{"id":20227,"date":"2016-08-22T16:50:00","date_gmt":"2016-08-22T14:50:00","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=20227"},"modified":"2024-09-30T12:32:31","modified_gmt":"2024-09-30T10:32:31","slug":"pret-immobilier-taux-octobre-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-octobre-2016","title":{"rendered":"Taux immobilier &#8211; Octobre 2016"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier d&rsquo;octobre 2016. Comme vous pouvez le constater, les taux d'emprunt restent encore particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs ce qui devrait continuer \u00e0 encourager l&rsquo;achat immobilier. Quelle banque a le meilleur taux immobilier en octobre 2016 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les&nbsp;taux de pr\u00eat&nbsp;immobilier en Octobre 2016<\/h2>\n\n\n\n<p>Retrouvez&nbsp;les taux r\u00e9els de cr\u00e9dit immobilier sur 20&nbsp;ans de toutes les banques pour ce mois-ci. Nous vous offrons la moyenne des <strong>taux constat\u00e9s<\/strong> aupr\u00e8s des emprunteurs, ce qui vous donnera un bon indicateur pour comparer si vous souhaitez emprunter et savoir quelle banque propose les meilleurs taux en octobre 2016. Pour vous donner une vision juste du co\u00fbt actuel du cr\u00e9dit, nous&nbsp;avons int\u00e9gr\u00e9 dans le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/taeg\">calcul du TEG<\/a> (taux effectif global) les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/frais-dossier\">frais de dossier de chaque banque<\/a>, le co\u00fbt moyen de la caution et le taux de l&rsquo;assurance d&rsquo;un emprunteur de 30 ans.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table loan-rates table table-striped is-style-header-simple\"><table><thead><tr><th><span class=\"hidden-md hidden-lg\">Banque<\/span><\/th><th><span title=\"\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\" data-original-title=\"TEG = int\u00e9r\u00eats + frais de dossier + garantie + assurance R\u00e9assurez-moi\">TEG<\/span><\/th><th><span title=\"\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\" data-original-title=\"Le taux d'int\u00e9r\u00eat moyen par banque est calcul\u00e9 \u00e0 partir des 10 000 offres de pr\u00eats \u00e9tudi\u00e9es mensuellement par nos \u00e9quipes.\">Taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/span><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>ING Direct<\/td><td><strong>1.72 %<\/strong><\/td><td>1.42 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/hsbc\">HSBC<\/a><\/td><td><strong>1.78 %<\/strong><\/td><td>1.44 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/boursorama\">Boursorama<\/a><\/td><td><strong>1.81 %<\/strong><\/td><td>1.55 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/lcl\">LCL<\/a><\/td><td><strong>1.87 %<\/strong><\/td><td>1.53 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/societe-generale\">Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale<\/a><\/td><td><strong>1.87 %<\/strong><\/td><td>1.59 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-mutuel\">Cr\u00e9dit Mutuel<\/a><\/td><td><strong>1.88 %<\/strong><\/td><td>1.61 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit du Nord<\/td><td><strong>1.93 %<\/strong><\/td><td>1.59 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/banque-postale\">Banque Postale<\/a><\/td><td><strong>1.95 %<\/strong><\/td><td>1.61 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-agricole\">Cr\u00e9dit Agricole<\/a><\/td><td><strong>1.95 %<\/strong><\/td><td>1.60 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/bnp-paribas\">BNP Paribas<\/a><\/td><td><strong>1.98 %<\/strong><\/td><td>1.68 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/banque-populaire\">Banque Populaire<\/a><\/td><td><strong>2.00 %<\/strong><\/td><td>1.62 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-mutuel\">CIC<\/a><\/td><td><strong>2.01 %<\/strong><\/td><td>1.63 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/caisse-epargne\">Caisse d&rsquo;Epargne<\/a><\/td><td><strong>2.13 %<\/strong><\/td><td>1.75 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-foncier\">Cr\u00e9dit Foncier de France<\/a><\/td><td><strong>2.42 %<\/strong><\/td><td>2.12 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/axa-banque\">Axa Banque<\/a><\/td><td><strong>2.59 %<\/strong><\/td><td>2.27 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>On observe que les banques en ligne sont plus plus int\u00e9ressantes (par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re). Elles offrent plus les <strong>meilleurs taux<\/strong>, et&nbsp;aussi des facilit\u00e9s pour avoir une r\u00e9ponse rapidement. Il faut en revanche avoir un bon dossier (CDI, apport..) car elles sont assez s\u00e9lectives.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour plus de d\u00e9tails (comparatif des frais de dossier, de l&rsquo;assurance de pr\u00eat immobilier ..), voici notre&nbsp;<strong>comparateur de cr\u00e9dit immobilier<\/strong>&nbsp;en temps r\u00e9el avec ce que pratique les banques en taux actuellement. C&rsquo;est gratuit, rapide et 100% en ligne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button class=\"btn btn-primary\" type=\"button\">Les taux immobilier en temps r\u00e9el<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les taux immobiliers Octobre 2016 sur 15 ans, 20 ans, 25 ans<\/h2>\n\n\n\n<p>Les meilleurs taux propos\u00e9s sur&nbsp;15, 20 et 25 ans restent relativement similaires (exemple pour un emprunt de 150 000 euros, taux de 1,33% sur 15 ans, 1,45% sur 20 ans et 1.81% sur 25 ans). Le taux de l&rsquo;assurance emprunteur augmentera aussi (donc le TEG) car l&rsquo;assureur prends un risque pendant une dur\u00e9e plus longue.&nbsp;Bon \u00e0 savoir : actuellement, les&nbsp;banques en lignes sont aussi plus int\u00e9ressants pour les taux&nbsp;d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus courts.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le barom\u00e8tre&nbsp;des taux en Octobre 2016<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La reprise du march\u00e9 immobilier est vraiment li\u00e9e au niveau record des taux qu\u2019on connait depuis le d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e.&nbsp;<\/strong>Les taux ont m\u00eame encore baiss\u00e9 au mois de septembre alors qu&rsquo;on s&rsquo;attendait vraiment avoir touch\u00e9 un plancher. En effet, les taux 10 ans fran\u00e7ais flirtent avec les 0.20%&nbsp;donc cela va continuer \u00e0 offrir aux banques une marge de man\u0153uvre pour continuer de conqu\u00e9rir de nouveaux clients sur le cr\u00e9dit immobilier. &nbsp;En revanche, les banques vont devoir contraindre de plus en plus les emprunteurs \u00e0 prendre des taux variables en accord avec les principes de B\u00e2le m\u00eame si les directions commerciales s\u2019y opposent. Mais cela ne devrait pas arriver bient\u00f4t car<\/p>\n\n\n\n<p>Actuellement, ces&nbsp;taux immobiliers tr\u00e8s bas boostent le march\u00e9 et on peut voir sur certains tr\u00e8s bons dossiers&nbsp;des taux de 1.20% sur 20 ans , 1% sur 15 ans et moins de 1% sur 10 ans ce qui est tout \u00e0 fait unique dans l\u2019histoire du cr\u00e9dit en France<\/p>\n\n\n\n<p>Cela relance la demande et on trouve dans ce march\u00e9 avec les primo-acc\u00e9dants (environ 40%) qui b\u00e9n\u00e9ficient du nouveau PTZ dans le neuf et l\u2019ancien&nbsp;; les secundo-acc\u00e9dants&nbsp;; les investisseurs mais plut\u00f4t en dehors de Paris (car dans le neuf) et 35% sont de&nbsp;ren\u00e9gociations de pr\u00eat ce qui revient comme avant. Int\u00e9ressant : on&nbsp;ren\u00e9gocie des pr\u00eats maintenant de 2015.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, bon \u00e0 savoir : les&nbsp;banques sont en l\u00e9gers retards sur leurs objectifs donc il y a encore des \u00e9carts importants (environ 1% sur le m\u00eame dossier) et cette saine concurrence&nbsp;devrait continuer de b\u00e9n\u00e9ficier aux emprunteurs comme le fait de pouvoir changer d&rsquo;assurance emprunteur pour faire&nbsp;des \u00e9conomies.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier d&rsquo;octobre 2016. Comme vous pouvez le constater, les taux d&#8217;emprunt restent encore particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs ce qui devrait continuer \u00e0 encourager l&rsquo;achat immobilier. Quelle banque a le meilleur taux immobilier en octobre 2016 ? 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