{"id":202586,"date":"2024-07-02T06:00:00","date_gmt":"2024-07-02T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=202586"},"modified":"2025-07-30T09:06:51","modified_gmt":"2025-07-30T07:06:51","slug":"legislatives-2024-impact-propositions-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/legislatives-2024-impact-propositions-marche-immobilier","title":{"rendered":"L\u00e9gislatives 2024 : l’impact des propositions sur le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais"},"content":{"rendered":"\n

Les propositions des principaux partis aux l\u00e9gislatives concernant le logement et l’immobilier suscitent de nombreux d\u00e9bats. Ces mesures peuvent avoir des effets significatifs sur l’offre et la demande de logements, les prix de l’immobilier et les strat\u00e9gies d’investissement<\/strong>. D\u00e9cryptage.<\/p>\n\n\n\n

Que proposent les 3 partis concernant l’immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n
Parti<\/th>Proposition<\/th><\/tr><\/thead>
Ensemble pour la R\u00e9publique<\/td>La cr\u00e9ation d’un fonds de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a><\/strong> (aide financi\u00e8re) pour les logements des classes moyennes et populaires.
Un \u00e9largissement de la garantie de loyers<\/strong>\u00a0(contre les impay\u00e9s<\/a>)<\/strong>\u00a0<\/strong>aux jeunes et aux travailleurs.
Une exon\u00e9ration des droits de mutation \u00e0 titre on\u00e9reux (frais de notaires) pour les\u00a0primo-acc\u00e9dants<\/a><\/strong>.<\/td><\/tr>
Rassemblement National<\/td>Une priorit\u00e9 d\u2019acc\u00e8s au\u00a0logement social<\/a>\u00a0pour les travailleurs des secteurs prioritaires<\/strong>\u00a0(essentiels pour la soci\u00e9t\u00e9 et l\u2019\u00e9conomie) comme la Sant\u00e9 et la S\u00e9curit\u00e9.
Une r\u00e9novation du r\u00e9seau de distribution de l\u2019eau<\/strong>, pour assurer une meilleure qualit\u00e9 de vie dans les logements en garantissant une eau de qualit\u00e9.
La r\u00e9duction de la TVA sur les produits \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong>, pour rendre les mat\u00e9riaux et \u00e9quipements de r\u00e9novation plus abordables.<\/td><\/tr>
Nouveau Front Populaire<\/td>La construction de 200 000 logements publics <\/strong>par an pendant cinq ans, aux normes \u00e9cologiques les plus ambitieuses.
La r\u00e9quisition des logements vides <\/strong>en cas de situations d’urgence pour loger les sans-abris, et cr\u00e9er des places d\u2019accueil d\u2019h\u00e9bergement d\u2019urgence.
Des<\/strong> aides renforc\u00e9es pour l’isolation des logements<\/strong> (subventions pour les m\u00e9nages modestes).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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Quel impact sur l’offre et la demande de logements<\/h2>\n\n\n\n

Selon<\/strong> Ensemble pour la R\u00e9publique<\/strong>, <\/strong>les exon\u00e9rations des droits de mutation et les aides pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique devraient stimuler la demande, en particulier parmi les jeunes et les classes moyennes. Les mesures de garantie de loyers pourraient rendre la location plus attractive pour les propri\u00e9taires, stabilisant ainsi l’offre de logements locatifs.<\/p>\n\n\n\n

Selon le<\/strong> Rassemblement National<\/strong>, la priorit\u00e9 d’acc\u00e8s au logement social pour les travailleurs des secteurs essentiels pourrait redistribuer l’offre de logements sociaux, augmentant la demande dans ces secteurs. De plus, la r\u00e9novation du r\u00e9seau de distribution de l’eau pourrait am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie et attirer plus de demandeurs vers ces logements.<\/p>\n\n\n\n

Selon<\/strong> Nouveau Front Populaire<\/strong>, la construction massive de logements publics augmenterait consid\u00e9rablement l’offre de logements abordables, r\u00e9pondant \u00e0 la demande croissante. Quant \u00e0 la r\u00e9quisition des logements vides et la cr\u00e9ation de places d\u2019accueil d\u2019h\u00e9bergement d\u2019urgence, elles pourraient r\u00e9duire les taux de vacance.<\/p>\n\n\n\n

Quel impact sur les prix de l’immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n

Selon<\/strong> Ensemble pour la R\u00e9publique<\/strong>, l’augmentation de la demande due aux exon\u00e9rations fiscales et aux aides pour la r\u00e9novation pourrait exercer une pression \u00e0 la hausse sur les prix immobiliers, surtout dans les zones urbaines attractives. De plus, les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques financ\u00e9es par le fonds pourraient augmenter la valeur des biens, rendant ces propri\u00e9t\u00e9s plus attractives sur le march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Selon<\/strong> le<\/strong> Rassemblement National<\/strong>, la r\u00e9novation des infrastructures comme le r\u00e9seau de distribution de l’eau pourrait stabiliser les prix dans certaines r\u00e9gions en am\u00e9liorant la qualit\u00e9 de vie. La priorit\u00e9 d’acc\u00e8s au logement social pourrait augmenter les prix dans les secteurs o\u00f9 vivent les travailleurs essentiels, en raison de la hausse de la demande.<\/p>\n\n\n\n

Selon le Nouveau Front Populaire<\/strong>, l’augmentation de l’offre de logements publics pourrait stabiliser voire r\u00e9duire les prix de l’immobilier, surtout dans les zones o\u00f9 de nouveaux logements sont construits. Quant aux aides renforc\u00e9es pour l’isolation, elles pourraient augmenter la valeur des biens en am\u00e9liorant leur efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n

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Pour aller plus loin : <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En tant qu\u2019\u00e9lecteur ou investisseur, voici des questions cl\u00e9s \u00e0 consid\u00e9rer sur l\u2019impact potentiel de ces propositions :<\/p>\n\n\n\n