{"id":206829,"date":"2025-03-27T10:08:51","date_gmt":"2025-03-27T09:08:51","guid":{"rendered":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?p=206829"},"modified":"2025-06-23T15:47:28","modified_gmt":"2025-06-23T13:47:28","slug":"nouveau-ptz-2025-maisons-grandes-gagnantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/nouveau-ptz-2025-maisons-grandes-gagnantes","title":{"rendered":"Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro : les maisons, grandes gagnantes du nouveau PTZ en 2025"},"content":{"rendered":"\n

D\u00e9put\u00e9s et s\u00e9nateurs ont vot\u00e9, dans le cadre du budget 2025, l\u2019extension du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) sur l\u2019ensemble du territoire. Les maisons sont les grandes gagnantes de cette r\u00e9forme puisqu’elles \u00e9taient jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent exclues du dispositif.<\/strong><\/p>\n\n\n\n


Depuis 1995, il permet aux aspirants \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 d’obtenir un cr\u00e9dit immobilier sans int\u00e9r\u00eat aupr\u00e8s d\u2019une banque. Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ)<\/a>, dans une p\u00e9riode o\u00f9 les taux moyens<\/strong> des pr\u00eats \u00e0 l\u2019habitat se situent \u00e0 3,19 %<\/strong> en f\u00e9vrier 2025, permet d\u2019\u00e9conomiser plusieurs dizaines de milliers d\u2019euros<\/strong> au moment d\u2019acheter son bien.
👉 L\u2019\u00c9tat prend en charge le co\u00fbt des int\u00e9r\u00eats factur\u00e9s par la banque \u00e0 la place de l\u2019acqu\u00e9reur.<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s plusieurs r\u00e9formes, dont la derni\u00e8re date de 2024, le PTZ subira un nouveau chamboulement \u00e0 compter du 1\u1d49\u02b3 avril 2025. La ministre du Logement, Val\u00e9rie L\u00e9tard, souhaitait \u00absoutenir un march\u00e9 touch\u00e9 par la crise et redynamiser la construction.<\/strong><\/em>\u00bb <\/p>\n\n\n\n

Cela tombe bien, puisque d\u00e9put\u00e9s et s\u00e9nateurs ont adopt\u00e9, dans le cadre du budget 2025, une mesure \u00e9tendant le PTZ \u00e0 l\u2019ensemble du territoire<\/strong>. Les maisons individuelles sortent grandes gagnantes de ces discussions parlementaires.<\/p><\/div>\n\n\n\n

Les maisons de nouveau \u00e9ligibles au PTZ<\/h2>\n\n\n\n

❌ Pour rappel, depuis le 1\u1d49\u02b3 avril 2024, les maisons sont tout bonnement exclues du dispositif du PTZ. Dans un contexte d\u2019\u00e9conomies budg\u00e9taires et de pr\u00e9servation du foncier, le gouvernement avait en effet \u00abrecentr\u00e9\u00bb le PTZ aux seuls logements collectifs, aussi appel\u00e9s appartements.
Ni les zones tendues A et Abis, marqu\u00e9es par une demande sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre, ni les zones B2 et C, o\u00f9 l\u2019offre est exc\u00e9dentaire, ne permettent de d\u00e9crocher un PTZ.<\/p>\n\n\n\n

👉 Les choses vont radicalement changer <\/strong>au 1\u1d49\u02b3 avril 2025.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

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Le PTZ s’\u00e9tendra \u00e0 l’ensemble du territoire fran\u00e7ais<\/a>, sans distinction de zonage, permettant ainsi aux acqu\u00e9reurs de maisons individuelles neuves, qu’elles soient situ\u00e9es en milieu urbain ou en milieu rural, de b\u00e9n\u00e9ficier de ce dispositif.<\/p><\/div>\n\n\n\n

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Des quotit\u00e9s de PTZ plafonn\u00e9es \u00e0 30% ?<\/h2>\n\n\n\n

Pour le moment, le Conseil National de l\u2019Habitat n\u2019a pas encore sign\u00e9 le projet de d\u00e9cret du gouvernement pr\u00e9cisant les modalit\u00e9s d\u2019attribution du PTZ.
Mais selon Capital, le d\u00e9cret qui lui est soumis pr\u00e9voit de diff\u00e9rencier les quotit\u00e9s \u2014 c\u2019est-\u00e0-dire la part prise en charge par le PTZ sur un achat immobilier \u2014 en fonction du type de logement (maison ou appartement). <\/p>\n\n\n\n

Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ne financerait que :<\/p>\n\n\n\n