{"id":24085,"date":"2017-03-22T15:17:24","date_gmt":"2017-03-22T14:17:24","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=24085"},"modified":"2025-03-05T09:55:54","modified_gmt":"2025-03-05T08:55:54","slug":"pret-immobilier-taux-avril-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-avril-2017","title":{"rendered":"Taux de pr\u00eat immobilier Avril 2017"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier du mois d&rsquo;avril 2017. Comme nous pouvons le constater, les taux d'emprunt restent encore particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs ce qui devrait continuer \u00e0 encourager l&rsquo;achat immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les&nbsp;taux de pr\u00eat&nbsp;immobilier en avril&nbsp;2017<\/h2>\n\n\n\n<p>Retrouvez&nbsp;les taux r\u00e9els de cr\u00e9dit immobilier sur 20&nbsp;ans de toutes les banques pour ce mois-ci. Nous vous offrons la moyenne des <strong>taux constat\u00e9s<\/strong> aupr\u00e8s des emprunteurs, ce qui vous donnera un bon indicateur pour comparer si vous souhaitez emprunter. Pour vous donner une vision juste du co\u00fbt actuel du cr\u00e9dit, nous&nbsp;avons int\u00e9gr\u00e9 dans le calcul du TEG les frais de dossier de chaque banque, le co\u00fbt moyen de la caution et le taux de l&rsquo;assurance d&rsquo;un emprunteur de 45 ans.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table loan-rates table table-striped is-style-table-with-vertical-headers\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><span class=\"hidden-md hidden-lg\">Banque<\/span><\/th><th><span title=\"TEG = int\u00e9r\u00eats + frais de dossier + garantie + assurance R\u00e9assurez-moi\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\">TEG<\/span><\/th><th><span title=\"Le taux d'int\u00e9r\u00eat moyen par banque est calcul\u00e9 \u00e0 partir des 10 000 offres de pr\u00eats \u00e9tudi\u00e9es mensuellement par nos \u00e9quipes.\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\">Taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/span><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>HSBC<\/td><td><strong>1.64 %<\/strong><\/td><td>1.39 %<\/td><\/tr><tr><td>ING Direct<\/td><td><strong>1.64 %<\/strong><\/td><td>1.42 %<\/td><\/tr><tr><td>Banque Postale<\/td><td><strong>1.67 %<\/strong><\/td><td>1.42 %<\/td><\/tr><tr><td>Boursorama<\/td><td><strong>1.67 %<\/strong><\/td><td>1.48 %<\/td><\/tr><tr><td>BNP Paribas<\/td><td><strong>1.74 %<\/strong><\/td><td>1.52 %<\/td><\/tr><tr><td>LCL<\/td><td><strong>1.76 %<\/strong><\/td><td>1.51 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit Mutuel<\/td><td><strong>1.76 %<\/strong><\/td><td>1.56 %<\/td><\/tr><tr><td>Axa Banque<\/td><td><strong>1.76 %<\/strong><\/td><td>1.53 %<\/td><\/tr><tr><td>Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale<\/td><td><strong>1.78 %<\/strong><\/td><td>1.57 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit Foncier de France<\/td><td><strong>1.78 %<\/strong><\/td><td>1.57 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit Agricole<\/td><td><strong>1.79 %<\/strong><\/td><td>1.53 %<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit du Nord<\/td><td><strong>1.80 %<\/strong><\/td><td>1.55 %<\/td><\/tr><tr><td>Banque Populaire<\/td><td><strong>1.81 %<\/strong><\/td><td>1.53 %<\/td><\/tr><tr><td>Caisse d&rsquo;Epargne<\/td><td><strong>1.81 %<\/strong><\/td><td>1.53 %<\/td><\/tr><tr><td>CIC<\/td><td><strong>1.83 %<\/strong><\/td><td>1.55 %<\/td><\/tr><tr><td>Barclays<\/td><td><strong>2.07 %<\/strong><\/td><td>1.83 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Les banques en lignes restent donc toujours tr\u00e8s int\u00e9ressantes et offrent les <strong>meilleurs taux<\/strong> si vous&nbsp;avez un profil qui correspond \u00e0 leurs crit\u00e8res, mais des banques plus traditionnelles continuent \u00e0 avoir des niveaux int\u00e9ressants comme HSBC.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour plus de d\u00e9tails,&nbsp;voici notre&nbsp;<strong>comparateur des taux immobilier<\/strong>&nbsp;en temps r\u00e9el. C&rsquo;est gratuit, rapide et 100% en ligne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button class=\"btn btn-primary\" type=\"button\">Les taux immobilier en temps r\u00e9el<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez conna\u00eetre quelle serait mensualit\u00e9 ou quelle est votre capacit\u00e9 d'emprunt, utilisez notre <strong>simulateur de cr\u00e9dit&nbsp;immobilier<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button class=\"btn btn-primary\" type=\"button\">Simulateur de pr\u00eat&nbsp;immobilier<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analyse sur l&rsquo;\u00e9volution du cr\u00e9dit en avril&nbsp;2017<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Malgr\u00e9 la lente remont\u00e9e des taux, enclench\u00e9e depuis d\u00e9cembre 2016, le niveau de production de cr\u00e9dits a atteint des sommets en ce d\u00e9but d&rsquo;ann\u00e9e : 4 milliards d\u2019euros de plus qu\u2019en d\u00e9cembre ont \u00e9t\u00e9 pr\u00eat\u00e9s sur le premier mois de l&rsquo;ann\u00e9e 2017, un niveau jamais atteint selon la BDF.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outre l\u2019attachement des fran\u00e7ais \u00e0 se constituer un patrimoine immobilier (transmission d\u2019un patrimoine, s\u00e9curisation de la retraite ou investissement pour l&rsquo;avenir), voici les facteurs qui expliquent ce dynamisme :<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La demande des emprunteurs reste soutenue au cours de ce premier semestre 2017 car ces derniers veulent profiter de l\u2019opportunit\u00e9 d\u2019un cr\u00e9dit au taux encore tr\u00e8s int\u00e9ressant.<br>Cet engouement s\u2019explique par la crainte de voir ces taux, exceptionnellement favorables depuis l&rsquo;an dernier, s\u2019envoler. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">En effet, en mars 2017, le taux d\u2019emprunt moyen sur vingt ans s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,75% &nbsp;(contre 1,55% en novembre 2016, le record absolu \u00e0 la baisse), soit un niveau tr\u00e8s inf\u00e9rieur \u00e0 2%. Nous sommes donc \u00e0 des taux \u00e9quivalents \u00e0 ceux de l\u2019\u00e9t\u00e9 2016 (o\u00f9 \u00e0 l\u2019\u00e9poque on parlait de taux historiquement bas), et inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux pratiqu\u00e9s il y a un an.<br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ce sont ces taux qui expliquent pourquoi le volume des transactions, comme la demande immobili\u00e8re, est forte, car ils influencent \u00e0 la hausse le pouvoir d\u2019achat immobilier et la capacit\u00e9 d\u2019emprunt des fran\u00e7ais, en permettant \u00e0 beaucoup de particuliers qui ne pouvaient&nbsp;\u00eatre financ\u00e9s il y a quelques ann\u00e9es de l\u2019\u00eatre aujourd\u2019hui.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Concernant les mois \u00e0 venir, plusieurs \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9disent une hausse des taux, mais de mani\u00e8re toujours mesur\u00e9e.<br>L&rsquo;incertitude pesant sur le r\u00e9sultat des \u00e9lections pr\u00e9sidentielles ainsi que la nouvelle loi r\u00e9gissant l&rsquo;assurance-emprunteur auraient tendance \u00e0 faire monter les taux (les banquiers risquant de r\u00e9percuter la perte des b\u00e9n\u00e9fice li\u00e9e \u00e0 l\u2019assurance sur les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits immobiliers), mais la guerre tarifaire entre les banques sur le cr\u00e9dit immobilier en freinera automatiquement la hausse : en effet, elles sont toujours en recherche de dossiers de cr\u00e9dit immobilier, surtout avant les \u00e9lections.<br>Le co\u00fbt du cr\u00e9dit devrait donc rester attractif \u00e0 moyen terme, pour atteindre entre 1,80% &nbsp;et la barre des 2% vers l\u2019\u00e9t\u00e9 2017.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De plus, port\u00e9 par le dynamisme de la demande, les prix de l\u2018immobilier ont clairement entam\u00e9 une tendance haussi\u00e8re (1,8% sur un an dans l\u2019ancien et 3,6% dans le neuf). Celle-ci devrait se poursuivre aux alentours de 2,8% en moyenne, et sur les march\u00e9s tendus comme en Ile de France, elle pourrait atteindre jusqu\u2019\u00e0 5%.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Enfin, de mani\u00e8re logique, le volume de transactions devraient diminuer l\u00e9g\u00e8rement (de 2 \u00e0 3%) par rapport \u00e0 2016, soit \u00e0 un niveau encore \u00e9lev\u00e9 et sup\u00e9rieur \u00e0 celui d\u2019avant-crise.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier du mois d&rsquo;avril 2017. Comme nous pouvons le constater, les taux d&#8217;emprunt restent encore particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs ce qui devrait continuer \u00e0 encourager l&rsquo;achat immobilier. 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Forte de 7 ans d\u2019exp\u00e9rience en finance d\u2019entreprise, durant lesquels elle a optimis\u00e9 des budgets de plusieurs dizaines de millions d\u2019euros, elle supervise aujourd\u2019hui le p\u00f4le expertise \u00e9ditoriale afin de garantir la qualit\u00e9 et la pertinence des contenus sur des th\u00e9matiques telles que l\u2019assurance emprunteur, la mutuelle sant\u00e9 et le pouvoir d\u2019achat. Gr\u00e2ce \u00e0 sa reconversion en marketing en 2021, Delphine Bardou assure \u00e9galement la strat\u00e9gie digitale pour renforcer la visibilit\u00e9 de R\u00e9assurez-moi et produire des contenus \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Cette double expertise en finance et marketing lui permet de repr\u00e9senter R\u00e9assurez-moi comme porte-parole aupr\u00e8s des m\u00e9dias, sur des sujets qui lui tiennent \u00e0 c\u0153ur : l\u2019assurance, les finances personnelles et l\u2019optimisation du pouvoir d\u2019achat. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 la contacter, Delphine reste disponible pour \u00e9changer sur l\u2019innovation dans les assurances ou collaborer sur des projets strat\u00e9giques.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/fr.linkedin.com\/in\/delphine-bardou\",\"Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Les Taux Immobiliers d'Avril 2017 en temps r\u00e9el !","description":"Retrouvez notre comparatif unique des taux immobiliers et un classement de toutes les banques (taux, assurance, frais ...) pour Avril !","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-avril-2017","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Les Taux Immobiliers d'Avril 2017 en temps r\u00e9el !","og_description":"Retrouvez notre comparatif unique des taux 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Forte de 7 ans d\u2019exp\u00e9rience en finance d\u2019entreprise, durant lesquels elle a optimis\u00e9 des budgets de plusieurs dizaines de millions d\u2019euros, elle supervise aujourd\u2019hui le p\u00f4le expertise \u00e9ditoriale afin de garantir la qualit\u00e9 et la pertinence des contenus sur des th\u00e9matiques telles que l\u2019assurance emprunteur, la mutuelle sant\u00e9 et le pouvoir d\u2019achat. Gr\u00e2ce \u00e0 sa reconversion en marketing en 2021, Delphine Bardou assure \u00e9galement la strat\u00e9gie digitale pour renforcer la visibilit\u00e9 de R\u00e9assurez-moi et produire des contenus \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Cette double expertise en finance et marketing lui permet de repr\u00e9senter R\u00e9assurez-moi comme porte-parole aupr\u00e8s des m\u00e9dias, sur des sujets qui lui tiennent \u00e0 c\u0153ur : l\u2019assurance, les finances personnelles et l\u2019optimisation du pouvoir d\u2019achat. 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