{"id":28385,"date":"2018-02-15T13:00:02","date_gmt":"2018-02-15T12:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=28385"},"modified":"2025-07-21T11:21:35","modified_gmt":"2025-07-21T09:21:35","slug":"assurance-pret-immobilier-citoyen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/assurance-pret-immobilier-citoyen","title":{"rendered":"Qu’est-ce que l’association Assurance Emprunteur Citoyen ?"},"content":{"rendered":"\n

L\u2019association Assurance Emprunteur Citoyen a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en 2012 afin de d\u00e9fendre le droit des emprunteurs \u00e0 choisir librement leur assureur au moment de la souscription d\u2019un pr\u00eat immobilier, et ce dans les meilleures conditions. Les \u00ab\u00a0Piou Piou\u00a0\u00bb<\/em> sont les adh\u00e9rents de l\u2019association Assurance Emprunteur Citoyen (AEC), qui militent pour une ouverture autant qu’une clarification du march\u00e9 de l\u2019assurance emprunteur. <\/strong>

Le but de l\u2019association AEC est d’expliquer aux consommateurs comment la situation de l\u2019assurance emprunteur est contradictoire \u00e0 ce qu\u2019ils pourraient en penser. En effet, malgr\u00e9 la loi Lagarde, les banques ne respectent pas la la libert\u00e9 donn\u00e9e aux emprunteurs de pouvoir choisir leur assurance emprunteur, et ce sous couvert d\u2019un \u00ab\u00a0risque de d\u00e9stabilisation du march\u00e9\u00a0\u00bb.

Les adh\u00e9rents et le pr\u00e9sident de l’association AEC attendent donc plus de concurrence sur ce monopole bancaire : ce march\u00e9 g\u00e9n\u00e8re 3 milliards d\u2019euros de marges annuelles pour les banques, et le co\u00fbt de cette assurance (pour un couple d'emprunteurs) repr\u00e9sente entre 25 et 30 % du cout du cr\u00e9dit immobilier ! <\/p>\n\n\n\n

Une association qui d\u00e9fend vos droits<\/h2>\n\n\n\n

La d\u00e9fense des emprunteurs, concernant l’assurance de pr\u00eat immobilier, avait commenc\u00e9 en 2007, gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019impulsion de plusieurs associations de d\u00e9fense des consommateurs telles qu\u2019UFC-Que Choisir et BAO, suivie en 2012 par l’Assurance emprunteur citoyen. En ont r\u00e9sult\u00e9 la loi Lagarde (2010) et la loi Hamon (2014), qui autorisent l’adh\u00e9sion \u00e0 une assurance ext\u00e9rieure d\u00e8s le d\u00e9part du pr\u00eat, ou sa r\u00e9siliation dans la premi\u00e8re ann\u00e9e du cr\u00e9dit.

Th\u00e9oriquement, depuis l\u2019application de la loi Lagarde en septembre 2010, les particuliers qui souscrivent un cr\u00e9dit immobilier sont libres de choisir leur contrat d\u2019assurance emprunteur. Ainsi, la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance \u00e9tait facilit\u00e9e. La seule contrainte \u00e9tant qu’il faille que le contrat d’assurance choisi contienne des garanties \u00e9quivalentes \u00e0 celles pr\u00e9sentes dans le contrat-groupe propos\u00e9 par la banque pr\u00eateuse. Cette disposition permet aux emprunteurs de pouvoir r\u00e9aliser des \u00e9conomies consid\u00e9rables sur l’ensemble du co\u00fbt de son emprunt immobilier, la part de l’assurance pouvant repr\u00e9senter un tiers du co\u00fbt total du pr\u00eat…<\/p>\n\n\n\n

Bon \u00e0 savoir : \u00e9tant donn\u00e9 que contracter un cr\u00e9dit est n\u00e9cessaire pour la plupart des futurs propri\u00e9taires, ces derniers doivent aussi int\u00e9grer le co\u00fbt de l\u2019assurance dans le co\u00fbt global de leur pr\u00eat, car sans assurance emprunteur, aucune banque ne leur accordera un emprunt immobilier. Il est donc important pour les souscripteurs de faire jouer la concurrence en comparant les assurances propos\u00e9es par les banques et celles des assureurs ind\u00e9pendants aux groupes bancaires, bien moins on\u00e9reuses car pas autant marg\u00e9es.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Mais dans la pratique, les \u00e9tablissements pr\u00eateurs (donc les banques) se servent de pr\u00e9textes efficaces quoiqu’ill\u00e9gaux pour conserver leur monopole sur ce march\u00e9, et donc les marges g\u00e9n\u00e9reuses que leur permettent d’engranger ce produit : d\u00e9lais de r\u00e9ponse \u00e0 rallonge, augmentation du taux de cr\u00e9dit immobilier initialement propos\u00e9, peu ou pas de renseignements au sujet des garanties n\u00e9cessaires…

Malgr\u00e9 donc ce droit pour les emprunteurs \u00e0 la libert\u00e9 de choix, l\u2019association Assurance Emprunteur Citoyen d\u00e9plore le fait qu\u2019ils sont souvent mal ou pas renseign\u00e9s sur ce droit. Elle milite donc pour le droit \u00e0 l’information pour les particuliers, futurs acqu\u00e9reurs immobiliers ou emprunteurs en cours de cr\u00e9dit, et pour qu’ils puissent faire valoir leurs droits.<\/p>\n\n\n\n

Chez R\u00e9assurez-moi, nous vous aidons \u00e0 trouver un contrat d’assurance emprunteur ext\u00e9rieur \u00e0 votre banque. Notre outil de simulation compare les offres du march\u00e9 et vous propose des devis adapt\u00e9s aux exigences de garanties de votre banque et \u00e0 un prix souvent bien moins \u00e9lev\u00e9 (parfois plus de 50 % moins cher qu’un contrat groupe). En parall\u00e8le, nos \u00e9quipes sont joignables au t\u00e9l\u00e9phone gratuitement pour r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos questions et vous aider dans vos d\u00e9marches (\u00e9changes avec la banque, r\u00e9siliation de l’ancienne assurance si souscrite, \u00e9ventuel avenant au contrat, etc.). <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n\n\n

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Les objectifs de l’association Assurance Emprunteur Citoyen<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019association Assurance Emprunteur Citoyen revendique  la mise \u00e0 disposition de tous les moyens n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019exercice du choix de l’assureur pour son emprunt immobilier. Elle demande donc de la transparence, une lisibilit\u00e9 et une facilit\u00e9 d\u2019acc\u00e8s aux offres d\u2019assurance emprunteur et donc \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.

Ainsi, en 2013, l’Association Emprunteur Citoyen a d\u00e9pos\u00e9 de nombreuses requ\u00eates favorables aux emprunteurs, notamment :<\/p>\n\n\n\n