{"id":213964,"date":"2026-01-06T10:12:16","date_gmt":"2026-01-06T09:12:16","guid":{"rendered":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?p=213964"},"modified":"2026-01-06T10:12:18","modified_gmt":"2026-01-06T09:12:18","slug":"relance-du-credit-2026-signe-t-elle-le-retour-des-acheteurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/relance-du-credit-2026-signe-t-elle-le-retour-des-acheteurs","title":{"rendered":"Relance du cr\u00e9dit : 2026 signe-t-elle enfin le retour des acheteurs ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de paralysie partielle, le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais semble avoir retrouv\u00e9 son second souffle en 2025. Si les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat ont montr\u00e9 des signes de stabilisation, c&rsquo;est du c\u00f4t\u00e9 de la production de cr\u00e9dits que la surprise est la plus marquante. Le volume des nouveaux pr\u00eats \u00e0 l\u2019habitat a bondi de 26,9 % en un an. Un bon pr\u00e9sage pour 2026, selon notre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/barometre-immobilier-2025\">Barom\u00e8tre de l&rsquo;Immobilier 2025<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un bond spectaculaire par rapport \u00e0 2024<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019ann\u00e9e 2024 avait amorc\u00e9 une timide reprise avec une progression de 9,7 %. En 2025, le changement d&rsquo;\u00e9chelle est radical. Ce dynamisme t\u00e9moigne d&rsquo;un r\u00e9el effet de rattrapage apr\u00e8s des mois de blocage.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;analyse mensuelle des montants financ\u00e9s r\u00e9v\u00e8le une progression quasi constante tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e, culminant \u00e0 13,2 milliards d\u2019euros en octobre 2025.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9volution de la production de cr\u00e9dits (octobre 2024 \u2013 octobre 2025)<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Mois<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Montant des nouveaux cr\u00e9dits (Mds \u20ac)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Octobre 2024<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">10,4<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Janvier 2025<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">9,9<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Avril 2025<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">12,6<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Juillet 2025<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">13,1<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Octobre 2025<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">13,2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les moteurs de la reprise<\/h2>\n\n\n\n<p>Cette acc\u00e9l\u00e9ration du march\u00e9 ne doit rien au hasard. Nos experts identifient trois leviers principaux qui ont d\u00e9bloqu\u00e9 la situation pour de nombreux m\u00e9nages :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le retour des primo-acc\u00e9dants<\/strong> : Une partie des m\u00e9nages, jusqu&rsquo;ici exclus du march\u00e9 par la hausse brutale des taux en 2023, a retrouv\u00e9 une solvabilit\u00e9 suffisante pour concr\u00e9tiser un projet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des strat\u00e9gies bancaires offensives<\/strong> : Au premier semestre 2025, les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit ont multipli\u00e9 les op\u00e9rations de conqu\u00eate pour capter de nouveaux clients.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L&rsquo;allongement des dur\u00e9es d'emprunt<\/strong> : Pour compenser des taux plus \u00e9lev\u00e9s qu&rsquo;il y a trois ans, les emprunteurs n&rsquo;h\u00e9sitent plus \u00e0 s&rsquo;engager sur des dur\u00e9es plus longues.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une reprise r\u00e9elle, mais sous conditions<\/h2>\n\n\n\n<p>Attention toutefois \u00e0 ne pas crier \u00e0 l&rsquo;euphorie g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e. Si les chiffres sont excellents, ils cachent une segmentation profonde du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Le constat de R\u00e9assurez-moi<\/strong> : <br\/>La reprise profite en priorit\u00e9 aux profils les plus solides. Les exigences d\u2019apport personnel restent \u00e9lev\u00e9es et les m\u00e9nages les plus modestes peinent encore \u00e0 franchir les portes des banques.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles perspectives pour 2026 ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le mouvement initi\u00e9 en 2025 devrait se poursuivre l&rsquo;ann\u00e9e prochaine. Nous anticipons un march\u00e9 transactionnel plus fluide, bien que l&rsquo;offre de logements neufs reste un point de vigilance majeur en raison de la faiblesse des permis de construire. Pour les acheteurs, la bonne strat\u00e9gie est de profiter d&rsquo;un march\u00e9 actif pour n\u00e9gocier les prix de vente, tout en sachant que le cr\u00e9dit est \u00e0 nouveau accessible.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de paralysie partielle, le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais semble avoir retrouv\u00e9 son second souffle en 2025. 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