{"id":202596,"date":"2024-07-04T06:00:00","date_gmt":"2024-07-04T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=202596"},"modified":"2025-07-30T09:06:31","modified_gmt":"2025-07-30T07:06:31","slug":"jo-paris-2024-est-il-encore-rentable-de-louer-son-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/jo-paris-2024-est-il-encore-rentable-de-louer-son-appartement","title":{"rendered":"JO Paris 2024 : est-il encore rentable de louer son appartement \u00e0 3 semaines de l’\u00e9v\u00e9nement ?"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 trois semaines de l\u2019ouverture des Jeux olympiques \u00e0 Paris, les perspectives financi\u00e8res pour les propri\u00e9taires louant leur logement via Airbnb sont bien moins lucratives qu\u2019anticip\u00e9es<\/strong>. D\u00e9couvrez l’\u00e9volution des prix et les conseils pour maximiser vos gains.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9volution des prix de la location entre juillet 2023 et avril 2024<\/h2>\n\n\n\n

Des perspectives prometteuses \u00e0 1 an des JO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Notre \u00e9tude sur les prix Airbnb \u00e0 1 an des JO<\/a> indiquait un potentiel de gain maximal impressionnant. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Par exemple, un appartement T3 \u00e0 Saint-Denis pouvait g\u00e9n\u00e9rer jusqu’\u00e0 21 272 \u20ac en 16 jours<\/strong>, avec des prix par nuit\u00e9e atteignant des sommets gr\u00e2ce \u00e0 l’engouement pour les \u00e9preuves olympiques. <\/p>\n\n\n\n

Saint-Denis, accueillant des \u00e9v\u00e9nements majeurs comme l’athl\u00e9tisme et le rugby, voyait une augmentation de 439 % du prix de la nuit\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Visualisons les gains potentiels bruts pour les propri\u00e9taires \u00e0 1 an des JO :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/th>Prix par nuit *<\/th>Gain potentiel pour 16 nuits<\/th><\/tr><\/thead>
Studio \u00e0 Paris 75005<\/strong><\/td>856 \u20ac<\/td>13 688 \u20ac<\/td><\/tr>
Appartement T2 \u00e0 Paris 75020<\/strong><\/td>861 \u20ac<\/td>13 776 \u20ac<\/td><\/tr>
Appartement T3 \u00e0 Saint-Denis<\/strong>\u00a093200<\/strong><\/td>1 330 \u20ac<\/td>21 272 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
* Prix m\u00e9dian par nuit, frais et taxes compris, du 26 juillet au 11 ao\u00fbt 2024. Donn\u00e9es relev\u00e9es sur le site Airbnb.fr le 11 juillet 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Un r\u00e9ajustement n\u00e9cessaire \u00e0 3 mois des JO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cependant, l\u2019\u00e9tude de ces m\u00eames prix \u00e0 3 mois des JO<\/a> r\u00e9v\u00e9lait une baisse significative, avec une diminution de 57 % du prix moyen par nuit\u00e9e en 9 mois<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Initialement sur\u00e9valu\u00e9s, les prix ont d\u00fb \u00eatre ajust\u00e9s pour refl\u00e9ter la demande r\u00e9elle, impact\u00e9e par le budget global n\u00e9cessaire pour assister aux Jeux (logement, transport, billets pour les \u00e9preuves, etc.)<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 3 semaines des JO, quel est l’\u00e9tat actuel du prix des locations ?<\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 trois semaines des JO, les prix des locations connaissent une nouvelle baisse. Actuellement, le prix moyen par nuit\u00e9e \u00e0 Paris, frais et taxes compris, est de 271,50 \u20ac, soit une baisse de 38 %<\/strong> par rapport au prix moyen de la nuit\u00e9e \u00e0 trois mois des JO (436 \u20ac).<\/p>\n\n\n\n