{"id":43952,"date":"2019-01-14T17:41:53","date_gmt":"2019-01-14T16:41:53","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?p=43952"},"modified":"2024-09-30T12:33:36","modified_gmt":"2024-09-30T10:33:36","slug":"assurance-pret-immobilier-taxe-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide-preprod.top-secret-rm.com\/guide\/actualites\/assurance-pret-immobilier-taxe-2019","title":{"rendered":"Hausse des taxes en 2019 : quelle influence sur l’assurance de pr\u00eat en 2020 ?"},"content":{"rendered":"\n

<\/a>Mauvaise nouvelle pour ceux qui envisagent de souscrire une assurance de pr\u00eat immobilier ! Le gouvernement a annonc\u00e9 que dans le cadre de la loi de finances 2019, il pr\u00e9voyait une hausse de la taxe sur les assurances de pr\u00eat. Quelles vont \u00eatre les r\u00e9percussions sur le co\u00fbt de l’assurance emprunteur ? Qui va en subir les principaux pr\u00e9judices ? Comment continuer \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d’un taux avantageux ? R\u00e9assurez-moi vous r\u00e9pond et vous donne toutes ses cl\u00e9s pour continuer \u00e0 faire de belles \u00e9conomies ! <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Qu’est-ce qui va changer pour l’assurance de pr\u00eat en 2020 ?<\/h2>\n\n\n\n

Depuis la loi du 13 ao\u00fbt 2003 relative aux libert\u00e9s et responsabilit\u00e9s locales<\/b>, les conventions d’assurance sont soumises \u00e0 la TSCA (Taxe Sp\u00e9ciale sur les Conventions d’Assurance). Cette derni\u00e8re a pour but de contribuer au financement des services d\u00e9partementaux d’incendies et de secours, ainsi qu’\u00e0 divers fonds de solidarit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Concernant les contrats d’assurance emprunteur, la TSCA est aujourd’hui fix\u00e9e \u00e0 9 % et elle s’applique uniquement aux garanties couvrant l’incapacit\u00e9 de travail, la perte d'emploi et une partie de l’invalidit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 partir du 1er janvier 2019, les garanties d\u00e9c\u00e8s et PTIA<\/b>, jusqu’alors exon\u00e9r\u00e9es de la taxe TSCA, ne le sont plus. Cette hausse avait pour but de compenser la perte engendr\u00e9e par la Loi Pacte, subie par Action Logement et estim\u00e9e \u00e0 300 millions d’euros. Gr\u00e2ce \u00e0 cette mesure, les autorit\u00e9s esp\u00e8rent 100 000 \u20ac de recettes la premi\u00e8re ann\u00e9e, puis des gains compris entre 300 et 500 millions d’euros lorsque la mesure sera g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

Quel surco\u00fbt vont subir les emprunteurs ?<\/h2>\n\n\n\n

Cette taxe va d\u00e9sormais \u00eatre \u00e9tendue et concerner \u00e9galement les garanties d\u00e9c\u00e8s et perte totale et irr\u00e9versible d’autonomie. <\/p>\n\n\n\n

Ces deux couvertures repr\u00e9sentent en moyenne 71 % des cotisations. Ainsi, il faut s’attendre \u00e0 une augmentation d’environ 3 \u20ac par mois, soit 36 \u20ac par an pour un cr\u00e9dit immobilier de 100 000 \u20ac souscrit pour 15 ans. <\/p>\n\n\n\n

Plus les montants emprunt\u00e9s seront importants, plus l’impact sur le co\u00fbt total de cette hausse le sera \u00e9galement. Vous trouverez ci-dessous un tableau simulant les exemples de tarifs auxquels vous allez \u00eatre soumis.<\/p>\n\n\n\n

<\/th>Montant du pr\u00eat<\/th>Dur\u00e9e du pr\u00eat<\/th>Surco\u00fbt total<\/th><\/tr><\/thead>
Cadre en bonne sant\u00e9<\/td>100 000 \u20ac<\/td>15 ans<\/td>+ 540 \u20ac<\/td><\/tr>
Retrait\u00e9 en bonne sant\u00e9<\/td>100 000 \u20ac<\/td>20 ans<\/td>+ 720 \u20ac<\/td><\/tr>
Cadre pr\u00e9sentant des risques \u00e9lev\u00e9s de diab\u00e8te<\/td>200 000 \u20ac<\/td>20 ans<\/td>+ 960 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Simulation de tarifs des pr\u00eats immobiliers \u00e0 partir du 1er janvier 2019<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Qui vont \u00eatre les principaux touch\u00e9s par la hausse de la TSCA de 2019 ?<\/h2>\n\n\n\n

Les assureurs ind\u00e9pendants<\/h3>\n\n\n\n

Historiquement, les banques avaient une position tr\u00e8s confortable concernant les assurances de pr\u00eat<\/b>, puisqu’il leur suffisait de faire souscrire \u00e0 leur client leur produit au moment de l'emprunt, pour que ce dernier soit tenu de lui rester fid\u00e8le durant toute la dur\u00e9e du pr\u00eat. <\/p>\n\n\n\n

Depuis, gr\u00e2ce aux diff\u00e9rentes lois Hamon et Lagarde et r\u00e9cemment, gr\u00e2ce \u00e0 l’amendement Bourquin sur l’assurance de pr\u00eat immobilier<\/a>, l'emprunteur peut, chaque ann\u00e9e, changer d’assurance de pr\u00eat et ren\u00e9gocier ainsi ses mensualit\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

Les contrats propos\u00e9s par les banques sont des contrats \u00ab\u00a0groupe\u00a0\u00bb, en moyenne 50 % plus cher<\/b> que les offres des assureurs ind\u00e9pendants. Alors que les assureurs r\u00e9alisent une marge comprise entre 10 et 15 %, celle des banques tourne autour de 50 \u00e0 60 %. <\/p>\n\n\n\n

Ainsi, la hausse de la TSCA sera davantage absorbable par les banques tandis que les assureurs se verront, pour la plupart, oblig\u00e9s d’augmenter leurs tarifs. Cette nouvelle taxation va donc peser sur les assureurs mais surtout, va limiter les gains permis par l’amendement Bourquin. <\/p>\n\n\n\n

Heureusement, l’int\u00e9r\u00eat d’un changement d’assurance de pr\u00eat reste toujours avantageux m\u00eame apr\u00e8s cette r\u00e9forme.<\/b> La concurrence s’amplifiant, il est d’autant plus utile d’avoir acc\u00e8s \u00e0 des comparateurs afin de d\u00e9nicher l’offre la plus int\u00e9ressante selon votre profil et vos garanties d’assurance de pr\u00eat immobilier<\/a> d\u00e9sir\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Le produit de l’assurance de pr\u00eat \u00e9tant sur du long terme, chaque euro \u00e9conomis\u00e9 par mois peut engendrer de belles \u00e9conomies \u00e0 l’issue du contrat ! <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Les profils d'emprunteurs \u00e0 risque<\/h3>\n\n\n\n

Si cette hausse sera perceptible par tous les emprunteurs, elle sera davantage support\u00e9e par les profils \u00e0 risque, c’est-\u00e0-dire pr\u00e9sentant des ant\u00e9c\u00e9dents m\u00e9dicaux, pratiquant une activit\u00e9 sportive ou un m\u00e9tier \u00e0 risque<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce type de situation, le surco\u00fbt mensuel avoisinera probablement 4 \u20ac par mois (contre 3 \u20ac en moyenne pour un emprunteur en bonne sant\u00e9), ce qui peut engendrer une hausse significative selon le nombre d’ann\u00e9es du pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

Si vous \u00eates concern\u00e9 par cette particularit\u00e9, nous vous conseillons de passer par notre comparateur afin d’avoir un aper\u00e7u des diff\u00e9rentes propositions pr\u00e9sentes sur le march\u00e9 et trouver celle la mieux adapt\u00e9e \u00e0 votre situation. <\/p>\n\n\n\n

Les offres \u00e9tant diverses et vari\u00e9es, cela vous permettra d’avoir un aper\u00e7u rapide et global afin de faire le meilleur choix pour votre sant\u00e9 – et votre porte-monnaie ! <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Comment b\u00e9n\u00e9ficier d’un tarif avantageux sur mon assurance emprunteur ?<\/h2>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce aux tarifs avantageux que R\u00e9assurez-moi vous propose, le changement d’assurance restera une solution \u00e9conomique.<\/b> En moyenne, la d\u00e9l\u00e9gation d’assurance fait gagner 6 480 \u20ac \u00e0 nos clients. Pour conna\u00eetre le montant de vos futures \u00e9conomies, cliquez et laissez le comparateur vous guider ! <\/p>\n\n\n\n\n\n

\n
\n \"reassurez-moi\n <\/div>\n
\n

\n Assurance emprunteur\n <\/p>\n

\n les meilleures offres 2026\n <\/p>\n \n \n Comparer\n <\/span>\n \n nos assurances de pr\u00eat\n <\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mauvaise nouvelle pour ceux qui envisagent de souscrire une assurance de pr\u00eat immobilier ! Le gouvernement a annonc\u00e9 que dans le cadre de la loi de finances 2019, il pr\u00e9voyait une hausse de la taxe sur les assurances de pr\u00eat. Quelles vont \u00eatre les r\u00e9percussions sur le co\u00fbt de l’assurance emprunteur ? 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