{"id":203221,"date":"2024-08-08T06:00:00","date_gmt":"2024-08-08T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=203221"},"modified":"2025-07-30T09:02:36","modified_gmt":"2025-07-30T07:02:36","slug":"jo-2024-a-paris-quel-impact-pour-les-locataires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/jo-2024-a-paris-quel-impact-pour-les-locataires","title":{"rendered":"JO 2024 \u00e0 Paris : Quel impact pour les locataires ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Alors que les JO 2024 \u00e0 Paris battent leur plein, les attentes \u00e9taient \u00e9lev\u00e9es quant \u00e0 l&rsquo;impact de cet \u00e9v\u00e9nement mondial sur le march\u00e9 immobilier parisien<\/strong>. Les propri\u00e9taires esp\u00e9raient une demande accrue pour les locations et une augmentation des prix. Mais la r\u00e9alit\u00e9 s&rsquo;est av\u00e9r\u00e9e plus nuanc\u00e9e.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une explosion des annonces de locations touristiques mais des prix en baisse<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La plateforme PAP a rapport\u00e9 une augmentation significative des annonces de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/location-saisonniere\">locations touristiques<\/a><\/strong>. En temps normal, Paris et sa petite couronne comptent environ 50 000 annonces. Pendant les JO, ce chiffre a tripl\u00e9 pour atteindre 150 000 annonces. Cependant, une grande partie de ces offres n&rsquo;a pas trouv\u00e9 preneur.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Malgr\u00e9 l&rsquo;augmentation du nombre d&rsquo;annonces, les prix des locations n&rsquo;ont pas explos\u00e9 comme pr\u00e9vu<\/strong>. En fait, de nombreux propri\u00e9taires ont d\u00fb ajuster leurs tarifs \u00e0 la baisse.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Selon nos donn\u00e9es relev\u00e9es sur Airbnb<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/communication\/jo-paris-2024-opportunite-pour-les-proprietaires-appartement\"> \u00e0 1 an<\/a>, 6 mois, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/communication\/jo-paris-2024-baisse-du-prix-de-la-nuitee-en-9-mois\">3 mois<\/a> et pendant les JO, voici l\u2019\u00e9volution du prix moyen de la nuit\u00e9e \u00e0 Paris et ses proches communes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"flourish-embed flourish-chart\" data-src=\"visualisation\/18989075\"><script src=\"https:\/\/public.flourish.studio\/resources\/embed.js\"><\/script><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Sur Airbnb, le prix moyen d&rsquo;une nuit\u00e9e \u00e0 Paris et ses communes environnantes est actuellement de 121 euros, une baisse de 88 % par rapport au prix moyen \u00e0 un an des JO.<\/strong> Ce ph\u00e9nom\u00e8ne s&rsquo;explique par la surabondance de l&rsquo;offre et une demande qui n&rsquo;a pas suivi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le march\u00e9 immobilier post-JO : une opportunit\u00e9 pour les locataires ?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><strong>La question se pose : les nouvelles annonces Airbnb vont-elles rester \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9 apr\u00e8s les JO ?<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>Selon La\u00ebtitia Caron de PAP, le march\u00e9 reviendra probablement \u00e0 la normale<\/strong>. Les annonces de locations touristiques, apr\u00e8s avoir atteint un pic en d\u00e9but d&rsquo;ann\u00e9e, ont commenc\u00e9 \u00e0 diminuer d\u00e8s juin. Cette tendance devrait se poursuivre, entra\u00eenant potentiellement une baisse des prix si l&rsquo;offre reste \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pour les locataires cherchant un logement \u00e0 long terme \u00e0 Paris, la p\u00e9riode post-JO pourrait offrir de meilleures opportunit\u00e9s<\/strong>. Toutefois, septembre reste un mois tr\u00e8s comp\u00e9titif en raison de la rentr\u00e9e universitaire. Les experts recommandent de commencer les recherches d\u00e8s maintenant ou d&rsquo;attendre la p\u00e9riode moins charg\u00e9e de novembre \u00e0 mars pour maximiser les chances de trouver un logement ad\u00e9quat.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Les meilleures agences immobili\u00e8res en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/meilleure-agence\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">J&rsquo;obtiens mon estimation<\/span><\/a><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que les JO 2024 \u00e0 Paris battent leur plein, les attentes \u00e9taient \u00e9lev\u00e9es quant \u00e0 l&rsquo;impact de cet \u00e9v\u00e9nement mondial sur le march\u00e9 immobilier parisien. 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