m\u00eame dans ce cas, on peut assumer int\u00e9gralement l’augmentation, il faut renoncer \u00e0 souscrire le contrat ou n\u00e9gocier une r\u00e9duction du cap \u00bb pr\u00e9cise Olivier Collin. Les banques acceptent souvent d’\u00e9tudier la question, mais en contrepartie le taux augmentera. Posez la question : \u00ab Nous sommes actuellement \u00e0 un cap + 1,5, \u00e0 quel taux pouvez-vous nous faire le cap + 1 ? \u00bb. Il ne reste alors plus qu’\u00e0 effectuer votre calcul : la s\u00e9curit\u00e9 d’un meilleur cap rend-il le taux variable hors comp\u00e9tition par rapport \u00e0 un fixe ? Sachez tout de m\u00eame qu’un cap \u00e0 + 2 \u00e9quivaut \u00e0 une hausse de mensualit\u00e9 de 20 % (plut\u00f4t \u00e0 fuir). Un cap de + 1 semble un plafond correct.<\/p>\n\n\n\n

Remarque : La r\u00e9daction parfois obscure des contrats (notamment des conditions g\u00e9n\u00e9rales, comportant des dizaines de pages r\u00e9dig\u00e9es en petits caract\u00e8res) impose une prudence particuli\u00e8re. L’exp\u00e9rience des centaines de personnes victimes de pr\u00eats \u00e0 taux r\u00e9visable non cap\u00e9 montre que la question essentielle du cap est parfois soigneusement dissimul\u00e9e, quand le conseiller n’induit pas purement et simplement son client en erreur.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e9rifiez imp\u00e9rativement que c’est bien le taux d’int\u00e9r\u00eat qui est cap\u00e9 et non les mensualit\u00e9s.<\/b><\/p>\n\n\n\n

Et attention si vous lisez par exemple : \u00ab le taux maximal servant au calcul des \u00e9ch\u00e9ances est de…% \u00bb, cela ne signifie absolument pas que votre contrat est cap\u00e9. Mais tout simplement que ce sont vos \u00e9ch\u00e9ances qui sont plafonn\u00e9es… Pas facile de faire la diff\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n

Exigez un \u00e9crit sur papier \u00e0 en-t\u00eate et sign\u00e9 par le directeur de l’agence : <\/b>votre contrat ne stipule pas noir sur blanc que le taux d’int\u00e9r\u00eat du pr\u00eat est cap\u00e9 et vous avez un doute, malgr\u00e9 les affirmations de votre conseiller bancaire ? Demandez qu’il vous l’\u00e9crive et qu’il fasse ent\u00e9riner le document. Une preuve qui peut s’av\u00e9rer bien utile en cas de conflit pour faire valoir vos droits…<\/p>\n\n\n\n

V\u00e9rifiez la marge de la banque<\/b><\/p>\n\n\n\n

Certains \u00e9tablissements bancaires pratiquent des taux d’appel extr\u00eamement bas leur permettant de se pr\u00e9senter comme beaucoup plus comp\u00e9titifs que leurs voisins et dans certains cas de passer en-dessous du taux d’endettement maximum, mais en \u00ab oubliant \u00bb parfois de mentionner que ce taux d’appel n’int\u00e8gre pas la marge de la banque qui sera en revanche appliqu\u00e9e d\u00e8s la premi\u00e8re r\u00e9vision. M\u00eame sans augmentation de l’Euribor, les clients peuvent par exemple passer d’un taux d’int\u00e9r\u00eat de 1 % les premi\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 2,9% d\u00e8s la premi\u00e8re r\u00e9vision. Si, en plus, l’indice s’envole, comme cela s’est pass\u00e9 ces deux derni\u00e8res ann\u00e9es, le taux peut augmenter de trois points en un an !<\/p>\n\n\n\n

Faites-vous bien confirmer le montant de la marge (qui reste fixe toute la dur\u00e9e du pr\u00eat)<\/b> et soyez conscient que le taux qui s’appliquera d\u00e8s la premi\u00e8re r\u00e9vision r\u00e9sulte de l’addition de l’indice Euribor et de cette marge.<\/p>\n\n\n\n

Bon \u00e0 savoir : La marge varie d’un \u00e9tablissement bancaire \u00e0 un autre, de 0,3 % pour les plus raisonnables, \u00e0 2 % pour les plus gourmandes. Comparez aussi cet \u00e9l\u00e9ment…<\/p>\n\n\n\n

Obtenez la suppression des p\u00e9nalit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9. <\/b>La majorit\u00e9 des pr\u00eats \u00e0 taux r\u00e9visable (cap\u00e9 ou non) ne sont pas assortis de p\u00e9nalit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 (IRA) en cas de revente. Ce point est tr\u00e8s important pour conserver la libert\u00e9 de revendre (il faudra tout de m\u00eame compter avec les frais d’hypoth\u00e8que). Avec un taux r\u00e9visable, il peut en effet se r\u00e9v\u00e9ler parfois plus avantageux d’obtenir un taux fixe de la concurrence en cours de route.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les pr\u00eats immobiliers \u00e0 taux variable sont aujourd’hui sur la sellette. Crise des \u00ab\u00a0subprimes\u00a0\u00bb (cr\u00e9dits immobiliers \u00e0 risques) aux \u00c9tats-Unis et multiplication en France des plaintes contre la commercialisation de pr\u00eats pr\u00e9tendus cap\u00e9s alors qu’ils ne l’\u00e9taient pas, posent plus que jamais la question des risques de ces produits. Quel est l’int\u00e9r\u00eat des taux variables\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":14058,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-14057","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nTaux fixe ou taux variable, quel type de pr\u00eat privili\u00e9gier ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voici nos conseils pour choisir entre le taux fixe ou variable d'un cr\u00e9dit immobilier et ne pas se tromper en faisant les bons calculs !\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Taux fixe ou taux variable, quel type de pr\u00eat privili\u00e9gier ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Voici nos conseils pour choisir entre le taux fixe ou variable d'un cr\u00e9dit immobilier et ne pas se tromper en faisant les bons calculs !\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"R\u00e9assurez-moi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-04-05T14:48:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-09-30T10:33:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"358\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Delphine Bardou\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@reassurezmoi\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@reassurezmoi\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Delphine Bardou\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable\",\"url\":\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable\",\"name\":\"Taux fixe ou taux variable, quel type de pr\u00eat privili\u00e9gier ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png\",\"datePublished\":\"2016-04-05T14:48:55+00:00\",\"dateModified\":\"2024-09-30T10:33:12+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#\/schema\/person\/e416a51a3cf645039ad2be3830b4bd05\"},\"description\":\"Voici nos conseils pour choisir entre le taux fixe ou variable d'un cr\u00e9dit immobilier et ne pas se tromper en faisant les bons calculs !\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png\",\"width\":500,\"height\":358,\"caption\":\"Taux variable ou fixe lequel choisir\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Assurances\",\"item\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Actualit\u00e9s\",\"item\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Pr\u00eat immobilier taux fixe ou variable\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website\",\"url\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/\",\"name\":\"R\u00e9assurez-moi\",\"description\":\"Comparateur d'assurances\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#\/schema\/person\/e416a51a3cf645039ad2be3830b4bd05\",\"name\":\"Delphine Bardou\",\"description\":\"Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe chez R\u00e9assurez-moi, Delphine Bardou pilote la strat\u00e9gie de croissance avec un objectif clair : rendre l\u2019information sur les assurances et les finances personnelles accessible et transparente. Forte de 7 ans d\u2019exp\u00e9rience en finance d\u2019entreprise, durant lesquels elle a optimis\u00e9 des budgets de plusieurs dizaines de millions d\u2019euros, elle supervise aujourd\u2019hui le p\u00f4le expertise \u00e9ditoriale afin de garantir la qualit\u00e9 et la pertinence des contenus sur des th\u00e9matiques telles que l\u2019assurance emprunteur, la mutuelle sant\u00e9 et le pouvoir d\u2019achat. Gr\u00e2ce \u00e0 sa reconversion en marketing en 2021, Delphine Bardou assure \u00e9galement la strat\u00e9gie digitale pour renforcer la visibilit\u00e9 de R\u00e9assurez-moi et produire des contenus \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Cette double expertise en finance et marketing lui permet de repr\u00e9senter R\u00e9assurez-moi comme porte-parole aupr\u00e8s des m\u00e9dias, sur des sujets qui lui tiennent \u00e0 c\u0153ur : l\u2019assurance, les finances personnelles et l\u2019optimisation du pouvoir d\u2019achat. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 la contacter, Delphine reste disponible pour \u00e9changer sur l\u2019innovation dans les assurances ou collaborer sur des projets strat\u00e9giques.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/fr.linkedin.com\/in\/delphine-bardou\",\"Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Taux fixe ou taux variable, quel type de pr\u00eat privili\u00e9gier ?","description":"Voici nos conseils pour choisir entre le taux fixe ou variable d'un cr\u00e9dit immobilier et ne pas se tromper en faisant les bons calculs !","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Taux fixe ou taux variable, quel type de pr\u00eat privili\u00e9gier ?","og_description":"Voici nos conseils pour choisir entre le taux fixe ou variable d'un cr\u00e9dit immobilier et ne pas se tromper en faisant les bons calculs !","og_url":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable","og_site_name":"R\u00e9assurez-moi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/","article_published_time":"2016-04-05T14:48:55+00:00","article_modified_time":"2024-09-30T10:33:12+00:00","og_image":[{"width":500,"height":358,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png","type":"image\/png"}],"author":"Delphine Bardou","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@reassurezmoi","twitter_site":"@reassurezmoi","twitter_misc":{"Written by":"Delphine Bardou","Est. reading time":"9 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable","url":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable","name":"Taux fixe ou taux variable, quel type de pr\u00eat privili\u00e9gier ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png","datePublished":"2016-04-05T14:48:55+00:00","dateModified":"2024-09-30T10:33:12+00:00","author":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#\/schema\/person\/e416a51a3cf645039ad2be3830b4bd05"},"description":"Voici nos conseils pour choisir entre le taux fixe ou variable d'un cr\u00e9dit immobilier et ne pas se tromper en faisant les bons calculs !","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#primaryimage","url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png","contentUrl":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/Taux-variable-ou-fixe-lequel-choisir.png","width":500,"height":358,"caption":"Taux variable ou fixe lequel choisir"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-fixe-variable#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Assurances","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Actualit\u00e9s","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Pr\u00eat immobilier taux fixe ou variable"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website","url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/","name":"R\u00e9assurez-moi","description":"Comparateur d'assurances","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#\/schema\/person\/e416a51a3cf645039ad2be3830b4bd05","name":"Delphine Bardou","description":"Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe chez R\u00e9assurez-moi, Delphine Bardou pilote la strat\u00e9gie de croissance avec un objectif clair : rendre l\u2019information sur les assurances et les finances personnelles accessible et transparente. Forte de 7 ans d\u2019exp\u00e9rience en finance d\u2019entreprise, durant lesquels elle a optimis\u00e9 des budgets de plusieurs dizaines de millions d\u2019euros, elle supervise aujourd\u2019hui le p\u00f4le expertise \u00e9ditoriale afin de garantir la qualit\u00e9 et la pertinence des contenus sur des th\u00e9matiques telles que l\u2019assurance emprunteur, la mutuelle sant\u00e9 et le pouvoir d\u2019achat. Gr\u00e2ce \u00e0 sa reconversion en marketing en 2021, Delphine Bardou assure \u00e9galement la strat\u00e9gie digitale pour renforcer la visibilit\u00e9 de R\u00e9assurez-moi et produire des contenus \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Cette double expertise en finance et marketing lui permet de repr\u00e9senter R\u00e9assurez-moi comme porte-parole aupr\u00e8s des m\u00e9dias, sur des sujets qui lui tiennent \u00e0 c\u0153ur : l\u2019assurance, les finances personnelles et l\u2019optimisation du pouvoir d\u2019achat. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 la contacter, Delphine reste disponible pour \u00e9changer sur l\u2019innovation dans les assurances ou collaborer sur des projets strat\u00e9giques.","sameAs":["https:\/\/fr.linkedin.com\/in\/delphine-bardou","Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe"]}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14057","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14057"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14057\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":204336,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14057\/revisions\/204336"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}