{"id":24964,"date":"2017-04-26T11:29:54","date_gmt":"2017-04-26T09:29:54","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=24964"},"modified":"2024-09-30T12:31:38","modified_gmt":"2024-09-30T10:31:38","slug":"pret-immobilier-taux-mai-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017","title":{"rendered":"Taux de pr\u00eat immobilier Mai 2017"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier du mois de Mai&nbsp;2017. Comme nous pouvons le constater, les taux d'emprunt restent encore particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs, ce qui devrait continuer \u00e0 encourager l&rsquo;achat immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les&nbsp;taux de pr\u00eat&nbsp;immobilier en Mai&nbsp;2017<\/h2>\n\n\n\n<p>Retrouvez&nbsp;les taux r\u00e9els de cr\u00e9dit immobilier sur 20&nbsp;ans de toutes les banques pour ce mois-ci. Nous vous offrons la moyenne des <strong>taux constat\u00e9s<\/strong> aupr\u00e8s des emprunteurs, ce qui vous donnera un bon indicateur pour comparer si vous souhaitez emprunter. Pour vous donner une vision juste du co\u00fbt actuel du cr\u00e9dit, nous&nbsp;avons int\u00e9gr\u00e9 dans le calcul du TEG : les frais de dossier de chaque banque, le co\u00fbt moyen de la caution et le taux de l&rsquo;assurance d&rsquo;un emprunteur de 45 ans.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table table table-striped is-style-header-simple\"><table><thead><tr><th><span class=\"hidden-md hidden-lg\">Banque<\/span><\/th><th><span title=\"\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\" data-original-title=\"TEG = int\u00e9r\u00eats + frais de dossier + garantie + assurance R\u00e9assurez-moi\">TEG<\/span><\/th><th><span title=\"\" data-toggle=\"tooltip\" data-placement=\"bottom\" data-original-title=\"Le taux d'int\u00e9r\u00eat moyen par banque est calcul\u00e9 \u00e0 partir des 10 000 offres de pr\u00eats \u00e9tudi\u00e9es mensuellement par nos \u00e9quipes.\">Taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/span><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/boursorama\">Boursorama<\/a><\/td><td><strong>1.79&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.54 %<\/td><\/tr><tr><td>ING Direct<\/td><td><strong>1.72&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.44 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/hsbc\">HSBC<\/a><\/td><td><strong>1.75 %<\/strong><\/td><td>1.43 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/societe-generale\">Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale<\/a><\/td><td><strong>1.85&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.58 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-mutuel\">Cr\u00e9dit Mutuel<\/a><\/td><td><strong>1.86 %<\/strong><\/td><td>1.59 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/banque-postale\">Banque Postale<\/a><\/td><td><strong>1.79&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.47&nbsp;%<\/td><\/tr><tr><td>Cr\u00e9dit du Nord<\/td><td><strong>1.91 %<\/strong><\/td><td>1.59 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-agricole\">Cr\u00e9dit Agricole<\/a><\/td><td><strong>1.89&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.57&nbsp;%<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/banque-populaire\">Banque Populaire<\/a><\/td><td><strong>1.90&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.56&nbsp;%<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-mutuel\">CIC<\/a><\/td><td><strong>1.93&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.59 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/caisse-epargne\">Caisse d&rsquo;Epargne<\/a><\/td><td><strong>1.92&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.58 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/bnp-paribas\">BNP Paribas<\/a><\/td><td><strong>1.86&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.58 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/axa\">Axa Banque<\/a><\/td><td><strong>1.94&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.64&nbsp;%<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/credit-foncier\">Cr\u00e9dit Foncier de France<\/a><\/td><td><strong>1.96 %<\/strong><\/td><td>1.68 %<\/td><\/tr><tr><td>Barclays<\/td><td><strong>2.01 %<\/strong><\/td><td>1.70 %<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/lcl\">LCL<\/a><\/td><td><strong>1.89&nbsp;%<\/strong><\/td><td>1.58&nbsp;%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Les banques en lignes restent donc toujours tr\u00e8s int\u00e9ressantes et offrent les <strong>meilleurs taux<\/strong> si vous&nbsp;avez un profil qui correspond \u00e0 leurs crit\u00e8res, mais des banques plus traditionnelles continuent \u00e0 avoir des niveaux int\u00e9ressants.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour plus de d\u00e9tails,&nbsp;voici notre&nbsp;<strong>comparateur des taux immobilier<\/strong>&nbsp;en temps r\u00e9el. C&rsquo;est gratuit, rapide et 100% en ligne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button class=\"btn btn-primary\" type=\"button\">Les taux immobilier en temps r\u00e9el<\/button><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analyse sur l&rsquo;\u00e9volution du cr\u00e9dit en Mai&nbsp;2017<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Avril 2017 n\u2019aura pas \u00e9t\u00e9 le mois chamboulant la tendance des bar\u00e8mes bancaires : les taux continuent toujours \u00e0 grimper, mais de mani\u00e8re extr\u00eamement lente et limit\u00e9e. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Entre janvier 2017 et avril 2017, la hausse moyenne (toutes dur\u00e9es confondues) des taux de cr\u00e9dits immobiliers est de seulement 0.20% : la cons\u00e9quence de la volont\u00e9 des banques \u00e0 reconstituer un peu leurs marges. Cependant, on observe que certaines banques (particuli\u00e8rement les r\u00e9gionales) ajustent leurs bar\u00e8mes \u00e0 la baisse et rivalisent de d\u00e9cotes et d\u2019efforts pour se replacer correctement face \u00e0 leurs concurrentes afin d\u2019attirer les candidats \u00e0 l\u2019acquisition.<br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pour preuve de la volont\u00e9 des banques \u00e0 capter des dossiers, et m\u00eame d\u2019emprunteurs sans \u00e9pargne, il suffit de constater l\u2019acceptation des nombreux dossiers en 110% (sans aucun apport) courant le 1er trimestre 2017.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, certains signaux nous font penser que les taux, encore tr\u00e8s faibles actuellement, risquent de s\u2019envoler relativement rapidement :<\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Premier signe, un membre du directoire de la BCE ayant d\u00e9clar\u00e9 mi-avril qu\u2019il esp\u00e9rait \u201cque les gouvernements de la zone euro savaient que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat n\u2019allaient pas rester \u00e0 leur niveau actuel\u201d, on peut s\u2019attendre \u00e0 ce que ces taux impactent les emprunteurs immobiliers autant que les \u00e9tats membres de l\u2019UE. En effet, les taux des cr\u00e9dit immobilier \u00e9tant intrins\u00e8quement li\u00e9s \u00e0 la politique mon\u00e9taire de la BCE, il est logique que si la banque centrale europ\u00e9enne structure une hausse des cr\u00e9dits, les taux immobiliers suivront !<br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">De plus, le taux d\u2019emprunt de l\u2019\u00e9tat Fran\u00e7ais \u00e9tant 0.90% \u00e0 ce jour, nous avons encore de la marge avant d\u2019atteindre le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat naturel qui est environ \u00e0 de 2.40% (taux d\u2019inflation + taux de croissance du PIB) : ce taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, tr\u00e8s inf\u00e9rieur au taux d\u2019int\u00e9r\u00eat naturel, est un indicateur d\u2019une inflation probable des taux immobiliers. Si notre contexte actuel persiste (la conjoncture \u00e9conomique comme la croissance s\u2019am\u00e9liorent), cette hausse serait justifi\u00e9e et ne serait donc pas une surprise.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>Second signe : les banques avaient depuis quelques ann\u00e9es pris l\u2019habitude de consid\u00e9rer leurs cr\u00e9dits immobiliers comme un produit d\u2019appel pour attirer le clients, afin de leur vendre ensuite des produits bien plus int\u00e9ressants financi\u00e8rement parlant. Autrement dit, les taux de cr\u00e9dits, donc les marges, \u00e9taient faibles, mais les banques se r\u00e9mun\u00e9raient sur leurs services annexes grassement marg\u00e9s. Cependant, depuis les nouvelles dispositions l\u00e9gislatives, comme celle sur l\u2019assurance-emprunteur par exemple, qui rendent un peu de libert\u00e9 aux clients des banques et obligent ces derni\u00e8res \u00e0 aligner leurs tarifs pour rester comp\u00e9titifs, les banques r\u00e9fl\u00e9chissent \u00e0 de nouveaux moyens pour maintenir leurs objectifs financiers, tr\u00e8s importants en 2017 : il y a donc de grandes chances pour que le cr\u00e9dit immobilier, actuellement produit d\u2019appel, redevienne source de revenus. Et cela passera par une hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats !<\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En conclusion, les taux de cr\u00e9dit immobilier sont \u00e0 ce jour toujours tr\u00e8s bas, et on peut pr\u00e9voir des taux en mai 2017 autour d\u2019 1,70% sur 20 ans \u00e9tant donn\u00e9 la visibilit\u00e9 d\u2019une meilleure croissance, mais la hausse pourrait s\u2019acc\u00e9l\u00e9rer dans les prochains mois.&nbsp;Si le d\u00e9but de 2017 avait d\u00e9j\u00e0 bien d\u00e9marr\u00e9, on peut s\u2019attendre pour le mois de mai 2017 (et apr\u00e8s le r\u00e9sultat de l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle) \u00e0 de tr\u00e8s nombreuses transactions, car investir avec des taux encore bas dans un contexte d\u2019am\u00e9lioration de la croissance est une excellente opportunit\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nous vous proposons&nbsp;notre barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat immobilier du mois de Mai&nbsp;2017. 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Forte de 7 ans d\u2019exp\u00e9rience en finance d\u2019entreprise, durant lesquels elle a optimis\u00e9 des budgets de plusieurs dizaines de millions d\u2019euros, elle supervise aujourd\u2019hui le p\u00f4le expertise \u00e9ditoriale afin de garantir la qualit\u00e9 et la pertinence des contenus sur des th\u00e9matiques telles que l\u2019assurance emprunteur, la mutuelle sant\u00e9 et le pouvoir d\u2019achat. Gr\u00e2ce \u00e0 sa reconversion en marketing en 2021, Delphine Bardou assure \u00e9galement la strat\u00e9gie digitale pour renforcer la visibilit\u00e9 de R\u00e9assurez-moi et produire des contenus \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Cette double expertise en finance et marketing lui permet de repr\u00e9senter R\u00e9assurez-moi comme porte-parole aupr\u00e8s des m\u00e9dias, sur des sujets qui lui tiennent \u00e0 c\u0153ur : l\u2019assurance, les finances personnelles et l\u2019optimisation du pouvoir d\u2019achat. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 la contacter, Delphine reste disponible pour \u00e9changer sur l\u2019innovation dans les assurances ou collaborer sur des projets strat\u00e9giques.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/fr.linkedin.com\/in\/delphine-bardou\",\"Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Quels sont les taux de pr\u00eat immobilier en mai 2017 ?","description":"Retrouvez un comparatif des taux immobiliers, un classement de toutes les banques (taux, assurance, frais...) et notre analyse pour mai 2017","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Quels sont les taux de pr\u00eat immobilier en mai 2017 ?","og_description":"Retrouvez un comparatif des taux immobiliers, un classement de toutes les banques (taux, assurance, frais...) et notre analyse pour mai 2017","og_url":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017","og_site_name":"R\u00e9assurez-moi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/","article_published_time":"2017-04-26T09:29:54+00:00","article_modified_time":"2024-09-30T10:31:38+00:00","og_image":[{"width":500,"height":160,"url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/image-de-partage.png","type":"image\/png"}],"author":"Delphine Bardou","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@reassurezmoi","twitter_site":"@reassurezmoi","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Delphine Bardou","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017","url":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017","name":"Quels sont les taux de pr\u00eat immobilier en mai 2017 ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website"},"datePublished":"2017-04-26T09:29:54+00:00","dateModified":"2024-09-30T10:31:38+00:00","author":{"@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#\/schema\/person\/e416a51a3cf645039ad2be3830b4bd05"},"description":"Retrouvez un comparatif des taux immobiliers, un classement de toutes les banques (taux, assurance, frais...) et notre analyse pour mai 2017","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/pret-immobilier-taux-mai-2017#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Assurances","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Actualit\u00e9s","item":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Taux mai 2017"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#website","url":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/","name":"R\u00e9assurez-moi","description":"Comparateur d&#039;assurances","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/#\/schema\/person\/e416a51a3cf645039ad2be3830b4bd05","name":"Delphine Bardou","description":"Directrice G\u00e9n\u00e9rale Adjointe chez R\u00e9assurez-moi, Delphine Bardou pilote la strat\u00e9gie de croissance avec un objectif clair : rendre l\u2019information sur les assurances et les finances personnelles accessible et transparente. 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