{"id":19688,"date":"2016-07-27T13:32:43","date_gmt":"2016-07-27T11:32:43","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=19688"},"modified":"2024-09-30T12:32:52","modified_gmt":"2024-09-30T10:32:52","slug":"pret-immobilier-taux-aout-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-aout-2016","title":{"rendered":"Taux immobilier &#8211; Ao\u00fbt 2016"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier du mois d&rsquo;ao\u00fbt 2016. Comme vous pouvez le constater, les taux d'emprunt restent encore particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs ce qui devrait continuer \u00e0 encourager l&rsquo;achat immobilier. Quelle banque a le meilleur taux immobilier en ao\u00fbt&nbsp;2016 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-taux-de-pret-immobilier-en-aout-2016\">Les&nbsp;taux de pr\u00eat&nbsp;immobilier en&nbsp;ao\u00fbt 2016<\/h2>\n\n\n\n<p>Retrouvez&nbsp;les taux r\u00e9els de cr\u00e9dit immobilier sur 20&nbsp;ans de toutes les banques pour ce mois-ci. Nous vous offrons la moyenne des <strong>taux constat\u00e9s<\/strong> aupr\u00e8s des emprunteurs, ce qui vous donnera un bon indicateur pour comparer si vous souhaitez emprunter et savoir quelle banque propose les meilleurs taux en ao\u00fbt 2016. Pour vous donner une vision juste du <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/calcul-mensualites\">co\u00fbt actuel du cr\u00e9dit<\/a>, nous&nbsp;avons int\u00e9gr\u00e9 dans le calcul du TEG (taux effectif global) les frais de dossier de chaque banque, le co\u00fbt moyen de la caution et le taux de l&rsquo;assurance d&rsquo;un emprunteur de 30 ans.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table loan-rates table table-striped\"><table><thead><tr><th><span class=\"hidden-md hidden-lg\">Banque<\/span><\/th><th><span title=\"\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\" data-original-title=\"TEG = int\u00e9r\u00eats + frais de dossier + garantie + assurance R\u00e9assurez-moi\">TEG<\/span><\/th><th><span title=\"\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\" data-original-title=\"Le taux d'int\u00e9r\u00eat moyen par banque est calcul\u00e9 \u00e0 partir des 10 000 offres de pr\u00eats \u00e9tudi\u00e9es mensuellement par nos \u00e9quipes.\">Taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/span><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>HSBC<\/td><td><strong>1.91 %<\/strong><\/td><td>1.60 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit du Nord<\/td><td><strong>1.96 %<\/strong><\/td><td>1.65 %<\/td><\/tr><tr><td>Boursorama<\/td><td><strong>1.97 %<\/strong><\/td><td>1.72 %<\/td><\/tr><tr><td>Banque Postale<\/td><td><strong>2.06 %<\/strong><\/td><td>1.76 %<\/td><\/tr><tr><td>LCL<\/td><td><strong>2.06 %<\/strong><\/td><td>1.76 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit Mutuel<\/td><td><strong>2.09 %<\/strong><\/td><td>1.84 %<\/td><\/tr><tr><td>BNP Paribas<\/td><td><strong>2.09 %<\/strong><\/td><td>1.82 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit Agricole<\/td><td><strong>2.10 %<\/strong><\/td><td>1.78 %<\/td><\/tr><tr><td>ING Direct<\/td><td><strong>2.10 %<\/strong><\/td><td>1.83 %<\/td><\/tr><tr><td>Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale<\/td><td><strong>2.12 %<\/strong><\/td><td>1.86 %<\/td><\/tr><tr><td>Caisse d&rsquo;Epargne<\/td><td><strong>2.15 %<\/strong><\/td><td>1.82 %<\/td><\/tr><tr><td>CIC<\/td><td><strong>2.19 %<\/strong><\/td><td>1.86 %<\/td><\/tr><tr><td>Banque Populaire<\/td><td><strong>2.23 %<\/strong><\/td><td>1.90 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit Foncier de France<\/td><td><strong>2.47 %<\/strong><\/td><td>2.21 %<\/td><\/tr><tr><td>Axa Banque<\/td><td><strong>2.66 %<\/strong><\/td><td>2.38 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>On observe que les banques en ligne ne sont plus les plus int\u00e9ressantes (par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re). Elles n&rsquo;offrent plus les <strong>meilleurs taux<\/strong>, et&nbsp;ce sont&nbsp;les&nbsp;banques plus traditionnelles&nbsp;qui ont fait baisser leurs taux de cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour plus de d\u00e9tails (comparatif des frais de dossier, de l&rsquo;assurance de pr\u00eat immobilier ..), voici notre&nbsp;<strong>comparateur de cr\u00e9dit immobilier<\/strong>&nbsp;en temps r\u00e9el avec ce que pratique les banques en taux actuellement. C&rsquo;est gratuit, rapide et 100% en ligne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button class=\"btn btn-primary\" type=\"button\">Les taux immobilier en temps r\u00e9el<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-taux-immobiliers-aout-2016-sur-15-ans-20-ans-25-ans\">Les taux immobiliers ao\u00fbt 2016 sur 15 ans, 20 ans, 25 ans<\/h2>\n\n\n\n<p>Les meilleurs taux propos\u00e9s sur&nbsp;15, 20 et 25 ans restent relativement similaires (exemple pour un emprunt de 200 000 euros, taux de 1,49% sur 15 ans, 1,57% sur 20 ans et 1.92% sur 25 ans). Le taux de l&rsquo;assurance augmentera aussi (donc le TEG) car l&rsquo;assureur prends un risque pendant une dur\u00e9e plus longue.&nbsp;Bon \u00e0 savoir : actuellement, les&nbsp;banques en lignes sont plus int\u00e9ressants pour les taux&nbsp;d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus courts.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"le-barometre-des-taux-en-aout-2016\">Le barom\u00e8tre&nbsp;des taux en&nbsp;ao\u00fbt 2016<\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis 2011, on peut constater une singuli\u00e8re baisse des taux de cr\u00e9dit. Cette d\u00e9flation s&rsquo;est particuli\u00e8rement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e sur les six derniers mois. &nbsp;Il y a six mois, un emprunt de 200 000 \u20ac co\u00fbtait 16 000 \u20ac de plus qu&rsquo;il ne co\u00fbte aujourd&rsquo;hui.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette&nbsp;baisse du taux des cr\u00e9dit profite aux primo-acc\u00e9dants. Si cela&nbsp;permet de relancer les transactions et de ranimer le march\u00e9, il faut noter que cela ne provoque pas en contrepartie une hausse des prix de l&rsquo;immobilier. Cela d\u00e9montre que la demande, bien qu&rsquo;encourag\u00e9e par ces taux r\u00e9duits, n&rsquo;explose pas pour autant. Ce constat est probl\u00e9matique pour les banques : pour elles, la cons\u00e9quence direct esp\u00e9r\u00e9e en baissant les taux&nbsp;\u00e9tait de relancer la demande de cr\u00e9dit chez les particuliers. Ainsi, ce&nbsp;taux de marge r\u00e9duit&nbsp;pouvait amener&nbsp;\u00e0&nbsp;\u00eatre compens\u00e9 par le volume.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalement,&nbsp;l&rsquo;\u00e9tude comportementale des consommateurs montre que les banques subissent cet \u00e9crasement des taux plus qu&rsquo;elles n&rsquo;en profitent. Bien que fondamentalement cela favorise la baisse du prix du m\u00e8tre carr\u00e9, cela n&rsquo;entra\u00eene pas une hausse du budget des m\u00e9nages. Les consommateurs pr\u00e9f\u00e8rent acheter plus grand plut\u00f4t que r\u00e9duire leur budget immobilier.&nbsp;La part des revenus qu&rsquo;ils consacrent pour leur logement reste stabilis\u00e9e \u00e0&nbsp;30-32% de leurs&nbsp;revenus. Ainsi, ce ne sont&nbsp;pas les \u00e9conomies qui priment mais l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 un confort suppl\u00e9mentaire. Finalement, le budget immobilier p\u00e8se toujours de la m\u00eame mani\u00e8re&nbsp;dans le budget des m\u00e9nages et n&rsquo;engendre pas une relance&nbsp;de la demande de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce constat s&rsquo;explique par le fait&nbsp;que le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais est un march\u00e9 de p\u00e9nurie. C&rsquo;est le seul march\u00e9 immobilier europ\u00e9en \u00e0 ne pas avoir connu de baisse de ses prix au cours de ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Les logements manquent et la demande le ressent. La difficult\u00e9 pour les banques aujourd&rsquo;hui est de r\u00e9ussir \u00e0 faire face \u00e0 ce d\u00e9fi de rentabilit\u00e9 qui intervient \u00e0 une p\u00e9riode o\u00f9 les d\u00e9fis r\u00e9glementaires sont importants et le tournant num\u00e9rique parfois fastidieux.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cette situation houleuse, c&rsquo;est&nbsp;sans conteste&nbsp;l'emprunteur&nbsp;qui d\u00e9tient la position la plus favorable en se voyant proposer&nbsp;aujourd&rsquo;hui&nbsp;un taux de cr\u00e9dit d\u00e9fiant toute concurrence.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier du mois d&rsquo;ao\u00fbt 2016. Comme vous pouvez le constater, les taux d&#8217;emprunt restent encore particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs ce qui devrait continuer \u00e0 encourager l&rsquo;achat immobilier. Quelle banque a le meilleur taux immobilier en ao\u00fbt&nbsp;2016 ? 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Forte de 7 ans d\u2019exp\u00e9rience en finance d\u2019entreprise, durant lesquels elle a optimis\u00e9 des budgets de plusieurs dizaines de millions d\u2019euros, elle supervise aujourd\u2019hui le p\u00f4le expertise \u00e9ditoriale afin de garantir la qualit\u00e9 et la pertinence des contenus sur des th\u00e9matiques telles que l\u2019assurance emprunteur, la mutuelle sant\u00e9 et le pouvoir d\u2019achat. Gr\u00e2ce \u00e0 sa reconversion en marketing en 2021, Delphine Bardou assure \u00e9galement la strat\u00e9gie digitale pour renforcer la visibilit\u00e9 de R\u00e9assurez-moi et produire des contenus \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Cette double expertise en finance et marketing lui permet de repr\u00e9senter R\u00e9assurez-moi comme porte-parole aupr\u00e8s des m\u00e9dias, sur des sujets qui lui tiennent \u00e0 c\u0153ur : l\u2019assurance, les finances personnelles et l\u2019optimisation du pouvoir d\u2019achat. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 la contacter, Delphine reste disponible pour \u00e9changer sur l\u2019innovation dans les assurances ou collaborer sur des projets strat\u00e9giques.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/fr.linkedin.com\/in\/delphine-bardou\",\"Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Quel est le meilleur taux immobilier en ao\u00fbt 2016 ?","description":"Retrouvez notre comparatif unique de tous les taux immobiliers bancaires en ao\u00fbt 2016 et notre barom\u00e8tre sur les taux immobilier actuels.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-aout-2016","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Quel est le meilleur taux immobilier en ao\u00fbt 2016 ?","og_description":"Retrouvez notre comparatif 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Forte de 7 ans d\u2019exp\u00e9rience en finance d\u2019entreprise, durant lesquels elle a optimis\u00e9 des budgets de plusieurs dizaines de millions d\u2019euros, elle supervise aujourd\u2019hui le p\u00f4le expertise \u00e9ditoriale afin de garantir la qualit\u00e9 et la pertinence des contenus sur des th\u00e9matiques telles que l\u2019assurance emprunteur, la mutuelle sant\u00e9 et le pouvoir d\u2019achat. Gr\u00e2ce \u00e0 sa reconversion en marketing en 2021, Delphine Bardou assure \u00e9galement la strat\u00e9gie digitale pour renforcer la visibilit\u00e9 de R\u00e9assurez-moi et produire des contenus \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Cette double expertise en finance et marketing lui permet de repr\u00e9senter R\u00e9assurez-moi comme porte-parole aupr\u00e8s des m\u00e9dias, sur des sujets qui lui tiennent \u00e0 c\u0153ur : l\u2019assurance, les finances personnelles et l\u2019optimisation du pouvoir d\u2019achat. 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