{"id":203038,"date":"2024-08-01T11:43:52","date_gmt":"2024-08-01T09:43:52","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=203038"},"modified":"2025-07-30T09:03:16","modified_gmt":"2025-07-30T07:03:16","slug":"le-marche-immobilier-en-crise-78-pourcent-des-notaires-sonnent-lalarme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/le-marche-immobilier-en-crise-78-pourcent-des-notaires-sonnent-lalarme","title":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier en crise ? 78 % des notaires sonnent l&rsquo;alarme"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>L&rsquo;ann\u00e9e 2024, initialement marqu\u00e9e par une reprise du march\u00e9 immobilier, a \u00e9t\u00e9 radicalement transform\u00e9e par la dissolution de l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale<\/strong>. L&rsquo;attente de la formation d&rsquo;un nouveau gouvernement a provoqu\u00e9 un coup d&rsquo;arr\u00eat brutal, plongeant le secteur immobilier dans l&rsquo;incertitude. Face \u00e0 ce contexte, les notaires ont \u00e9t\u00e9 interrog\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">78 % des notaires conseillent de vendre<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Habituellement, les notaires encouragent l&rsquo;achat en p\u00e9riode de croissance et la vente en p\u00e9riode de baisse<\/strong>. Cependant, la situation actuelle est exceptionnelle. <strong>Selon Immonot, 78 % des notaires interrog\u00e9s recommandent de vendre<\/strong>, une proportion en nette hausse par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes\u200b\u200b.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les notaires sont de plus en plus pessimistes quant \u00e0 l&rsquo;\u00e9volution de leur activit\u00e9<\/strong>. En avril, 18 % d&rsquo;entre eux anticipaient une augmentation de leur activit\u00e9, contre seulement 8 % en juin. <strong>Parall\u00e8lement, 58 % des notaires pr\u00e9voient une baisse des transactions<\/strong>\u200b\u200b.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-blue-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Les raisons de ces perspectives&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li><strong>Incertitude politique<\/strong> : La dissolution de l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale et l&rsquo;absence de majorit\u00e9 absolue g\u00e9n\u00e8rent une grande instabilit\u00e9 politique. Les notaires estiment qu&rsquo;il est tr\u00e8s improbable qu&rsquo;une situation plus stable intervienne avant la fin de l&rsquo;ann\u00e9e, retardant ainsi toute reprise du march\u00e9 immobilier\u200b\u200b.<\/li><li><strong>Anticipation de la baisse des prix<\/strong> : Selon les sondages d&rsquo;Immonot, 67 % des n\u00e9gociateurs immobiliers anticipent une baisse des prix des logements, contre 32 % pr\u00e9c\u00e9demment. De m\u00eame, 68 % pensent que les prix des terrains vont diminuer (contre 46 % auparavant), et 70 % pr\u00e9voient une baisse des prix des commerces\u200b\u200b.<\/li><li><strong>Augmentation des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/strong> : Si les promesses \u00e9lectorales d\u00e9bouchent sur une augmentation de l&rsquo;endettement public, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/immobilier-profitez-de-la-chute-des-taux-dinteret-depuis-janvier-2024\">les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat, qui diminuaient jusqu&rsquo;\u00e0 maintenant<\/a>, pourraient s&rsquo;envoler.<\/li><\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019immobilier reste-t-il une valeur refuge ?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L&rsquo;immobilier a historiquement \u00e9t\u00e9 per\u00e7u comme une valeur refuge en raison de sa capacit\u00e9 \u00e0 pr\u00e9server le capital et \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des revenus passifs<\/strong>. M\u00eame en p\u00e9riode d&rsquo;incertitude \u00e9conomique, les biens immobiliers peuvent offrir une stabilit\u00e9 que les actifs financiers plus volatils ne peuvent pas garantir. <\/p>\n\n\n\n<p>Cela est particuli\u00e8rement vrai pour les biens situ\u00e9s dans des zones g\u00e9ographiques pris\u00e9es. La demande reste \u00e9lev\u00e9e malgr\u00e9 les fluctuations \u00e9conomiques.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cependant, seulement 15 % des notaires continuent de conseiller l&rsquo;achat, soulignant que l&rsquo;immobilier conserve son statut de valeur refuge.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour les investisseurs et les acheteurs, cela signifie qu&rsquo;il est crucial d&rsquo;\u00e9valuer soigneusement les conditions du march\u00e9 et de consid\u00e9rer les risques avant de prendre des d\u00e9cisions d&rsquo;achat. <strong>L&rsquo;immobilier reste une valeur refuge dans<\/strong> <strong>certaines zones, mais la prudence est de mise face aux fluctuations actuelles du march\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;ann\u00e9e 2024, initialement marqu\u00e9e par une reprise du march\u00e9 immobilier, a \u00e9t\u00e9 radicalement transform\u00e9e par la dissolution de l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale. 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Livia travaille en collaboration \u00e9troite avec les courtiers, analystes et experts m\u00e9tiers afin de garantir des contenus fiables, p\u00e9dagogiques et constamment \u00e0 jour.","sameAs":["https:\/\/fr.linkedin.com\/in\/liviatramoni","Experte contenu \u2013 Assurances & Immobilier"]}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=203038"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203038\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":203043,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203038\/revisions\/203043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media\/203042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=203038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=203038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}